【正文】 39 / 40。 聯(lián)系電話： 乙方（蓋章）： 負責人（簽字）； 聯(lián)系電話。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。在工程保修期內(nèi)，將出現(xiàn)質(zhì)量問題，由商戶通知乙方返修，乙方應(yīng)在48小時內(nèi)派員進行處理，不得無故拖延。六、工程驗收 工程竣工前三日由乙方通知甲方進行驗收，甲方應(yīng)安排日程組織甲乙雙方和商戶進行聯(lián)合驗收，驗收通過后，乙方應(yīng)在一周內(nèi)提供兩套竣工圖交甲方存檔，并于驗收合格三個月后取回所交的剩余施工抵押金。乙方同意賠償因違反甲方有關(guān)規(guī)定和違反本協(xié)議約定條款而造成的經(jīng)濟損失，并進行相應(yīng)的押金減扣。五、處罰與賠償 1 違反本協(xié)議中任何一條而成為事實的，對直接責任人處以50至全額押金減扣如由于乙方違反本協(xié)議而造成的押金減扣數(shù)額等于或大于乙方已交納的押金數(shù)額時，乙方必須按原標準重新交納押金，否則甲方有權(quán)停止乙方進行施工，并保留清除乙方出場的權(quán)利。20施工人員應(yīng)注意文明禮貌，使用文明用語；不得大聲喧嘩、不得追逐打鬧、不酗酒鬧事、不干擾他人；服從甲方監(jiān)督人員管理，嚴禁是鞏固期間會客，嚴禁在大樓內(nèi)住宿。出入施工區(qū)要注意清掃腳下泥土，嚴禁隨地吐痰和嚴禁隨地大小便，保持樓內(nèi)衛(wèi)生。易燃易爆及有毒物品應(yīng)單獨存儲，并設(shè)專人保管。裝修垃圾清運和運料時間：18:0022:。16 施工時間為。 14 裝修時不得侵占公共面積，不得私自在戶外假裝隔離門，不得堵塞消防通道。12 未經(jīng)許可，外墻不得裝掛任何物品或懸掛張貼廣告標識。11 嚴禁私自拆改燃氣管路：在裝修時嚴禁遮擋、封堵燃氣管路、計量表、閥門，否則將影響整個大樓按時通氣，甚至導致發(fā)生安全事故。嚴禁向室外拋擲物品。 8 施工中要保護大樓的承重結(jié)構(gòu)，如承重墻、梁等，保護好地面防水層，如需開鑿，必須經(jīng)甲方工程部同意后才能施工，施工后做好恢復工作。 6 施工必須使用指定的電源并接好臨時用電配電箱，配電箱內(nèi)應(yīng)安裝帶有漏電保護的空氣開關(guān)，嚴禁隨意接拉臨時電源。嚴禁擅自動用明火，電氣焊等工序需要提前到甲方保安部辦理動火證，經(jīng)批準并落實好監(jiān)護人和防火措施后才能進行。7負責乙方相鄰施工單位的協(xié)調(diào)工作8 經(jīng)常與商戶溝通，對于裝修施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題和可能造成不良后果的情況及時提醒商戶采取措施‘9 對乙方違反規(guī)定的情況有去啊處理和減扣押金10 負責組織竣工驗收三、 乙方的責任和施工管理規(guī)定1 所有施工人員必須嚴格遵守物業(yè)管理的各項規(guī)章制度，做到安全施工、文明施工；2 施公前要認真閱讀《裝修手冊》和本協(xié)議。4向乙方提供必要的施工能源、設(shè)施和條件。對于違反物業(yè)管理規(guī)定的要責成乙方修改。三 甲方的責任和權(quán)力1 向乙方進行現(xiàn)場建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備情況交底。施工單位應(yīng)負責將施工面積按裝修前標準予以恢復，否則應(yīng)按100元/平方米交納恢復費用。 （5）裝修施工管理費用：（裝修手冊中的標準繳納），若超過一個裝修期（60天）則超出時間的部分在原有標準基礎(chǔ)上加收20%的管理費。施工結(jié)束交回證件退還押金。施工抵押金用做乙方在施工期間違反甲方規(guī)定的罰款和損壞設(shè)施、設(shè)備的賠償，其余部分在工程竣工驗收合格后退還乙方。4進場前向甲方交納以下費用：（1）裝修垃圾清運費：按每車 元標準。（4） 乙方出具的裝修施工圖紙必須經(jīng)商戶確認簽字。（2） 設(shè)計必須符合甲方供電負荷要求和設(shè)計規(guī)范。2向甲方提供工程施工圖紙。 