【正文】 若有特殊需求，在進(jìn)一步深化設(shè)計(jì)時(shí)確定。備注： 中科軟件 SinoSoft 北京中科軟件有限公司 21 建筑智能化系統(tǒng)工程方案建議 本方案主旨介紹目前所謂“5A”級(jí)智能建筑所包含的常規(guī)系統(tǒng)，介紹系統(tǒng)比較全面，有些系統(tǒng)未必適應(yīng)于本項(xiàng)目。具有多種控制方式：墻上開關(guān)、遙控器、觸摸屏、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)遠(yuǎn)程遙控。在電梯內(nèi)、地下室，對(duì)手機(jī)信號(hào)有屏蔽或信號(hào)弱的地方，保證手機(jī)信號(hào)能夠即使通信。 多功能廳建設(shè) 多功能廳建設(shè)考慮裝修效果，同時(shí)還要考慮燈光調(diào)光系統(tǒng)，擴(kuò)聲放聲音響系統(tǒng)，投影顯示，實(shí)物展臺(tái)等系統(tǒng)。為保證各子系統(tǒng)能正常、安全、可靠運(yùn)行，為達(dá)到各系統(tǒng)的經(jīng)濟(jì)合理性、先進(jìn)性，我公司認(rèn)為在各個(gè)子系統(tǒng)的供電及接地和防雷、防靜電等技術(shù)措施上，必須進(jìn)行認(rèn)真的設(shè)計(jì)才能達(dá)到要求。用戶提供一流的供配電系統(tǒng)、智能便捷的集中監(jiān)控系統(tǒng)、安全的消防系統(tǒng)，為用戶建立一個(gè)“綠色、舒適”的機(jī)房環(huán)境。 輔助系統(tǒng) 中央控制室機(jī)房建設(shè)在數(shù)字化信息時(shí)代的 21世紀(jì)，隨著智能建筑的高速發(fā)展，企業(yè)對(duì)系統(tǒng)集成應(yīng)用的要求不斷提升，數(shù)據(jù)的重要性得到突顯，而作為數(shù)據(jù)集散地的中央機(jī)房，便越來越呈現(xiàn)出其特殊的地位。采用集成智能建筑物管理系統(tǒng)，系統(tǒng)間的聯(lián)動(dòng)方式幾乎是任意的，聯(lián)動(dòng)方式可以編程，能夠根據(jù)用戶的需求設(shè)定。BMS 通過對(duì)各子系統(tǒng)的集成，更有效對(duì)大樓內(nèi)的各類事件進(jìn)行全局聯(lián)動(dòng)管理，這樣節(jié)省了人力，也提高了大樓對(duì)突發(fā)事件的響應(yīng)能力，使主管人員迅速做出決策，以減少某些事故帶來的危害和損失。這些事件的綜合處理，在各自獨(dú)立的弱電系統(tǒng)中是不可能實(shí)現(xiàn)的，而在集成系統(tǒng)中卻可以按實(shí)際需要設(shè)置后得到實(shí)現(xiàn)，這就極大地提高了大樓的集成管理水平。例如：上班時(shí)樓宇自控系統(tǒng)將辦公室的燈光、空調(diào)自動(dòng)打開，保安系統(tǒng)立刻對(duì)工作區(qū)撤防，門禁、考勤系統(tǒng)能夠記錄上下班人員和時(shí)間，同時(shí) CCTV系統(tǒng)也可由攝像機(jī)記錄人員出入的情況。 中科軟件 SinoSoft 北京中科軟件有限公司 19 建筑智能化系統(tǒng)工程方案建議弱電系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)集成以后，原本各自獨(dú)立的子系統(tǒng)在集成平臺(tái)的角度來看，就如同一個(gè)系統(tǒng)一樣，無論信息點(diǎn)和受控點(diǎn)是否在一個(gè)子系統(tǒng)內(nèi)都可以建立聯(lián)動(dòng)關(guān)系。用戶可以組織需要的報(bào)表。系統(tǒng)中的任何用戶通過組態(tài)，都可以對(duì)任何弱電子系統(tǒng)進(jìn)行統(tǒng)一和全面的監(jiān)測(cè)和管理。