房屋回購協(xié)議書(參考版)
2024-10-26 07:29本頁面
【正文】 本合同詞語的含義與《抵押貸款合同》相同。 借款人、保證人應自覺履行本合同的義務，否則貸款人可持本合同在辦理強制執(zhí)行公證后，向人民法院申請強制執(zhí)行。 回購抵押物所需費用由保證人承擔。 精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 10 / 11 保證人回購抵押物的價款應在貸款人指定的 5 個工作日內(nèi)劃入貸款人指定的帳戶，如保證人未在規(guī)定的期限內(nèi)將回購抵押物的價款 支付給貸款人時，貸款人將訴諸法院，要求保證人承擔連帶還款責任 。借款人應無條件立即將房屋交給保證人，并支付給保證人總房價的 30%作為補償。 三、據(jù)《抵押合同》的規(guī)定，借款人已將抵押物抵押于貸款人，作為借款人償還債務的保證，當借款人連續(xù)三期或累計四期不履行《抵押合同》項下的義務時，貸款人有權(quán)依法處分抵押物，保證人可及時回購房產(chǎn)并收回房產(chǎn)，代借款人償還貸款本息。 九、本合同雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。 七、甲乙雙方在履行本合同過程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能 協(xié)商一致，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 五、在合同有效期內(nèi)，甲方授予乙方獨占的特許權(quán)，未經(jīng)乙方允許，甲方保證不將本合同項下的特許權(quán)任何部分授予其他任何一方。 精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導寫作 –獨家原創(chuàng) 8 / 11 三、在本合同約定期 限年月日止，若甲方?jīng)]有將回購本合同項下房產(chǎn)的資金打入乙方指定賬戶，乙方有權(quán)將該商品房自行處置，甲方無權(quán)干涉，否則視為違約。 二、 年 月 日前，甲方以同等價格回購該商品房。 九、在合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成可向人民法院起訴。 4. 在擬回購的住宅符合本《協(xié)議書》要求，乙方攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費證明到甲方辦理回購手續(xù)，甲方在 7 天內(nèi)給予辦理完畢。 2. 甲方公司銷售部門對書面材料進行審查。 3. 以房抵債的房屋不在回購范圍內(nèi)。 實際回購房 款不包括以下費用： 1． 房屋裝修費 2． 各種稅費： ①契稅 ②物業(yè)維修基金 ③手續(xù)費④評估費 ⑤抵押費⑥公證費 3． 甲方替乙方支付首付款 4． 按揭貸款利息
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