【正文】 2）上述設(shè)計(jì)人員名單須通過甲方的審核及確認(rèn) 。 4 份 2 報(bào)政府審批的方案設(shè)計(jì) 滿足政府相關(guān)部門和甲方要求的 A3 方案設(shè)計(jì)報(bào)批文本及相關(guān)資料（含方案設(shè)計(jì)估算）；方案設(shè)計(jì)報(bào)批文件的光盤。 3）設(shè)計(jì)進(jìn)度應(yīng)按甲方的開發(fā)計(jì)劃及時(shí)調(diào)整。 第十六條 附件 附件 1：設(shè)計(jì)進(jìn)度表 附件 2：成果提交表 附件 3：主要設(shè)計(jì)人員名單 甲方名稱： （蓋章） 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 郵政編碼： 電話： 傳真： 乙方名稱： （蓋章） 法定代表人：（簽字） 委托代理人：（簽字） 郵政編碼： 電話： 傳真： 附件 1： 設(shè)計(jì)進(jìn)度表 序號(hào) 設(shè)計(jì)進(jìn)度階段 計(jì)劃時(shí)間 1 完成方案設(shè)計(jì)修改初稿 合同簽署后 20 日內(nèi) 2 完成報(bào)政府審批的方案設(shè)計(jì)文件 方案修改初稿獲得甲方認(rèn)可后 10 日內(nèi) 3 配合完成報(bào)政府審批的擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件 按擴(kuò)初設(shè)計(jì)實(shí)際開始和完成時(shí)間 4 配合完成報(bào)政府審批的施工圖設(shè)計(jì)文件 按施工圖設(shè)計(jì)實(shí)際開始和完成時(shí)間 5 園林景觀設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、 幕墻設(shè)計(jì)等其他專業(yè)設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)配合 根據(jù) 出圖情況另定 注： 1）甲方收到每階段設(shè)計(jì)成果后，應(yīng)及時(shí)向乙方反饋意見、確認(rèn)簽字，乙方須及時(shí)根據(jù)甲方的反饋意見進(jìn)行修改直至甲方書面認(rèn)可。 本合同中日的定義：日歷日。補(bǔ)充協(xié)議及備忘錄與本合同具有同等法律 效力。若協(xié)商無法解決，任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。 第十四條 爭議與仲裁 本合同 適用法律為中華人民共和國的法律。 本合同解除后，乙方應(yīng)將已收取報(bào)酬部分的有關(guān)設(shè)計(jì)文件和資料移交給甲方，作為后續(xù)工程設(shè)計(jì)參考。 解除合同的通知應(yīng)采用書面形式，任何一方收到對(duì)方提出的解除合同的書面通知后，如在 15日內(nèi)沒有做出書面答復(fù)，則視為已經(jīng)同意解除本合同。 第十三條 合同的生效和終止 本合同經(jīng)雙方法定代表人或法定代表人的授權(quán)代表簽署并加蓋公章后即告生效。 合同 生效后，乙方因自身原因單方提出解除合同的，乙方應(yīng)雙倍返還甲方已支付的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并賠償由此給甲方造成的損失。修改后仍不能滿足要求的，乙方應(yīng)向甲方賠付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的 10%。若因乙方原因而延誤原定工程竣工驗(yàn)收計(jì) 劃的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，拒付未付的設(shè)計(jì)費(fèi)用，并保留要求乙方賠償?shù)臋?quán)利。 乙方違約責(zé)任 乙方未按合同規(guī)定的期限提交設(shè)計(jì)文件，應(yīng)向甲方償付逾期違約金，每逾期一天，按該部分設(shè)計(jì)費(fèi)用的 2‰計(jì)算，甲方可單方面從應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)中扣除；逾期超過 30 日的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并要求乙方歸還已收取的逾期部分設(shè)計(jì)費(fèi)用。 在乙方按本合同規(guī)定履約的前提下，甲方應(yīng)按合同規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，逾期超過 30 日以上時(shí)，應(yīng)支付逾期違約金，每逾期一天，按該部分設(shè)計(jì)費(fèi)用的 2‰計(jì)算。 甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的日期，以實(shí)際支付日期 為準(zhǔn)，乙方提交設(shè)計(jì)成果時(shí)，以提交日為準(zhǔn)。