城市規(guī)劃原理1-同濟大學(xué)(參考版)
2025-02-24 23:40本頁面
【正文】 。 五、管理是規(guī)劃實施的中心環(huán)節(jié) 核心是對城市建設(shè)的規(guī)劃管理 城市規(guī)劃建設(shè)管理 ： 根據(jù)城市規(guī)劃法規(guī)和批準(zhǔn)的城市規(guī)劃，對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的各項建設(shè)活動所實行的審批、監(jiān)督檢查以及違法建設(shè)行為的查處等各項管理工作的統(tǒng)稱。 總體規(guī)劃向分區(qū)規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃推進，下層次規(guī)劃必須嚴(yán)格執(zhí)行上層次規(guī)劃的原則和規(guī)定。 城市人民政府或縣人民政府向上級人民政府報請審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)同級人民代表大會或者其常務(wù)委員會審查同意。 總體規(guī)劃審批程序 （ 1）城市規(guī)劃綱要由城市人民政府審核同意。 總體規(guī)劃編制的工作程序 （ 1）基礎(chǔ)資料收集； （ 2）城市規(guī)劃綱要； ? 論證城市規(guī)劃的技術(shù)經(jīng)濟依據(jù)和發(fā)展條件； ? 擬定城市經(jīng)濟社會發(fā)展目標(biāo)； ? 論證城市在區(qū)域中的戰(zhàn)略地位，原則確定市域城鎮(zhèn)布局； ? 論證并原則確定城市性質(zhì)、規(guī)模、總體布局和發(fā)展方向。根據(jù)國家和地方有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及實際使用要求，合理利用城市土地，提高土地開發(fā)經(jīng)營的綜合效益；在合理用地的前提下，應(yīng)當(dāng)十分重視節(jié)約用地，城市的建設(shè)和發(fā)展，應(yīng)當(dāng)盡量利用荒地、劣地，少占耕地、菜地、園地和林地。 應(yīng)當(dāng)注意保護優(yōu)秀歷史文化遺產(chǎn)，保護具有重要歷史意義、革命紀(jì)念意義、科學(xué)和藝術(shù)價值的文化古跡、風(fēng)景名勝和傳統(tǒng)街區(qū)，保持民族傳統(tǒng)和地方風(fēng)貌，充分體現(xiàn)城市各自的特色。 應(yīng)當(dāng)貫徹城鄉(xiāng)結(jié)合、促進流通、有利生產(chǎn)、方便生活的原則，改善投資環(huán)境，提高居住質(zhì)量，優(yōu)化城市布局結(jié)構(gòu)，適應(yīng)改革開放需要，促進規(guī)模經(jīng)濟持續(xù)、穩(wěn)定、協(xié)調(diào)發(fā)展。 （ 14）編制近期建設(shè)規(guī)劃，確定近期建設(shè)目標(biāo)、內(nèi)容和實施步驟。 （ 11）確定舊區(qū)改建、用地調(diào)整的原則、方法和步驟，提出改善舊城區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的要求和措施； （ 12）綜合協(xié)調(diào)市區(qū)與近郊區(qū)村莊、集鎮(zhèn)的各項建設(shè)，統(tǒng)籌安排近郊區(qū)村莊、集鎮(zhèn)的居住用地、公共服務(wù)設(shè)施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施和菜地、園地、牧草地、副食品基地，劃定需保留和控制的綠色空間。 （ 9）根據(jù)城市防災(zāi)要求，提出人防建設(shè)、抗震防災(zāi)規(guī)劃目標(biāo)和總體布局。 （ 7）確定城市園林綠地系統(tǒng)的發(fā)展目標(biāo)及總體布局。 （ 5）綜合協(xié)調(diào)并確定城市供水、排水、防洪、供電、通訊、燃?xì)?、供熱、消防、環(huán)衛(wèi)等設(shè)施的發(fā)展目標(biāo)和總體布局。 城市規(guī)劃區(qū) ：指城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)因城市建設(shè)和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。 （ 2）確定城市性質(zhì)和發(fā)展方向，劃定城市規(guī)劃區(qū)范圍。 近期建設(shè)規(guī)劃是總體規(guī)劃的一個組成部分，期限一般為五年（《城市規(guī)劃編制辦法實施細(xì)則》中提 3－ 5年）。 總體規(guī)劃期限 一般為 20年。 包括：市域城鎮(zhèn)體系 城市總體規(guī)劃 分區(qū)規(guī)劃 二、詳細(xì)規(guī)劃 國標(biāo)《城市規(guī)劃基本標(biāo)準(zhǔn)術(shù)語》： 城市詳細(xì)規(guī)劃是“以城市總體規(guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，對一定時期內(nèi)城市局部地區(qū)的土地利用、空間環(huán)境和各項用地所作的具體安排”。 唐長安、明清北京城 歐洲：古希臘、古羅馬、 中世紀(jì)、文藝復(fù)興 現(xiàn)代城市規(guī)劃的起源
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