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正文內(nèi)容

桂林市第二次土地調(diào)查城鎮(zhèn)地籍調(diào)查技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū)審批(參考版)

2024-10-29 19:34本頁(yè)面
  

【正文】 e) 由測(cè)繪。 c) 由調(diào)查人員調(diào)查土地利用狀況、權(quán)屬狀況等。 地籍調(diào)查工作程序 a) 準(zhǔn)備工作:由 廣西第一測(cè)繪院 準(zhǔn)備調(diào)查工作圖,由 市 國(guó)土資源局 收集原土地登記發(fā)證的檔案材料、建設(shè)用地審批材料、土地權(quán)屬界線和行政界線核定材料等,同時(shí)做好宣傳發(fā)動(dòng)和業(yè)務(wù)培訓(xùn)等 工作。 d) 編制地籍圖和宗地圖。 b) 地籍控制測(cè)量。 城鎮(zhèn)土地 調(diào)查 城鎮(zhèn)土地調(diào)查內(nèi)容 城鎮(zhèn)土地調(diào)查即城鎮(zhèn)地籍調(diào)查,地籍調(diào)查包括土地權(quán)屬調(diào)查和地籍測(cè)量。 h) 每幅圖修測(cè)后應(yīng)將修測(cè)情況做出記錄,并繪制略圖附入 圖歷表。 g) 修測(cè)中 需要測(cè)定修測(cè)區(qū)周邊一定數(shù)量數(shù)量原有臨近明顯地物特征點(diǎn),做好相應(yīng)記錄,并與原有測(cè)量成果進(jìn)行比較, 發(fā)現(xiàn)原圖上有明顯錯(cuò)誤 ( 其較差不應(yīng)超過(guò)本次測(cè)定相應(yīng)類型測(cè)點(diǎn)允許中誤差的 177。 10cm并取用平均值。 廣西第一測(cè)繪院測(cè)繪工程技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū) 24 d) 有下列情況之一者應(yīng)先補(bǔ)設(shè)圖根控制點(diǎn)再進(jìn)行修測(cè) ①地物變動(dòng)面積較大或周圍地物關(guān)系控制不足; ②補(bǔ)測(cè)新建的住宅樓群或獨(dú)立的高大建筑物; ③修測(cè)丘陵地山地及高山地的地貌; ④ 補(bǔ)設(shè)圖根控制點(diǎn) 宜采用 全站儀 進(jìn)行測(cè)量,能夠有效提高作業(yè)速度并能確保成果質(zhì)量。修測(cè)后地物與鄰近原有地物的間距中誤差不得超過(guò)圖上 177。每幅圖的埋石控制點(diǎn)不少于 3個(gè)并且能兩兩通視。 b) 修測(cè)工作應(yīng) 盡量 利用原有的 控制點(diǎn)設(shè)站進(jìn)行。 圖幅接邊不僅要進(jìn)行圖面接邊,還應(yīng)對(duì)圖形數(shù)據(jù)庫(kù)相應(yīng)數(shù)據(jù)進(jìn)行接邊,以保證數(shù)據(jù)的無(wú)縫拼接。測(cè)區(qū)小組間分配任務(wù)時(shí)盡量以街道、道路、河流、溝渠 等明顯界限 為分界線,以減少接邊工作量, 邊界上相鄰組需要共同測(cè)定一定數(shù)量的明顯地物點(diǎn)供接圖檢核使用, 圖塊、圖幅接邊誤差不大于相應(yīng)等級(jí)規(guī)定的測(cè)量中誤差的 22? 倍, 并 保證圖塊的獨(dú)立性。 f) 對(duì) 相應(yīng)測(cè)量范圍 1: 500 地形圖進(jìn)行 1: 1000 的縮編。 