【正文】 。獎(jiǎng)懲項(xiàng)目：每月進(jìn)行考評(píng)按得分排名，；，；，；消防系統(tǒng)存在較大問題的，不能正常運(yùn)行的，按照《宏立城物業(yè)建筑消防設(shè)施考核標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行負(fù)激勵(lì)。三、考評(píng)依據(jù)（一）《宏立城集團(tuán)消防安全責(zé)任體系》（二）《宏立城物業(yè)建筑消防設(shè)施考核標(biāo)準(zhǔn)》（三）《宏立城消防安全工作考核標(biāo)準(zhǔn)》（四）《專職消防大隊(duì)消防工作考核標(biāo)準(zhǔn)》四、考評(píng)細(xì)則（一）考評(píng)內(nèi)容： 消防安全責(zé)任制的落實(shí)情況；消防安全宣傳教育、培訓(xùn)制度的落實(shí)情況；防火巡查、檢查，火災(zāi)隱患整改制度的落實(shí)情況；消防設(shè)施設(shè)備的完好情況和運(yùn)行情況；登高面、消防通道、安全出口等是否暢通或被占用；其他有關(guān)制度、職責(zé)的落實(shí)情況。一、考評(píng)范圍宏立城集團(tuán)各分（子）公司、各部門。二、會(huì)議要求（一）消防安全例會(huì)召開應(yīng)提前2天由文員發(fā)布通知及會(huì)議內(nèi)容；（二）集團(tuán)公司消防安全例會(huì)每月初召開一次，由集團(tuán)安委會(huì)主任主持，分（子）公司、片區(qū)、部門負(fù)責(zé)人參加，總結(jié)上月消防安全工作開展情況，部署集團(tuán)公司下月消防工作任務(wù)；（三）分（子）公司消防安全例會(huì)每月初召開一次，由分（子）公司的消防安全責(zé)任人主持，各部門負(fù)責(zé)人參加，總結(jié)目前消防工作開展情況，結(jié)合集團(tuán)消防工作目標(biāo)和計(jì)劃，安排下月工作計(jì)劃；（四）物業(yè)片區(qū)消防安全例會(huì)每周召開一次，由片區(qū)副總監(jiān)主持，消防主任、工程經(jīng)理、工程主任、綜合經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理參加，總結(jié)目前消防工作開展情況，部署下周消防工作任務(wù)；（五）物業(yè)項(xiàng)目部消防安全例會(huì)每周召開一次，由項(xiàng)目經(jīng)理主持，客服、工程、秩序、消防、環(huán)境人員參加，總結(jié)目前消防工作開展情況，部署下周消防工作任務(wù)；（六）其他部門消防安全例會(huì)每周召開一次，由部門負(fù)責(zé)人主持，部門員工參加，總結(jié)目前消防工作開展情況，部署下周消防工作任務(wù)；（七）各級(jí)召開的消防安全例會(huì)，若涉及重大消防安全隱患的，需其他相關(guān)部門人員必須參加協(xié)調(diào)解決的，部門負(fù)責(zé)人和部門專業(yè)人員必須參加；（八）各級(jí)召開的消防安全例會(huì)，要有會(huì)議紀(jì)要，會(huì)議紀(jì)要應(yīng)有以下要求：參會(huì)人員根據(jù)《會(huì)議簽到記錄表》如實(shí)簽名；會(huì)議主題、時(shí)間、部門、主持人、會(huì)議記錄由記錄員如實(shí)填寫；記錄前一次消防工作計(jì)劃的完成情況；本次消防工作計(jì)劃、需協(xié)調(diào)解決事項(xiàng)等；會(huì)議紀(jì)要簽批后第一時(shí)間由文員在公司OA系統(tǒng)進(jìn)行發(fā)布并下發(fā)相關(guān)參會(huì)單位、部門、參會(huì)人員；會(huì)議紀(jì)要簽批后由文員進(jìn)行歸類存檔。消防安全例會(huì)制度根據(jù)《機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》,認(rèn)真貫徹落實(shí)集團(tuán)公司及公司各項(xiàng)消防安全管理制度，及時(shí)安排部署公司消防安全工作,研究解決運(yùn)營(yíng)過程中存在的消防安全重大問題,進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)公司消防安全工作,制定本制度。