: 萬 元 施工配合費(fèi)，項(xiàng)目竣工結(jié)算后 15 日內(nèi)，以實(shí)際竣工測繪查丈報(bào)告中的計(jì)費(fèi)面積進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ) 合計(jì) 100％ 165。: 萬 元 提交報(bào)政府審批的方案文件，獲得甲方認(rèn)可并協(xié)助甲方通過政府審批后 15 日內(nèi) 第四筆 10% 165。: 萬 元 合同簽訂后 15 日內(nèi) 第二筆 35% 165。 以上 條所述的合同費(fèi)用涵蓋了乙方提供本合同規(guī)定的所有服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于：設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)計(jì)文件制作費(fèi)、效果圖制作費(fèi) 、多媒體制作費(fèi)、模型材料和制作費(fèi)、乙方的行政管理費(fèi)以及設(shè)計(jì)人員 勞務(wù)費(fèi)（薪金、獎(jiǎng)金、加班津貼等）、設(shè)計(jì)人員的交通、食宿、通訊以及對(duì)本項(xiàng)目的設(shè) 計(jì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。 根據(jù)上述設(shè)計(jì)費(fèi)總額暫定為人民幣 萬 元整，其它未涉及內(nèi)容均在此總設(shè)計(jì)費(fèi)用內(nèi)，該合同費(fèi)用包含了乙方應(yīng)繳納的稅金。如有上述情況發(fā)生，甲方可要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任。 甲方擁有本合同中設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方擁有本項(xiàng)目設(shè)計(jì)的署名權(quán)。 如因乙方 原因未通過審批，乙方負(fù)責(zé)無償進(jìn)行修改和調(diào)整，直至通過審批 。 配合甲方將設(shè)計(jì)文件報(bào)送政府有關(guān)部門審批，直至設(shè)計(jì)文件獲得批準(zhǔn)為止。 乙方提交的設(shè)計(jì)文件 須符合甲方的意圖和要求，滿足政府相關(guān)部門的要求。 負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)報(bào)批手續(xù)，及時(shí)向乙方反饋有關(guān)審批部門的審查及修改意見。 在收到乙方提交的設(shè)計(jì)文件及圖紙后，組織相關(guān)的協(xié)調(diào)會(huì)議及審查工作。 第九條 雙方責(zé)任 甲方責(zé)任 按合同規(guī)定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。 乙方對(duì)設(shè)計(jì)班子內(nèi)設(shè)計(jì)人員的調(diào)動(dòng)或更換，須事先以書面形式向甲方提出，闡明原因，并得到甲方書面認(rèn)可，乙方替代人員的資質(zhì)應(yīng)事先送甲方審查同意。 項(xiàng)目經(jīng)理和方案主創(chuàng)設(shè)計(jì)師必須按甲方的要求定期參加相關(guān)的會(huì)議，項(xiàng)目總負(fù)責(zé) 人和項(xiàng)目經(jīng)理在遇到 重大決策及技術(shù)問題時(shí)須參加項(xiàng)目會(huì)議，如遇特殊情況，可提前向甲方申請(qǐng)，獲得甲方同意后可不參加會(huì)議。 第八條 設(shè)計(jì)人員 乙方指派 作為本項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人，并對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量及技術(shù)協(xié)調(diào)結(jié)果負(fù)責(zé)，指派 作 為項(xiàng)目經(jīng)理及協(xié)調(diào)人與甲方保持密切聯(lián)系，并代表乙方對(duì)信息的正確性和時(shí)限性負(fù)責(zé)。如乙方因設(shè)計(jì)遺漏、錯(cuò)誤和違反有關(guān)規(guī)定、法規(guī)所造成的 設(shè)計(jì)修改和變更，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用。該項(xiàng)修改時(shí)間最多不得超過 5 日（重大修改除外，重大修改的界定由甲乙方另行商議），否則視為延期違約。 甲方或政府相關(guān)部門依據(jù)有關(guān)規(guī)定、規(guī)范對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出異議時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行溝通并負(fù)責(zé)免費(fèi)對(duì)設(shè)計(jì)及相關(guān)設(shè)計(jì)文件做出修改，直到甲方和政府相關(guān)部門認(rèn)可為止。 