【正文】 地基承載力特征值： fak =165kPa 基本風(fēng)壓： W=㎡ 地震基本烈度：本工程抗震設(shè)防烈度為 6 度，設(shè)計(jì)分組第一組 場地類別：Ⅱ類 抗震重要性類別：丙級 建筑物安全等級 :二級 31 附 4 分部分項(xiàng)工程量清單 工程名稱 ： XX 市某商住樓 序號 編碼 項(xiàng)目名稱 項(xiàng)目特征 單位 工程量 1 010101001001 平整場地 ㎡ 2 010101002020 挖土方 1. 2. 3m 3 010101003001 挖基礎(chǔ)土方 1. 2. 3m 4 010103001001 土 (石 )方回填 1. (石 )方 2. 、運(yùn)輸 3. 4. 、夯實(shí) 3m 5 010302020002 實(shí)心磚墻 1. 砂漿制作 2. 砌磚 3. 勾縫 4. 磚壓頂砌筑 5. 材料運(yùn)輸 3m 6 010302020004 實(shí)心磚墻 混合砂漿 1. 砂漿制作 2. 砌磚 3. 勾縫 4. 磚壓頂砌筑 5. 材料運(yùn)輸 3m 7 010302020005 實(shí)心磚墻 3m 8 010404001001 直形墻 C20 、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù) 3m 9 010401002020 獨(dú)立基礎(chǔ) 、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù) 3m 32 10 010401003001 滿堂基礎(chǔ) 、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù) 3m 11 010402020001 矩形柱 C20 、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù) 3m 12 010402020001 矩形柱 C30 、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù) 3m 13 010402020001 矩形柱 C35 、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù) 3m 14 010403001001 基礎(chǔ)梁 C30 凝土制作、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù) 3m 15 010403002020 矩形梁 C20 、運(yùn)輸、澆筑、振搗、養(yǎng)護(hù) 3m 16 0104030020。 ，設(shè)一層地下室，底部二層為框架 抗震墻，上部 四層磚混結(jié)構(gòu)，框架部分抗震墻等級為三級，地基基礎(chǔ) 設(shè)計(jì)等級為丙級，結(jié)構(gòu)主體合理使用年限是 50年。 ：持力層以下土質(zhì)類別為天然基石，卵石，元爍等 4 層；地基承載力的特征值 F=400KPa。 30 附 3 總 說 明 工程名稱： XX市某商住樓 第 1 頁共 1 頁 一：工程概況 、水質(zhì)：基底以下土 層分層情況 —— 表層為人工堆積房渣土層，以下為第四層沉積土層 ，再以下為第三紀(jì)沉積的爍石層。 總說明應(yīng)按下列內(nèi)容填寫： 1)工程概況：建設(shè)規(guī)模、工程特征、計(jì)劃工期、施工現(xiàn) 場實(shí)際情況、交通運(yùn)輸情況、自然地理?xiàng)l件、環(huán)境保護(hù)要求等； 2)工程招標(biāo)和分包范圍； 3)工程量清單編制依據(jù)； 4)工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求； 5)招標(biāo)人自行采購材料的名稱、規(guī)格型號等； 6)預(yù)留金； 7)其他須說明的問題。 工程量計(jì)價(jià)格式中列明的所有需要填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，投標(biāo)人均應(yīng)填報(bào)，未填報(bào)的單價(jià)和合價(jià)，視為此項(xiàng)費(fèi)用已包含在工程量清單的其他單價(jià)和合價(jià)中。 板 預(yù)留洞處，當(dāng)洞口小于等于 250時(shí)，板鋼筋繞過洞口不得切斷，洞口大雨 250時(shí)，洞口四周上下各增設(shè) 2根二級 12鋼筋，長度超過洞口邊 400 第五章 圖紙、技術(shù)資料及附件 詳見圖紙 27 第六章 工程量清單 工程量清單的組成 封面 填表須知 總說明 分部分項(xiàng)工程量清單 措施項(xiàng)目清單 其他項(xiàng)目清單 甲供材料表 28 附 1 XX 市某商住樓 工程 工 程 量 清 單 投標(biāo)人： (單位簽字蓋章 ) 法定代表人： (簽字或蓋章 ) 中介機(jī)構(gòu)： (簽字蓋章 ) 法定代表人 造價(jià)工程師 及注冊證號： (簽字 蓋執(zhí)業(yè)專用章 ) 編制日期： 年 月 日 29 附 2 填表須知 工程量清單及其計(jì)價(jià)格式中所有要求簽字、蓋章的地方，必須有規(guī)定的單位和人員簽字、蓋章。 發(fā) 包 人 (公章 )： 承 包 人 (公章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 法定代表人 (簽字或蓋章 )： 年 月 日 年 月 日 26 第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 一、 工程采用的計(jì)價(jià)規(guī)范 本工程采用清單計(jì)價(jià)規(guī)范 二、本工程采用的技術(shù)規(guī)范 甲方提供的建筑用地紅線圖 ， 甲方批準(zhǔn)同意的規(guī)劃方案和建筑方案， 《住在設(shè)計(jì)規(guī)范》 等 三、本工程對施工工藝的特殊要求 1，基坑開挖必須采用有效的護(hù)坡措施，保證與本工程相鄰的已有建筑物的安全， ，如遇墳，井，軟弱土層等異常情況應(yīng)通知勘察與設(shè)計(jì)單位協(xié)同處理。 保修費(fèi)用 。 ，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告 ，采取安全防范措施，由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 質(zhì)量保 修期 《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： （ 1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限； （ 2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年； （ 3）裝修工程為 年； （ 4）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年； （ 5）供熱與供冷系統(tǒng)為 個(gè)采暖期、供冷期； （ 6）住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為 年； （ 7）其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 。 工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。 (2)承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為： 擔(dān)保合同作為本合同附件。 發(fā)包人供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方約定發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任如下： (1)材料設(shè)備單價(jià)與一覽表不符： (2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符： (3)承包人可代為調(diào)劑串換的材料： (4)到貨地點(diǎn)與一覽表不符： (5)供應(yīng)數(shù)量與一覽表不符： (6)到貨時(shí)間與一覽表不符： 發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的結(jié)算方法： 2承包人采購材料設(shè)備 承包人采購材料設(shè)備的結(jié)算方法： 八、工程變更 22 九、竣工驗(yàn)收與結(jié)算 3竣工驗(yàn)收 承包人提供竣工圖的約定： 中間交工 工程的范圍和竣工時(shí)間： 十、違約、索賠和爭議 3違約 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同通用條款第 24 條約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用條款第 款約定發(fā)包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方約定的發(fā)包人其他違約責(zé)任： 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 本合同 通用條款第 款約定承包人違約承擔(dān)的違約責(zé)任： 本合同通用條款第 款約定承包人違約應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任： 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： 3爭議 雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭議時(shí)： (1)請 調(diào)解； (2)當(dāng)采取第 種方式不能解決時(shí)，雙方約定向 仲裁委員會申請仲裁或向 人民法院提起訴訟。 (1)采用固定總價(jià)合同，合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法： 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整范圍及方法： （ 2）采用 可調(diào)價(jià)格合同，合同價(jià)款調(diào)整方法：