【正文】 協(xié)助項目投資預(yù)算的編制? 負責編制所有設(shè)備方面的預(yù)決算書? 協(xié)助經(jīng)理審核、控制工程項目建設(shè)成本? 參與工程驗收，并對工程設(shè)備等部分適時進行預(yù)決算工作? 協(xié)助經(jīng)理根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價格標準，制訂本公司設(shè)備等原材料的預(yù)算價格標準? 在項目施工階段收集設(shè)備安裝造價信息，隨時了解工程成本發(fā)生情況? 在項目施工中進行設(shè)備方面工程計量，會簽零星工程簽證? 負責現(xiàn)場設(shè)備方面工程量簽證的審核以及價值量的計算? 負責審核施工單位上報的設(shè)備方面的月度工程量，作為工程進度款的支付依據(jù)，并對施工過程中實施有效的成本控制? 完成經(jīng)理安排的臨時性工作任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)備預(yù)算工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉項目設(shè)備方面預(yù)決算工作? 對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力和公關(guān)能力，能處理好與相關(guān)的合作單位的關(guān)系? 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力? 對公司的經(jīng)營目標、工作計劃目標非常清晰，并能積極開展工作以達到既定目標? 具有一定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件以及CAD制圖軟件及預(yù)決算軟件? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：工程管理、給排水、電氣相關(guān)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德拆遷部拆遷代表職位名稱拆遷代表所屬部門拓展中心拆遷代表直接上級拓展中心拆遷部經(jīng)理直接下級平行關(guān)系職位數(shù)量2職位目的協(xié)助拆遷部經(jīng)理開展項目拆遷工作的實施，及相關(guān)手續(xù)的辦理工作職責? 負責按公司總體計劃擬定項目征地拆遷方案，并做好征地拆遷前的調(diào)查、測算工作? 負責具體辦理擬開發(fā)項目的土地征用相關(guān)手續(xù)? 負責確定征地界限及拆遷范圍，做好建設(shè)用地和市政代征地內(nèi)的拆遷安置工作? 負責實施拆遷摸底調(diào)查、評估等工作，并擬定具體的拆遷實施方案? 負責具體辦理拆遷相關(guān)手續(xù)，取得拆遷許可證，并辦理拆遷凍結(jié)手續(xù)等工作? 負責與被拆遷戶進行溝通、談判工作? 負責征地拆遷工作中各項協(xié)議的簽訂，及時解決征地拆遷工作中出現(xiàn)的問題? 負責根據(jù)拆遷方案開展開發(fā)項目的征地、補償和安置等工作? 負責開展建筑紅線內(nèi)原有建筑物拆除等相關(guān)工作，確保拆遷工作順利進行? 拆遷實施過程中，配合部門經(jīng)理協(xié)調(diào)組織拆遷處、公證處、法院等職能部門的配合工作? 負責拆遷戶回遷的各項手續(xù)及相關(guān)工作? 配合部門經(jīng)理協(xié)調(diào)拆遷現(xiàn)場周邊關(guān)系，處理征地拆遷過程中可能出現(xiàn)的地界糾紛? 配合資料管理員做好征地、拆遷、補償、安置等過程中涉及的資料做好建檔保存工作任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)拆遷工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 嚴謹、認真的工作作風? 較熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，精通項目征地拆遷相關(guān)法規(guī)及手續(xù)的辦理工作? 對具有一定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件。協(xié)助項目投資預(yù)算的編制? 負責編制所有水電方面的預(yù)決算書? 協(xié)助經(jīng)理審核、控制工程項目建設(shè)成本? 參與工程驗收，并對工程水電部分適時進行預(yù)決算工作? 協(xié)助經(jīng)理根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價格標準，制訂本公司水電方面原材料的預(yù)算價格標準? 在項目施工階段收集造價水電信息，隨時了解工程成本發(fā)生情況? 在項目施工中進行水電方面工程計量，會簽零星工程簽證? 負責現(xiàn)場水電方面工程量簽證的審核以及價值量的計算? 負責審核施工單位上報的水電方面的月度工程量，作為工程進度款的支付依據(jù)，并對施工過程中實施有效的成本控制? 完成經(jīng)理安排的臨時性工作任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)土建預(yù)算工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉項目水電方面預(yù)決算工作? 對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力和公關(guān)能力，能處理好與相關(guān)的合作單位的關(guān)系? 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力? 對公司的經(jīng)營目標、工作計劃目標非常清晰，并能積極開展工作以達到既定目標? 具有一定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件以及CAD制圖軟件及預(yù)決算軟件? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：工程管理、給排水、電氣相關(guān)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德合約審算部設(shè)備造價師職位名稱設(shè)備造價師所屬部門合約審算部直接上級審算部經(jīng)理直接下級平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門經(jīng)理完成房地產(chǎn)開發(fā)項目設(shè)備造價預(yù)決算等工作。