七、信息管控（一）除集團(tuán)宣傳部門和消防隊(duì)隨隊(duì)人員外，禁止員工私自拍照、錄像；禁止任何人擅自發(fā)布火災(zāi)信息、圖片和視頻（包括朋友圈）；火災(zāi)撲滅后，項(xiàng)目經(jīng)理向集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)必須拍攝圖片和視頻的，只能私信發(fā)送，不得群發(fā)；（二）未經(jīng)許可，所有員工（含消防隊(duì)員）禁止接受媒體采訪；（三）集團(tuán)宣傳部門應(yīng)加強(qiáng)與媒體的協(xié)調(diào)配合，未經(jīng)公安消防部門核實(shí)的火災(zāi)原因和火災(zāi)損失等敏感內(nèi)容，必須經(jīng)集團(tuán)消防管理部核實(shí)、集團(tuán)分管副總裁審批后方可發(fā)布。六、設(shè)備保障程序火災(zāi)發(fā)生后，工程崗位人員必須迅速到場(chǎng)，保障消防設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。五、秩序維護(hù)程序火災(zāi)發(fā)生后，秩序崗位人員應(yīng)迅速到場(chǎng)，保障火場(chǎng)秩序：（一）火場(chǎng)警戒：根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況迅速劃出警戒區(qū)域，設(shè)立警戒帶，禁止非救援人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)；（二）安排人員到路口引導(dǎo)救援車輛及人員到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；（三）確保進(jìn)入火場(chǎng)的道路暢通，保障消防車、救護(hù)車能順利進(jìn)出；（四）清理現(xiàn)場(chǎng)圍觀人員。四、 滅火程序（一）專職消防隊(duì)到場(chǎng)前通知有關(guān)區(qū)域人員疏散；切斷起火區(qū)域非消防電源（未斷電前不能用水滅火）；使用滅火器材實(shí)施滅火。（一）地上建筑火災(zāi)應(yīng)組織人員向下疏散，首先疏散著火樓層，然后疏散著火層上一層。二、預(yù)案啟動(dòng)程序項(xiàng)目經(jīng)理接到報(bào)警后必須立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)，按下列程序啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案：（一）通知客服崗位人員迅速組織疏散；（二）通知消防班長(zhǎng)到場(chǎng)組織滅火；（三）通知秩序崗位人員到場(chǎng)維護(hù)秩序；（四）通知工程崗位人員到場(chǎng)切斷非消防電源、啟動(dòng)備用電源、保證消防設(shè)施運(yùn)行；（五）向區(qū)域副總監(jiān)報(bào)告,火災(zāi)較大時(shí)，可以直接向消防部總監(jiān)或副總監(jiān)甚至總經(jīng)理報(bào)告。一、工程中心工程部和合約采購(gòu)部負(fù)責(zé)在交房前一周內(nèi)將消防器材、設(shè)施全部配備到位；二、工程中心工程部負(fù)責(zé)建立消防器材、設(shè)施移交清單，并在交房后一周內(nèi)組織施工單位、物業(yè)項(xiàng)目部辦理消防器材、設(shè)施實(shí)物移交，移交參與人員必須簽字確認(rèn)，移交清單等相關(guān)資料三方須存檔備查，移交后實(shí)物由物業(yè)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)管理；三、交房時(shí)，工程中心工程部必須確保自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)供水正常；四、工程中心工程部必須保障在交房后30日之內(nèi)所有消防設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，并組織施工單位、物業(yè)工程綜合服務(wù)中心消防維修部、物業(yè)項(xiàng)目部測(cè)試驗(yàn)收，驗(yàn)收合格簽字確認(rèn)，系統(tǒng)移交物業(yè)項(xiàng)目部管理； 