【正文】 （信息 ）注：“問題解答”除注明外，均刊登在《深圳市建筑工程綜合價(jià)格（2022 年）計(jì)價(jià)辦法》中； “信息”是指每月發(fā)布的《深圳市建設(shè)工程價(jià)格信息》 ， “匯編”是指每年發(fā)布的《深圳市建設(shè)工程造價(jià)。 （信息） 《計(jì)價(jià)辦法》中規(guī)定“在洞內(nèi)、地下室內(nèi)、庫內(nèi)或暗室內(nèi)（需要３９ / 76照明）進(jìn)行施工的工程按該工程用工的 10%計(jì)算工效損失費(fèi)、20%計(jì)算線路和照明增加費(fèi)。 （信息 ） 年《深圳市建筑工程計(jì)價(jià)辦法》 “深圳市建筑工程綜合價(jià)格(2022 年修訂)問題解答”綜合問題第 19 條——“由建設(shè)單位供應(yīng)建筑材料，其采購保管費(fèi)如何計(jì)算？”的解答是否應(yīng)更明確一些？ 答：按有關(guān)規(guī)定允許由建設(shè)單位供應(yīng)的建筑材料、設(shè)備，對(duì)于發(fā)生的材料設(shè)備采購、保管費(fèi)用，采取“那方發(fā)生，那方得益”的原則。 （信息 ） 、停車場(chǎng)、娛樂活動(dòng)廣場(chǎng)及園林、綠化應(yīng)如何計(jì)價(jià)？ 答：住宅、工業(yè)小區(qū)內(nèi)的道路、停車場(chǎng)、娛樂活動(dòng)廣場(chǎng)、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)等屬建筑工程，統(tǒng)一按四類工程劃分類別。但由于道路路基土質(zhì)較差，需要換土、填砂石增加的費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 (2)不允許建設(shè)單位直接分包的工程按深建字[1991]234 號(hào)文《深圳市建設(shè)工程總包分包暫行管理辦法》執(zhí)行。 (包括中央)施工企業(yè)是否可以計(jì)取遠(yuǎn)途工程增加費(fèi)？ 答：按深圳市規(guī)定，如無特殊情況，不能計(jì)取遠(yuǎn)途工程增加費(fèi)。由建３８ / 76設(shè)單位供應(yīng)設(shè)備到施工現(xiàn)場(chǎng)，施工單位可計(jì)收保管費(fèi)（采購費(fèi)率 ％，保管費(fèi)率 ％） 。 、電單價(jià)超過有關(guān)部門公布的水電單價(jià)部分由誰負(fù)責(zé)？ 答：超過部分由建設(shè)單位補(bǔ)貼或根據(jù)施工承包合同規(guī)定辦理。 ，為了加固槽坑邊壁使用錨桿或支撐加固所發(fā)生的費(fèi)用應(yīng)如何計(jì)算？ 答：經(jīng)審查批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中有要求的按綜合價(jià)格有關(guān)子目計(jì)算，費(fèi)用由建設(shè)單位支付。 ，第一幢完成后移至第二幢施工，兩幢工程相距 200 米至500 米，能否計(jì)算樁機(jī)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)？ 答：在第一幢工程打樁完成后如需拆樁架移至第二幢安裝的，可計(jì)進(jìn)場(chǎng)費(fèi)。 、砂漿的水泥用量與綜合價(jià)格配合比用量不同時(shí)，是否可以調(diào)整？ 答：不予調(diào)整。在三層建筑上加建第四層者按綜合價(jià)格乘以系數(shù) ；四層至七層的加建，加建工程按綜合價(jià)格乘以系數(shù) 。 ？ 答：按發(fā)生數(shù)由建設(shè)單位支付。若因特殊情況沒有安裝水、電表的，由有關(guān)各方協(xié)３７ / 76商解決。 、電應(yīng)如何退價(jià)？ 答：原則上，工地應(yīng)安裝水、電表。由于建設(shè)單位的原因，超過上述范圍的二次運(yùn)輸費(fèi)用應(yīng)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。拆除工程垃圾需外運(yùn)，費(fèi)用由建設(shè)單位負(fù)責(zé)。 ？ 答：勞動(dòng)定額測(cè)定費(fèi)已按工程造價(jià)萬分之三考慮在綜合價(jià)格中管理費(fèi)內(nèi)。 ，其材料價(jià)差如何處理？ 答：在編制工程預(yù)算造價(jià)時(shí)，材料價(jià)格是可以按實(shí)計(jì)入綜合價(jià)格的，不存在價(jià)差問題。 (3) 在洞內(nèi)、地下室內(nèi)、庫內(nèi)或暗室內(nèi)(需要照明)進(jìn)行施工的工程按該工程用工的 10％計(jì)算工效損失費(fèi)、20％計(jì)算線路和照明增加費(fèi)。 、已生產(chǎn)的車間或在有害健康的場(chǎng)所施工的工程如何計(jì)算其增加費(fèi)用？ 答：(1)在已生產(chǎn)的車間內(nèi)進(jìn)行施工的工程按該項(xiàng)工程用工的 10％計(jì)算工效損失費(fèi)。 （信息 ） 12.《建筑工程綜合價(jià)格(2022)》上冊(cè)第 4242436 頁泵類的某些３６ / 76臺(tái)班單價(jià)與“附二、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格”中對(duì)應(yīng)的價(jià)格不一致，如何執(zhí)行？ 答：以“附二、機(jī)械臺(tái)班價(jià)格”中對(duì)應(yīng)的價(jià)格為準(zhǔn)。發(fā)電機(jī)停置臺(tái)班按下列公式計(jì)算： 工期 發(fā)電機(jī)停置臺(tái)班＝額定年工作臺(tái)班（───）－ 實(shí)際工作臺(tái)班 365 額定年工作臺(tái)班是指《深圳市施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格》 （2022 年）中規(guī)定的發(fā)電機(jī)年工作臺(tái)班。 、運(yùn)輸中塔吊、靜力壓樁機(jī)的噸位指的是什么？ 答：塔吊指的是額定起重量；靜力壓樁機(jī)指的是額定壓力。 (3)機(jī)械設(shè)備種類、型號(hào)、規(guī)格與綜合價(jià)格規(guī)定不同時(shí)，按施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際使用的為準(zhǔn)。停歇時(shí)間 4 個(gè)小時(shí)以內(nèi)的按半個(gè)臺(tái)班，超過 4 個(gè)小時(shí)的按 1 個(gè)臺(tái)班，且最多不超過 1 個(gè)臺(tái)班計(jì)算。３５ / 76 ？ 答：深圳市機(jī)械臺(tái)班價(jià)格每臺(tái)班是按規(guī)定工作制計(jì)算的，在一個(gè)作業(yè)臺(tái)班內(nèi)，施工機(jī)械連續(xù)作業(yè)時(shí)間四個(gè)小時(shí)以內(nèi)按半個(gè)臺(tái)班，超過四個(gè)小時(shí)按一個(gè)臺(tái)班計(jì)算。 ？ 答：機(jī)械停置費(fèi)用按《深圳市施工機(jī)械臺(tái)班價(jià)格》中的折舊費(fèi)另加其利潤和稅金計(jì)算。 5t 以內(nèi)的發(fā)電機(jī)能否計(jì)算進(jìn)場(chǎng)費(fèi)？ 答：發(fā)電機(jī)的臺(tái)班費(fèi)用中已包括了進(jìn)場(chǎng)運(yùn)輸費(fèi)在內(nèi)。 ？ 答：不能計(jì)算建筑面積，也不能按陽臺(tái)一樣的規(guī)定計(jì)算外墻腳手架。 ？ 答：計(jì)算建筑面積不包括抹灰厚度。 ？ 答：將水、電、暖、衛(wèi)等設(shè)備集中安裝在建筑物內(nèi)的某一層時(shí)，這一層叫做“技術(shù)層” ，又稱“設(shè)備層” 。３４ / 76 ，但其用途為車道，是否計(jì)算建筑面積？ 答：室外車道的建筑面積，進(jìn)入地下室的按其入口處有頂蓋的部分計(jì)算，進(jìn)入地上樓層的棧橋按其水平投影面積計(jì)算。 ，不封閉，有頂蓋，能否計(jì)算建筑面積？ 答：按建筑面積計(jì)算規(guī)則第一節(jié)十四條規(guī)定：“建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋投影計(jì)算建筑面積”執(zhí)行。 ？ 答：拆除工程垃圾以自然堆放立方米計(jì)量，按挖土機(jī)挖、自卸汽車運(yùn)一、二類土計(jì)價(jià)。金屬結(jié)構(gòu)欄桿不計(jì)算高度。 ？ 答：可以并入。 