【正文】 成的經濟損失。 （三）乙方遷移或安裝電話，使用的是甲方已完成的入戶電話工程，其每部電話乙方需 向甲方交納工程費及電話押金 元。 17 第四條：本協(xié)議未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。 雙方已于 年 __月 日按各自的比例付清房款和契稅，計元，其中房款 ______元；契稅 ______元。 1． 甲方承擔公用區(qū)照明和商鋪內原配置照明的電費，乙方照明區(qū)增加的用電設施所需 電費由乙方承擔，依照供電單 位規(guī)定的電價計收，由甲方代收代繳。 （三）乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。 四、協(xié)議的變更、解除 ，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更。 惡意欠款累計達一個月 。 一、甲方現將以自己名 義承租的一間商鋪位于房屋 (建 筑面積約 40 ㎡ )與乙方進行合作經營。 益，另一方具有優(yōu)先購買權。已付首付款壹拾貳萬元整，小寫： 120200元。 （ 3）合伙商鋪的抵押事項。 。 七：在合作經營期內，如遇不可抗力（如政府拆遷、自然災害等）的原因造成店鋪經營的終 止，甲方須退還乙方合作經營保證金。 二、權利和義務 、于每季度第一個月的 1號匯入賬號為 的賬 戶內，卡 /存折由 持有。付款（結算）方 式：按 ______度分 ______次付清。 （七）合同期滿或因其它原因終止合同，乙方不得拆除裝修及其它改造設施，其所有權 歸甲方。重大事情在 雙方友好協(xié)商后，甲方享有最終決定權）。本協(xié)議自合伙人簽字并蓋章之日起生效。 （六）若乙方合同書或票據丟失，乙方應向甲方交納保證金金額 5％的罰金，方可補辦 手續(xù)。 （二）如乙方決定裝修，必須在非經營時間進行，并須提前五個工作日向甲方提交裝修 方案，以供甲方審核，經甲方書面同意后方可進行。協(xié)議期滿后 如需繼續(xù)合作，可以續(xù)簽協(xié)議。 十、合作期間，任何一方不得提前終止協(xié)議，若要提前終止協(xié)議 (不包括本協(xié)議第七條的 規(guī)定 )需提前一個月書面通知對方，造成對方損失的應予補償，如因國家建設或出現本協(xié)議第 八條規(guī)定的情形 之一的甲方必須終止協(xié)議時，乙方的經濟損失甲方不予補償。 6 經營分紅交納期限：乙方必須向甲方交納合作經營保證金即人民幣 ________________元 整，以后每月底 (29日 )前支付下一個月經營分紅一次，月金額起算：從 _____ 年 _____月 _____ 日至 _____年 _____月 _____日為人民幣 __________元 /月。 七、違約責任 、使用權受到影響，否則應賠償 另一方所產生的損失。 三、利益分配與風險分擔 1. 商鋪投資所取得的利益（包括市場增值部分）由雙方根據出資比例平均共享。 商鋪貸款按揭未付清期間，該商鋪經營或出租所得收益首先用于支付按揭，之后不足部分再 按比例支付。辦證所需稅費 4 由甲乙雙方按出資比例共同分擔。經營中損益情 況均由乙方負責。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權進行清 理，收回房屋，清理費由乙方負責。協(xié)議自各方簽字蓋章后生效。乙方未經甲方同意，擅自 對商鋪及附屬公共設施進行改造或增設它物的，由此造 成的損失由乙方負責賠償。 15 （五）因法定節(jié)假日及乙方原