乙方提交的設(shè)計(jì)成果和數(shù)量須符合本合同附件 2 的要求。 乙方要求推遲設(shè)計(jì)進(jìn)度時(shí)，需事先得到甲方的書面許可，否則，按違約處理。 如果國家現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)不利于甲方控制 工程造價(jià)的情況下，乙方有責(zé)任在不違背國家現(xiàn)行強(qiáng)制性設(shè)計(jì)規(guī)范的前提下盡可能的采用有利于甲方控制工程造價(jià)的設(shè)計(jì)方法。 第五條 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和深度 應(yīng)符合國家及深圳市有關(guān)法律、法規(guī)、設(shè)計(jì)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)程，符合地方現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)定。 乙方在進(jìn)行設(shè)計(jì)過程中，一切與本項(xiàng)目其他設(shè)計(jì)單位的往來的文件、圖紙和資料等，須書面知會(huì)甲方，可以傳真或電郵抄送形式進(jìn)行。一切往來文件需以書面形式進(jìn)行，可以傳真或電郵抄送，書面?zhèn)髡嫘?由項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人簽字，電子郵件傳遞須同時(shí)抄送雙方項(xiàng)目設(shè)計(jì)總負(fù)責(zé)人， 設(shè)計(jì)文件的簽發(fā)和簽收，需以雙方總負(fù)責(zé)人簽署或蓋章為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到上述設(shè)計(jì)公司的設(shè)計(jì)文件后的一周內(nèi)向甲方送交審核意見。 配合其他專業(yè)設(shè)計(jì)公司 乙方需積極配合甲方委托的景觀設(shè)計(jì)公司、 幕墻設(shè)計(jì)公司、泛光照明設(shè)計(jì)公司、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)公司、智能化設(shè)計(jì)公司等專業(yè)設(shè)計(jì)公司，提供相應(yīng)的技術(shù)和文件支持。 施工配合階段 根據(jù)甲方和施工要求，完成與方案設(shè)計(jì)有關(guān)的設(shè)計(jì)變更。 協(xié)助審核擴(kuò)初和施工圖設(shè)計(jì)單 位提交的設(shè)計(jì)成果，并提出審核意見。 制作完成本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)的成本估算。 配合甲方參與深圳市政府相關(guān)部門的方案設(shè)計(jì)審批和協(xié)調(diào)工作。 經(jīng)甲方確認(rèn)方案修改初稿后，按政府相關(guān)部門的要求完成并提交經(jīng)乙方技術(shù)審查后的方案設(shè)計(jì)送審文件。 第四條 乙方工作范圍 總體規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)階段 完成本項(xiàng)目的總體規(guī)劃和方案設(shè)計(jì)等設(shè)計(jì)工作。 第二條 合同文件 下列文件都是本合同不可分割的組成部份： 本合同條款； 本 合同附件； 雙方有關(guān)設(shè)計(jì)的來往函件文件； 如果上述合同文件中的內(nèi)容產(chǎn)生矛盾，按時(shí)間順序以最后的合同文件并以要求標(biāo)準(zhǔn)高的條款為準(zhǔn)； 當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或雙方理解不相一致時(shí)，在不影響設(shè)計(jì)進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以確認(rèn)。 項(xiàng)目宗地編號(hào)： T107— 0015，用地性質(zhì)為商業(yè)性服務(wù)設(shè)施用地，總用地面積： ，其中建設(shè)用地面積： ，綠地面積： ；建筑容積率≤ 10，建筑覆蓋率≤ 90%；建筑高度≤ 150米，其中裙房限高 18 米?；貣|面臨近阿里巴巴總部大廈；南面臨天虹總部大廈，北面緊靠中建鋼結(jié)構(gòu)總部大廈，西面為城市綠地。 6. 