城鎮(zhèn)房屋建筑使用安全綜合治理規(guī)定(參考版)
2025-04-19 13:48本頁(yè)面
【正文】 第六十二條 城市市區(qū)(包括建制鎮(zhèn)的建成區(qū))之外的農(nóng)村房屋建筑使用安全管理由區(qū)縣人民政府參照本辦法執(zhí)行。第六十條 國(guó)家機(jī)關(guān)工作人員玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)的，由其所在單位、上級(jí)機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)追究行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，由司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第五十八條 經(jīng)鑒定需抗震加固的房屋建筑工程在進(jìn)行裝修改造時(shí)未進(jìn)行抗震加固的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門依據(jù)《房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定》第二十八條規(guī)定處罰。第五十六條 對(duì)于房屋修繕過(guò)程中，設(shè)計(jì)單位、施工單位、裝修單位的違法行為，由規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門依照《建筑法》及《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定處罰。第五十四條 使用人在住宅裝飾裝修活動(dòng)中，未按規(guī)定采取必要的消防措施，擅自動(dòng)用明火和進(jìn)行焊接作業(yè)的，由公安機(jī)關(guān)依據(jù)《消防法》第六十三條規(guī)定處罰。第五十二條 房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門予以通報(bào)批評(píng)：（一）未按照國(guó)家和本市法律法規(guī)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的程序、項(xiàng)目和內(nèi)容實(shí)施鑒定活動(dòng)的；（二）將鑒定業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包或者分包的。在履行監(jiān)督檢查職責(zé)時(shí)，有權(quán)采取以下措施：（一）要求安全責(zé)任人、管理人、使用人提供有關(guān)房屋建筑使用安全方面的文件和資料；（二）進(jìn)入被檢查現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查；（三）發(fā)現(xiàn)有影響房屋建筑使用安全的行為時(shí)，責(zé)令改正。環(huán)保行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)違反環(huán)境保護(hù)相關(guān)法律法規(guī)行為的查處工作。衛(wèi)生行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)房屋建筑使用過(guò)程中違反衛(wèi)生管理行為的查處工作。安監(jiān)行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位在房屋建筑使用過(guò)程中不履行安全生產(chǎn)管理職責(zé)行為的查處工作。市政市容行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)房屋違法增設(shè)廣告牌、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證進(jìn)行建設(shè)，構(gòu)成違法建設(shè)行為的查處工作。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)違反房屋安全管理行為的查處工作。第八章 監(jiān)督與管理第四十九條【監(jiān)督與管理】本市涉及房屋建筑使用安全的行政主管部門應(yīng)當(dāng)按其職責(zé)，負(fù)責(zé)房屋建筑使用安全的監(jiān)督和管理。第四十七條【應(yīng)急搶險(xiǎn)措施】突發(fā)事故發(fā)生后，分指揮部和區(qū)縣人民政府實(shí)施房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)時(shí)，可以根據(jù)實(shí)際需要采取下列措施：（一）禁止或者限制使用有關(guān)設(shè)備、設(shè)施，關(guān)閉或者限制使用有關(guān)場(chǎng)所，中止人員密集的活動(dòng)或者可能導(dǎo)致危害擴(kuò)大的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)以及采取其他保護(hù)措施；（二）封鎖危險(xiǎn)場(chǎng)所，劃定警戒區(qū)，實(shí)行交通管制以及其他控制措施；（三）切斷電力、可燃?xì)怏w和液體的輸送；（四）利用鄰近建筑物和有關(guān)設(shè)施；（五）拆除或者破損毗鄰的建筑物和構(gòu)筑物；對(duì)因房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)需要而拆除或者破損的毗鄰建筑物和構(gòu)筑物，應(yīng)當(dāng)在事后予以修復(fù)。第四十六條【職責(zé)分工】市建筑工程事故應(yīng)急指揮部城鎮(zhèn)房屋安全突發(fā)事故應(yīng)急分指揮部（以下簡(jiǎn)稱分指揮部）負(fù)責(zé)研究制定本市城鎮(zhèn)房屋安全突發(fā)事故的應(yīng)急工作管理規(guī)劃和年度工作計(jì)劃；協(xié)調(diào)推進(jìn)房屋安全突發(fā)事故應(yīng)急機(jī)制建設(shè)；組織指揮重大和特別重大房屋安全突發(fā)事故的應(yīng)對(duì)處置工作；指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督促區(qū)縣開展一般和較大突發(fā)事故的應(yīng)對(duì)處置工作；負(fù)責(zé)指導(dǎo)、督促各區(qū)縣人民政府房屋安全行政主管部門和相關(guān)單位開展應(yīng)急管理工作。第七章 應(yīng)急搶險(xiǎn)第四十五條【原則】房屋應(yīng)急搶險(xiǎn)遵循屬地為主、分級(jí)負(fù)責(zé)、預(yù)防為主、防治結(jié)合、快速反應(yīng)、統(tǒng)一指揮、保障有力的原則。使用人由政府提供臨時(shí)安置住房的，在危險(xiǎn)房屋治理結(jié)束后應(yīng)當(dāng)限期搬出，逾期不搬的，按該區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格計(jì)收租金。 安全責(zé)任人積極主動(dòng)治理危險(xiǎn)房屋，危房治理期間，使用政府提供的安置住房的，租金按公房租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收；由區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門代為治理，危房治理期間，使用政府提供的安置住房的，按該區(qū)域市場(chǎng)價(jià)格計(jì)收租金。經(jīng)核定的低保家庭、低收入家庭，無(wú)力承擔(dān)危險(xiǎn)房屋治理費(fèi)用的，可以書面申請(qǐng)由房屋所在地區(qū)縣人民政府實(shí)施解危。第四十一條【義務(wù)】發(fā)生房屋倒塌事故時(shí)，安全責(zé)任人、管理人應(yīng)當(dāng)立即采取妥善的處理措施，并在事故發(fā)生后1小時(shí)內(nèi)向房屋所在地區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門報(bào)告。使用人拒不搬出的，區(qū)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)向安全責(zé)任人、使用人發(fā)出停止住用通知，要
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