世紀博瑞-摩林綠色廣場推廣方向探討及案名提案(參考版)
2025-04-16 11:10本頁面
【正文】 “根兒”，京味十足的發(fā)音，凸現(xiàn)項目建筑外觀京韻特色，唱揚老北京們的北京情結。 森鄰 解讀： 取“翰林院”之諧音，切合“士大夫”中產(chǎn)階層客群，富含文化底蘊，并從案名也傳達了浩瀚林海與別墅院落相共生的含義。并可邀請著名攝影人現(xiàn)場拍攝“院落生活劇” 5分鐘短片助興（ DV）。開盤活動主要以院落為活動場所， 設計客戶參與性強的活動，體驗入住后的生活現(xiàn)場感受。結合開盤時樣板區(qū)落成，提高現(xiàn)場打擊度。后期可根據(jù)客戶需求實現(xiàn)院落設計定制化。 找回別墅丟失的院落 slogan: 墅院 讓別墅生長在院落里 墅院 第三類別墅 第三類生活 創(chuàng)意延展： 墅院 夙愿 （一幢墅院 三生夙愿 一生祈愿擁有一棟別墅 二生祈愿擁有一座院落 三生祈愿擁有一幢墅院） 概念推廣 —— 墅院 樹緣 （ 7000畝森林院落） 墅院 溯源 （河流起源，順鑫渡假村起源） 墅院 找回別墅丟失的森林 ——7000畝森林 墅院 找回別墅丟失的河流 ——潮白河交匯 墅院 找回別墅丟失的風景 ——周邊環(huán)境優(yōu)美 進一步延展： 墅院 找回別墅丟失的北京 ——北京建筑風格 墅院 找回院落丟失的生活 ——院落規(guī)劃特色 墅院 找回北京丟失的故事 ——北京生活樂趣 一家巷 是我的生活日記 （雙拼院落特色） 北京有一種別墅 叫做三合院 前院 后院 左院 右院 我的院士生活 我家的院子 裝著一個度假村 （順鑫度假村 ——泛會所） 森宅大院里埋藏著多少故事？ （平層四合院別墅） 產(chǎn)品功能特色對接： 推廣建議 院落生活ＤＩＹ ——“新北京院落別墅生活樣板” 開盤預熱活動： 目的： 提高知名度，為開盤聚集人氣。 讓客群對產(chǎn)品一目了然。 ?具有北京特色的： 不是古典建筑的現(xiàn)代化 ,不是胡同的老北京 ,是以北京文化為背景的 ， 是多元化的 ， 現(xiàn)代的 ， 包容性的 ， 建筑有著強烈北京符號 ， 精神上洋溢著民族自豪感的現(xiàn)代版北京文化宅邸 。 營銷一定要做 第一 ， 做絕對差異化的別墅 。 ——不再西化 。 一種符合市場的需要，一種大膽的嘗試。 我們提倡個性，希望用充滿個性風格的手法形成對市場的沖擊。 結論： 本案區(qū)別于中式別院、西式別墅的新開發(fā)的一種新型別墅建筑形態(tài) ——現(xiàn)代性與傳統(tǒng)性融合，更北京也更國際； 產(chǎn)品力具備絕對差異化點， 院落、北京特色不構成市場的絕對差異化
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