某地產(chǎn)置業(yè)公司核心業(yè)務(wù)流程(參考版)
2024-10-28 02:05本頁面
【正文】 提出材料需求計劃 確定招標(biāo)小組 提供技術(shù)參數(shù) 組織內(nèi)部招標(biāo)會議 招標(biāo)會議紀(jì)要 確定材料供應(yīng)商 存檔備查 19 1 XX 置業(yè)集團(tuán)簽證管理流程 流程名稱： 編號： zyyw014 本流程共 1 頁，第 1 頁 生效日期： 2020 年 5 月 1 日 流程控制協(xié)調(diào)部門： 總責(zé)任人： 制定人： 審核人： 簽署人： 審算辦 項目部 施工單位 監(jiān)理單位 責(zé)任人 備注 施工單位負(fù)責(zé)人 社會監(jiān)理 甲方現(xiàn)場人員 審算辦主任 審算辦主任 項目經(jīng)理 施工單位技術(shù)人員 甲方現(xiàn)場人員 提出簽證請求 現(xiàn)場人員核實(shí)內(nèi)容 進(jìn)行工程量核算 確認(rèn)簽證內(nèi)容 簽字 簽字 存檔 存檔 以備結(jié)算 20 1 XX 置業(yè)集團(tuán)工程質(zhì)量聯(lián)查流程 流程名稱：工程質(zhì)量聯(lián)查流程 編號： zyyw015 本流程共 1 頁，第 1 頁 生效日期： 2020 年 5 月 1 日 流程控制協(xié)調(diào)部門：技術(shù)質(zhì)量部 總責(zé)任人：王翠花 制定人： 審核人： 簽署人： 施工單位 項目部 技術(shù)質(zhì)量部 監(jiān)理單位 公司有關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 責(zé)任人 備注 技術(shù)質(zhì)量部、項目部 負(fù)責(zé)人 各單位 相關(guān)專業(yè)技 術(shù)負(fù)責(zé)人 公司總工、顧問及技 術(shù)質(zhì)量部專 業(yè)負(fù)責(zé)人 項目部經(jīng)理 施工單 位執(zhí)行人 ① 聯(lián)查通知 ② 質(zhì)量聯(lián)查通報 準(zhǔn)備聯(lián)查 進(jìn)行質(zhì)量聯(lián)合檢查 進(jìn)行現(xiàn)場研討會 對各項目進(jìn)行質(zhì)量情況評比 整改 批閱 抄報 傳閱、總 結(jié) 抄送 ① ② 處理 21 1 XX 置業(yè)集團(tuán)工程技術(shù)檔案管理流程 流程名稱：工程技術(shù)檔案管理流程 編號： zyyw016 本流程共 1 頁，第 1 頁 生效日期： 2020 年 5 月 1 日 流程控制協(xié)調(diào)部門：技術(shù)質(zhì)量部 總責(zé)任人：王翠 花 制定人： 審核人： 簽署人： 開發(fā)部 項目部 技術(shù)質(zhì)量部 物業(yè)公司 其他部門 城建檔案館 集團(tuán)總部檔案處 總經(jīng)辦 責(zé)任人 備注 項目部辦理手續(xù)的人員 項目部資料管理員 技術(shù)質(zhì)量部檔案管理員 其他部門的辦理手續(xù)人員 技術(shù)質(zhì)量部檔案管理員 市城建檔案館負(fù)責(zé)人 集團(tuán)檔案處管理人員 總經(jīng)辦檔案管理員 ① 調(diào)研、可行性分析、立項等前期規(guī)劃資料；項目規(guī)劃用地許可證、工程許可證、開工證等政府文件；圖紙方案設(shè)計等相關(guān)資料 ② 工程 前期資料 、 建設(shè)單位工程資料、施工單位工程資料、監(jiān)理單位工程資料、 竣工資料及竣工圖紙等竣工資料 ③ 物業(yè)公司對已建小區(qū)的工程質(zhì)量維修處理方案的資料 ④ 其他部門對本工程項目所做技術(shù)資料 ⑤ 各項 目 工程檔案 ⑥ 有參 考價值和存 檔價值的工 程資料 ⑦ 各項 目工程檔案 目錄明細(xì) 監(jiān)督、檢驗(yàn)并輔助收集和移交 辦理工程前期手續(xù) ① 收集施工過程中的各單位的工程資料 ② 收集工程維修方面的資料 ④ ③ 收集其他方面的工程資料 驗(yàn)收并存檔 ⑤ 驗(yàn)收并存檔 存檔 ⑥ ⑦ 22 1 XX 置業(yè)集團(tuán)工程安全檢查、驗(yàn)收流程 流程名稱：工程安全檢查、驗(yàn)收流程 編號： zyyw017 本流程共 1 頁，第 1 頁 生效日期： 2020 年 5 月 1 日 流程控制協(xié)調(diào)部門：技術(shù)質(zhì)量部 總責(zé)任人：王翠花 制定人： 審核人： 簽署人： 置業(yè)集團(tuán)相關(guān)領(lǐng)導(dǎo) 總經(jīng) 辦 技術(shù)質(zhì)量部 項目部 監(jiān)理公司 施工單位 責(zé)任人 備注 各部門相關(guān)專業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人 公司總工、顧問、技術(shù)質(zhì)量部專業(yè)負(fù)責(zé)人 項目部安全負(fù)責(zé)人 總經(jīng)辦負(fù)責(zé)人 總經(jīng)理 總經(jīng)辦執(zhí)行人 項目部負(fù)責(zé)人 技術(shù)質(zhì)量部負(fù)責(zé)人 項目部負(fù)責(zé)人 監(jiān)理人員 施工單位執(zhí)行人 各部門相關(guān)專業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人 施工單位執(zhí)行人 ①安全分析通報 ② 達(dá)標(biāo)通知單 ③ 安全評優(yōu)報告 ④ 整改意見及整改通知 ⑤ 整改通知單 對工程進(jìn)行工程安全聯(lián)合檢查 工程安全現(xiàn)場會 下一階段 獎勵 整改 聯(lián)合復(fù)驗(yàn) 達(dá)標(biāo) ③ 評優(yōu)分析批復(fù) 不達(dá)標(biāo) 優(yōu)良 對安全指標(biāo)進(jìn)行評比 達(dá)標(biāo)
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