【正文】 、前端設(shè)計現(xiàn)代社區(qū)業(yè)主對生活的品質(zhì)要求比較高。所配置的主要設(shè)備均選用名牌產(chǎn)品以確保高超的性能指標(biāo)，而輔助設(shè)備則用進(jìn)口或國產(chǎn)可靠品牌以適當(dāng)降低造價。、 方案設(shè)計、遵循原則：我們在設(shè)計公共廣播工程項(xiàng)目的時候，嚴(yán)格遵循招標(biāo)文件中對公共/消防廣播工程項(xiàng)目各個場地的技術(shù)要求，同時參照國家有關(guān)聲學(xué)標(biāo)準(zhǔn)，按照場地的實(shí)際情況和使用功能要求，進(jìn)行公共／消防廣播系統(tǒng)的設(shè)計和設(shè)備配置，使系統(tǒng)的設(shè)計技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，工程準(zhǔn)規(guī)范完全符合國家有關(guān)條例及規(guī)范。揚(yáng)聲器系統(tǒng)：揚(yáng)聲器系統(tǒng)要求整個系統(tǒng)要匹配，同時其位置的選擇也要切合實(shí)際。功率放大器則將前置放大器或調(diào)音臺送來的信號進(jìn)行功率放大，再通過傳輸線去推動音箱放聲。這部分設(shè)備的首要任務(wù)是信號放大，其次是信號的選擇。節(jié)目源設(shè)備：節(jié)目源通常為無線電廣播，DCD機(jī)和話筒等設(shè)備提供。特別重要的一點(diǎn)是本方案選用的所有主要關(guān)鍵設(shè)備，承諾在工程設(shè)備的提供、技術(shù)支援及售后服務(wù)等方面給予全力支持。 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB/T50314200安全性和可靠性公共廣播系統(tǒng)的建設(shè)，直接影響著用戶的使用效果、外部形象及投資回報，因此系統(tǒng)設(shè)計必須安全、可靠，本方案已充分考慮采用成熟的技術(shù)和產(chǎn)品，在設(shè)備選型和系統(tǒng)的設(shè)計中盡量減少故障的發(fā)生。 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（摘錄）》GB5011698216。特別作為長效使用項(xiàng)目，必須確保整個工程經(jīng)得起各方面的檢驗(yàn)和較長時間的嚴(yán)格考驗(yàn)。、科學(xué)和規(guī)范性公共廣播系統(tǒng)與一般音響系統(tǒng)不同，是一個先進(jìn)復(fù)雜的綜合性系統(tǒng)工程，必需從系統(tǒng)設(shè)計開始，包括施工、安裝、調(diào)試直到最后驗(yàn)收的全過程，都嚴(yán)格按照國家有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，做好系統(tǒng)的標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計和科學(xué)的管理工作。這種可擴(kuò)展性不僅充分保護(hù)了甲方的投資，而且具有較高的綜合性能價格比。因此本系統(tǒng)在投資費(fèi)用許可的情況下應(yīng)充分利用現(xiàn)代最新技術(shù)，以使系統(tǒng)在盡可能長的時間內(nèi)與社會發(fā)展相適應(yīng)。、 設(shè)計思想嚴(yán)格按照中華人民共和國公安部火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（摘錄）(GB5011698)作為設(shè)計依據(jù)，結(jié)合貴方的需求，用最佳設(shè)計方案體現(xiàn)最高的性能價格比，使系統(tǒng)的功能和指標(biāo)達(dá)到國內(nèi)同類型系統(tǒng)的先進(jìn)行列，是我們的總體設(shè)計思想。系統(tǒng)的前端應(yīng)預(yù)留音源接線盒，可供用戶播放自己節(jié)目使用。系統(tǒng)按照小區(qū)的整體格局來確定背景音樂的分區(qū)，使系統(tǒng)的分區(qū)滿足背景音樂系統(tǒng)的使用要求。系統(tǒng)節(jié)目通過有線廣播線路分路同時傳送至小區(qū)內(nèi)所有的公共區(qū)域。