【正文】 第六章 投標(biāo)文件格式 正（副）本萊蕪市體育運(yùn)動(dòng)學(xué)校物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目采購項(xiàng)目編號(hào)：包號(hào)： 投 標(biāo) 文 件供應(yīng)商： （蓋單位章）法定代表人或其授權(quán)代表人： （簽字）投標(biāo)日期： 年 月 日目 錄、報(bào)價(jià)文件（）投標(biāo)報(bào)價(jià)函（附件一）；（）開標(biāo)一覽表（附件二）；（）分項(xiàng)報(bào)價(jià)明細(xì)表（附件三）；。合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同在履行中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商或提交萊蕪市仲裁委員會(huì)仲裁。雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。九、附 則自本合同生效之日起 天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。乙方違反本合同要求的規(guī)定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，使用人投訴多或出現(xiàn)重大管理失誤，甲方有權(quán)要求終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、違約責(zé)任甲方違反合同第五條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)失誤，甲方有權(quán)要求終止合同；服務(wù)中心將對(duì)保潔管理情況進(jìn)行定期與不定期的檢查考核，并根據(jù)檢查考核結(jié)果對(duì)安保公司實(shí)施獎(jiǎng)懲制度。七、其它約定乙方的保潔人員要有符合國家規(guī)定的上崗證，要嚴(yán)格政審，沒有刑事犯罪記錄，重要崗位人員聘用要經(jīng)甲方審定。六、付款方式付款方式：每月支付一次。乙方權(quán)利義務(wù).根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制訂物業(yè)管理制度；.對(duì)物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門處理；.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將保潔的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方，不允許乙方分包或轉(zhuǎn)包甲方委托管理事宜；.在日常管理過程中對(duì)無法解決的事故或設(shè)施需要維修、保養(yǎng)的要及時(shí)向甲方反映；.負(fù)責(zé)編制保潔管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；.對(duì)保潔的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能；.招標(biāo)文件、響應(yīng)文件及合同附件中約定的乙方其它權(quán)利義務(wù)。自 年 月 日時(shí)起至 年 月 日時(shí)止（具體時(shí)間雙方在簽訂合同時(shí)約定）。經(jīng)評(píng)審委員會(huì)確定 （乙方）為成交供應(yīng)商。.合同生效本合同甲乙雙方簽章后即生效。.通知合同任何一方給另一方的通知，都應(yīng)以書面形式發(fā)送，而另一方也應(yīng)以書面形式確認(rèn)并發(fā)送到對(duì)方明確的地址。.稅費(fèi)與本合同有關(guān)的一切稅費(fèi)均適用中華人民共和國法律的相關(guān)規(guī)定。在不可抗力事件發(fā)生后，當(dāng)事方應(yīng)盡快以書面形式通知對(duì)方，并于事件發(fā)生后日內(nèi)將有關(guān)部門出具的證明文件送對(duì)方審閱確認(rèn)。.不可抗力甲乙雙方因不可抗力而導(dǎo)致合同實(shí)施延誤或不能履行合同義務(wù)，不承擔(dān)誤期賠償或不能履行合同義務(wù)的責(zé)任。.破產(chǎn)終止合同如果乙方破產(chǎn)或無清償能力時(shí)，甲方可在任何時(shí)候以書面形式通知乙方終止合同，而不給乙方補(bǔ)償。在甲方根據(jù)規(guī)定，全部或部分終止合同之后，甲方可以全部或部分購買類似貨物或服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方購買類似貨物或服務(wù)而產(chǎn)生的額外支出。（）如果乙方在本合同的競(jìng)爭或?qū)嵤┲杏懈瘮『推墼p行為。（)如果乙方未能在合同規(guī)定的限期或甲方同意延長的限期內(nèi)提供部分或全部貨物和服務(wù)。如必須對(duì)合同條款進(jìn)行改動(dòng)時(shí)，雙方須共同簽署書面文件。