上海長江國際商業(yè)廣場招商手冊文案規(guī)劃-文庫吧資料
2024-10-28 21:40本頁面
【正文】 40— 14： 50 9 14： 50— 15： 00 300 14： 55— 15： 05 300 15： 35— 15： 45 15： 40— 15： 50 17： 10— 17： 20 350 17： 15— 17： 25 390 18： 50— 19： 00 350 18： 55— 19： 05 330 時間段合計 2058 時間段合計 2018 9： 00— 21： 00 24696 9： 00— 21： 00 24216 》長江路、泰山路車流如熾夾合長江國際圖 》長江國際商業(yè)廣場、德勝商城、振華商廈、富凱商場 10 P4：商城介紹篇 2 萬平方米繽紛購物廣場 開發(fā)區(qū)商業(yè)新名片 導(dǎo)語： 終結(jié)傳統(tǒng)商業(yè)模式 打造開發(fā)區(qū)商業(yè)新名片 大規(guī)模現(xiàn)代 購物中心，憑借其豐富的商戶、良好的購物環(huán)境，以及購物、休閑、娛樂“一站式”服務(wù)，越來越成為城市消費(fèi)的首選。據(jù)日常測算，長江國際商業(yè)廣場前長江路上車流量達(dá)到 60 萬輛 /月的龐大車潮。 60 萬輛 /月龐大車潮 , 昭示黃金大道無限商機(jī) 長江路是連通老城區(qū)和新城區(qū)的主干道，日日車潮如熾，是開發(fā)區(qū)的黃金大道?？梢哉f，二十年發(fā)展成就了南大街 —— 海港路商圈 。 正如南大街 —— 海港路商圈一樣，通過近二十年的發(fā)展，南大街 — 海港路在以振華商廈、富凱商城、良友廣場等大型商家的整體帶動下，各種商場互為補(bǔ)充，大規(guī)模形成大輻射，從而奠定了煙臺商業(yè)中心的地位。 目前，長江路兩側(cè) 政府機(jī)構(gòu)、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、招商銀行、恒豐銀行等金融機(jī)構(gòu)林立，一棟棟寫字樓如雨后春筍般拔地而起，一個金融商務(wù)中心已在迅速崛起。 8 P3：地理戰(zhàn)略篇 長江路、泰山路商業(yè)金三角 開發(fā)區(qū)的“南大街 — 海港路” 地段決定商業(yè)價值，選擇黃金地段就是擁有商戰(zhàn)的制高點(diǎn)，就能在商場上總攬全局，縱橫馳騁游刃有余。亟需從商城檔次、規(guī)模、環(huán)境、服務(wù)各個方面進(jìn)行全面提升。 根據(jù)開發(fā)區(qū)“改變以往建設(shè)產(chǎn)業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)，單純以工業(yè)為主體的發(fā)展模式，適應(yīng)新的發(fā)展條件變化，追求生活質(zhì)量的提高、環(huán)境的改善、文化的塑造與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展相協(xié)調(diào)。 消費(fèi)者喜歡去的商場大潤發(fā)%振華商廈%振華購物中心%南大街購物城%家家悅% 7 去市中心購買的商品食品%日用品%服裝鞋帽%化妝品%小家電%高檔電器%音像書籍%珠寶% 開發(fā)區(qū)商業(yè)配套嚴(yán)重滯后 高消費(fèi)亟需高檔商場填補(bǔ)空白 目前開發(fā)區(qū)商業(yè)整體上還處在初級階段，地攤、夜市盛行 ；消費(fèi)者也難買放心；長江國際商業(yè)廣場旁邊的已有商城也是有規(guī)模無檔次，購物環(huán)境差，商品檔次與地攤貨一樣、更談不上服務(wù)質(zhì)量；而僅有幾家超市還只停留在基本上滿足人們?nèi)粘Ｉ钚枨笏健ｉ_發(fā)區(qū) 目前的商業(yè)配套僅滿足開發(fā)區(qū)居民日常生活需求。 右 P: 高消費(fèi) 呼喚高檔商業(yè)中心 開發(fā)區(qū)買大件商品必去南大街 開發(fā)區(qū)高素質(zhì)人口迅猛增長，經(jīng)濟(jì)規(guī)模持續(xù)上揚(yáng)，人均消費(fèi)支出屬于富裕型，消費(fèi)市場急劇膨脹。 三、 開發(fā)區(qū) 品牌消費(fèi)最強(qiáng)勁的 區(qū)域 開發(fā)區(qū)的園區(qū)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)成為煙臺市結(jié)構(gòu)最優(yōu)、活力最強(qiáng)、勁頭最猛、潛力巨大的經(jīng)濟(jì)板塊。 2020年煙臺經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)與中心城區(qū)各項社會經(jīng)濟(jì)指標(biāo)比較 （資料來源：煙臺 市 政府網(wǎng)站） 開發(fā)區(qū) 芝罘區(qū) 萊山區(qū) 指標(biāo) 數(shù)額 比上年增幅 數(shù)額 比上年增幅 數(shù)額 比上年增幅 面積 220K ㎡ / 169 K ㎡ / 258 K ㎡ / 人口 萬人 / 65萬人 / 萬人 / 國內(nèi)生產(chǎn)總值 140 億元 40% 67億元 % 36 億元 % 工業(yè)總產(chǎn)值
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