在中心裝有遙控話筒，用于播放緊急廣播，以上三種以主機(jī)的消防廣播最高優(yōu)先控制級。 當(dāng)有通知話筒播出到任何有揚(yáng)聲器的場所。 平時播放音樂節(jié)目，特定分區(qū)可插入業(yè)務(wù)廣播、會議廣播和通知等。當(dāng)發(fā)生緊急時，更能起到防范和救災(zāi)的作用，有效的保障小區(qū)居民的生命財產(chǎn)安全，提升整個小區(qū)的檔次。六、 背景音樂系統(tǒng)、 系統(tǒng)概述背景音樂既能播放背景音樂，又能作為業(yè)務(wù)宣傳和尋呼廣播，還能作為火災(zāi)事故的緊急廣播，因此，背景音樂的效果有兩個，一是心理上掩蓋環(huán)境噪聲，二是創(chuàng)造與室內(nèi)外環(huán)境相適應(yīng)的氣氛。⑤、開門按鈕按一下打開門的設(shè)備，適用于對出門無限制的情況。③、電控鎖電控鎖是一個由繼電器控制的機(jī)械鎖裝置，目前已形成了多種不同結(jié)構(gòu)的系列化產(chǎn)，包括電插鎖（陽極鎖）、陰極鎖（電鎖口）、磁力鎖、電控鎖等。、 門禁功能、門禁示意圖、門禁系統(tǒng)的組成①、門禁控制器他是門禁系統(tǒng)的核心部分，相當(dāng)于計算機(jī)的CPU，他負(fù)責(zé)整個系統(tǒng)的輸入、輸出信息的處理和儲存，控制等。紅外感應(yīng)源通常采用熱釋電元件，這種元件在接收到人體紅外輻射溫度發(fā)生變化時就會失去電荷平衡，向外釋放電荷，后續(xù)電路經(jīng)檢測處理后就能產(chǎn)生報警信號。工作原理：當(dāng)有人從小區(qū)外面翻越到住戶家里，靠探測人體發(fā)射的10UM左右的紅外線而進(jìn)行工作的。相關(guān)值班安保人員能夠及時了解和處理警情。分機(jī)采用帶防區(qū)報警功能，除了家庭報警按鈕的接入，還要求一層、二層和頂層的窗戶紅外幕簾報警接入。 單元分交換機(jī)單元主機(jī)：超五類非屏蔽雙絞線216。 管理中心各單元：光纖216。采用光纖和超五類非屏蔽雙絞線結(jié)合的布線模式。⑤、管理中心配置管理中心機(jī)安裝在小區(qū)管理中心室或保安室，管理人員或保安人員可以通過它呼叫小區(qū)內(nèi)任意一用戶、監(jiān)控各單元門口狀況，接收各單元門口機(jī)、各入口圍墻機(jī)、各用戶分機(jī)的呼叫，接收各分機(jī)的報警信號。③、中繼配置對講系統(tǒng)的中繼設(shè)備安置于弱電井內(nèi)，為各分機(jī)提供視頻分配及電源供應(yīng)等，根據(jù)樓層結(jié)構(gòu)，按照經(jīng)濟(jì)、合理的原則進(jìn)行如下配置: ④、系統(tǒng)電源，按每68戶需要一臺計算。①、門口機(jī)配置單元入口各設(shè)一臺可視對講門口機(jī)，共計38臺。、 方案設(shè)計、系統(tǒng)配置可視對講系統(tǒng)主要由管理主機(jī)、圍墻機(jī)、門口主機(jī)、住戶分機(jī)、系統(tǒng)電源、系統(tǒng)中繼設(shè)備及若干配件組成。誠然，以每套對講設(shè)備來看，數(shù)字對講系統(tǒng)的單個設(shè)備成本確實(shí)比模擬對講系統(tǒng)的產(chǎn)品貴，但是從系統(tǒng)規(guī)劃和長期使用成本來看，數(shù)字系統(tǒng)的綜合成本可能就要便宜很多。尤其是系統(tǒng)正式運(yùn)行以后，若線路出現(xiàn)問題，很難查找到原因，往往需要幾個工程師進(jìn)行維護(hù)，而全數(shù)字可視對講系統(tǒng)很好地解決了這個問題。當(dāng)傳統(tǒng)的對講系統(tǒng)構(gòu)建大型系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)時，由于采用模擬信號傳輸方式，距離超過900米就容易出現(xiàn)信號傳輸質(zhì)量問題、占線問題、可靠性等諸多問題。216。 聯(lián)網(wǎng)設(shè)備成本傳統(tǒng)可視對講產(chǎn)品系統(tǒng)組成復(fù)雜，它通過模擬的方式傳輸數(shù)據(jù)，受傳輸距離的限制，需解碼器、隔離器、聯(lián)網(wǎng)切換器、放大器等層間設(shè)備，且系統(tǒng)布線工程量大。