每月末對(duì)當(dāng)月工作情況進(jìn)行考評(píng)，考評(píng)合格支付當(dāng)月工資。“現(xiàn)場(chǎng)”系指合同約定貨物將要運(yùn)至和安裝、調(diào)試的地點(diǎn)。“甲方”系指與中標(biāo)人簽署合同的單位。附第五章 合同條款及格式.定義“合同”系指甲乙雙方簽署的、合同格式中載明的甲乙雙方所達(dá)成的，包括所有的附件和構(gòu)成合同的其它文件。秩序維護(hù)工作是一項(xiàng)特殊的服務(wù)工作，要求保安人員應(yīng)具有良好的身體素質(zhì)，心理素質(zhì)，保安技能，要忠于職守，有勝任保安工作的綜合能力，還要有良好的職業(yè)道德，文明執(zhí)勤，禮貌待客，堅(jiān)持原則。樓梯：地面無煙蒂、無痰跡、無紙屑、無雜物；無手??；樓梯扶手保持干凈。、服務(wù)期限：個(gè)月、管理服務(wù)要求按照物業(yè)管理?xiàng)l例中的一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行管理①衛(wèi)生保潔 走廊、大廳、樓梯部位及設(shè)施：無煙蒂、無痰跡、無紙屑、無雜物、無蛛網(wǎng)、無蒼蠅、無浮塵、無積水；扶手、玻璃、金屬器具、衛(wèi)生潔具及門窗框無灰塵、無污染、無手印、無銹斑；門廳臺(tái)階每周清洗一次，保證無油跡、污跡、痰跡；門廳玻璃、門、玻璃每周清洗一次，保證無灰塵、污跡。（）學(xué)生公寓管理（管理員人）：負(fù)責(zé)學(xué)生公寓門衛(wèi)值班工作，確保小時(shí)值班，按作息時(shí)間規(guī)定開關(guān)公寓樓門，按時(shí)作息，維護(hù)好作息紀(jì)律，做好檢查記錄并及時(shí)報(bào)相關(guān)部門，嚴(yán)禁校外人員進(jìn)入公寓區(qū)。注：投標(biāo)供應(yīng)商所提供的材料或填寫的內(nèi)容必須真實(shí)、可靠，如有虛假或隱瞞，一經(jīng)查實(shí)將導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕，并按照《中華人民共和國政府采購法》第七十七條第一款“提供虛假材料謀取中標(biāo)的”進(jìn)行處罰，給招標(biāo)人造成損失的應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。、若投標(biāo)人為監(jiān)獄企業(yè)，按照財(cái)政部、司法部發(fā)布的《關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問題的通知》的規(guī)定，在政府采購活動(dòng)中，監(jiān)獄企業(yè)視同小型、微型企業(yè)，享受評(píng)審中價(jià)格扣除的政府采購政策。對(duì)于小型和微型企業(yè)產(chǎn)品的價(jià)格給予的扣除；計(jì)算方法分別是：最終價(jià)格＝投標(biāo)報(bào)價(jià)，按照最終價(jià)格計(jì)算其價(jià)格分得分；最終價(jià)格＝投標(biāo)報(bào)價(jià)，按照最終價(jià)格計(jì)算其價(jià)格分得分；①開標(biāo)時(shí)，投標(biāo)人須提供企業(yè)所在地的縣級(jí)以上中小企業(yè)主管部門認(rèn)定書原件，由評(píng)審委員會(huì)查驗(yàn)并認(rèn)定。報(bào)價(jià)優(yōu)惠條款、投標(biāo)人如屬小微企業(yè)，產(chǎn)品價(jià)格需扣除的，須按照工信部聯(lián)企業(yè)【】號(hào)文《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的通知》及財(cái)政部、工信部《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展暫行辦法》的規(guī)定提供《中小企業(yè)聲明函》，否則評(píng)審時(shí)不予承認(rèn)。由評(píng)委根據(jù)供應(yīng)商的投標(biāo)文件在分之間酌情打分。其他合理化建議及優(yōu)惠措施分供應(yīng)商針對(duì)本項(xiàng)目提出的其他優(yōu)惠條件或合理化建議情況，且具有實(shí)際價(jià)值和工作需要，經(jīng)評(píng)委一致認(rèn)可、科學(xué)可行的，由評(píng)委在分之間酌情打分。分對(duì)投標(biāo)人提供的人員培訓(xùn)方案進(jìn)行評(píng)估，得分。分對(duì)投標(biāo)人提供的應(yīng)急突發(fā)事件處置預(yù)算進(jìn)行綜合評(píng)估，一般得分，良好得分，優(yōu)秀得分。技術(shù)方案分對(duì)投標(biāo)人提供的人員配備、崗位設(shè)置情況進(jìn)行綜合評(píng)估，一般得分，良好得分，優(yōu)秀得分。注：以開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)提供的合同原件為準(zhǔn)，否則不予計(jì)分。