合買商鋪協(xié)議書(參考版)
2024-10-31 11:57本頁面
【正文】 本協(xié)議一式 份，每人各執(zhí)一份，各人同意永不反悔，簽字生效，特些此協(xié)議為憑！ 合買人： 、 、 、 、共 簽訂 日期：年 月 日 。本協(xié)議自合伙人簽字并蓋章之日起生效。 第五條：因本協(xié)議發(fā)生一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。 第三條：本協(xié)議生效期間，一方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另一方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。 雙方依照各自的商鋪產(chǎn)權(quán)份額分配該商鋪的經(jīng)營(yíng)收益、承擔(dān)經(jīng)營(yíng)期間產(chǎn)生的各種稅費(fèi)和債務(wù)。 雙方約定該商鋪無論以甲、乙雙方中任何一方的名義辦理產(chǎn)權(quán)登記均可，但該商鋪始終屬于甲乙雙方按份額共有。重大事情在 雙方友好協(xié)商后，甲方享有最終決定權(quán)）。 本協(xié)議在合伙商鋪存在期間且雙方未解除本協(xié)議時(shí)始終有效。 （二）乙方所售商品必須保證證件合法、齊全、有效，商品質(zhì)量符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。 （六）若乙方合同書或票據(jù)丟失，乙方應(yīng)向甲方交納保證金金額 5％的罰金，方可補(bǔ)辦 手續(xù)。 （四）在經(jīng)營(yíng)期間，如政府有關(guān)部門征收本合同未列費(fèi)用且與乙方使用該商鋪有關(guān)的， 其費(fèi)用由乙方支付。 （二）乙方經(jīng)甲方同意制做發(fā)布的廣告，其費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。 2．乙方按季度向甲方交納商鋪物業(yè)管理費(fèi)（ ______元 /月/）。如乙方逾期付款將承擔(dān)每日 ______‰ 的滯納金。 （七）合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設(shè)施，其所有權(quán) 歸甲方。 （五）乙方進(jìn)場(chǎng)裝修前必須到甲方辦理有關(guān)登 記手續(xù)，進(jìn)場(chǎng)裝修必須遵守甲方的安全管 理規(guī)定和施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定，服從甲方管理，違反規(guī)定造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。 （三）乙方提交的裝修方案至少應(yīng)包括設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料說明、施工設(shè)備明細(xì)、 用電、用水申請(qǐng)、施工人數(shù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。 （二）如乙方?jīng)Q定裝修，必須在非經(jīng)營(yíng)時(shí)間進(jìn)行，并須提前五個(gè)工作日向甲方提交裝修 方案，以供甲方審核，經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。 第七條 裝修改造 （一）如乙方需改變商鋪的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，必須征得甲方書面同意后方可進(jìn)行，費(fèi)用由乙方 自行承擔(dān)。 （二）商鋪及公共設(shè)施正常的維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 （四）本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方?jīng)]有違約并沒有給甲方造成損 失的情 況下，甲方在一個(gè)月后向乙方如數(shù)返還保證金（保證金不計(jì)算利息）。首先于 ______年 _______ 月 ______日結(jié)清 ______年的費(fèi)用款共計(jì) ______元；其余費(fèi)用的交付（結(jié)算）時(shí)間及數(shù)額見本 合同備注。付款（結(jié)算）方 式：按 ______度分 ______次付清。 第三條 經(jīng)營(yíng)期限 經(jīng)營(yíng)期 限自 ______年 ______月 ______日起至 ______年______月 ______日止，使用期共計(jì) ______年。 第二條 經(jīng)營(yíng)范圍 ____________________________________________________________。協(xié)議期滿后 如需繼續(xù)合作，可以續(xù)簽協(xié)議。 五、協(xié)議的生效及其他本協(xié)議有效期為自 年 月 日至 年 月 日。任何本協(xié)議未盡事宜，各方應(yīng) 本 著互諒互讓的精神協(xié)商加以解決，如果不能解決，提交 法院訴訟。如需要 變更時(shí)，各方應(yīng)協(xié)商并簽訂新的書面協(xié)議。 三、利益分成 各方約定，彩票中獎(jiǎng)后，各方按 ： ： 的比例進(jìn)行分成。 二、
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