第三，與傳統(tǒng)報警以485方式聯(lián)網(wǎng)相比較，數(shù)字方式以寬帶IP方式，不需要另鋪線路，可以跟單元監(jiān)控共用一根光纖。那么，作為技術(shù)領(lǐng)先的數(shù)字對講系統(tǒng)，一定比傳統(tǒng)模擬可視對講系統(tǒng)造價高、費(fèi)用多嗎？首先，線纜用量減少，模擬系統(tǒng)用到視頻線、信號線等多種線纜，而數(shù)字型可視對講只用到超五類網(wǎng)線和光纖（其中光纖跟其他系統(tǒng)共用，不單獨(dú)布線），節(jié)約了很多線纜。同時，線纜，輔材和人工費(fèi)用的減少，均能減少他和模擬可視對講的價格差別，而且能帶來增值業(yè)務(wù)，容易維護(hù)，所以，采用數(shù)字可視對講更具有優(yōu)勢。⑤、綜合成本低：一直以來，在人們心中有個固定的觀念：“新技術(shù)就意味著高昂的價格，新產(chǎn)品就一定比傳統(tǒng)產(chǎn)品貴。④、傳輸距離長：現(xiàn)在小區(qū)開發(fā)規(guī)模越來越大，通過視頻放大器等解決方法，也能夠?qū)鬏斁嚯x延伸到幾公里，但實(shí)現(xiàn)的成本太高。如果接入internet網(wǎng)，在網(wǎng)上就可對任何一臺終端（可視對講機(jī)）進(jìn)行配置、監(jiān)控、遠(yuǎn)程升級，遠(yuǎn)程抄表等功能。③、可擴(kuò)充性好，功能強(qiáng)大。②、聯(lián)網(wǎng)功能強(qiáng)大：當(dāng)所有信號數(shù)字化之后，就很容易滿足聯(lián)網(wǎng)需求。其主要的優(yōu)勢表現(xiàn)在以下幾個方面：①、布線簡單：相對于總線制傳輸?shù)哪M可視對講系統(tǒng)，數(shù)字可視對講系統(tǒng)在布線和安裝調(diào)試方面要方便得多。模擬可視對講系統(tǒng)的這些不足之處，不僅嚴(yán)重影響了系統(tǒng)的穩(wěn)定性與可靠性，而且還無法滿足不同民族之間功能需求的差異性。、 系統(tǒng)拓?fù)鋱D 、 數(shù)字型可視對講的發(fā)展優(yōu)勢、模擬可視對講系統(tǒng)的不足目前，模擬可視對講系統(tǒng)都是采用模擬技術(shù)傳輸音視頻信號，一般普遍采用總線技術(shù)共用線路傳輸信號。任一種密碼丟失均可找回。物管中心通過管理機(jī)也可遙控開啟各單元電鎖。管理機(jī)與住戶通話：可通過管理機(jī)輸入樓棟號+單元號+室內(nèi)機(jī)號，與住戶實(shí)現(xiàn)雙向?qū)χv；住戶可通過室內(nèi)機(jī)直接呼叫管理機(jī)，同時管理機(jī)會顯示出該住戶的信息。 小區(qū)對可視對講系統(tǒng)的主要設(shè)計性能要求、 系統(tǒng)功能、訪客可視對講功能訪客與住戶通話：訪客通過單元門口機(jī)按鍵按下住戶號碼，對應(yīng)的室內(nèi)機(jī)即發(fā)出叮咚振鈴或和弦音樂振鈴聲，同時將訪客圖像傳至室內(nèi)機(jī)，按通話鍵即可通話。 《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程施工和驗(yàn)收規(guī)范》(CECS8997)216。 《電子計算機(jī)主控室設(shè)計規(guī)范》（GB5017493）216。 《建筑及建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》（CECS7297）216。 《安全防范工程程序與要求》（GA/T1594）216。 《智能建筑設(shè)計規(guī)范》（DBJ084795）216。、 設(shè)計依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計涉及的所有設(shè)備和材料，除專門規(guī)定外，均依、照下列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行設(shè)計，制造、檢驗(yàn)和試驗(yàn)。穩(wěn)定可靠原則：設(shè)計從系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、技術(shù)措施、設(shè)備性能、系統(tǒng)管理、廠家技術(shù)支持及維護(hù)能力等方面出發(fā)，保證系統(tǒng)可靠、穩(wěn)定運(yùn)行。