【正文】 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決； 32 本合同一式捌份，雙方各執(zhí)四份，經(jīng)雙方法人代表簽字蓋章后生效。 （ 4）施工期間由于承包人原因出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，且又無(wú)法彌補(bǔ)，給發(fā)包人造成重大損失，發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人負(fù)責(zé)賠償發(fā)包人由此造成的一切損失； 十三、其他事項(xiàng) 除不可抗拒因素（戰(zhàn)爭(zhēng)、自然 災(zāi)害等）外，雙方均不得中止履行合同。如發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)理三次擅自離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)包人有權(quán)終止合同，承包人無(wú)條件退場(chǎng)且工程款不予支付并扣除履約保證金，同時(shí)報(bào)相應(yīng)的建設(shè)主管部門(mén)處理。 雙方約定的承包人其他違約責(zé)任： （ 1）遵守政府和發(fā)包人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。 1違約 31 因承包人原因延誤工期，逾期在十天內(nèi)（含十天）的，承包人按 5000 元 /天賠償，逾期在二十天內(nèi)（含二十天）的，承包人按 10000 元 /天賠償，逾期在三十天內(nèi) (含三十天 )的，承包人按 20200 元 /天賠償，如竣工時(shí)間超過(guò)合同期一個(gè)月以上，發(fā)包人有權(quán)終止協(xié)議，承包人除按本工程合同價(jià)的 5%支付違約金外，還應(yīng)賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失。 承包人有責(zé)任和義務(wù)及時(shí)進(jìn)行承包工程的維修工作，若不能及時(shí)履行保修約定，發(fā)包人可以委托他人修理，其相應(yīng)維修費(fèi)用在保修預(yù)留金中扣除，扣完為止。 在承包人對(duì)質(zhì)量保證期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行維修時(shí)，承包人應(yīng)相應(yīng)延長(zhǎng)維修或更換部分的質(zhì)量保證期。 1工程保修 工程保修內(nèi)容及期限按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令 2020 年第 279 號(hào)）、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》（中華人民 共和國(guó)建設(shè)部令第８０號(hào)）等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修金預(yù)留的比例為工程結(jié)算價(jià)的 10%。 工程竣工驗(yàn)收合格后 30 天內(nèi)承包人向發(fā)包人提供完整的工程結(jié)算資料一式兩套。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。 30 竣工驗(yàn)收與結(jié)算 承包人負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收，并有義務(wù)參加、配合相關(guān)單位的驗(yàn)收工作。 如提出的合理化建議確實(shí)可行，須經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師同意。 承包人不得以設(shè)計(jì)變更或工程量的變化為理由，解除或修改合同對(duì)其規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)。 工程變更 發(fā)包人提出的工程變更通知是合同及施工設(shè)計(jì)圖紙的補(bǔ)充和完善，承包人不得拒絕。 因特殊原因，承包人需要使用代用材料時(shí) ，應(yīng)經(jīng)發(fā)包人和監(jiān)理工程師書(shū)面認(rèn)可后才能使用。 承包人采購(gòu)的材料在使用前，承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求進(jìn)行檢驗(yàn)或試驗(yàn)，不合格的不得使用，檢驗(yàn)或試驗(yàn)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。材料供應(yīng)表中明確的品牌、型號(hào)和規(guī)格，承包人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵 照?qǐng)?zhí)行，并批量進(jìn)貨供發(fā)包人一次性驗(yàn)收封存。 承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料，應(yīng)按約定及設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求采購(gòu)，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。 