e) 線狀地物盡量不要斷開(kāi)。 d) 地形圖編輯時(shí)以圖塊為單位,圖塊 間以道路、河流等為界,以保持圖塊內(nèi)各地物的完整性,完成圖塊編輯和接邊以后,才能進(jìn)行分幅整飾。 b) 各地形要素應(yīng)嚴(yán)格按其分類代碼表示并輸入相應(yīng)屬性值。 圖形編輯 地形圖編輯軟件選用由廣西第一測(cè)繪院研制的 SZCT 成圖軟件。 鐵路、公路、河流、水庫(kù)、堤圍、出讓用地等土地權(quán)屬調(diào)查成 果中已有測(cè)量放樁的,應(yīng)將原測(cè)量界址點(diǎn)坐標(biāo)換算,并將界址點(diǎn)標(biāo)出,若實(shí)地還有保存的樁點(diǎn)要實(shí)測(cè),使用現(xiàn)狀也實(shí)測(cè)。 與土地管理有關(guān)的地形、地物要素,包括鐵路、公路、橋梁、水系、城墻、堤圍及其它構(gòu)筑物的拐點(diǎn),均應(yīng)實(shí)測(cè)表示。 20 簡(jiǎn)易住宅樓、房產(chǎn)價(jià)格較低的地物點(diǎn) 所有境界拐點(diǎn)、 界址點(diǎn)原則上必須實(shí)測(cè),塊地按實(shí)際地類界線拐點(diǎn)實(shí)測(cè)。 15 一般住宅樓、房產(chǎn)價(jià)格適中的地物點(diǎn) 三 177。 10 大型商住樓、房產(chǎn)價(jià)格較高的地物點(diǎn) 二 177。 主要地籍要素點(diǎn) 主要地籍要素點(diǎn)相對(duì)于鄰近控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差和相鄰主要地籍要素點(diǎn)間的間距誤差 適用范圍 中誤差 (cm) 限差 (cm) 一 177。 d) 地形圖編輯時(shí),各種注記字體大小、字型、方向等要按 GB/T792995規(guī)定執(zhí) 行。 c) 圖上所有居民地、道路(包括市鎮(zhèn)的街、巷)、山嶺、溝谷、河流等自然地理名稱,以及主要的單位等名稱,均應(yīng)進(jìn)行調(diào)查核實(shí),并應(yīng)準(zhǔn)確注記,地形圖的名稱以掛牌或現(xiàn)狀為準(zhǔn)注出,門(mén)牌號(hào)也應(yīng)調(diào)注。 注記 a) 高程注記應(yīng)測(cè)設(shè)在道路中心線、道路交叉中心、建筑物墻基腳、管道檢查井井口、廣場(chǎng)、空地、橋面、坡面、坎面、隧道底、涵洞底、坎底、坡底以及其他地面傾斜變換處。 廣西第一測(cè)繪院測(cè)繪工程技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū) 22 d) 田埂寬度大于 米應(yīng)實(shí)測(cè)表示,圖上寬度大于 1㎜的應(yīng)用雙線表示,小于 1 ㎜的用單線表示。屋前屋后的零星菜地、冬閑地種菜可不予表示。同一地段生長(zhǎng)有多種植物時(shí),可按經(jīng)濟(jì)價(jià)值和數(shù)量適當(dāng)取舍,符號(hào)配置不得超過(guò)三種(連同土質(zhì)符號(hào))。 j) 山腳、谷底、谷口、溝(坎)底、溝口、凹地、臺(tái)地、河川湖池岸旁、水涯線上以及其他地面傾斜變換處,均應(yīng)測(cè)注高程注記點(diǎn)。山頂(指土嶺)、鞍部、凹地等不明顯處等高線應(yīng)加繪示坡線。 h) 按基本等高距測(cè)繪的等高線為曲線。 