協(xié)助項目投資預(yù)算的編制? 負責編制所有土建方面的預(yù)決算書? 協(xié)助經(jīng)理審核、控制工程項目建設(shè)成本? 參與工程驗收，并對工程土建部分適時進行預(yù)決算工作? 協(xié)助經(jīng)理根據(jù)國家和地區(qū)的建筑材料價格標準，制訂本公司土建方面原材料的預(yù)算價格標準? 在項目施工階段收集土建造價信息，隨時了解工程成本發(fā)生情況? 在項目施工中進行土建方面工程計量，會簽零星工程簽證? 負責現(xiàn)場土建方面工程量簽證的審核以及價值量的計算? 負責審核施工單位上報的土建方面的月度工程量，作為工程進度款的支付依據(jù)，并對施工過程中實施有效的成本控制? 完成經(jīng)理安排的臨時性工作任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)土建預(yù)算工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉項目土建方面預(yù)決算工作? 對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力和公關(guān)能力，能處理好與相關(guān)的合作單位的關(guān)系? 能夠以身作則、敬崗愛業(yè)，并能承受較大工作強度和壓力? 對公司的經(jīng)營目標、工作計劃目標非常清晰，并能積極開展工作以達到既定目標? 具有一定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件以及CAD制圖軟件及預(yù)決算軟件? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：工民建及相關(guān)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德合約審算部水電預(yù)算員職位名稱水電預(yù)算員所屬部門合約審算部直接上級審算部經(jīng)理直接下級平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門經(jīng)理完成房地產(chǎn)開發(fā)項目水電預(yù)決算等工作。與水、電、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)通訊等行業(yè)部門簽訂施工合同，協(xié)調(diào)進場施工任職資格u 教育水平? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 具有五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)的房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營u 必要的技能和素質(zhì)? 熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)流程以及房地產(chǎn)項目報建程序及相關(guān)法規(guī)。聯(lián)絡(luò)設(shè)計院出具設(shè)計圖，及時反饋設(shè)計修改信息? 參與《項目建設(shè)施工組織總設(shè)計》的編制? 在設(shè)計交底和竣工驗收，處理環(huán)境景觀方面的設(shè)計變更，解決環(huán)境景觀工程施工中的設(shè)計問題? 負責內(nèi)部環(huán)境景觀設(shè)計資料的分類、管理工作? 負責收集市場上與項目開發(fā)建設(shè)中環(huán)境景觀方面相關(guān)的新技術(shù)、新材料等方面信息的收集整理，以便在新項目開發(fā)中能夠加以運用任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)水暖設(shè)計工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 了解房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉項目現(xiàn)場施工管理流程、施工程序等，懂得實用建筑施工技術(shù)? 具有獨特的審美思維和扎實的美術(shù)功底，熟悉環(huán)境景觀裝飾材料特性，精通結(jié)構(gòu)及施工工藝和材料? 對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力和公關(guān)能力，能處理好與工程施工相關(guān)的合作單位的關(guān)系? 具有一定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件以及CAD制圖軟件、預(yù)算軟件專業(yè)軟件? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：建筑學(xué)、環(huán)境景觀及相關(guān)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德開發(fā)部報建主管職位名稱開發(fā)部報建主管所屬部門營銷管理中心開發(fā)部直接上級開發(fā)部經(jīng)理直接下級平行關(guān)系銷售主管、合約部主管職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門經(jīng)理完成項目報建工作工作職責? 負責申請項目選址定點和規(guī)劃紅線、申報項目建設(shè)計劃,負責辦理方案的報批手續(xù)? 負責辦理設(shè)計審批申報，辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，辦理用地批準書、土地預(yù)登記證等相關(guān)手續(xù)的申報工作? 申辦招投標審批手續(xù)、申辦施工許可證、申報計委立項、申辦投資許可證? 辦理各種行業(yè)部門的報建審批手續(xù)，主要包括水、電、氣消防、排污、綠化、人防等? 與各種相關(guān)行業(yè)部門聯(lián)系，對場地原有管網(wǎng)進行遷移或拆除? 負責組織處理施工階段可能出現(xiàn)的地界糾紛問題? 組織申辦臨時用水、用電手續(xù)，與水、電行業(yè)部門協(xié)調(diào)工地通水、通電事務(wù)? 組織與水、電、煤氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)通訊等行業(yè)部門簽訂施工合同，安排協(xié)調(diào)進場施工? 