承包人材料供應(yīng) 承包人采購(gòu)材料：其采購(gòu)、運(yùn)輸、驗(yàn)收、檢驗(yàn)、保管等費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。保修時(shí)間自竣工驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算，期限為兩年。 、工程款（進(jìn)度款）支付 中標(biāo)價(jià)為暫定合同價(jià)。竣工后根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際工程量及經(jīng)過(guò)審核后的施工報(bào)價(jià)編制竣工決算，在無(wú)設(shè)計(jì)變更的情況下如實(shí)際工程量超過(guò)報(bào)價(jià)工程量， 按報(bào)價(jià)工程量計(jì)取，如實(shí)際工程量少于報(bào)價(jià)工程量，按實(shí)際工程量計(jì)取。但細(xì)化的施工報(bào)價(jià)中的單價(jià)及總價(jià)不得超過(guò)投標(biāo)價(jià)格。如因此造成發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的，發(fā)包人有權(quán)向承包人索賠。承包單位同時(shí)要做好施工場(chǎng)地周邊相鄰區(qū)域的安全、衛(wèi)生工作，如承包單位措施不當(dāng)，管理力度不夠造成安全事故的要承擔(dān)賠償責(zé)任。承包人應(yīng)免除并保證免除發(fā)包人（除發(fā)包人如前所述應(yīng)負(fù)責(zé)的情況外）有關(guān)的傷害及損失的賠償，及所有有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償、訴訟費(fèi)、指控費(fèi)與其他開(kāi)支。 安全文明施工要求 嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)總平面的規(guī)劃，服從發(fā)包人與監(jiān)理方統(tǒng)一指揮，發(fā)包人與監(jiān)理方將組織定期檢查，對(duì)于出現(xiàn)的問(wèn)題，發(fā)包人及監(jiān)理方有權(quán)要求承包單位進(jìn)行整改，否則視承包人為違約。由此所產(chǎn)生的工期延誤和整改費(fèi)用，由承包人承擔(dān)，否則發(fā)包人有權(quán)停止撥付工程款，并追究除因質(zhì)量原因造成工期延誤而不能按時(shí)交付使用的責(zé)任外，同時(shí)發(fā)包人還追究承包人對(duì)業(yè)主造成的直接損失以及經(jīng)濟(jì)效益損失的賠償。因發(fā)包人原因達(dá)不到約定條件的，發(fā)包人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)損失，工期相應(yīng)順延。 （ 2）達(dá)不到約定條件的部分，發(fā)包人或監(jiān)理方一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，可要求承包人返工，承包人應(yīng)按發(fā)包人或監(jiān)理方的要求返工，直到符合約定條件，因 承包人原因達(dá)不到約定條件，由承包人承擔(dān)返工費(fèi)用，工期不予順延。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 （ 1）雙方約定中間驗(yàn)收部位：驗(yàn)收前承包人首先進(jìn)行自檢，在隱蔽工程驗(yàn)收和中間驗(yàn)收前應(yīng)提前 24 小時(shí)通知發(fā)包人、監(jiān)理方，并提供相關(guān)資料。 加快工程進(jìn)度： 在承包人無(wú)權(quán)延長(zhǎng)工期的情況下，如發(fā)包人代表認(rèn)為工程或部分工程的進(jìn)度太慢，不能按“竣工時(shí)間 ”完成時(shí)，通知承包人采取發(fā)包人代表提出的必要措施，加快進(jìn)度以便按時(shí)竣工，承包人必須執(zhí)行，且對(duì)采取這些措施不得另收費(fèi)用。 工程師確認(rèn)的時(shí)間：簽收施工組織設(shè)計(jì)后 7 天內(nèi)； 合同工期按承包人中標(biāo)工期執(zhí)行，如因承包人原因延誤工期的，承包人應(yīng)承 26 擔(dān)違約責(zé)任。 （ 16）施工過(guò)程中，承包人應(yīng)服從發(fā)包人及項(xiàng)目管理公司的現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)一管理，做到安全、文明、有序施工，一切安全責(zé)任自行負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收后 5 日 內(nèi)，承包人需自行拆除尚存的臨時(shí)設(shè)施及附屬物，完成所有的人、材、機(jī)全部退場(chǎng)，并將其運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，放置于合適的場(chǎng)所。 （ 15）施工過(guò)程中，要求現(xiàn)場(chǎng)工完料清，承包人應(yīng)及時(shí)清除現(xiàn)場(chǎng)的所有不需要的障礙物，并應(yīng)根據(jù)發(fā)包人要求轉(zhuǎn)移剩余材料，清除現(xiàn)場(chǎng)殘物、垃圾或轉(zhuǎn)移臨時(shí)工作用具以及工程不再需要的施工設(shè)備。