商務(wù)部分企業(yè)業(yè)績分自年月日至投標(biāo)截止日（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)），供應(yīng)商具有的合同金額萬元(含)以上的物業(yè)及保潔服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績，每個(gè)可得分，最多得分。 評(píng)標(biāo)辦法分值構(gòu)成及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)綜合評(píng)分法分值構(gòu)成類別項(xiàng)目分?jǐn)?shù)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)投標(biāo)報(bào)價(jià)投標(biāo)報(bào)價(jià)分報(bào)價(jià)采用滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的有效投標(biāo)報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分分。第一中標(biāo)候選人除因法定不可抗力外不得隨意放棄中標(biāo)資格，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。得分相同的，按投標(biāo)報(bào)價(jià)由低到高順序排列；得分且投標(biāo)報(bào)價(jià)相同的，按技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序排列。評(píng)分結(jié)束后，交招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)匯總、統(tǒng)計(jì)，打印出結(jié)果，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)投標(biāo)人的報(bào)價(jià)、技術(shù)和業(yè)績等得分進(jìn)行最后的復(fù)核，并簽字確認(rèn)。由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員各自獨(dú)立打分，按照本招標(biāo)文件規(guī)定的評(píng)標(biāo)辦法進(jìn)行逐項(xiàng)打分，對(duì)客觀評(píng)分項(xiàng)的評(píng)分應(yīng)當(dāng)一致，對(duì)需要借助專業(yè)知識(shí)評(píng)判的主觀評(píng)分項(xiàng)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)公正評(píng)分。投標(biāo)人拒絕簽字確認(rèn)的不影響評(píng)標(biāo)委員會(huì)作出的不合格或無效投標(biāo)裁定。 第二階段：符合性審查評(píng)標(biāo)委員會(huì)依據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)文件的有效性、完整性以及對(duì)招標(biāo)文件的響應(yīng)程度進(jìn)行審查，以確定是否對(duì)招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求作出響應(yīng)。采購人不保證低價(jià)中標(biāo)。招標(biāo)文件未做須知明示，而又有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的，采購代理機(jī)構(gòu)對(duì)此所做解釋以相關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定為依據(jù)。.信息溝通自購買招標(biāo)文件之日起，供應(yīng)商應(yīng)保證其提供的聯(lián)系方式（電話、傳真、電子郵件）一直有效，以保證往來函件（招標(biāo)文件的澄清、修改等）能及時(shí)通知供應(yīng)商，并能及時(shí)反饋信息，否則采購人不承擔(dān)由此引起的一切后果。在評(píng)標(biāo)活動(dòng)中，與評(píng)標(biāo)活動(dòng)有關(guān)的工作人員不得擅離職守，影響評(píng)標(biāo)程序正常進(jìn)行。在評(píng)標(biāo)活動(dòng)中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得擅離職守，影響評(píng)標(biāo)程序正常進(jìn)行，不得使用本項(xiàng)目“評(píng)標(biāo)辦法”沒有規(guī)定的評(píng)審因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)標(biāo)。不得相互串通投標(biāo)或者與采購人串通投標(biāo)，不得向采購人或者評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員行賄謀取中標(biāo)，不得以他人名義投標(biāo)或者以其他方式弄虛作假騙取中標(biāo)；供應(yīng)商不得以任何方式干擾、影響評(píng)標(biāo)工作。. 