方案設(shè)計(jì)圖紙目錄表，包括但不限于以下內(nèi)容 ： 分類 序號(hào) 內(nèi) 容 規(guī)格 備注 總體規(guī)劃 1 規(guī)劃總平面圖 A3 2 城市規(guī)劃分析 A3 3 規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析 A3 4 功能布局分析 A3 5 場地豎向分析圖 A3 6 交通系統(tǒng)及停車方式分析圖 A3 7 與周邊樓宇及市政道路、公共交通等的連接方案圖 A3 8 配套分析圖 A3 9 景觀分析圖 A3 10 日照分析圖 A3 11 視線分析圖 A3 多角度 12 消防系統(tǒng)分析圖 A3 13 總體剖面多個(gè) A3 建筑單體 14 地下停車場平面圖 A3 標(biāo)明單元建筑面積及防火分區(qū)，設(shè) 備配套 15 廣場設(shè)計(jì)方案 A3 16 裙房平面圖 A3 標(biāo)明單元建筑面積、實(shí)用率 17 裙房立面圖 A3 18 裙房剖面圖 A3 19 特殊節(jié)點(diǎn)構(gòu)造圖 A3 20 辦公標(biāo)準(zhǔn)層平面 A3 標(biāo)明單元建筑面積，配套井位等 21 避難（設(shè)備）層及其他層平面圖 A3 標(biāo)明單元建筑面積 ，配套井位等 22 塔樓豎向交通方案圖 A3 23 主要室內(nèi)空間的方案設(shè)計(jì) A3 24 主要建筑立面圖 A3 25 建筑沿街立面展開圖 A3 26 主要建筑縱、橫向剖面圖 A3 設(shè)備設(shè)計(jì) 27 機(jī)電空調(diào)設(shè)備布置示意圖 A3 28 消防給排水布置示意圖 A3 設(shè)計(jì)說明 29 總體設(shè)計(jì)說明 A3 30 方案設(shè)計(jì)說明 A3 31 結(jié)構(gòu)形式說明 A3 32 抗震及抗風(fēng)設(shè)防 A3 33 消防安全系統(tǒng)概述 A3 34 電梯設(shè)計(jì)說明 A3 35 經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) A3 36 投資估算 A3 37 強(qiáng)弱電系統(tǒng)概述 A3 38 暖通設(shè)計(jì)概述 A3 39 環(huán)保和節(jié)能設(shè)計(jì)概述 A3 其他 40 鳥瞰圖 A3（ 彩圖 ） A1 展板 41 主要單體及重要節(jié)點(diǎn)效果圖若干（包括辦公樓、商業(yè)、主入口、公共空間等） A3（ 彩圖 ） A1 展板 42 多媒體演示文件 1 份 15 分鐘 43 總體規(guī)劃方案模型 1 個(gè) 1： 200 44 設(shè)計(jì)方根據(jù)需要提供表達(dá)構(gòu)思和創(chuàng)意的其余相關(guān)圖紙、文檔和概念圖片 A3 45 設(shè)計(jì)電子光盤 2 張 含上述 所有設(shè)計(jì)內(nèi)容及相應(yīng)的 cad文件 七、 附件 1. 附件 1：《深圳市建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 2. 附件 2：項(xiàng)目宗地圖 附件 五 ： 廣東喜之郎集團(tuán)總部大廈 方案設(shè)計(jì)合同 項(xiàng)目名稱： 廣東喜之郎集團(tuán)總部大廈 項(xiàng)目地點(diǎn)： 深圳市后海中心路西側(cè) 發(fā) 包 人： 廣東喜之郎集團(tuán)有限公司 設(shè) 計(jì) 人： 簽訂日期： 目 錄 第一條 項(xiàng)目概況 第二條 合同文件 第三條 設(shè)計(jì)依據(jù) 第四條 乙方工作范圍 第五條 設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和深度 第六條 設(shè)計(jì)進(jìn)度和成果提交 第七條 設(shè)計(jì)修改和變更 第八條 設(shè)計(jì)人員 第九條 雙方責(zé)任 第十條 合同價(jià)格 第十一條 支付方式和條件 第十二條 違約責(zé)任 第十三條 合同 的生效和終止 第十四條 爭議與仲裁 第十五條 其他 第十六條 附件 廣東喜之郎集團(tuán)總部大廈方案設(shè)計(jì)合同 發(fā)包人：廣東喜之郎集團(tuán)有限公司（以下簡稱甲方） 地址： 設(shè)計(jì)人： （以下簡稱乙方） 地址： 在由深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)第二直屬管理局主持的本項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案評(píng)選中，設(shè)計(jì)人作為本項(xiàng)目的中標(biāo)單位， 根據(jù)中華人民共和國和深圳市有關(guān)工程設(shè)計(jì)的法規(guī)和規(guī)定， 經(jīng)與發(fā)包人協(xié)商一致，簽訂本合同，共同執(zhí)行。 4. 電子文件：應(yīng)提供與方案圖冊(cè)內(nèi)容一致的 CAD文件；方案圖冊(cè)彩頁提供 JPG格式文件， JPG 位圖最短邊不少于 2020 像素；設(shè)計(jì)說明等文字資料提供 WORD 文件。