這種監(jiān)控功能是方便的，可以以生動(dòng)的圖形方式和方便的人機(jī)界面展示你希望得到的各種信息。 系統(tǒng)集成是將分散的、相互獨(dú)立的弱電子系統(tǒng)，用相同的環(huán)境，相同的軟件界面進(jìn)行集中監(jiān)視。實(shí)現(xiàn)智能化建筑的核心技術(shù)方法就是系統(tǒng)集成。弱電系統(tǒng)作為計(jì)算機(jī)應(yīng)用系統(tǒng)也無例外地走向系統(tǒng)集成的道路，并成為衡量大樓智能化程度的重要指標(biāo)，這在已國(guó)內(nèi)頒布的規(guī)范中有明確規(guī)定。物業(yè)管理信息系統(tǒng)房產(chǎn)資源管理客戶信息管理收費(fèi)項(xiàng)目管理應(yīng)收費(fèi)用管理排班管理值班記錄管理實(shí)收費(fèi)用管理設(shè)備管理維修計(jì)劃管理維修檔案管理員工管理日常檢查管理事故記錄管理部門管理投訴管理庫存管理車庫管理合同管理收費(fèi)管理資源管理工程管理文件管理即時(shí)尋呼保安管理消防管理人事管理系統(tǒng)管理 中科軟件 SinoSoft 北京中科軟件有限公司 18 建筑智能化系統(tǒng)工程方案建議 智能化系統(tǒng)集成在信息科技高速發(fā)展的今天，計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的系統(tǒng)集成已成為發(fā)展的主流方向。? 支持系統(tǒng)用戶之間的信息交流及資源共享，充分體現(xiàn)以人為本的原則，為用戶提供更靈活方便的工作環(huán)境。? 用戶權(quán)限管理靈活，能夠靈活設(shè)定每個(gè)用戶的操作權(quán)限。物業(yè)管理軟件的功能特點(diǎn)：? 強(qiáng)大的信息統(tǒng)計(jì)查詢功能，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供有力的數(shù)據(jù)支持。系統(tǒng)充分利用了網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢(shì)，將物業(yè)管理業(yè)務(wù)通過網(wǎng)絡(luò)結(jié)合成一個(gè)有機(jī)的整體。集中管理、分散控制，是智能建筑今后發(fā)展的主導(dǎo)趨勢(shì)，中科軟件集團(tuán)根據(jù)這個(gè)趨勢(shì)，適時(shí)推出了相應(yīng)的智能物業(yè)信息系統(tǒng)。它不僅是提高工作效率、改善工作質(zhì)量的可靠保證，也是未來整個(gè)社會(huì)的發(fā)展方向。辦公自動(dòng)化技術(shù)的應(yīng)用與發(fā)展將使辦公活動(dòng)向著數(shù)字化、電子化發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)無紙辦公。實(shí)施有效管理和輔助決策者做出正確迅速的決定。辦公自動(dòng)化系統(tǒng)主要指運(yùn)用計(jì)算機(jī)技術(shù)、通訊技術(shù)、系統(tǒng)科學(xué)等高新技術(shù)支持輔助的辦公自動(dòng)化手段，主要包括：文字處理、共用信息庫、電子報(bào)表、電子信箱、郵件處理、遠(yuǎn)程送達(dá)、文檔資料處理、電子顯示屏、觸摸屏、物業(yè)管理、日常事物管理等若干部分，還應(yīng)包括信息的生成與輸入、信息的加工與處理、信息的存儲(chǔ)、檢索與復(fù)制，信息的傳輸與交流及信息安全管理等功能。還可以轉(zhuǎn)接到領(lǐng)導(dǎo)秘書處，呼叫連接。 可視對(duì)講可視對(duì)講系統(tǒng)主要安裝在領(lǐng)導(dǎo)辦公室。管理員登陸后可隨時(shí)發(fā)卡、掛失、解除卡鎖定等功能。軟件可以對(duì)持卡人進(jìn)行信息管理，可以打印出入時(shí)間報(bào)表。