f) 高程注記點(diǎn)應(yīng)分布均勻,一般每方格應(yīng)有 10 個(gè)以上高程注記點(diǎn)(含房角、地物等的高程點(diǎn))。土堆、坑穴、陡坎、斜坡、梯田坎等應(yīng)在上下方分別測(cè)注高程或測(cè)上(或下)方高程及量注比高。 d) 坡度在 70176。當(dāng)坡、坎比高小于 或在圖上長(zhǎng)度小于 5mm 時(shí),可不表示;坡、坎密集時(shí),可適當(dāng)取舍。以下時(shí)表示為斜坡。 c) 各種天然形成和人工修筑的坡、坎,其坡度在 70176。 地貌與土質(zhì) a) 地貌和土質(zhì)的測(cè)繪,圖上應(yīng)正確表示其形態(tài)、類別和分布特征。河流、溝渠在圖上寬度小于 1mm 的用單線表示,河流在圖上應(yīng)每隔 10cm 測(cè)注一個(gè)水涯線高程 ,并標(biāo)注測(cè)量日期 。 水系 廣西第一測(cè)繪院測(cè)繪工程技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū) 21 a) 江、河、湖、水庫(kù)、池塘、溝渠、泉、井等及其它水利設(shè)施均應(yīng)準(zhǔn)確測(cè)繪表示,有名稱的加注名稱。當(dāng)架空管道直線部分的支架密集時(shí),可適當(dāng)取舍。各種線路應(yīng)做到線類分明,走向連貫。當(dāng)多種線路在同一桿架上時(shí),只表示主要的。 i) 跨河或谷地等的橋梁,應(yīng)實(shí)測(cè)橋頭,橋身和橋墩位置, (橋墩用虛線表示 )加注建筑結(jié)構(gòu)。城鎮(zhèn)內(nèi)道路邊的汽車候車亭實(shí)測(cè)范圍。位于街道、公路、廣場(chǎng)、空地上的花圃、花壇范圍線以實(shí)線表示。 h) 道路通過(guò)居民地不宜中斷,應(yīng)按真實(shí)位置繪出。垂直的擋土墻可繪實(shí)線而不繪擋土墻符號(hào)。公路、街道按其鋪面材料分為水泥、瀝青、礫石、條石或石板、硬磚、碎石和土路等,應(yīng)分別以水泥、瀝、礫、石、磚、碴、土等注記于圖中路面上;鋪面材料改變處應(yīng)用點(diǎn)線(地類界)分開(kāi)。 e) 公路與其它雙線道路在圖上均按實(shí)寬依比例尺表示。垂直的擋土墻可繪實(shí)線而不繪擋土墻符號(hào)。 c) 鐵路與公路或其它道路平面相交時(shí),鐵路符號(hào)不中斷,而將另一道路符號(hào)中斷。 交通 及附屬設(shè)施 a) 交通及附屬設(shè)施的測(cè)繪,圖上應(yīng)準(zhǔn)確反映陸地道路的類別和等級(jí),附屬設(shè)施的結(jié)構(gòu)和關(guān)系;正確處理道路的相交關(guān)系及與其它要素的關(guān)系。 h) 工礦建(構(gòu))筑物及其它設(shè)施的測(cè)繪,圖上應(yīng)準(zhǔn)確表示其位置、形狀和性質(zhì)。在墻基 1 米以上(含 1米)構(gòu)筑欄桿的按圍墻表示, 1米以下的以柵欄表示,實(shí)測(cè)位置以墻基為準(zhǔn)。附在其它房屋或靠圍墻搭建并以木板或其他簡(jiǎn)單材料為蓋頂?shù)碾s物房和搭建在江邊、魚(yú)塘邊、水面上的茶樓、房屋以簡(jiǎn)單房屋表示;以鋼柱或鋼筋混凝土柱為支撐,四周以鐵皮為墻體,鐵皮或石棉瓦為頂蓋的車間、工 廠也以簡(jiǎn)單房屋表示,面積較大時(shí)注其用途。 e) 房屋結(jié)構(gòu)圖式規(guī)定 表示,即注“砼”、“混”、“磚”等。 