同時注重實(shí)現(xiàn)方法、系統(tǒng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備工具的成熟性。系統(tǒng)滿足用戶安全需要及物業(yè)管理要求，兼顧未來物業(yè)對智能化管理的新要求。使本住宅小區(qū)的安防智能系統(tǒng)建立在標(biāo)準(zhǔn)、開放、前瞻的現(xiàn)代化智能平臺，滿足當(dāng)前和將來升級發(fā)展的需要。它滿足訪客的可視對講鎖控、住戶緊急報警、盜情災(zāi)情報警、門禁管理、信息發(fā)布等安全要求，對社區(qū)安全管理起著至關(guān)重要的作用，對于社區(qū)的安全與管理提供了極大方便。目前房地產(chǎn)市場競爭日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的賣點(diǎn)亦是房地產(chǎn)商關(guān)注的重點(diǎn)；其中提高物業(yè)管理水平和維護(hù)小區(qū)安定亦起到重大參考的作用。五、 可視對講系統(tǒng)、 系統(tǒng)概述隨著人民生活水平的提高，人們對智能小區(qū)的要求也提高了。讀巡更棒時系統(tǒng)提示控制器不能通信，這可能是通信線沒連好，請將通信線重新連接；讀信息鈕時應(yīng)將手按住信息鈕再讀，否則提示信息鈕沒放好，或讀出的鈕扣號不正確。巡更棒不用時請不要插在控制器中，這樣可延長巡更棒電池的使用壽命。依次巡查后續(xù)巡查點(diǎn)，巡查完畢，將巡更棒插入控制器，啟動管理軟件，進(jìn)入數(shù)據(jù)錄取—讀巡更棒數(shù)據(jù)，讀取該巡查員的巡查記錄并將記錄數(shù)據(jù)存入計算機(jī)。禁止將軟件源程序文件刪除。軟件中數(shù)據(jù)應(yīng)定期備份，避免因系統(tǒng)遭到破壞或其他原因造成數(shù)據(jù)丟失。 系統(tǒng)軟件安裝按說明書要求配置軟、硬件設(shè)置。作為巡查點(diǎn)地理位置標(biāo)識時，可用強(qiáng)力膠或雙面膠粘貼在巡查點(diǎn)附近的墻壁、電線桿或樹上。 系統(tǒng)硬件安裝控制器安裝：取出控制器，把控制器上的通信電纜插頭插入計算機(jī)串口，再取出控制器電源接通控制器的電源，這時控制器的電源指示燈亮。管理人員根據(jù)需要隨時在電腦中實(shí)時、非實(shí)時查詢保安人員巡邏情況。216。216。查對核實(shí)后，即視作失職。 記錄信息，查詢備份：巡更員帶巡更牌按規(guī)定時間及線路要求巡視，將巡更棒在巡更點(diǎn)前一晃，并按動記錄按鈕，便可記錄巡更員到達(dá)日期、時間、地點(diǎn)及相關(guān)信息。 發(fā)行：軟件設(shè)定巡更時間要求、線路要求、次數(shù)要求，通過發(fā)行巡更點(diǎn)（位置信息）、巡更棒（記錄巡更員身份、編號，并授予有效巡更活動權(quán)限），巡更點(diǎn)信號器。、系統(tǒng)功能：在確定巡更線路設(shè)定一合理的檢測點(diǎn)安裝感應(yīng)式巡更點(diǎn)信號器（即巡更點(diǎn)），以手持式巡更棒作為巡更牌，由控制中心電腦軟件編排巡更班次、時間間隔、線路走向，有效地管理巡更員巡視活動，增強(qiáng)保安防范措施。、管理軟件人機(jī)界面友好，操作使用簡單。巡查主機(jī)應(yīng)安裝在小區(qū)監(jiān)控中心，數(shù)據(jù)的儲存支持后端儲存方式，儲存不少于4000條巡查信息，掉電情況下所儲存巡查信息不應(yīng)丟失，保持時間不小于10天。并且后期可根據(jù)物業(yè)具體實(shí)際情況隨意調(diào)整巡更點(diǎn)位位置和線路的走向。 自行車、電瓶車停放區(qū)域216。 配電房216。 通道出入口重點(diǎn)部位216。 主要通道盡頭216。 單元樓頂層入口處216。、點(diǎn)位設(shè)計銅陵東方藍(lán)海住宅小區(qū)離線巡更點(diǎn)按照分布均勻、巡更路線可靈活設(shè)置的原則，主要在以下區(qū)域設(shè)置巡更點(diǎn)：地面部分216。