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正文內(nèi)容

合買商鋪協(xié)議書(參考版)

2024-10-31 11:57本頁面
  

【正文】 本協(xié)議一式 份,每人各執(zhí)一份,各人同意永不反悔,簽字生效,特些此協(xié)議為憑! 合買人: 、 、 、 、共 簽訂 日期:年 月 日 。本協(xié)議自合伙人簽字并蓋章之日起生效。 第五條:因本協(xié)議發(fā)生一切爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。 第三條:本協(xié)議生效期間,一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時,另一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。 雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪的經(jīng)營收益、承擔(dān)經(jīng)營期間產(chǎn)生的各種稅費(fèi)和債務(wù)。 雙方約定該商鋪無論以甲、乙雙方中任何一方的名義辦理產(chǎn)權(quán)登記均可,但該商鋪始終屬于甲乙雙方按份額共有。重大事情在 雙方友好協(xié)商后,甲方享有最終決定權(quán))。 本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時始終有效。 (二)乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效,商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 (六)若乙方合同書或票據(jù)丟失,乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額 5%的罰金,方可補(bǔ)辦 手續(xù)。 (四)在經(jīng)營期間,如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的, 其費(fèi)用由乙方支付。 (二)乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告,其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 2.乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(fèi)( ______元 /月/)。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日 ______‰ 的滯納金。 (七)合同期滿或因其它原因終止合同,乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施,其所有權(quán) 歸甲方。 (五)乙方進(jìn)場裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登 記手續(xù),進(jìn)場裝修必須遵守甲方的安全管 理規(guī)定和施工現(xiàn)場管理規(guī)定,服從甲方管理,違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 (三)乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、 用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。 (二)如乙方?jīng)Q定裝修,必須在非經(jīng)營時間進(jìn)行,并須提前五個工作日向甲方提交裝修 方案,以供甲方審核,經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。 第七條 裝修改造 (一)如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu),必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行,費(fèi)用由乙方 自行承擔(dān)。 (二)商鋪及公共設(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 (四)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同,在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損 失的情 況下,甲方在一個月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計算利息)。首先于 ______年 _______ 月 ______日結(jié)清 ______年的費(fèi)用款共計 ______元;其余費(fèi)用的交付(結(jié)算)時間及數(shù)額見本 合同備注。付款(結(jié)算)方 式:按 ______度分 ______次付清。 第三條 經(jīng)營期限 經(jīng)營期 限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年______月 ______日止,使用期共計 ______年。 第二條 經(jīng)營范圍 ____________________________________________________________。協(xié)議期滿后 如需繼續(xù)合作,可以續(xù)簽協(xié)議。 五、協(xié)議的生效及其他本協(xié)議有效期為自 年 月 日至 年 月 日。任何本協(xié)議未盡事宜,各方應(yīng) 本 著互諒互讓的精神協(xié)商加以解決,如果不能解決,提交 法院訴訟。如需要 變更時,各方應(yīng)協(xié)商并簽訂新的書面協(xié)議。 三、利益分成 各方約定,彩票中獎后,各方按 : : 的比例進(jìn)行分成。 二、
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