天津某地產(chǎn)項目競爭產(chǎn)品特色分析(參考版)
2025-03-24 21:17本頁面
【正文】 2c 天嘉湖花園 團泊湖庭院 松江高爾夫小鎮(zhèn) 星耀五洲 夏陽溪韻風(fēng)景灣 朗鉅天域三期 東麗湖萬科城四期 整體戶型方正，無玄關(guān)居室功能不完備，戶型設(shè)計不夠人性化 19 產(chǎn)品 疊拼 ? 建筑風(fēng)格：西班牙風(fēng)格 ? 層數(shù)： 5（ b1f5） /7（ b1f7） ? 層高： ，以上 3米 ? 疊數(shù)： 5層 2疊（ b1f2/f3f5）， 7層 3疊（ b1f2/f3f4/f5f7） ? 戶 /棟： 5層 1棟 8戶， 7層 1棟 12戶 ? 車位： 1:1（全地上） 編號 層數(shù)（ 7層） 總面積 地下面積 G1a 下（ b1f2） 325 108 G1b 下（ b1f2） 341 123 G1c 中（ f3f4） 177 —— G1d 中（ f3f4） 165 —— G1e 上（ f5f7） 204 —— G1f 上（ f5f7） 191 —— 編號 層數(shù)（ 5層） 總面積 地下面積 G2a 下（ b1f2） 320 108 G2b 下（ b1f2） 336 118 G2e 上（ f3f5） 196 —— G2f 上（ f3f5） 184 —— 天嘉湖花園 團泊湖庭院 松江高爾夫小鎮(zhèn) 星耀五洲 夏陽溪韻風(fēng)景灣 朗鉅天域三期 東麗湖萬科城四期 20 產(chǎn)品 疊拼 7層戶型 編號 層數(shù)（ 7層） 總面積 地下面積 G1a 下（ b1f2） 325 108 天嘉湖花園 團泊湖庭院 松江高爾夫小鎮(zhèn) 星耀五洲 夏陽溪韻風(fēng)景灣 朗鉅天域三期 東麗湖萬科城四期 整體戶型方正，功能布局合理，實用性較強 21 產(chǎn)品 疊拼 7層戶型 編號 層數(shù)（ 7層） 總面積 地下面積 G1c 中（ f3f4） 177 —— G1e 上（ f5f7） 204 —— 天嘉湖花園 團泊湖庭院 松江高爾夫小鎮(zhèn) 星耀五洲 夏陽溪韻風(fēng)景灣 朗鉅天域三期 東麗湖萬科城四期 整體戶型方正，客廳位置較深，功能不夠完美；上疊餐廳挑空面積過小，視覺美感差；北掛走廊采光通風(fēng)不好 22 產(chǎn)品 疊拼 5層戶型 編號 層數(shù)（ 5層） 總面積 地下面積 G2a 下（ b1f2） 320 108 天嘉湖花園 團泊湖庭院 松江高爾夫小鎮(zhèn) 星耀五洲 夏陽溪韻風(fēng)景灣 朗鉅天域三期 東麗湖萬科城四期 整體戶型方正，功能布局合理，實用性較強 23 產(chǎn)品 疊拼 5層戶型 編號 層數(shù)（ 5層） 總面積 地下面積 G2e 上（ f3f5） 196 —— 天嘉湖花園 團泊湖庭院 松江高爾夫小鎮(zhèn) 星耀五洲 夏陽溪韻風(fēng)景灣 朗鉅天域三期 東麗湖萬科城四期 整體戶型方正，客廳位置較深，功能不夠完美；上疊餐廳挑空面積過小，視覺美感差；北掛走廊采光通風(fēng)不好 24 產(chǎn)品 聯(lián)排（組院） ? 建筑風(fēng)格：中式、英式、西班牙 ? 層數(shù)： 3（ b1f3） /5（ b1f5）（ 5層為英式組院中的疊拼） ? 層高： ，以上 3米 ? 戶 /院：中式 6戶，英式 8戶，西班牙 11戶 /13戶 ? 車位： 1:1（全地上） 天嘉湖花園 團泊湖庭院 松江高爾夫小鎮(zhèn) 星耀五洲 夏陽溪韻風(fēng)景灣 朗鉅天域三期 東麗湖萬科城四期 25 編號 總面積 地上面積 地下面積 Q1a 388 254 134 Q1b 418 256 162 Q1c 426 279 147 產(chǎn)品 聯(lián)排（組院） 中式 a b c a b c 天嘉湖花園 團泊湖庭院 松江高爾夫小鎮(zhèn) 星耀五洲 夏陽溪韻風(fēng)景灣 朗鉅天域三期 東麗湖萬科城四期 整體戶型方正，功能布局合理，實用性較強 電梯和下沉式庭院增強品質(zhì)感 個別功能空間朝向問題使得采光不足 26 產(chǎn)品 聯(lián)排（組院） 英式 編號 層數(shù) 總面積 地上面積 地下面積 Q2a b1f3 390 263 126 Q2b b1f3 314 216 98 Q2c b1f2 290 192 98 Q2d f3f5 154 154 —— 天嘉湖花園 團泊湖庭院 松江高爾夫小鎮(zhèn) 星耀五洲 夏陽溪韻風(fēng)景灣 朗鉅天域三期 東麗湖萬科城四期 整體戶型方正，功能布局合理，實用性較強；個別戶型功能空間朝向問題使得采光不足；下沉式庭院增強品質(zhì)感 27 產(chǎn)品 聯(lián)排（組院） 西班牙 1 編號 總面積 地上面積 地下面積 Q3a 216 155 61 Q3b 231 163 68 Q3c 215 152 63 Q3d 214 151 63 Q3e 218 152 66 Q3f 208 146 62 a b c a b d d e e f f 天嘉湖花園 團泊湖庭院 松江高爾夫小鎮(zhèn) 星耀五洲 夏陽溪韻風(fēng)景灣 朗鉅天域三期 東麗湖萬科城四期 整體戶型功能布局較合理，實用性較強 個別功能空間面積不足，且朝向問題使得采光不足 下沉式庭院增強品質(zhì)感 28 產(chǎn)品 聯(lián)排（組
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