與房屋相連的臺(tái)階按投影測(cè)繪,但圖上不足繪三級(jí)符號(hào)的(實(shí)地長(zhǎng)度小于 ),可不表示。當(dāng)又有陽(yáng)臺(tái)又有吊樓時(shí),以多的一種表示,兩者一樣多時(shí),陽(yáng)臺(tái)綜合進(jìn)吊樓一起計(jì)為吊樓的層數(shù)表示。若第二層為飄樓,以上各層為陽(yáng)臺(tái)時(shí),則表示最外一 層的飄樓或陽(yáng)臺(tái),投影到一樓以上的,飄樓和陽(yáng)臺(tái)不表示,當(dāng)兩種交替變換頻繁時(shí),短的一種歸入長(zhǎng)的一種綜合表示(“短”是指長(zhǎng)度小于 2 米)。混成一體的建筑物,層數(shù)比較清楚的應(yīng)盡量分層測(cè)繪,分層表示困難時(shí),以主體建筑層數(shù)注記;層數(shù)相近而又廣西第一測(cè)繪院測(cè)繪工程技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū) 19 較難分割的,以占地面積較大的層數(shù)注記,對(duì)綜合性的大樓和裙樓,建筑物與地面交線用實(shí)線表示,最外飄出部分的投影線以及主體與裙樓分層用虛線表示;裙樓層數(shù)以面積大的注記,主體樓層以最高層數(shù)注記。臨時(shí)性的房屋(煤渣磚、石棉 瓦頂用簡(jiǎn)單房屋表示,民工的工棚可不表示),但用地類界繪出,并注“工棚區(qū)”。建(構(gòu))筑物和圍墻輪廓凸凹小于 ,簡(jiǎn)單房屋凸凹小于 ,可用直線連接。測(cè)區(qū)內(nèi)的國(guó)家等級(jí)控制點(diǎn)和水準(zhǔn)點(diǎn)必須表示。 地物、地貌要素的表示方法和取舍原則,除應(yīng)按現(xiàn)行的國(guó) 家標(biāo)準(zhǔn)《 1∶ 500、 1∶ 1000、1∶ 2020 地形圖圖式》 GB/T 執(zhí)行外,還應(yīng)符合以下規(guī)定 。 地形圖要素 的 表示 地形圖 要素應(yīng)包括 測(cè)量控制點(diǎn)、居民地和垣柵、工礦建(構(gòu))筑物及其他設(shè)施、交通及附屬設(shè)施、管線及附屬設(shè)施、水系及附屬設(shè)施、境界、地貌和土質(zhì)、植被等各項(xiàng)地物、地貌要素,以及地理名稱注記等。每塊田塊內(nèi)應(yīng)測(cè)注有 代表性的高程,每塊水田的田埂均要測(cè)繪并連線。大面積分布的植被在能表達(dá)清楚的情況下,可采用注記說(shuō)明。 h) 地形圖上應(yīng)正確反映出植被的類別特征和范圍分布。以下的石山和天然斜坡,可用等高線或用等高線配合符號(hào)表示。當(dāng)丘陵﹑山坡上坡、坎密集時(shí),可適當(dāng)取舍。以下時(shí)表示為斜坡。 f) 自然形態(tài)的地貌宜用等高線表示,崩塌殘蝕地貌、坡、坎和其它特殊地貌應(yīng)用相應(yīng)符號(hào)或用等高線配合符號(hào)表示;各種天然形成和人工修筑的坡、坎,其坡度在 70176。溝渠寬度小于 的用單線表示。當(dāng)架空管道直線部分的支架密集時(shí),可適當(dāng)取舍。各種線路應(yīng)做到線類分明,走向連貫。 d) 永久性的電力線、電信線均應(yīng)準(zhǔn)確表示,電桿、鐵塔位置應(yīng)實(shí)測(cè)。 b) 建(構(gòu))筑物及其它設(shè)施依比例尺表示的,應(yīng)實(shí)測(cè)其外部輪廓,并配置符號(hào)或按圖式規(guī)定用依比例尺符號(hào)表示;不依比例尺表示的,應(yīng)準(zhǔn)確測(cè)定其定位點(diǎn)或定位線,用不依比例尺符號(hào)表示。 