組織本部門配合辦理項目竣工驗收手續(xù),安排辦理竣工備案手續(xù)任職資格u 教育水平? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 具有五年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)的房地產(chǎn)項目開發(fā)經(jīng)營u 必要的技能和素質(zhì)? 熟悉房地產(chǎn)項目開發(fā)流程以及房地產(chǎn)項目報建程序及相關(guān)法規(guī)。對《水暖施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進行審查? 監(jiān)督檢查《水暖施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況? 參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目水暖施工過程中出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出解決辦法? 按設(shè)計要求和驗收規(guī)范與監(jiān)理一起檢查施工方施工工序及隱蔽工程結(jié)果，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)水暖工程施工不符設(shè)計要求、施工規(guī)范要求，或存在安全隱患，出現(xiàn)或可能出現(xiàn)質(zhì)量問題，立即向監(jiān)理方發(fā)出口頭通知，追查處理結(jié)果，并匯報給部門經(jīng)理? 負責審查水暖工程相關(guān)各單位提出的水暖工程變更要求。跟蹤處理圖紙會審中提出的問題? 認真閱讀資料，并核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設(shè)計和公司合同要求? 協(xié)助部門經(jīng)理做好開工前的準備? 審查《水暖施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。對《電氣施工組織設(shè)計/方案》中的新技術(shù)、新材料、新工藝的應(yīng)用，以及可能導(dǎo)致工期、造價等變動的因素，進行審查? 監(jiān)督檢查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》實施情況? 參加工程協(xié)調(diào)會與監(jiān)理例會，提出和了解工程項目電氣施工過程中出現(xiàn)的問題，進行研究討論，提出解決辦法? 按設(shè)計要求和驗收規(guī)范與監(jiān)理一起檢查施工方施工工序及隱蔽工程結(jié)果，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)施工不符設(shè)計要求、施工規(guī)范要求，或存在安全隱患，出現(xiàn)或可能出現(xiàn)質(zhì)量問題，立即向監(jiān)理方發(fā)出口頭通知，追查處理結(jié)果，并匯報給部門經(jīng)理? 負責審查電氣工程相關(guān)各單位提出的電氣工程變更要求。根據(jù)現(xiàn)場具體情況，經(jīng)請示工程部經(jīng)理及會同監(jiān)理方對圖紙變更、增補工程進行現(xiàn)場簽證和記錄，并作出設(shè)計變更或零星工程簽證? 負責與設(shè)計、監(jiān)理、承包商等單位的信息與資料傳遞和各單位的協(xié)調(diào)工作? 負責協(xié)助土建工程的竣工驗收移交工作，把好工程質(zhì)量關(guān)，整理各項工程的竣工資料及交接工作? 負責作好項目設(shè)計項的資料整理，做好檔案統(tǒng)一歸檔管理? 負責協(xié)助銷售部進行銷售面積的測算、登記任職資格u 教育背景? 具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能u 工作經(jīng)驗? 三年以上大中型房地產(chǎn)企業(yè)土建設(shè)計工作經(jīng)驗u 必要的技能和素質(zhì)? 了解房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，熟悉項目現(xiàn)場施工管理流程、施工程序等，懂得實用建筑施工技術(shù)? 對外具有較強的溝通協(xié)調(diào)能力、社會活動能力和公關(guān)能力，能處理好與工程施工相關(guān)的合作單位的關(guān)系? 具有一定的寫作能力，能熟練運用辦公自動化軟件以及CAD制圖軟件、預(yù)算軟件專業(yè)軟件? 熟悉掌握房地產(chǎn)建設(shè)知識和房地產(chǎn)相關(guān)法律、法規(guī)、政策u 專業(yè)知識與技能：工民建結(jié)構(gòu)及相關(guān)專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗u 年齡要求：45歲以下u 個人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德設(shè)計部電氣設(shè)計師職位名稱設(shè)計部電氣設(shè)計師所屬部門設(shè)計部直接上級設(shè)計部經(jīng)理直接下級平行關(guān)系職位數(shù)量1職位目的協(xié)助部門經(jīng)理完成房屋開發(fā)階段及施工階段項目電氣設(shè)計及跟蹤管理等工作工作職責? 參與電氣工程招投標工作，配合合約預(yù)算部進行標底和投標邀請書的編制，對投標單位進行電氣方面的現(xiàn)場答疑? 參與圖紙會審、設(shè)計交底工作，負責交底記錄整理、簽認和發(fā)放，跟蹤處理圖紙會審中提出的問題? 認真閱讀資料，并核對建筑物的定位、標高和布局等方面是否符合圖紙設(shè)計和公司合同要求? 協(xié)助部門經(jīng)理做好開工前的準備? 審查《電氣施工組織設(shè)計/方案》和《施工監(jiān)理規(guī)劃》。負責《土建施工組織設(shè)計/方案》中重大技術(shù)措施和經(jīng)濟方案進行審查，提出審查意見。? 監(jiān)督檢查工程項目的全部技術(shù)檔案的收編、保管工作。? 負責擬定項目設(shè)計任務(wù)書，并組織項目的總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、市政方案規(guī)劃、總平面規(guī)劃、單體建筑、環(huán)境景觀的設(shè)計，并主持方案評審。? 對外來方案圖紙，組織本部門和