【正文】 附上：全權(quán)代表身份證復印件 變趙隉涼鐓囑釧億殮錙殘釔訕賚韓漬。全權(quán)代表無轉(zhuǎn)委托權(quán)，特此委托。全權(quán)代表在授權(quán)委托書有效期內(nèi)簽署的所有文件不因授權(quán)的撤銷而失效。徠鰹飲臉鑠嘗鏍鯢煬憑鑌脈嚦霽韞燉。附件八1：授權(quán)委托書招標人： （投標人全稱） 法定代表人（或營業(yè)執(zhí)照中單位負責人）（法定代表人或營業(yè)執(zhí)照中單位負責人姓名） 授權(quán) （全權(quán)代表姓名） 為全權(quán)代表，參加貴單位組織的項目的采購活動，并代表我方全權(quán)辦理針對上述項目的投標、開標、評標、簽約等具體事務和簽署相關(guān)文件。此表在不改變格式內(nèi)容時，可自行制作。人員費用不得低于浙江省三門縣最低保障工資標準（1660元/月）。本項目總收費：指招標文件中所規(guī)定的所有服務項目合同期內(nèi)壹年的總報價，總報價包含稅金，管理費、外來人員居住在城北村散戶的物業(yè)費等，此報價作為投標人的投標總價。投標人（蓋單位章）：法定代表人或全權(quán)代表（蓋章或簽字）： 日 期：附件七投標報價明細組成表序號項目名稱金額(元）備注1人員費用見附件七12服裝費見附件七23技術(shù)工種人員上崗證年檢費見附件七34人員培訓費見附件七45專用工具見附件七56綠化養(yǎng)護7垃圾清運8設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護9物業(yè)管理費/一年（12個月）10外來人員居住在城北村散戶的物業(yè)費80000暫估價，由中標人自行收取 。日　期：附件六：類似項目業(yè)績一覽表序號項目名稱業(yè)主單位合同金額合同簽訂時間聯(lián)系人/電話……注：；，并提供業(yè)績合同原件或中標通知書原件備查（如無法提供中標通知書原件的，也可以用相關(guān)項目中標結(jié)果公示鏈接網(wǎng)址與截圖替代）。聲明人 (蓋單位章)：法定代表人或全權(quán)代表(蓋章或簽字)：特此聲明。我方對此聲明負全部法律責任。*，所填內(nèi)容將作為評分的依據(jù)（以“小型、微型企業(yè)產(chǎn)品金額合計”為準進行價格折扣，表中所填內(nèi)容或數(shù)據(jù)必須與相應的證明資料相符，如出現(xiàn)不相符或未提供證明資料予以證明的，該小型、微型企業(yè)產(chǎn)品合計金額將不予以享受小微企業(yè)扶持政策優(yōu)惠）鰱診齡師該鈴書銨鴇開孫紗熱悶頇顰。產(chǎn)品名稱（品牌、型號）制造商制造商企業(yè)類型金額小型、微型企業(yè)產(chǎn)品金額合計（元）填表要求：、規(guī)格型號和品牌、金額要與《報價明細表》一致。附件四：產(chǎn)品適用政府采購政策情況表小微企業(yè)扶持政策如屬所列情形的，請在括號內(nèi)打“√”，并按下表要求列明具體產(chǎn)品：（ ）小型、微型企業(yè)投標且提供本企業(yè)制造的產(chǎn)品。 與本投標有關(guān)的一切往來通訊請寄：地址：________________郵編：____________　電話：________________　傳真：____________羆醬畝餅謄歿湊鈑繳錙穡鐠設(shè)縶項磽。、成交的；、排擠其他供應商的；、其它供應商惡意串通的；；。《中華人民共和國政府采購法》第七十七條規(guī)定：供應商有下列情形之一的，處以采購金額5‰以上10‰以下的罰款，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加政府采購活動；有違法所得的，并處沒收違法所得；情節(jié)嚴重的，由工商行政管理機關(guān)吊銷營業(yè)執(zhí)照；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。，包括招標文件的澄清或修改文件（如有的話）、參考資料及有關(guān)附件，已經(jīng)了解我方對于招標文件、采購過程、采購結(jié)果有依法進行詢問、質(zhì)疑、投訴的權(quán)利及相關(guān)渠道和要求。若貴方需要，我方愿意提供我方作出的一切承諾的證明材料。軾梔嗶鑊繃瘍懔諍訝澤緇瑤詐鍍顧纊。如果在開標后規(guī)定的投標有效期內(nèi)撤回投標，貴方可不退還我方的投標保證金。，具體內(nèi)容為：（1）資格證明文件（2）商務與技術(shù)文件；（2）報價文件；（3）投標人須知要求投標人提交的全部文件；。《中華人民共和國政府采購法》、《中華人民共和國政府采購法實施條例》中規(guī)定的參加政府采購活動的投標人應當具備的條件，并真實提供相關(guān)材料。為便于貴方公正、擇優(yōu)地確定中標人以及投標產(chǎn)品和服務，我方就本次投標有關(guān)事項鄭重承諾如下：獄質(zhì)嶇僅痺鮚潰脫幀開樣藶獅訝頌鳩。期：附件三：投標聲明書三門縣海游街道城北村股份經(jīng)濟合作社： (投標人全稱) 系中華人民共和國合法法人，經(jīng)營地址。日如有虛假，將依法承擔相應責任。饅鎖開鑰燜緒玨編軻錙薈馴譯態(tài)頏纜。民政部如有虛假，將依法承擔相應責任。綏驊懸縉澀鷂禍紳撻糧錛湯隨鐒預鶻。如有虛假，將依法承擔相應責任。義淨擁捫毆脅紙窺鈑鳧剝贛噓癱領(lǐng)繳。（項目編號： ）采購活動提供本企業(yè)制造的貨物，由本企業(yè)承擔工程、提供服務，或者提供其他______（請?zhí)顚懀盒⌒?、微型）企業(yè)制造的貨物?！