這里主要介紹考勤和消費(fèi)。使用方便，只需將卡掠過讀卡器即可，而不必刷卡或插卡，有效防止卡片磨損報(bào)廢。本次設(shè)計(jì)特別突出的是區(qū)域內(nèi)一卡多用：門禁、車庫、考勤、消費(fèi)。消防系統(tǒng)同時(shí)將信號(hào)在管理中心傳給停車場(chǎng)系統(tǒng)的集成信號(hào)采集系統(tǒng)，在管理中心可監(jiān)控到現(xiàn)場(chǎng)的情況并做記錄。停車場(chǎng)管理系統(tǒng)具有和消防、安防報(bào)警集成聯(lián)動(dòng)功能。如遇防盜報(bào)警信號(hào)，可強(qiáng)行關(guān)閉擋車器，并保持此狀態(tài)，讀卡不再起作用，直至報(bào)警解除。本建筑的管理中心架設(shè)一臺(tái)服務(wù)器，本系統(tǒng)通過系統(tǒng)的權(quán)限設(shè)置，管理員可以查詢和管理工作工作人員，同時(shí)又可以實(shí)時(shí)的把進(jìn)出本系統(tǒng)所管理轄區(qū)的工作人員（工作人員的資料由各單位自己來設(shè)定）數(shù)據(jù)備份到系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，以備查詢做參考；建筑的管理中心能夠?qū)崟r(shí)監(jiān)控和備份建筑每個(gè)出入口的工作人員進(jìn)出狀況。同時(shí)也有利于保安人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)緊急情況，提前處理。保安人員立即做出反應(yīng)，進(jìn)行巡查。 周界防范 在建筑的周邊圍墻增加紅外對(duì)射探測(cè)器，防止有不法分子翻墻進(jìn)入。 防盜報(bào)警利用先進(jìn)的傳感器技術(shù)，通過在各出入口及財(cái)務(wù)室設(shè)置相應(yīng)的報(bào)警探測(cè)器，及時(shí)發(fā)現(xiàn)入侵、盜竊和搶劫等犯罪行為并報(bào)警，同時(shí)聯(lián)動(dòng)電視監(jiān)控系統(tǒng)。工程建設(shè)好是最終實(shí)行“預(yù)防為主，防打結(jié)合”的戰(zhàn)略決策，確保整個(gè)中心安全的有力措施。顯示系統(tǒng)可以及時(shí)播放公共信息、新聞、建筑介紹等，而且可以通過網(wǎng)絡(luò)實(shí)時(shí)更新。 多媒體觸摸屏 多媒體觸摸屏一般放置在大廳的入口出，可以進(jìn)行導(dǎo)航、介紹建筑及入住的公司，還可以對(duì)外發(fā)布公共信息等功能。在授權(quán)情況下，操作人員可以通過網(wǎng)絡(luò)對(duì)指定顯示屏的顯示內(nèi)容進(jìn)行修改、增加、撤消，也可以通過本地控制計(jì)算機(jī)控制顯示內(nèi)容。顯示系統(tǒng)按照網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)一發(fā)布的時(shí)間、格式和內(nèi)容自動(dòng)顯示動(dòng)態(tài)信息和引導(dǎo)信息。視頻點(diǎn)播系統(tǒng)是在科學(xué)技術(shù)發(fā)展情況下的一個(gè)新的產(chǎn)物，用戶能夠自由選擇想要收看的節(jié)目，而且可以很大程度地交互。提高工作效率，更重要的是能夠加速快速聯(lián)動(dòng)和協(xié)調(diào)管理。會(huì)議電視系統(tǒng)是一種現(xiàn)代化的辦公系統(tǒng)，它可以把不同地點(diǎn)任一會(huì)場(chǎng)實(shí)時(shí)的彩色場(chǎng)景和語音互連起來，同時(shí)向與會(huì)者提供分享的聽覺和視覺空間，使各方入會(huì)用戶有“面對(duì)面”交談的感覺。背景音樂、消防廣播、緊急廣播三合一應(yīng)用。