測(cè)站至 界址點(diǎn) 、 地物 碎部點(diǎn)的距離一般不超過(guò) 120 米, 測(cè)站至 地貌 碎部點(diǎn)的距離一般不超過(guò) 200 米 , 高程點(diǎn)間隔一般不大于 15 米。使用數(shù)碼相機(jī), 有廣西第一測(cè)繪院測(cè)繪工程技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū) 17 效像素 不低于 300 萬(wàn) 分辨率 ,存儲(chǔ)格式為 JPG 格式,命名規(guī)則為點(diǎn)號(hào) — 9,點(diǎn)位相片作為成果提交 。 原則上待測(cè)點(diǎn)至測(cè)站的距離不應(yīng)大于定向邊的距離,個(gè)別測(cè)站有困難時(shí),應(yīng)提高儀器對(duì)中精度和有效減弱定向目標(biāo)偏心誤差的影響, 此時(shí) 待測(cè)點(diǎn)至測(cè)站的距離 也 不應(yīng)大于定向邊距離的 2倍 ; e) 歸零檢查(度盤(pán)檢查)。 角度測(cè)量?jī)x器 2c 和 2i,其絕對(duì)值 不大于 40″,才能作業(yè),否則儀器必須進(jìn)行檢校; d) 定向檢查。儀器高、目標(biāo)高、氣象改正數(shù)、棱鏡參數(shù)、數(shù)據(jù)格式和單位等所有相關(guān)設(shè)置必須正確; b) 儀器對(duì)中整平檢查。 為盡量減少數(shù)據(jù)粗差,數(shù)據(jù)記錄應(yīng)充分利用全站儀或 GPS 儀器的內(nèi)存,實(shí)現(xiàn)全站儀或GPS 儀器自動(dòng)記錄。街道名、道路名、河流名不能做為圖名。小數(shù)點(diǎn)后 2位數(shù)字,必須是 00、 250、 75,如“ ”。 250m 為一幅圖。 地形(地籍)圖分幅和編號(hào) 成圖比例尺為 1: 500,圖幅規(guī)格 為 50179。 外業(yè)測(cè)量中儀器對(duì)中誤差不應(yīng)大于 ;測(cè)前應(yīng)進(jìn)行儀器指標(biāo)差檢查;以較遠(yuǎn)點(diǎn)定向進(jìn)行測(cè)站固定角、坐標(biāo)和高程檢核,保證測(cè)站正確;遷站前應(yīng)進(jìn)行儀器歸零檢查。15cm;山地等高線插求點(diǎn)高程中誤差不大于 1/2 等高距。 注:困難地區(qū)的點(diǎn)位精度可放寬 倍。 一般地區(qū) 177。 地形圖圖上地物點(diǎn)點(diǎn)位中誤差及地物間距中誤差的要求如下: 地區(qū)分類 點(diǎn)位中誤差(圖上 mm) 間距中誤差(圖上 mm) 建筑區(qū)和平坦地區(qū) 177。成圖比例尺為 1: 500。平面控制網(wǎng)坐標(biāo)系統(tǒng)采用 2020 桂林平面坐標(biāo)系和 1980 西安坐標(biāo)系。 地形圖測(cè) 繪 地形 圖測(cè)繪 主要內(nèi)容包括 測(cè)區(qū)范圍內(nèi) 平面與高程控制測(cè)量、各種大比例尺地形測(cè)圖以及對(duì)已有地形圖保持 現(xiàn)勢(shì) 性的修測(cè)等測(cè)量工作。 ( 3)違法用地和其他“塊地”按實(shí)際用途 調(diào)查。 ( 1) 批準(zhǔn)用途和實(shí)際用途不相同時(shí),在調(diào)查表中應(yīng)分別填寫(xiě)。 