五、工程中心工程部在組織辦理系統(tǒng)移交前7日內(nèi)，負(fù)責(zé)提供完整的竣工資料移交物業(yè)項(xiàng)目部（紙字版一套、電子一套）和物業(yè)工程綜合服務(wù)中心消防維修部（紙字版一套、電子一套），竣工資料包含如下內(nèi)容：；（體現(xiàn)防火防煙分區(qū)設(shè)置）；（市政消火栓、小區(qū)消火栓、消防水池給水管網(wǎng)圖）；（平面布置圖及系統(tǒng)圖）；（平面布置圖及系統(tǒng)圖）；（平面布置圖及系統(tǒng)圖）；、應(yīng)急廣播系統(tǒng)竣工圖（含地址編碼圖、點(diǎn)位圖、系統(tǒng)圖）；（平面圖及系統(tǒng)圖）；（平面圖及系統(tǒng)圖）；；、系統(tǒng)調(diào)試記錄；、柜的接線圖；、消防水泵說(shuō)明書、噴淋泵說(shuō)明書、風(fēng)機(jī)說(shuō)明書、控制箱及柜的說(shuō)明書；、合格證；、生產(chǎn)廠家（以表格形式）；；、防火門、防火卷簾、風(fēng)機(jī)、控制箱和柜、消防報(bào)警主機(jī)及其它報(bào)警設(shè)備的供貨合同；（含系統(tǒng)圖、平面圖等）；（若系統(tǒng)移交時(shí)，系統(tǒng)運(yùn)行正常，還未消防驗(yàn)收取得合格意見書的，待驗(yàn)收合格取得合格意見書后，再將意見書補(bǔ)交物業(yè)）。一、 消防站規(guī)范化管理規(guī)定（一）消防站實(shí)行24小時(shí)值班制，每班不少于5人；值班期間不許請(qǐng)假、脫崗、溜崗；（二）按時(shí)上班，若有遲到者，未提前請(qǐng)假者按遲到論處；（三）凡在未到下班時(shí)間而提前下班又未經(jīng)請(qǐng)假者，按早退論處；（四）對(duì)待消防工作要高度警惕，不得拒絕上級(jí)交給的各項(xiàng)任務(wù)，站內(nèi)人員不能對(duì)工作處于消極態(tài)度；（五）值班中，不允許酗酒，凡因酗酒造成的一切后果自負(fù)；（六）值勤時(shí)發(fā)生事故，應(yīng)及時(shí)匯報(bào)并盡快處理，且有書面記錄、簽字，否則產(chǎn)生后果由本人自負(fù)；（七）嚴(yán)格遵守交接班制度，交接班記錄要認(rèn)真填寫，大隊(duì)、中隊(duì)不定期進(jìn)行檢查； （八）站長(zhǎng)要檢查本班值班人員是否到齊，并做好登記； （九）消防站值班室公共衛(wèi)生應(yīng)人人遵守，不允許在墻上亂釘亂畫，隨地吐痰和亂拋雜物，每日早晨交班時(shí)要打掃自己的環(huán)境責(zé)任包干區(qū)，保持良好的內(nèi)務(wù)衛(wèi)生； （十）對(duì)火警電話應(yīng)保持高度警惕，接到火警后要迅速及時(shí)趕赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，不得占用火警電話，保持接警電話暢通； （十一）工作時(shí)間內(nèi)嚴(yán)禁干與工作無(wú)關(guān)的事，凡未經(jīng)請(qǐng)假不許離開工作崗位； （十二）全站人員應(yīng)遵守消防站各種規(guī)章制度和執(zhí)行工作標(biāo)準(zhǔn)；（十三）全站人員要團(tuán)結(jié)互助，共同做好本職工作；（十四）對(duì)每次的體、技能訓(xùn)練要克服各種困難，努力提高自己的身體素質(zhì)及各種滅火技能；（十五）要愛護(hù)公物，不故意損壞，對(duì)故意損壞者，按價(jià)賠償；（十六）夜間不得留宿他人。集團(tuán)專職消防隊(duì)管理制度為了規(guī)范集團(tuán)專職消防大隊(duì)的管理，確保各項(xiàng)工作的開展，達(dá)到“一三五”滅火救援”要求，根據(jù)集團(tuán)相關(guān)管理規(guī)定，特制定本制度:一、堅(jiān)持24小時(shí)值班，做到車輛裝備處于完好狀態(tài)，值班人員處于戰(zhàn)備狀態(tài)，隊(duì)員不得離開消防隊(duì)，并隨時(shí)準(zhǔn)備出警；二、遵守公司請(qǐng)假制度，請(qǐng)假12小時(shí)，須經(jīng)中隊(duì)長(zhǎng)批準(zhǔn)，以上請(qǐng)假必須有書面簽字手續(xù)方有效；半天及以上，須經(jīng)大隊(duì)長(zhǎng)批準(zhǔn)，并按公司規(guī)定辦理正規(guī)請(qǐng)假手續(xù)；三、嚴(yán)格遵守消防隊(duì)的作息時(shí)間，不遲到、不早退；四、按照每周訓(xùn)練計(jì)劃，認(rèn)真完成消防基本技能訓(xùn)練，并達(dá)到等級(jí)戰(zhàn)斗員的要求；