上海長江國際商業(yè)廣場招商手冊文案規(guī)劃(參考版)
2024-10-24 21:40本頁面
【正文】 *電視、報紙、網(wǎng)絡(luò)、期刊、戶 外路牌、 POP 廣告形成立體的廣告攻勢 *形象宣傳車，成為長江國際流動的購物風(fēng)景線 促銷永不停，天天購物節(jié) （圖片） 長江國際商業(yè)廣場前開闊的商業(yè)廣場，是商城實施促銷活動的大舞臺，天天上演永不落幕的購物狂歡節(jié)。表達(dá)本商場的經(jīng)營與形象特色。良好而富有特色的導(dǎo)示系統(tǒng)就是一位出色的商城導(dǎo)購員，可以讓顧客輕松、愉快地購買到想要的物品。 廣場旗 （圖片） 是一個商場對外昭示與形象表達(dá)有力媒介，是企業(yè)對內(nèi)凝 聚力與號召力的象征。經(jīng)過有組織的系統(tǒng)策劃與設(shè)計，可以快速而明確地達(dá)到識別和認(rèn)知商城，塑造出獨特的形象的目的。從本質(zhì)上提升商城內(nèi)外形象，真正意義上打造開發(fā)區(qū)商業(yè)新名片。深知商場做旺才是硬道理，為此，商城成立了專門的經(jīng)營推廣部，制定了一系列高標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)展戰(zhàn)略與經(jīng)營管理制度，以規(guī)范化、制度化、高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)的經(jīng)營管理將商城納入長遠(yuǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略軌道，打造永續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略平臺。 統(tǒng)一收銀：由于是統(tǒng)一收銀，使消費者增強(qiáng)對商場的信賴感，促進(jìn)消費者的購買次數(shù)，從而使入駐商家的利潤與日膨脹。同時對消費者形成良好的商場形象，這對提升銷售業(yè)績有著明顯的效果。 統(tǒng)一經(jīng)營： 統(tǒng)一經(jīng)營的模式可以使入駐的商家獲得稅務(wù)上的優(yōu)勢?！?三權(quán)分立 ” —— 即所有權(quán)、管理權(quán)、經(jīng)營權(quán)相分離， “ 五個統(tǒng)一 ” —— 即統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一 經(jīng)營 、統(tǒng)一 形象 、統(tǒng)一 招商 、統(tǒng)一收銀 。 長江國際商業(yè)廣場， 將 以超前的經(jīng)營理念和新穎的商業(yè)視 點 ， 建立完善的管理制度、專業(yè)的上崗前培訓(xùn)和在崗再培訓(xùn)體系、健全的服務(wù)體系、精簡高效的組織架構(gòu)， 在同行中 創(chuàng)造 盛譽(yù)。 長江國際商業(yè)廣場與市區(qū)某商廈租金對比表： 商業(yè)名稱 一樓租金 二樓租金 三樓租金 市區(qū)某商廈 280元 / M2 180元 / M2 100元 /M2 長江國際商業(yè)廣場 前半年免租金， 后半年 58 元 / 平方米起 前半年免租金， 后半年 36元 / 平方米起 前半年免租金， 后半年 28元 / 平方米起 管理致勝，打造長江國際金質(zhì)品牌 一所成功的商場，除了本身具備卓越的硬件優(yōu)勢和地段優(yōu)勢，更需要強(qiáng)有力的商業(yè)經(jīng)營管理。月起，用市區(qū) 1/10 的租金做 10 倍的生意 不用再付出 200 元 /平方米每月的高昂成本，不要死守在商家競爭慘烈的市區(qū)，生意之道，從來就是搶占市場空白，以洞察力、生產(chǎn)力、高效率、低經(jīng)營成本、執(zhí)行力、推廣力取勝，先下手為強(qiáng)，遠(yuǎn)見者必富。 二期： 擴(kuò)大已有品類的經(jīng)營面積，同時增加：淘氣樂園、牛仔裝、旅游用品（二期）、畫廊、窗簾、書店書吧、民間工藝品，電子游戲廳、乒乓球桌球室、大型家電賣場。 二期： 擴(kuò)大已有品類的經(jīng)營面積，同時增加：職業(yè)女裝、休閑女裝、青春女裝、中老年服飾、美甲、美發(fā)、婚紗攝影。 11 P5：經(jīng)營業(yè)態(tài)篇 一層： 經(jīng)營項目 一期： 珠寶首飾、水晶玉器、化妝品、名表、眼鏡、皮具、箱包、男女皮鞋、精品禮品、數(shù)碼精品、通訊器材、商務(wù)中心、連鎖品牌餐飲（一、二樓）。進(jìn)入長江國際即刻置身一個琳瑯滿目的購物天堂，各種時尚、精致，挑逗人無限購物欲望的品牌令人目不暇接。再加上方便快捷順暢的交通、地利，顧客隨時隨地都可以在長江國際輕松享受到便利舒適的“一站式”購物帶來的極度快感。 長江國際商業(yè)廣場作為煙臺開發(fā)區(qū)傳統(tǒng)商場的終結(jié)者，將憑借其 20200 平米的商業(yè)磁場，為廣大市民提供一個嶄新的購物環(huán)境，打造開發(fā)區(qū)商業(yè)新名片。 長江路長江國際商業(yè)廣場路段車流量調(diào)查表 時間： 2020 年 9 月 20 日 星期一 2020 年 9 月 22 日 星期三 時間段 車流量 時間段 車流量 11： 25— 11： 35 328 11： 30— 11： 40 320 11： 40— 12： 50 11： 45— 12： 55 13： 10— 13： 20 350 13： 15— 13： 25 319 12： 30— 12： 40 12： 35— 12： 45 13： 25— 13： 35 380 13： 30— 13： 40 349 14： 35— 14： 45 14：
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