24m，但樓梯間高度超過 24m，是否可計(jì)超高費(fèi)？ 答：不能計(jì)。主樓超高，裙樓不超高，裙樓的面積能否計(jì)算超高費(fèi)？ 答：不能計(jì)算。 （自 2022 年 4 月 1 日起執(zhí)行） （信息）第十四章、建筑物超高增加綜合價(jià)格 ，此費(fèi)用是否考慮了消防水壓的３３ / 76要求？ 答：已綜合考慮在內(nèi)了。 7.《建筑工程計(jì)價(jià)辦法(2022)》中第 44 頁第 5 條垂直運(yùn)輸費(fèi)計(jì)算中有關(guān)塔樓與裙樓、地下室的劃分問題如何理解？ 答：《建筑工程計(jì)價(jià)辦法(2022)》中第 44 頁第 5 條有關(guān)垂直運(yùn)輸費(fèi)的計(jì)算規(guī)定作如下修訂：塔樓的垂直運(yùn)輸費(fèi)按其自身檐高套用相應(yīng)步距綜合價(jià)格計(jì)算。 是分別按各棟塔樓檐高的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，其周邊裙樓和地下室建筑面積應(yīng)如何劃分？ 答：塔樓下部之間建筑面積的劃分，有沉降縫、伸縮縫或后澆帶的以縫或帶為界，沒有縫或帶的以其外墻間最短距離處的中線為界。 ，其垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)應(yīng)如何計(jì)算？ 答：?jiǎn)为?dú)承發(fā)包地下室工程的垂直運(yùn)輸機(jī)械費(fèi)，按建筑物高度 24m 以內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。 ，按建筑面積計(jì)算的垂直機(jī)械費(fèi)是否要扣減？ 答：不能扣減。 （信息 ） ？ 答：地下鋼筋砼結(jié)構(gòu)水池或化糞池的腳手架應(yīng)按其結(jié)構(gòu)分三部分計(jì)算： （1）鋼筋砼底板寬度超過 3m 以上時(shí)，可按滿堂鋼筋砼基礎(chǔ)計(jì)算滿堂腳手架，即按其底板面積計(jì)算滿堂腳手架，并套用滿堂腳手架綜合價(jià)格的 50%計(jì)算； （2）鋼筋砼側(cè)壁外側(cè)腳手架可按其側(cè)壁外圍面積計(jì)算單排腳手架； （3）鋼筋砼內(nèi)壁可按其垂直投影面積計(jì)算里腳手架，套用 1233 子目執(zhí)行。(綜合)鍍鋅鐵絲6～8木腳手板青笏(尼龍)安全網(wǎng)油性防銹漆油漆溶劑油其他材料費(fèi)B1086B1087B1088B1089B109001B109101B109102B1124B1346B1362B3010B3171B4051B4071B4150B5004千克個(gè)個(gè)個(gè)個(gè)千克千克千克千克千克立米筒平米千克千克元機(jī)械 載重汽車(4t)單速電動(dòng)葫蘆(5t) C0401C0528 臺(tái)班臺(tái)班 (2022 年 12 期信息價(jià)公布、 起試行)中是否包括同步自動(dòng)控制裝置？對(duì)于升降架專業(yè)公司與土建施工單位配合所發(fā)生的費(fèi)用(如垂直運(yùn)輸機(jī)械的使用、洞口安全防護(hù)措施等)及總分包管理費(fèi)，應(yīng)如何計(jì)??？ 答：項(xiàng)目中未包括同步自動(dòng)控制裝置費(fèi)用，實(shí)際如采用時(shí)由承發(fā)包雙方協(xié)商予以調(diào)整。 單位：100m 2項(xiàng) 目 編 號(hào) 1230B3 1230B4 1230B5 1230B6附 著 升 降 腳 手 架 .墻 高 （ m 以 內(nèi) ）項(xiàng) 目 代 號(hào) 單位 單價(jià)(元) 每增 10深 圳 市 綜 合 價(jià) 格 G0001 元 其中人 工 費(fèi)材 料 費(fèi)機(jī) 械 費(fèi)費(fèi) 用元元元元人工 安裝工日 A0005 工日 ３１ / 76材料腳手鋼管直角扣件對(duì)接扣件回轉(zhuǎn)扣件固定支座(爬升架用)豎直托架(爬升架用)水平托架(爬升架用)鐵件鐵釘 6～139。(外墻結(jié)構(gòu)間距)＞時(shí)，按凹入部分內(nèi)側(cè)外墻垂直投影面積計(jì)算綜合腳手架；采光井外口有連梁的，與外墻一并計(jì)算綜合腳手架，無連梁的不計(jì)算腳手架。 （信息） 年《深圳市建筑工程綜合價(jià)格》第十二章腳手架工程說明(第816 頁)第 8 條“高層建筑凹入部分的采光天井，按凹入部分圍護(hù)的垂直投影面積計(jì)算單排腳手架，采光井的外口，是否有無連梁，均與外墻一并計(jì)算綜合腳手架。 （信息） ，其外墻腳手架按不同高度計(jì)算？ 答：裙樓外墻邊線與塔樓外墻邊線間的距離＞ 的裙樓區(qū)段，單獨(dú)按規(guī)定計(jì)算該區(qū)段腳手架，以設(shè)計(jì)室外地坪至裙樓檐口（或女兒墻上表面）的高度套計(jì)步距；裙樓外墻邊線與塔樓外墻邊線間的距離≤ 的裙樓區(qū)段，與該區(qū)段塔樓腳手架一并計(jì)算，以設(shè)計(jì)室外地坪至塔樓檐口（或女兒墻上表面）的高度套計(jì)步距。 ？ 答：超過屋面高度 時(shí)，可按其內(nèi)面垂直投影面積計(jì)算里腳手架；低于 不計(jì)。 ，其腳手架應(yīng)如何計(jì)算？ 答：房上鋼筋砼棚架是框架結(jié)構(gòu)的，可按棚架的水平投影面積套里腳手架乘以系數(shù) 計(jì)算。 ？ 答：石墻厚度 40cm 以內(nèi)時(shí)，按單面計(jì)算綜合腳手架；石墻厚度超過40cm 時(shí)，按雙面計(jì)算綜合腳手架。 ？答：編制預(yù)算及標(biāo)底時(shí)先按規(guī)定計(jì)算，結(jié)算時(shí)，按實(shí)搭面積計(jì)算。 9m 以下，施工組織設(shè)計(jì)確需搭設(shè)安全擋板的是否可以計(jì)算？ 答：可按施工組織設(shè)計(jì)的要求計(jì)算。 ，套價(jià)的步距是按天面板還是女兒墻的高度？ 答：工程量計(jì)算和套價(jià)步距都是女兒墻墻頂。 ，外墻長度不一，按底層長度還是按最長一層的外墻長度計(jì)算腳手架？ 答：(1)上層縮入的，按外墻的不同高度和寬計(jì)算；(2)上層挑出的，按最長一層的外墻長度計(jì)算。 寬以上雨蓬的檐口裝飾線，能否計(jì)算腳手架？ 答：除頂層雨蓬外，超過 寬以上的雨蓬，若沒有綜合腳手架可以另按單排腳手架計(jì)算。 20cm 以上，需搭設(shè)安全擋板，如何計(jì)算費(fèi)用？ 答：已包括在按建筑面積計(jì)算的里腳手架內(nèi)。加層２８ / 76室內(nèi)工程腳手架按新建規(guī)定計(jì)算。 ？ 答：原建筑物外墻計(jì)算兩個(gè)單排腳手架，其高度按原建筑物高度減。 以下時(shí)能否計(jì)算滿堂紅腳手架？ 答：不能計(jì)算。天棚裝飾包括吊天棚。 （信息 ）第十二章、腳手架工程 ？ 答：按地下室外墻的周長乘以墻高的面積，外墻需做防水工程的，按其墻高度的步距套綜合腳手架，不做防水的套單排腳手架計(jì)算。 、鋼托架制作平臺(tái)攤銷費(fèi)項(xiàng)目時(shí)，如何計(jì)算工程量？ 答：與鋼屋架、鋼托架制作工程量相同。 、柱綜合價(jià)格應(yīng)如何計(jì)算？ 答：按直型單軌吊車梁套價(jià)。 （信息 ）第十一章、金屬結(jié)構(gòu)制作 、鋼框架的相聯(lián)支座，設(shè)計(jì)需銑平時(shí)，能否按實(shí)際計(jì)算？ 答：可以。 （信息） 29.《資料匯編》(1999)問題解答公布的“不銹鋼全玻地彈門安裝”(49B1)項(xiàng)目是否有誤？ 答：是，該子目名稱應(yīng)改為“不銹鋼框扇地彈門安裝” 。 （信息 ） 27.《建筑工程綜合價(jià)格(2022)》下冊(cè)第 630 頁十四條第 1 點(diǎn)與第 634頁中“(3)油漆、涂料抹灰面工程量系數(shù)表（表 9） ”規(guī)定相矛盾，如何執(zhí)行？ 答：以第 630 頁十四條第 1 點(diǎn)規(guī)定為準(zhǔn)執(zhí)行，第 634 頁“抹灰面工程量系數(shù)表（表 9） ”取消。瓷片規(guī)格不同可以換算，施工損耗率不變。 （信息 ） 25.《建筑工程計(jì)價(jià)辦法(2022)》中第 40 頁 14 條中有關(guān)裝飾工程彩釉磚(瓷片)、條形磚項(xiàng)目施工損耗的規(guī)定是否妥當(dāng)？ 答：原有關(guān)施工損耗的規(guī)定有誤，應(yīng)改為：“實(shí)際施工的塊料規(guī)格不同時(shí)可套近似種類和規(guī)格項(xiàng)目，單位塊料的用量按實(shí)鋪計(jì)算。 （信息 ）、墻梁、墻板交接處釘（掛）帶狀鋼筋（絲）網(wǎng)片，可否執(zhí)行 10209B1 外