政府采購活動(dòng)紀(jì)律要求 對(duì)采購人的紀(jì)律要求采購人不得泄漏招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中應(yīng)當(dāng)保密的情況和資料，不得與供應(yīng)商串通損害國家利益、社會(huì)公共利益或者他人合法權(quán)益。 如果根據(jù)本章第項(xiàng)或第項(xiàng)規(guī)定，采購人取消了中標(biāo)人的中標(biāo)資格，在此情況下，采購人可將合同授予下一個(gè)中標(biāo)候選人，或者按規(guī)定重新組織招標(biāo)。招標(biāo)文件、中標(biāo)人的投標(biāo)文件以及評(píng)標(biāo)過程中的有關(guān)澄清、說明或者補(bǔ)正文件均為合同的組成部分。中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的，采購人取消其中標(biāo)資格，其投標(biāo)保證金不予退還；給采購人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)對(duì)超過部分予以賠償。中標(biāo)通知書發(fā)出后，采購人改變中標(biāo)結(jié)果，或者中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。 在投標(biāo)有效期內(nèi)，采購人及采購代理將向中標(biāo)人簽發(fā)《中標(biāo)通知書》。. 合同授予 中標(biāo)通知中標(biāo)結(jié)果公示將在中國山東政府采購網(wǎng)、萊蕪市政府采購網(wǎng)上公布。代理人辦理投訴事務(wù)時(shí)，除提交投訴書外，還應(yīng)當(dāng)向同級(jí)財(cái)政部門提交投訴人的授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明委托代理的具體權(quán)限和事項(xiàng)。投訴人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由本人簽字；投訴人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人簽字蓋章并加蓋公章。投訴書應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：（）投訴人和被投訴人的名稱、地址、電話等；（）具體的投訴事宜以及事實(shí)依據(jù)；（）質(zhì)疑書和質(zhì)疑答復(fù)情況以及相關(guān)證明材料；（）提起投訴的日期。投訴人提起投訴應(yīng)符合下列條件：（）投訴人是參與所投訴政府采購活動(dòng)的投標(biāo)供應(yīng)商；（）提起投訴前已依法進(jìn)行質(zhì)疑；（）投訴書內(nèi)容符合財(cái)政部《政府采購質(zhì)疑和投訴辦法》（號(hào)令）規(guī)定；（）在投訴有效期限內(nèi)提起投訴；（）屬于本財(cái)政部門管轄；（）同一投訴事項(xiàng)未經(jīng)財(cái)政部門投訴處理；（）法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。質(zhì)疑人對(duì)采購人、采購代理機(jī)構(gòu)的答復(fù)不滿意或者采購人、采購代理機(jī)構(gòu)未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)做出答復(fù)的，可以在答復(fù)期滿后十五個(gè)工作日內(nèi)向同級(jí)財(cái)政部門投訴。除書面形式外，其他任何方式的質(zhì)疑，采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)均不予接受和回復(fù)。代理人辦理質(zhì)疑事務(wù)時(shí)，還應(yīng)當(dāng)提交授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)當(dāng)載明代理的具體權(quán)限和事項(xiàng)。質(zhì)疑書應(yīng)當(dāng)署名，一式伍份。. 質(zhì)疑與投訴質(zhì)疑按照《中華人民共和國政府采購法》等有關(guān)規(guī)定，參加本次政府采購活動(dòng)的投標(biāo)供應(yīng)商認(rèn)為招標(biāo)文件、招標(biāo)過程和中標(biāo)結(jié)果使自己的權(quán)益受到損害的，可以在知道或者應(yīng)知道其權(quán)益受到損害之日起七個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式向采購人或者采購代理機(jī)構(gòu)提出質(zhì)疑。出現(xiàn)上述情形的一切損失均由被取消中標(biāo)資格的投標(biāo)人承擔(dān)。. 