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上海市生態(tài)型住宅小區(qū)建設管理辦法(參考版)

2025-04-10 22:40本頁面
  

【正文】 采用生活垃圾上門收集方式,小區(qū)內無暴露的垃圾收集容器參考標準、規(guī)范及有關法規(guī)⑴. 城市市容和環(huán)境衛(wèi)生管理條例(國務院第101號令,1992年6月28日發(fā)布)⑵. 城市生活垃圾管理辦法(建設部27號令,1993年8月10日發(fā)布)⑶. 城市建筑垃圾管理規(guī)定(建設部建城[1996]96號文,1996年2月26日發(fā)布)⑷. 上海市市容環(huán)境衛(wèi)生管理條例(2002年4月1日起施行)⑸. 上海市城鎮(zhèn)環(huán)境衛(wèi)生設施設置規(guī)定(1987年10月6日市政府批準,1995年11月30日重新發(fā)布)⑹. 上海市城市生活垃圾管理實施細則(市建委滬建研[94]第0479號,1994年6月9日發(fā)布)⑺. 上海市新建住宅區(qū)生活垃圾管理暫行辦法(滬容發(fā)規(guī)[2002]105號,2002年5月28日發(fā)布)⑻. 城市環(huán)境衛(wèi)生設施設置標準(建設部[89]建標字第131號發(fā)布)⑼. 城市環(huán)境衛(wèi)生質量標準(建設部建城[1997]21號發(fā)布)⑽. 城市垃圾農用控制標準(GB817287)27 / 27。 收集站(間)空間滿足垃圾分類存放(包括大件垃圾暫存)的要求 收集站(間)與相鄰住宅建筑10米的間距,并以綠化帶隔離 設置相對獨立的固體廢物收集站(間) 可回收垃圾設專人進行分揀,回收可利用廢品;5. 建設階段工地垃圾和生活垃圾應委托專業(yè)單位定時、分類清運;3.措施:1.要求:1.體現(xiàn)城市固體廢物管理的源頭減量、分類收集、資源回收和無害化處理處置原則;2.居住區(qū)建設階段產生的建筑工地垃圾和施工人員生活垃圾應分類存放、外運;3.建筑工地垃圾委托有相關管理部門認定資質的單位外運;4.居民生活垃圾必須實施分類收集,具備完善的分類收集設施、工具和管理制度;5.盡可能地提高居民生活垃圾的資源回收利用率,可回收垃圾的回收利用率≥50%;6.100%食物垃圾(廚余)在小區(qū)內進行生化處理,殘渣(肥料)在區(qū)內綠地利用;7.建筑維護、裝修垃圾和大件垃圾有相應的收集管理制度和固定的待運場所;8.設計居住戶數小于3500戶的小區(qū)應具備生活垃圾收集容器間,居住戶數大于3500戶的小區(qū)應設小型壓縮式收集站;9.收集站(間)應相對密閉,設綠化帶與周邊隔離;10.參考標準、規(guī)范及有關法規(guī) ⑴. 關于在住宅建設中淘汰落后產品的通知(建住房[1999]295號) ⑵. 《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB 50325—2001) 4. 實施土建、裝修設計、施工、監(jiān)理一體化;3.措施:1. 從施工廢棄物中分類回收可再生利用的材料,尤其是表面熟土的利用; 住宅室內裝修目的:防止住宅室內裝修對已有建筑構件或設備的破壞、拆除而造成浪費、產生建筑垃圾以及降低建筑安全性。措施:1.措施:充分利用舊建筑材料(如磚石、砌塊等),用于新建筑的建造。 在設計文件中,明確現(xiàn)有建筑要保留和拆除的項目。措施:1. 在技術經濟可能的條件發(fā)展下圍護結構保溫性能優(yōu)良的鋼結構住宅。 所用建筑材料符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》(GB 50325—2001),符合“室內建筑裝飾裝修材料有害物質限量”標準的技術要求,不危及人的健康;4. 貫徹“關于在住宅建設中淘汰落后產品的通知” (建住房[1999]295號);2.要求:從“生產——使用——廢棄”全生命過程評價所用建筑材料的自然資源消耗(土地與耕地、森林與植被、水等),不可再生能源的消耗(煤、石油、天然氣等),對環(huán)境的影響(CO2排放、揮發(fā)性有機物排放、污水排放、固體廢棄物與粉塵排放、荒漠化等),對人健康的影響(有害氣體、粉塵、放射性、生物污染等)。目的:減少建筑材料生產與使用過程中對資源和能源的消耗,以綠色建材營造健康-安全-舒適-美觀的建筑和室內環(huán)境。 本章分為使用綠色建材、資源再利用、住宅室內裝修等內容。 根據用水場合的不同,可選用延時自動關閉(延時自閉)式、水力式、光電感應式和電容感應式等類型水龍頭;手壓、腳踏、肘動式水龍頭;停水自動關閉(停水自閉)式水龍頭;陶瓷片防漏水龍頭等節(jié)流水龍頭。 龍 頭:1.措施:優(yōu)先選用《上海市節(jié)水產品推薦目錄》中推薦的節(jié)水型器具,小區(qū)管網漏損水量應小于小區(qū)最高日水量的1%。 回用水做景觀用水,應清澈、無毒、無臭,應去除營養(yǎng)物,以避免藻類繁殖;  節(jié)水器具 目的: 根據《上海市節(jié)約用水管理辦法》的要求,大力推廣使用節(jié)水型器具,不斷提高用水效益。措施: 1.  景觀用水目的:雨水或生活污水回用做景觀用水,以利于節(jié)水及提高景觀用水水質。 ,以清除臭味、黏膜及細菌; 2.采用回用水作為綠化用水,水質應達到《城市污水再生利用 城市雜用水水質》(GB/T 189202002)?!【G化用水目的:利用雨水或生活污水回用作為綠化用水,以利于節(jié)水及利用自然滲透補充地下水。提高澆灌技術,或采用收集的雨水或中水進行澆灌。提倡營造少灌或免灌綠化群落,減少草坪面積,尤其是冷季型草坪面積。  綠化、景觀用水目的:保障小區(qū)綠化、景觀用水,改善小區(qū)用水分配,提高景觀用水水質和效率。 中水系統(tǒng)的建設應滿足技術先進、設計合理、運行管理方便和成本低的要求,并與小區(qū)的污水系統(tǒng)、雨水回用系統(tǒng)和景觀水系統(tǒng)建設統(tǒng)一設計、統(tǒng)一利用; 2.要求:中水系統(tǒng)的設計應根據小區(qū)原排水的水質、水量、中水用途和水源,確定中水系統(tǒng)的處理工藝;中水水源宜采用優(yōu)質雜排水,應按下列順序取舍:淋浴排水、盥洗排水、洗衣排水、廚房排水、廁所排水;中水使用必須確保安全,嚴禁中水進入生活飲用水系統(tǒng)。 管道凈水系統(tǒng)可以實現(xiàn)自動控制和遠程監(jiān)測,能實時顯示小區(qū)凈水機泵設備的運行,水質、流量和壓力等技術參數一目了然,當水質超標時能自動關閉水泵,確保居民用戶的安全。輸送系統(tǒng)應采用可循環(huán)的環(huán)狀管網,并應設置排氣閥和放空管,嚴禁與其它水管串聯(lián);2.措施:1.目的:根據《上海市新建住宅管道分質供水若干規(guī)定》,鼓勵上海市新建住宅建設采用管道分質供水。 2.措施:1.  地表徑流雨水目的:合理規(guī)劃地表水徑流途徑,增加雨水的自然滲透補充地下水。 3. 屋頂雨水的排水系統(tǒng)的設計應符合建筑雨水排水系統(tǒng)的有關規(guī)范與要求,結合小區(qū)的實際情況進行有效的利用; 2.要求:經適當處理后回用做小區(qū)雜用水。確定適宜的截留倍數,確保小區(qū)暴雨時排水暢通。雨水處理宜采用滲水槽系統(tǒng),滲水槽內宜裝填礫石或其它濾料。小區(qū)雨水利用與處理應結合小區(qū)的現(xiàn)場條件和用水要求,進行至少2種以上的方案的比較,確定最佳方案; 措施:結合小區(qū)地形、地貌確定雨水處理方案,屋面、地表雨水經收集、處理后,應達到規(guī)定的回用水水質標準。合理規(guī)劃小區(qū)雨水排放渠道,保證排水渠道暢通。完善小區(qū)屋頂和地表徑流規(guī)劃,避免雨水淹漬、沖刷給環(huán)境帶來的破壞。根據排放去向及受納水體的性質,污水經處理后需達到環(huán)保主管部門規(guī)定的排放標準后排放。 排水系統(tǒng)應實行雨污分流,靠近城市污水集中處理系統(tǒng)的小區(qū),生活污水經有關部門許可,可納管排放; 2.小區(qū)生活污水定額根據當地采用的用水定額8590%計算。  排水系統(tǒng)目的:建立滿足小區(qū)水規(guī)劃要求的污水和雨水收集排放系統(tǒng)。措施:采用多指標綜合評價法,選擇合理的給水方式。要求:給水系統(tǒng)應分為:生活用水給水系統(tǒng)和雜用水給水系統(tǒng)。要求:建立合理的給水排水系統(tǒng),滿足小區(qū)水環(huán)境規(guī)劃的要求,給排水系統(tǒng)設計應滿足《居住小區(qū)給水排水設計規(guī)范》(CECS57:94)有關規(guī)定。 注:節(jié)水率和回用率指標依據上海市《住宅設計標準》(DGJ202001)中規(guī)定的“住宅每人最高日生活用水定額不應小于230升”計算。要求:節(jié)水率不低于20%,回用率不低于10%。 采用適合當地情況、管理簡便、運行可靠、節(jié)約能源、成本低廉的水系統(tǒng)和水處理工藝,以減少投資,提高效益; 2.根據國家計委《建設項目經濟評價方法》對小區(qū)水系統(tǒng)的設計方案進行評價,對不同回用目的的生活雜用水、雨水回用工藝方案進行全面的技術經濟比較。措施:根據《水工業(yè)工程設計手冊建筑和小區(qū)給水排水》規(guī)定的用水定額及參照相關設計規(guī)范中的規(guī)定,計算小區(qū)生活用水量、污水排放量及雨水收集量,給出考慮污水、雨水回用時,需要市政提供的水量。提出合理用水分配計劃、水質和水量保證方案。 用水規(guī)劃目的:結合上海市總體水資源和水環(huán)境規(guī)劃,合理規(guī)劃小區(qū)水環(huán)境、有效利用水資源,改善小區(qū)水環(huán)境和生態(tài)環(huán)境。上海市地處長江和太湖流域下游的平原三角洲河網地區(qū),雖然水系發(fā)達,水資源豐富,但水污染較為嚴重,是一個典型的水質型缺水城市。 達二級標準除物理性指標外,要求其他所有監(jiān)測項目均符合其限值。2 有害物質評價指標污 染 物級 別備注類 別項 目單位一 級二 級三 級物理性指標可吸入顆粒PM10μg/m350150150日平均空氣流速m/s夏季冬季新風量m3/603030化學性指標游離甲醛mg/m31h平均苯mg/m31h平均二甲苯mg/
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