、 技術(shù)設(shè)計、系統(tǒng)組成該系統(tǒng)主要由信息鈕、人員鈕、巡更棒、通信座、系統(tǒng)管理軟件五部份組成，系統(tǒng)結(jié)構(gòu)框圖如右圖所示：、工作原理其工作原理是在每個巡查點(diǎn)設(shè)一信息鈕（它是一種無源的只有鈕扣大小不銹鋼外殼封裝的存貯設(shè)備），信息鈕中貯存了巡查點(diǎn)的地理信息；巡查員手持不銹鋼巡更棒，到達(dá)巡查點(diǎn)時只須用巡更棒輕輕一碰嵌在墻上（樹上或其它支撐物上）的信息鈕扣，即把到達(dá)該巡查點(diǎn)的時間、地理位置等數(shù)據(jù)自動記錄在巡更棒上。巡邏人員偷懶，玩忽職守隨處可見。強(qiáng)化小區(qū)巡邏勢在必行。低碳環(huán)保、 電子巡更在小區(qū)物業(yè)的應(yīng)用隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，現(xiàn)代化小區(qū)更加需要一個安全，高效的環(huán)境。過程繁瑣巡更機(jī)靠近巡更點(diǎn)感應(yīng)即可，過程簡單采集方式人工將簽到本收回，主管檢查和記錄，不能及時反映巡邏情況只需將巡更機(jī)連接電腦，巡檢信息自動上傳到計算機(jī)，能及時檢查巡邏情況，并自動分析是否漏檢，合格等。在此， 我們將電子巡更和傳統(tǒng)簽到方式作比較，便于更好地選了解產(chǎn)品：傳統(tǒng)簽到方式電子簽到方式使用介質(zhì)筆和紙（本）怕水，易損需定期更換，耗費(fèi)筆和紙采購成本巡更機(jī)和巡更點(diǎn)防水，抗摔，不易損壞機(jī)器使用壽命長安裝方式需要專門的鐵箱安放，容易遭破壞巡更點(diǎn)不顯眼，可選擇埋墻裝置。我們綜合考慮項(xiàng)目名稱具體情況，各區(qū)塊的面積相對較大，同時地形較復(fù)雜，若采用在線巡更方式，就大大加大了系統(tǒng)布線的難度，因此建議采用離線巡更方式。保安人員巡更時手持信息讀取器讀取巡更信息點(diǎn)的資料，記錄到達(dá)該點(diǎn)的地址和時間，巡更結(jié)束后將信息采集器中的信號傳回中央控制站，無需布線。在大樓內(nèi)劃分四五條巡更路線，保安中心通過保安人員的職責(zé)分工，實(shí)現(xiàn)保安人員和分區(qū)對應(yīng)的管理方式，明確保安人員的責(zé)任，減少大型小區(qū)管理中出現(xiàn)的人員責(zé)任不明確或工作互相推諉引起的安全事故。保安巡更路線的設(shè)置是決定巡更系統(tǒng)能夠有效運(yùn)行的重要保障。以處理突發(fā)事件。管理人員通過微機(jī)可清晰看到保安巡檢過的設(shè)備和線路，并提出漏檢、誤點(diǎn)信息，通過管理軟件統(tǒng)計巡檢的正點(diǎn)率、誤點(diǎn)率、漏檢次數(shù)和報表等功能，以便讓控制中心更清楚了解巡更線路情況。巡更員每抵達(dá)一個巡更點(diǎn)，必須采集巡更點(diǎn)的信息，此記錄將成為保安何時到達(dá)該地巡查的依據(jù)。離線巡更系統(tǒng)是實(shí)現(xiàn)這種監(jiān)督管理最有效最科學(xué)的工具。如物業(yè)管理、保安巡更等的安全巡邏管理，醫(yī)院護(hù)士醫(yī)生定時巡查病房、油田的油井巡查、電力部門的鐵塔巡查、通信部門的機(jī)站巡查、郵政部門的郵筒定時開箱等一切需要定時多次巡查的場合。在電子圍欄設(shè)備布防以后，報警聯(lián)動功能就同時啟動了。監(jiān)控部分是在圍墻上安裝攝像機(jī)，按照防區(qū)劃分，監(jiān)控室使用硬盤錄像機(jī)和視頻矩陣，并在報警主機(jī)后面使用一個報警信號適配器接入硬盤錄像機(jī)或矩陣?？刂破髫?fù)責(zé)給導(dǎo)線供電和檢測觸電感應(yīng)，并通過輸出模塊組給終端的主機(jī)發(fā)送信號。監(jiān)控系統(tǒng)主機(jī)與報警主機(jī)進(jìn)行過報警聯(lián)動設(shè)置，這時會對報警主機(jī)傳遞過來的報警信號進(jìn)行甄別，然后把該防區(qū)里面的監(jiān)控探頭調(diào)用，進(jìn)行錄像以及重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)觀看。、跟電子圍欄聯(lián)動方案電子圍欄設(shè)備是分防區(qū)的。所有硬盤錄像機(jī)考慮足夠的硬盤容量，其存儲保