2 工程要求：乙方提供的施工圖紙必須符合國家有關(guān)規(guī)范及甲方改造工程的有關(guān)規(guī)定，并報消防部門審批合格后才能施工。根據(jù)建設(shè)部和太原市城鎮(zhèn)商業(yè)裝修改造管理的有關(guān)規(guī)定，為加強施工現(xiàn)場管理，提高工程質(zhì)量，確保施工安全，甲乙雙方就工程管理進行了充分的協(xié)商，簽訂如下協(xié)議。3如有變更，請向物業(yè)管理公司工程部辦理洽商，待批準后方可施工。 5 器具的可拆卸性：器具與給、排水管道連接處必須裝可拆卸的活接頭。 2樓層管道一般在衛(wèi)生器具安裝后通水試漏。 3 衛(wèi)生器具支管在器具安裝后通水試漏。 2 ，不大于1帕，試驗時開壓至試驗壓力。7是否清理風機盤管冷凝水接水盤、風機及溫控面板。 5 回風口尺寸為800㎜350㎜和1000㎜400㎜（有大小風機盤管之分，以風機在回風口正中為準）,必須利于檢修風機。咬口處，應(yīng)以密封膠密封。 2檢查風機盤管風機三速和溫控面板是否正常。7 室內(nèi)用線線色是否統(tǒng)一。墻頂面走線是否加管。 4 檢查燈具安裝是否用吊筋吊裝，插座、開關(guān)是否規(guī)范。2根據(jù)公司提出正式驗收前，需通電實驗，保證線路絕緣無問題后，提出書面申請報物業(yè)公司。 施工期間必須絕對注意避免碰到花灑噴頭或使其受熱，花灑噴頭嚴禁遮蓋或損壞，否則會影響其性能。 12吊頂時應(yīng)在空調(diào)盤管的各類閥節(jié)門處留有檢修口，以便日后進行維修；在天花板安裝燈具時，鉆孔深度不應(yīng)超過4CM。 10加裝的空調(diào)裝置，應(yīng)征求物業(yè)公司的意見；特別注意冷凝水管和冷凍水管必須進行保溫處理，以防凝結(jié)水。任何施工單位不得對現(xiàn)有系統(tǒng)進行任何改動。 7 頂部工程裝修完成后，安裝天花前應(yīng)清理風機盤管泠凝水接水盤及風機，并通知工程檢查后方可安裝天花。空調(diào)機需要安裝的須向物業(yè)部提交方案待批準后方可進行。 5 自裝的出、回風管道做可靠連接，可使用（帆布）連接，應(yīng)做鍍鋅鐵皮風道連接，并做好保溫。 3 嚴格按圖紙施工，如有修改應(yīng)先以圖例方式通知物業(yè)公司工程部。 五 空調(diào)與通風系統(tǒng) 1 圖紙必須符合《采暖通風與空氣設(shè)計規(guī)范》。 11 安裝總?cè)萘坎淮笥谠O(shè)計容量。地面走管必須穿鍍鋅管。面對插座應(yīng)符合“左零右火接地在上”的規(guī)定。電線接頭處必須加接線盒，移動燈位原燈位如有接線頭不得將原燈位封死需加盲板。 7 配電線路預(yù)埋線管的鑿溝深度不得超過3㎝，線管選用鍍鋅管且不能切斷鋼筋。 5插座和照明回路不得混合使用，照明燈具、插座、開關(guān)必須與設(shè)計圖紙相符。 3 為保障設(shè)備系統(tǒng)的正常運行，供配電系統(tǒng)按本物業(yè)公司的相關(guān)規(guī)定進行施工。 1 為使商戶能夠安全、可靠的用電，裝修公司應(yīng)按《電氣安裝工程規(guī)定》施工。設(shè)計建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動的裝飾工程，應(yīng)經(jīng)原設(shè)計單位或與原設(shè)計單位同等資質(zhì)的設(shè)計單位的書面同意、并由設(shè)計單位提交設(shè)計方案及審批圖紙。 二 建筑結(jié)構(gòu) 樓內(nèi)裝修要保證建筑結(jié)構(gòu)的安全，嚴禁拆改和損壞主體和承重結(jié)構(gòu)；不得在承重墻、抗震墻上開洞；不得任意擴大門窗洞口；㎝厚的石材面層；不得任意填充、加厚地面；不得拆除門窗、墻體。在施工驗收合格90天后，征得商戶同意，扣除應(yīng)付款項，余款退還給施工單位。裝修管理費用主要用于：施工場地占用；公用設(shè)備設(shè)施使用維護；公共區(qū)域成品保護以及無法確認責任的損壞修復；管理成本費。7 施工單位對施工人員必須嚴格管理，如對樓內(nèi)其他設(shè)施、設(shè)備等其造成損壞，應(yīng)照價賠償。5 隱蔽工程在封閉前須