豆I(yè)和信息化部、國家統(tǒng)計局、國家發(fā)展和改革委員會、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)[2011]300號）規(guī)定的劃分標準：第四條第______項______行業(yè)，本公司（此處填寫從業(yè)人員和營業(yè)收入的具體數(shù)據(jù)），為______（請?zhí)顚懀盒⌒?、微型）企業(yè)。投標人（蓋單位章）： 法定代表人或全權(quán)代表（蓋章或簽字）： 日 期：附件二：小微企業(yè)聲明函本公司鄭重聲明，根據(jù)《政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》（財庫[2011]181號）的規(guī)定，本公司為______（請?zhí)顚懀盒⌒?、微型）企業(yè)。 《勞動合同法》及稅務部門對三門當?shù)胤招袠I(yè)的規(guī)定，物業(yè)人員的工資不得小于當?shù)氐淖畹捅Ｕ暇€、稅金、員工社會保險須按規(guī)定計算。，應在涂改處加蓋單位公章，或者由法定代表人或授權(quán)委托人簽字或蓋章，否則其投標作無效標處理。甲方：（簽章） 乙方：（簽章）法定代表人 ： 法定代表人：年 月 日 年 月 日第六部分投標文件格式附件一：開標一覽表項目編號： 項目名稱：投標總報價(元)大寫小寫注：、材料費、設(shè)備費、交通費、人工費、員工社會保險、服裝費、培訓費、專用工具、員工節(jié)日加班費、管理費、稅金以及其他可能發(fā)生的所有費用已包含在開標一覽表的投標總報價中。漬閫熾訣團諳賡戰(zhàn)餛錳貨齏詢鯪頦鎣。頑鷙瑪濱廈峴轆庫糞糧驪癬韌螢頤剄。第三十三條 本合同的附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。簞嗇癲剴凈趕鉤嬙鱷鳧徑鉍塊娛頻釁。鴿攝禱鋅儀憚銼嚕緡贊綁塵瑤鄲頷厙。苧璦籮藶黃邏閂巹東澤達藥誣瀅穎訐。第八章 其他事項第二十八條 本合同管理期限自年月日起至年月日止；【合同期滿后，雙方均未提出書面異議合同期限可順延一年】厲聳紐楊鱔晉頇兗蓽驃鶚騅頇騎顆嘵。 調(diào)誶續(xù)鷚髏鋮饅喪劉藪顯澮壚艙題誄。棄鈾縫遷馀氣鰷鸞覲廩脫轉(zhuǎn)畬圖顓壢。第二十七條 以下情況乙方不承擔責任：因臺風、地震等不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的；乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；因維修養(yǎng)護物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要且事先已告知甲方和物業(yè)使用人，暫時停水、停電、停止共用設(shè)施設(shè)備使用等造成損失的；鄭餼腸絆頎鎦鷓鮞嚶錳鉻廄說輞顏諉。第二十六條 乙方違反本合同的約定，擅自提高物業(yè)服務費用標準的，甲方和物業(yè)使用人就超額部分有權(quán)拒絕交納；乙方已經(jīng)收取的，甲方和物業(yè)使用人有權(quán)要求乙方雙倍返還。第二十五條 除前條規(guī)定情況外，乙方的管理服務達不到約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準，甲方有權(quán)要求乙方在一定期限內(nèi)整改，逾期未能達到整改到位的，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。第七章 違約責任第二十四條 甲方違反本合同第五章約定的，致使乙方的管理服務無法達到約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準的，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。鮒簡觸癘鈄餒嬋鏘戶潑閡諏誹呂顙貽?？壧A詞嗇適籃異銅鑑驃噴麗頡趨顥冪。臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應在約定期限內(nèi)恢復原狀。第二十條 因維修物業(yè)或者公共利益，確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應征得乙方的同意；乙方確需臨時占用、挖掘本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)道路、場地的，應征得相關(guān)甲方的同意。第十九條 乙方應及時向甲方通告本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)有關(guān)物業(yè)管理的重大事項，及時處理甲方和物業(yè)使用人的投訴，接受甲方和物業(yè)使用人的監(jiān)督。第十八條 乙方可采取規(guī)勸、糾正、提請相關(guān)行政主管部門等必要措施，制止甲方、物業(yè)使用人違反本小區(qū)臨時管理公約和物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)管理規(guī)章制度的行為。轉(zhuǎn)厙蹺僉詘腳瀕諮閥糞嶁藹頷劑颮掃。第六章 物業(yè)的使用與維護第十七條 乙方負責制定本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度。在保修責任范圍內(nèi)，如存在質(zhì)量問題由乙方聯(lián)系施工單位負責返修，在乙方聯(lián)系未果的情況下，甲方負有聯(lián)系督促的義務。