土地分類編號(hào) 分類依據(jù): 土地分類以土地的權(quán)屬性質(zhì)和用途為主要依據(jù)。 廣西第一測(cè)繪院測(cè)繪工程技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū) 15 b) 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查邊界須與農(nóng)村土地調(diào)查邊界無(wú)縫拼接。 但CORS 高程成果不能 作為 再發(fā)展下級(jí)控制點(diǎn)的高程。 ][ D 注: S為 邊長(zhǎng) 、 D為 距 邊 邊長(zhǎng),以公里為單位(不足 100 米時(shí),按 100 米 計(jì)算)。 表 55 電磁波測(cè)距高程導(dǎo)線技術(shù) 等級(jí) 中位法垂直角測(cè)回?cái)?shù) 指標(biāo)差互差 (″) 對(duì)向觀測(cè) 高差之差 (m) 高程 閉合差 (m) 二級(jí) 1 15 ≤177。 電磁波測(cè)距高程導(dǎo)線觀測(cè)時(shí),目標(biāo)高和儀器高均應(yīng)用鋼尺丈量二次,讀至 1mm,兩次較差不大于 3mm時(shí)取用中數(shù)。圖根導(dǎo)線可采用附合高程導(dǎo)線 。 b) 二級(jí) 控制 點(diǎn) 和圖根點(diǎn) 采用 電磁波測(cè)距高程導(dǎo)線施測(cè) 時(shí) ,儀器型號(hào)選為 DJ2 及以上 。 偶然中誤差反映了整個(gè)測(cè)區(qū)水準(zhǔn)測(cè)量的綜合質(zhì)量, 當(dāng) 整個(gè) 測(cè)區(qū)偶然中誤差不滿足要求時(shí),應(yīng)對(duì)個(gè)別線路 往返測(cè) 較差 偏大的測(cè)段 進(jìn)行 重 測(cè)。 10 15 80 5 10 177。 12 四等 ≤ 177。 3 ≤ 177。 a) 三、 四等水準(zhǔn)測(cè)量技術(shù)要求不得大于表 54 的規(guī)定。 本次測(cè)區(qū)范圍內(nèi)原有廣西一、二、三等水準(zhǔn)點(diǎn)(見(jiàn) 附圖 F)約 20個(gè),數(shù)量較多,可作為本次聯(lián)測(cè)依據(jù),城區(qū)水準(zhǔn)點(diǎn)密度約 2公 里,外圍水準(zhǔn)點(diǎn)間距約 公里 。 位于樓頂上及 其他 沒(méi)有連測(cè)四等水準(zhǔn)的 二、 四等 GPS 點(diǎn)和一級(jí)控制點(diǎn),其高程可利用高程擬合進(jìn)行計(jì)算 或采用廣西似大地水準(zhǔn)面高程模型進(jìn)行解算 。 三 等水準(zhǔn)聯(lián)測(cè)采用 往返 觀測(cè),所使用的水準(zhǔn)儀( DS1或以上級(jí)別) , 四等水準(zhǔn)聯(lián)測(cè)采廣西第一測(cè)繪院測(cè)繪工程技術(shù)設(shè)計(jì)書(shū) 14 用單程觀測(cè),所使用的水準(zhǔn)儀( DS3 或以上級(jí)別)、木質(zhì)標(biāo)尺等儀器設(shè)備必須經(jīng)過(guò)檢驗(yàn)并合格方可使用。 高程控制測(cè)量 城市 三、 四等水準(zhǔn) 一般 不另行埋設(shè)標(biāo)石,采用 三、 四等水準(zhǔn)連測(cè)位
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