【正文】 經(jīng)濟(jì)。因其對政府對經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)建設(shè)力度的了解和投資商機的敏銳把握。看重其富有朝氣的的發(fā)展?jié)摿?，對現(xiàn)在尚不完善的配套認(rèn)為，幾年內(nèi)會逐漸完備起來。 你期望的樓型是Total高層小高層多層別墅 從事職位高級管理者Count02529% within 從事職位.0%%%%%% within 你期望的樓型是.0%%%%%% of Total.0%%%%%中層管理Count2616226% within 從事職位%%%%%% within 你期望的樓型是%%%%%% of Total%%%%%高級職員Count11204% within 從事職位%%%.0%%% within 你期望的樓型是%%%.0%%% of Total%%%.0%%職員Count21531553% within 從事職位%%%%%% within 你期望的樓型是%%%%%% of Total%%%%%工人Count01506% within 從事職位.0%%%.0%%% within 你期望的樓型是.0%%%.0%%% of Total.0%%%.0%%TotalCount52559998 % within 從事職位%%%%% % within 你期望的樓型是%%%%% % of Total%%%%%小結(jié)：多層還是主力樓型，小高層也有一定的市場需求，需求層面素質(zhì)高，年齡層低，可適當(dāng)考慮，體量不宜過大，別墅建造應(yīng)在后期景觀成型后以吸引客戶。 你期望的樓型是Total高層小高層多層別墅 年齡分組30歲以下Count21024339% within 年齡分組%%%%%% within 你期望的樓型是%%%%%% of Total%%%%%3040歲Count31011327% within 年齡分組%%%%%% within 你期望的樓型是%%%%%% of Total%%%%%4050歲Count0413320% within 年齡分組.0%%%%%% within 你期望的樓型是.0%%%%%% of Total.0%%%%%50歲以上Count0111012% within 年齡分組.0%%%.0%%% within 你期望的樓型是.0%%%.0%%% of Total.0%%%.0%%Total Count52559998% within 年齡分組%%%%%% within 你期望的樓型是%%%%%% of Total%%%%%不同職位對樓型的選擇分析從被調(diào)查者職位來看，所有層面對多層都認(rèn)可，但在有其他物業(yè)形式情況下，也會考慮。在物業(yè)規(guī)劃設(shè)計中應(yīng)按工程分期和不同層面需求合理劃分組團(tuán)、安排戶型和室內(nèi)功能分區(qū)及面積。臥室Total廳Total衛(wèi)生間Total陽臺Total234121212從事職位工人Table %職員Table %高級職員Table %中層管理Table %高級管理者Table %TotalTable %小結(jié)：綜上分析，三室二廳二衛(wèi)是最為廣泛接受的戶型，其次是二室二廳二衛(wèi)和二室一廳一衛(wèi)。臥室Total廳Total衛(wèi)生間Total陽臺Total234121212受教育程度大專以下Count131913382533201333171633Col %%%%%%%%%%%%%%Row %%%%%%%%%%%%%%大專Count1726 4353843172643192443Col %%% %%%%%%%%%%Row %%% %%%%%%%%%%本科Count513 18216188101861218Col %%% %%%%%%%%%%Row %%% %%%%%%%%%%研究生Count 224 44 44224Col % %%% %% %%%%%Row % %%% %% %%%%%TotalCount3560398158398455398445498Col %%%%%%%%%%%%%%Row %%%%%%%%%%%%%%行業(yè)與戶型需求交叉分析在購房選擇中行業(yè)特點潛意識中也起到一定作用，工作穩(wěn)定，收入豐裕的行政部門和壟斷性行業(yè)、新興行業(yè)成為意向購房的主力軍，尤其腦力勞動行業(yè)對生活質(zhì)量要求高，政府公務(wù)員、商貿(mào)企業(yè)、IT、通訊業(yè)、自由職業(yè)者注重生活的舒適，對三室二廳二衛(wèi)的情有獨鐘，金融證券行業(yè)、文教衛(wèi)生單位嚴(yán)謹(jǐn)性高，對戶型的實用性要求較高，大都喜歡兩室兩廳兩衛(wèi)、兩室兩廳一衛(wèi)戶型。臥室Total廳Total衛(wèi)生間Total陽臺Total234121212家庭結(jié)構(gòu)單身Count156156156246Row %%%%%%%%%%%%%Col %%%%%%%%%%%%%兩口之家Count713121120211292171421Row %%%%%%%%%%%%%%Col %%%%%%%%%%%%%%二代同堂Count183115074350232750212950Row %%%%%%%%%%%%%%Col %%%%%%%%%%%%%%三代同堂Count711119514198111913619Row %%%%%%%%%%%%%%Col %%%%%%%%%%%%%%三代以上Count22112112112Row %%%%%%%%%%%%Col %%%%%%%%%%%%TotalCount3560398158398455398445498Row %%%%%%%%%%%%%%Col %%%%%%%%%%%%%%受教育程度與戶型需求交叉分析在被調(diào)查者中，大專以下者大都選擇了三室兩廳一衛(wèi)的戶型，大專學(xué)歷者大都選擇兩室兩廳兩衛(wèi)、三室兩廳兩衛(wèi)的戶型，本科及研究生學(xué)歷者大都選擇三室兩廳兩衛(wèi)戶型，說明受眾人群文化素質(zhì)修養(yǎng)與其對生活質(zhì)量的追求成正比。 臥 室Total234CountRow %Col %CountRow %Col %CountRow %Col %CountRow %Col %年齡分組30歲以下19%%20%%39%%3040歲5%%21%%1%%27%%4050歲6%%12%%2%%20%%50歲以上5%%7%%12%%Total35%%60%%3%%98%%廳Total12CountRow %Col %CountRow %Col %CountRow %Col %年齡分組30歲以下8%%31%%39%%3040歲3%%24%%27%%4050歲1%%19%%20%%50歲以上3%%9%%12%%Total15%%83%%98%%衛(wèi) 生 間Total12CountRow %Col %CountRow %Col %CountRow %Col %年齡分組30歲以下24%%15%%39%%3040歲6%%21%%27%%4050歲7%%13%%20%%50歲以上8%%4%%12%%Total45%%53%%98%%陽 臺Total 12CountRow %Col % CountRow %Col %CountRow %Col % 年齡分組30歲以下17%%22%%39%%3040歲10%%17%%27%%4050歲9%%11%%20%%50歲以上8%%4%%12%%Total44%%54%%98%%家庭結(jié)構(gòu)與戶型需求交叉分析從統(tǒng)計分析數(shù)據(jù)來看，三室兩廳的住房是不同家庭結(jié)構(gòu)都比較喜歡的戶型，希望能有兩個衛(wèi)生間，兩個陽臺的占大多數(shù)。德州日報齊魯晚報德州廣播電視報德州電視臺德州廣播電臺其他NValid989898989898Missing000000Mean.27.52.33.48.08.14Sum26513247814小結(jié)：客戶群體受工作及生活形態(tài)影響，房地產(chǎn)信息來源一般以報紙、電視臺為主，尤其《齊魯晚報》到達(dá)率最廣，在下一步的營銷推廣中，可以選擇《德州日報》、德州電視臺為主力媒體進(jìn)行宣傳推廣，讓更多的人了解項目，發(fā)揮媒介優(yōu)勢。 媒體認(rèn)知了解房地產(chǎn)信息的渠道，按人們回答頻率由高到底排序為:報紙廣告、他人介紹、電視廣告、戶外廣告、房展會、中介機構(gòu)、電臺廣告。 家庭結(jié)構(gòu) FrequencyPercentValid PercentCumulative PercentVali