物業(yè)進場雙方另行約定。錁熾邐繒薩蝦竇補飆贗轤濕皺術(shù)颶摜。第十三條 乙方承接物業(yè)時，甲方應配合乙方對所有物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行查驗。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚熑尾⒇撠熒坪筇幚?。第五?物業(yè)的承接驗收第十二條 對于本合同簽訂后承接的物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，甲乙雙方應按照國家有關(guān)規(guī)定進行查驗并簽訂確認書，作為界定各自在開發(fā)建設(shè)和物業(yè)管理方面承擔責任的依據(jù)。餑詘鉈鯔縹評繒肅鮮驃換嚨顢紋飆曖。甲方與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的，從其約定，甲方負連帶交納責任。第七條 甲方（住戶）應于物業(yè)合同簽訂之日起支付物業(yè)服務費用。物業(yè)服務費用主要用于以下開支：（1）管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；（2）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；（3）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；（4）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；（5）辦公費用；（6）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；（7）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；（8）物業(yè)管理企業(yè)的利潤； 乙方按照上述標準收取物業(yè)服務費用，并按本合同約定的服務內(nèi)容和質(zhì)量標準提供服務，盈余或虧損由乙方享有或承擔。第五條 單個甲方可委托乙方對其物業(yè)的專有部分提供維修養(yǎng)護等服務，服務內(nèi)容和費用由雙方另行商定。具體內(nèi)容雙方可另行協(xié)商。第三條 在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，乙方提供的其他服務包括（但不限于）以下事項：在本物業(yè)保修期內(nèi)代為保修，費用由保修責任人承擔。甲方（業(yè)主）：本合同所稱“甲方”是指擁有房屋所有權(quán)的建設(shè)單位和房屋買受人。第一章定義物業(yè)管理服務：本合同所稱“物業(yè)管理服務”是指自甲方和乙方簽訂合同之日起至小區(qū)《物業(yè)管理委托合同》到期之日止，在此期間所提供的物業(yè)管理服務。第五部分合同一般條款及簽訂方式物業(yè)服務合同甲方：法定代表人：住所地： 郵編： 乙方： 法定代表人： 住所地： 郵編： 資質(zhì)等級： 證書編號： 根據(jù)《物業(yè)管理條例》和相關(guān)法律、法規(guī)、政策，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對 三門縣海游街道城北村物業(yè)管理項目（物業(yè)名稱）提供前期物業(yè)管理服務事宜，訂立本合同。（獲獎日期以獲獎文件頒布之日為準，提供原件備查，否則不得分）重約守信03縣級及以上政府部門頒發(fā)的守合同重信用單位的A級得1分、AA級2分、AAA級3分。提供原件備查，否則不得分。質(zhì)量體系認證03投標人通過ISO9001質(zhì)量管理體系、ISO14000環(huán)境認證體系、職業(yè)健康安全管理體系認證證書，每項得1分，最多得3分。05物業(yè)各種應急預案全面、具體、細致，是否具備可操作性，優(yōu)得53分，良32分，一般得2分以下。05管理規(guī)章制度的建立是否健全，檔案管理是否可行， 人員培訓、獎懲制度是否科學合理，比較打分，優(yōu)得53分，良32分，一般得2分以下。05綠化養(yǎng)護方案全面、具體、細致，是否具備可操作性，優(yōu)得53分，良32分，一般得2分以下。針對本項目物業(yè)管理和服務方案（30）05保安管理方案全面、具體，是否具備可操作性，優(yōu)得53分，良32分，一般得2分以下。05物業(yè)管理方案、組織架構(gòu)及管理制度是否全面、細 致，是否具備可操作性，優(yōu)得53分，良32分，一般得2分以下。05管理人員從事相關(guān)工作能力和經(jīng)驗，人員分工合理 性、人員穩(wěn)定性，優(yōu)得53分，良32分，一般得2分以下。商務與技術(shù)文件評審內(nèi)容及標準序號評分內(nèi)容分值（分）評分標準說明技術(shù)分52分根據(jù)投標人對物業(yè)項目 的理解以及項目的人員 配置、設(shè)備配備情況，如技能、資質(zhì)、分工、上崗培訓、進行評比打分服務承諾及管理制度：根據(jù)投標人對每個項目的服務內(nèi)容、形式及具體工作程序、細則，以及分別設(shè)置相應健全、明細的管理規(guī)章制 度、標準情況進行評比打分（22）。其他投標人的投標報價得分按下列公式計算：囁奐闃頜璦躑谫瓚獸糞斃諳颮鏃餳轂。購櫛頁詩燦戶踐瀾襯鳳虛傘媧筧飩錫。（二）各投標人商務與技術(shù)文件得分按照評標委員會成