房地產(chǎn)銷售計劃如何寫20xx(參考版)
2025-02-12 00:14本頁面
【正文】 ：為了展示形象，以軟性深入挖掘為主，媒介選擇主要是電視和報紙，重點輔以論壇公關、促銷活動、項目招商說明會等形式。(二)宣傳媒介組合：主要以軟性新聞及廣告進行全新“財富投資，穩(wěn)定回報”理念的深度挖掘，媒體主要以報紙為主，電視為輔。：本項目地處__廣場旁，地段絕佳，高尚居住區(qū)地標建筑，交通便捷，是北部區(qū)域首選的理想商業(yè)地產(chǎn)投資環(huán)境。：采取“低開高走”型平價策略，開盤后半年作為第一階段的價格調(diào)整(略升)，均價為3380元/m2，尾盤銷售變相略降。(二)價格定位及價格策略：采用比價法和綜合平衡法。在、2008年秋季房交會、等重要時期掀起新的銷售高潮。五、項目銷售時機及價格為了更好地在后續(xù)營銷過程中充分體現(xiàn)總體營銷策略和達成目標方針的實現(xiàn)，綜合項目要素資源和營銷推廣傳播要素，結合項目定位，確定以下銷售時機及價格。5. 醞釀一場熱銷風暴：本項目將傳統(tǒng)商業(yè)行為上升為現(xiàn)代全新的休閑商業(yè)，力爭推動商業(yè)房地產(chǎn)市場開發(fā)的全新變革，避開傳統(tǒng)商業(yè)的競爭，在一個全新市場里掀起一場熱銷風暴。3. 提煉一個鮮明主題：產(chǎn)權式商鋪、休閑式商業(yè)。1. 樹立一個新銳概念：休閑式購物商業(yè)。概括本項目的營銷總體策略，可以簡述為“五個一”，即樹立一個新銳概念、倡導一個財富理念、提煉一個鮮明主題、啟動一個前衛(wèi)市場、醞釀一場熱銷風暴。根據(jù)這個初步設想，結合目前項目現(xiàn)狀，本營銷企業(yè)方案對本項目做了比較系統(tǒng)的市場定位及營銷可操作性分析，從營銷策劃的角度出發(fā)，對項目的整體形象包裝、營銷組織運行、市場推廣、廣告策略安排、銷售促進等方面都做了全局性和可操作性的論述。項目總投資約1 800萬元。__商業(yè)城座落于__市城區(qū)北部的__廣場旁，是__地產(chǎn)開發(fā)公司的新建項目。尋找替代品20萬)房地產(chǎn)銷售計劃篇三前 言在商業(yè)地產(chǎn)銷售發(fā)展日益成熟的的今天，房地產(chǎn)在商業(yè)地產(chǎn)的銷售與招商過程中越來越重要，商鋪要想賣得好，前期的營銷策劃必不可少，而且必須做到位。主題促銷：會場布置9000元，客車支出1000元)成熟期(各種促銷活動處理積壓的住房10萬元)衰退期(20__年1112月，改造產(chǎn)品10萬。會場布置5000元，客車支出1000元)成長期(20__年910月，開展3類活動，廣告：10萬+售點5000元。：讓利性活動直接與讓利幅度有關參與性活動：設立現(xiàn)場有獎活動，獎品應該足夠吸引顧客的參與熱情。等等，派發(fā)禮品：購房抵金卷1000、2000不等。在適當?shù)臅r機達到企業(yè)或產(chǎn)品形象的提高，更進一步推廣我們的新產(chǎn)品，同時產(chǎn)生積極的銷售反應。：本公司樓盤廣場。②淘汰策略，當企業(yè)決定淘汰某種產(chǎn)品時，就會面臨如下一些決策：是完全拋棄，還是轉(zhuǎn)手給其他企業(yè)?是果斷而迅速地淘汰，還是以漸進的方式緩慢淘汰?按既定日程逐漸減少，便于有秩序地轉(zhuǎn)移貨源，并使顧客從容地安排其使用習慣的改變，為已出售的產(chǎn)品保留多少替換零件和服務。集中策略，即停止某些方面的努力，將其資源全部集中在一些最有利的市場和分銷上?？刹捎贸砷L階段和成熟階段運用的各種延長產(chǎn)品生命周期的方法。(4)產(chǎn)品衰退期的促銷策略：當企業(yè)進入衰退期時，可采用如下營銷策略。(3)產(chǎn)品成熟期的促銷策略：開展各種促銷活動，采用富有震撼力的廣告，通過讓利銷售、折扣、有獎銷售等策略吸引其他品牌的使用者。(2)產(chǎn)品成長期的促銷策略：調(diào)整廣告策略的目標，使之由提高產(chǎn)品的知名度逐漸轉(zhuǎn)向建立消費者對產(chǎn)品的信賴度和提高購買量。投放大量的廣告，在電
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