投標(biāo)人瑕疵滯后處理無論基于何種原因，本應(yīng)作無效或廢標(biāo)處理的情形即便未被及時(shí)發(fā)現(xiàn)而使該投標(biāo)人進(jìn)入初審、詳細(xì)評(píng)審或者其他后續(xù)程序，包括已經(jīng)簽約的情形，一旦在任何時(shí)間被發(fā)現(xiàn)存在上述情形，評(píng)標(biāo)委員會(huì)均有權(quán)隨時(shí)視情形決定是否取消該投標(biāo)人的此前評(píng)議結(jié)果，或者隨時(shí)視情形決定該投標(biāo)無效，并有權(quán)決定采取相應(yīng)的補(bǔ)救、糾正措施；若通過補(bǔ)救、糾正措施能夠滿足招標(biāo)文件或者招標(biāo)人要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以維持既定結(jié)果并要求中標(biāo)人出具補(bǔ)救、糾正措施等承諾，由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由中標(biāo)人承擔(dān)；若通過補(bǔ)救、糾正措施仍不能夠滿足招標(biāo)文件或者招標(biāo)人要求，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)出具取消該投標(biāo)人的此前評(píng)議結(jié)果的復(fù)審結(jié)論，并予以廢標(biāo)，由此產(chǎn)生的一切損失均由中標(biāo)人承擔(dān)。因評(píng)標(biāo)委員會(huì)專家成員泄露評(píng)審過程造成的一切后果自負(fù)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違規(guī)處理投標(biāo)人有下列情形之一的，列入不良行為記錄名單，在一至三年內(nèi)禁止參加萊蕪市政府采購活動(dòng)：（）提供虛假投標(biāo)材料謀取中標(biāo)；（）采取不正當(dāng)手段詆毀、排擠其他投標(biāo)人；（）與招標(biāo)人、其他投標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)惡意串通；（）向招標(biāo)人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)行賄或者提供其他不正當(dāng)利益；（）在招標(biāo)過程中與招標(biāo)人進(jìn)行協(xié)商談判；（）拒絕有關(guān)部門監(jiān)督檢查或者提供虛假情況；（）一年內(nèi)累計(jì)三次以上投訴均查無實(shí)據(jù)，并帶有明顯故意行為；（）捏造事實(shí)或者提供虛假投訴材料；（）不按照規(guī)定程序以及正常途徑質(zhì)疑、投訴，采用匿名信、匿名電話、短信等手段，威脅、恫嚇、辱罵、惡意中傷其他相關(guān)當(dāng)事人；（）法律、法規(guī)和招標(biāo)文件中規(guī)定的其他情形。（）招標(biāo)人直接或者間接向投標(biāo)人泄露標(biāo)底、評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員等信息；（）招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人壓低或者抬高投標(biāo)報(bào)價(jià)；（）招標(biāo)人授意投標(biāo)人撤換、修改投標(biāo)文件；（）招標(biāo)人明示或者暗示投標(biāo)人為特定投標(biāo)人中標(biāo)提供方便；（）招標(biāo)人與投標(biāo)人為謀求特定投標(biāo)人中標(biāo)而采取的其他串通行為。有下列情形之一的，視為投標(biāo)人相互串通投標(biāo)：（）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件由同一單位或者個(gè)人編制；（）不同投標(biāo)人委托同一單位或者個(gè)人辦理投標(biāo)事宜；（）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件載明的項(xiàng)目管理成員為同一人；（）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件異常一致或者投標(biāo)報(bào)價(jià)呈規(guī)律性差異；（）不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件相互混裝；（）不同投標(biāo)人的投標(biāo)保證金從同一單位或者個(gè)人的賬戶轉(zhuǎn)出。記名投票在評(píng)標(biāo)過程中，評(píng)標(biāo)委員會(huì)發(fā)生分歧或者評(píng)審結(jié)論有異議需表決的，按照少數(shù)服從多數(shù)的原則，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)全體成員以記名投票方式表決。評(píng)標(biāo)委員會(huì)中途更換成員（）除非發(fā)生下列情況之一，評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員不得中途更換：①因不可抗拒