東營市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督制度(參考版)
2025-04-17 13:12本頁面
【正文】 文章來源：中顧法律網(wǎng) (免費法律咨詢，就上中顧法律網(wǎng)）你好哦啊。 第六章 附 則 第四十六條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)本辦法制定實施細(xì)則。 第四十五條 行政管理工作人員在工程質(zhì)量監(jiān)督管理中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的,依法給予行政處分。 第四十四條 建設(shè)、施工、監(jiān)理等責(zé)任主體違反本辦法有關(guān)規(guī)定的,由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令限期改正,并作為不良行為予以記錄?！ 〉谖逭隆》韶?zé)任 第四十二條 違反本辦法規(guī)定的,由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門依法予以處罰?！ 》鲜芾項l件的,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)及時受理,在職責(zé)范圍內(nèi)予以調(diào)查處理,并將處理結(jié)果告知投訴人?！ ∫虮Ｐ薏患皶r造成新的人身財產(chǎn)損害,由造成拖延的責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償?！ 〉谒氖畻l 在保修范圍和保修期內(nèi)因質(zhì)量缺陷或者維修給房屋所有權(quán)人、使用權(quán)人、工程管理者以及第三方造成人身財產(chǎn)損害的,受損害方可以向建設(shè)單位提出賠償要求。 第三十九條 房屋所有權(quán)人或者使用權(quán)人不得擅自拆除、更改房屋承重結(jié)構(gòu)或者變更使用功能?！蹲≌|(zhì)量保證書》中應(yīng)當(dāng)載明住宅質(zhì)量投訴受理和回訪保修等內(nèi)容?！ 〉谌邨l 工程質(zhì)量保證金分兩次返還,竣工驗收合格滿2年返還剩余工程質(zhì)量保證金的70%,竣工驗收合格滿5年返還余額。(三)檢測單位提供虛假或者錯誤檢測報告的,由檢測單位承擔(dān)保修責(zé)任?！ 〉谌鍡l 在保修期內(nèi),因建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量不合格等原因造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的,各責(zé)任主體應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任: (一)屬于施工單位采購或者經(jīng)其驗收同意使用的,由施工單位承擔(dān)保修責(zé)任?！ 〉谌臈l 在保修范圍和保修期內(nèi),因建設(shè)、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、檢測、施工圖審查單位原因造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷的,由建設(shè)單位先行維修,責(zé)任方承擔(dān)維修費用和賠償責(zé)任?！ 〔捎霉こ藤|(zhì)量保證擔(dān)保、工程質(zhì)量保險或者繳納物業(yè)質(zhì)量保修金等其他保證方式的,不再預(yù)留保證金。全部或者部分由政府投資的建設(shè)項目,應(yīng)當(dāng)按照工程價款結(jié)算總額5%的比例預(yù)留質(zhì)量保證金?！ 〗ㄔO(shè)工程質(zhì)量保修期從工程竣工驗收合格之日起計算,因建設(shè)單位原因未能按期組織竣工驗收的,自施工單位提交竣工驗收申請90日起,自動進(jìn)入質(zhì)量保修期。 第四章 質(zhì)量保修第三十條 建設(shè)工程質(zhì)量保修,遵循施工單位對建設(shè)單位負(fù)責(zé)、建設(shè)單位對用戶負(fù)責(zé)的原則?！ 〉诙藯l 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗收備案過程中有違法行為的,應(yīng)當(dāng)在建設(shè)單位收訖竣工驗收備案文件15日內(nèi),責(zé)令停止使用竣工驗收備案文件,重新組織竣工驗收。符合備案條件的,住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)出具建設(shè)工程竣工驗收備案證明。第二十六條 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對本辦法第二十四條、第二十五條規(guī)定的工程竣工驗收的組織形式、程序、執(zhí)行驗收標(biāo)準(zhǔn)情況、驗收評定結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督,發(fā)現(xiàn)違反規(guī)定的情形或者工程質(zhì)量不符合強制性標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位組織整改,重新組織竣工驗收?！ 〗ㄔO(shè)單位收到工程竣工報告后,應(yīng)當(dāng)及時組織勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行工程竣工驗收,并提前7個工作日以《竣工驗收通知書》形式,將工程竣工驗收的時間、地點、驗收組人員名單、驗收方案書面報建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu),并提交有關(guān)工程質(zhì)量文件和質(zhì)量控制資料。地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等分部工程和涉及重要使用功能等關(guān)鍵部位工程,建設(shè)或者監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)提前3個工作日將驗收時間、地點、驗收單位和人員書面告知建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)?！ 〉诙臈l 建設(shè)或
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