如果承包人采購(gòu)的材料品牌、規(guī)格、樣式與樣板（品）不符，承包人必須及時(shí)更換，由此所引起的一切損失由承包人承擔(dān)； （ 13）承包人自行辦理有關(guān)施工場(chǎng)地交通、城管、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)，不得影響施工 工期，并嚴(yán)格按照 ***城市管理的有關(guān)規(guī)定以及安全文明施工要求進(jìn)行施工； （ 14）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：工程交付使用前承包人自己發(fā)生的損壞或因承包人保護(hù)措施不當(dāng)而產(chǎn)生的第三方對(duì)成品（半成品）的損壞均由承包人自己負(fù)責(zé)。 25 （ 11）承包人必須按實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)需要，提供施工安全保衛(wèi)工作及施工照明等，否則，所造成的一切責(zé)任均由承包人負(fù)責(zé)。 （ 9）由于承包人原因不能按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度表完成工程項(xiàng)目或預(yù)期準(zhǔn)備時(shí)，無(wú)條件同意發(fā)包人另選其他單位完成項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。 （ 7）嚴(yán)格按甲、乙雙方確認(rèn)的形式設(shè)計(jì)方案與施工設(shè)計(jì)圖進(jìn)行施工制作，保證完工后的實(shí)際效果忠實(shí)地體現(xiàn)設(shè)計(jì)理念和預(yù)定要求。 （ 5）承包人設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工程師必須常駐施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行設(shè)計(jì)交底、處理有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)題，每周不得少于 3 天，并根據(jù)發(fā)包人要求及時(shí)配合相關(guān)工作，否則，每少于 1 天，從合同價(jià)中扣除 1000 元人民幣 /天。 （ 4）承包人應(yīng)保護(hù)發(fā)包人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓發(fā)包人提交的產(chǎn)品圖紙、布展內(nèi)容資料等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。施工過(guò)程中如有變更發(fā)生，則由首席設(shè)計(jì)師負(fù)責(zé)出具變更圖，出圖時(shí)間原則上以 72 小時(shí)為限；如遇重大調(diào)整，則承包人需主動(dòng)與發(fā)包人、管理公司協(xié)商確定。 （ 2）承包人交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定進(jìn)行有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對(duì)不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。 質(zhì)保期間，成品如受到天災(zāi)或人為的損壞，維修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 由于承包人原因不能按照雙方確認(rèn)的工程進(jìn)度表完成工程項(xiàng)目或預(yù)期準(zhǔn)備 時(shí)，發(fā)包人有權(quán)另選其他單位完成項(xiàng)目，由此形成的損失應(yīng)由承包人承擔(dān)。展覽完工后，組織有關(guān)專(zhuān)家審查驗(yàn)收。 提供展品清單和有關(guān)資料。 確認(rèn)承包人提供的深化設(shè)計(jì)方案和施工圖紙。 發(fā)包人工作 保護(hù)承包人的投標(biāo)書(shū)、設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專(zhuān)利技術(shù)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程變更、經(jīng)濟(jì)簽證、工期 23 延誤等 。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范：國(guó)家及地方現(xiàn)行最新的規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)； 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：發(fā)包人不提供，由承包人自行解決；國(guó) 職務(wù)：發(fā)包人代表 職權(quán)：（ 1）監(jiān)督檢查承包人、監(jiān)理執(zhí)行合同情況，（ 2）協(xié)同監(jiān)理做好工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、安全生產(chǎn)等工作；（ 3）發(fā)出經(jīng)發(fā)包人同意的工程指令；（ 4）對(duì)支付工程款進(jìn)行審核等。 評(píng)標(biāo)方法：