房屋回購協(xié)議書-資料下載頁
2024-10-22 07:29本頁面
【導(dǎo)讀】按照違約天數(shù)每天支付房價(jià)總額千分之五的管理費(fèi)。承擔(dān)無限連帶責(zé)任保證代償。售價(jià)為每平方米￥_______元。該標(biāo)的房屋總面積為_______平方米。符合國家有關(guān)規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債券債務(wù)糾紛。生債券債務(wù)糾紛的，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。金額為現(xiàn)金交易。本合同項(xiàng)下房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)價(jià)款。已包含在交易總價(jià)中。公共部分于公共房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e。屋所有權(quán)全部交付給乙方。商解決，協(xié)商不妥的，依法向房屋所在地人民法院起訴?；刭弮r(jià)格為乙方所購買房產(chǎn)的總房款。發(fā)生上述情況，甲方有權(quán)拒絕回購。擬回購的住宅進(jìn)行勘查。方攜帶物業(yè)公司出具的各種繳費(fèi)證明到甲方辦理回購手續(xù)，具有同等法律效力。乙方無條件同意將該商品房按本合同約定條款由甲方回。買賣合同”自行終止，否則視為乙方違約。
【正文】 合同 》的實(shí)現(xiàn)，經(jīng)甲、乙、丙三方共同協(xié)商約定如下： 一、本合同由以上三方于 年 月 日簽署于：售房現(xiàn)場 二、 年 月 日，貸款人、借款人、簽訂的《抵押合同》，貸款人同意向借款人提供 萬元貸款，用于購買 位于的房產(chǎn)。 三、據(jù)《抵押合同》的規(guī)定，借款人已將抵押物抵押于貸款人，作為借款人償還債務(wù)的保證，當(dāng)借款人連續(xù)三期或累計(jì)四期不履行《抵押合同》項(xiàng)下的義務(wù)時(shí)，貸款人有權(quán)依法處分抵押物，保證人可及時(shí)回購房產(chǎn)并收回房產(chǎn)，代借款人償還貸款本息。 貸款人、保證 人、借款人達(dá)成如下協(xié)議： 借款人當(dāng)初購買抵押物的購價(jià)為元，保證人回購抵押物時(shí)，應(yīng)以抵押物當(dāng)初的貸款額度價(jià)格回購，不得有任何異議。借款人應(yīng)無條件立即將房屋交給保證人，并支付給保證人總房價(jià)的 30%作為補(bǔ)償。 對于回購房屋的裝修費(fèi)，借款人不得作價(jià)抵付銀行貸款本息，也不得作為對保證人的補(bǔ)償。 精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 10 / 11 保證人回購抵押物的價(jià)款應(yīng)在貸款人指定的 5 個(gè)工作日內(nèi)劃入貸款人指定的帳戶，如保證人未在規(guī)定的期限內(nèi)將回購抵押物的價(jià)款 支付給貸款人時(shí)，貸款人將訴諸法院，要求保證人承擔(dān)連帶還款責(zé)任 。 保證人支付的價(jià)款優(yōu)先清償借款人欠付貸款人的債務(wù)，及扣除借款人向保證人支付的總房款的 30%的補(bǔ)償金后，若有剩余，應(yīng)如數(shù)交還借款人，若保證人支付的價(jià)款不足以償還債務(wù)，貸款人及保證人有權(quán)另行向借款人追償。 回購抵押物所需費(fèi)用由保證人承擔(dān)。 本合同自該項(xiàng)按揭貸款發(fā)放之日起生效，至借款人還清貸款人全部貸款本息時(shí)終止。 借款人、保證人應(yīng)自覺履行本合同的義務(wù)，否則貸款人可持本合同在辦理強(qiáng)制執(zhí)行公證后，向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。 由借款人造成的房屋結(jié)構(gòu)損壞部分， 借款人應(yīng)無條件全額賠償。 本合同詞語的含義與《抵押貸款合同》相同。 抵押權(quán)人／貸款人： 開發(fā)商／保證人： 借款人 /抵押人： 地址：地址： 地址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電精品文檔 2020 全新精品資料 全新公文范文 全程指導(dǎo)寫作 –獨(dú)家原創(chuàng) 11 / 11 話： 簽定日期： 年 月 日
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