三亞清平樂交房入伙方案(參考版)
2024-10-24 21:47本頁面
【正文】 做成功物業(yè)管理人！』 第 18 頁，共 18 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 委托人： 年 月 日 。做成功物業(yè)管理人！』 第 17 頁，共 18 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 附件四 ： 委托書 委托人（一） 姓名： 性別： 出生日期： 年 月 日 國籍 住址： 電話： 身份證號碼 /護照號碼： 委托人（二） 姓名： 性別： 出生日期： 年 月 日 國籍 住址： 電話： 身份證號碼 /護照號碼： 鑒于委托人購買了中華人民共和國海南省三亞市迎賓大道田獨鎮(zhèn)政府旁清平樂的房產(chǎn)，現(xiàn)委托 為委托人的代理人，并以委托人的名義在代理期限（ 年 月 日至 年 月 日）內(nèi)，辦理如下事項（可按需要選擇下列條款）： 辦理上述房產(chǎn)的入伙收房所涉的全部事宜，包括代為簽收鑰匙、辦理水電、煤氣、有線電視、電話開戶手續(xù)并繳納相關(guān)費用、辦理業(yè)主卡、簽署或領(lǐng)取入伙相關(guān)文件、代簽業(yè)主公約、住戶手冊及房屋使用說明書和質(zhì)量保證書； 代理人在代理權(quán)限范圍內(nèi)及代理期限 內(nèi)簽署的一切有關(guān)文件，委托人均予以承認，委托人無轉(zhuǎn)委托權(quán)。 2) 代理人的身份證或護照原件及復(fù)印件各一份。屆時業(yè)主可根據(jù)實際需要請物業(yè)管理處代辦（首次使用前，請注意變更密碼）。 為了方便業(yè)主今后正式入住交納管理費、水費、電費，現(xiàn)場可提供代辦服務(wù)，以及銀行代繳協(xié)議。 以上費用均為人民幣計價，現(xiàn)場只接受現(xiàn)金支付。 天然氣 初裝費： 2200 元 。 預(yù)購熱水費 ： 100 元 。做成功物業(yè)管理人！』 第 16 頁，共 18 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 住戶 IC 卡收費標準為 50/卡，業(yè)主可根據(jù)需要選擇數(shù)量。 二、 請備齊辦理房產(chǎn)證所需要的費用 契稅：合同總價 3% 印花稅：合同總價 % 房屋維修基金： 60 元 /平米 價格調(diào)節(jié)基金：合同總價 % 50% 交易手續(xù)費（土地）：合同總價 30% % 50%（ 合同總價 100 萬元 — 1000 萬元費率%， 1000 萬元 — 3000 萬元費率 %） 土地登記費：土地分攤面積 元 /平米 檔案保管費： 50 元 產(chǎn)權(quán)證工本費： 20 元 房屋轉(zhuǎn)移登記費： 80 元 按揭抵押登記費： 95 元 以上費用均為人民幣計價，咨詢服 務(wù)電話： 0898— 88719088 三、 入伙費用交納 依據(jù)三亞市相關(guān)物業(yè)管理條例規(guī)定，入伙時應(yīng)交納的費用包括： 預(yù)收 12 個月的 物業(yè)費： 元房屋建筑面積 12 月 。 您已付款 元，還需支付差額 元，請 您在交房時一并結(jié)清。 『學(xué)習(xí)改變?nèi)松? 《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件。 本社區(qū)依據(jù)《商品房買賣合同》第十一條之約定如期交房，符合法定交房 標準，如閣下未能按照規(guī)定時間到場辦理房屋交接，則視同收房。 交房入伙須知 交房期間客戶較多，為了給您提供快捷順暢的交房服務(wù)，請?zhí)崆皟商炫c售樓處預(yù)約收房，我們將分批組織安排交房。閣下所購買的三亞清平樂二期住宅 9 號樓 ， 已取得政府竣工驗收備案證明，符合交房入伙條件。做成功物業(yè)管理人！』 第 13 頁，共 18 頁 中國物業(yè)服務(wù)教育網(wǎng) 附件三： 三亞清平樂交房入伙通知書 入住資料審 核 合格 特此證明 客戶服務(wù)部 (蓋章 )： 業(yè)主（簽 章 ） ： 客服人員 （簽 章 ） ： 日期 ： 年 月 日 簽訂公約、領(lǐng)取入住物品資料、驗房 特此證明 管理員（簽 章 ） ： 業(yè)主（簽 章 ） ： 維修員 （簽 章 ） ： 日
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