商品房買賣合同通用模板5篇(參考版)
2025-02-11 11:38本頁面
【正文】 ?? 甲方姓名：?? 住址：?? 身份證號：?? 聯(lián)系電話：?? 乙方姓名：?? 住址：?? 身份證號：?? 聯(lián)系電話：?? 簽訂日期：20xx年4月7日。?? 九、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。補充協(xié)議及附件，為本合同不可分割的組成部分，具有相同效力。?? 向房屋所在地法院起訴。?? 乙方交付房產全款后，而甲方不能交房時，則甲方應立即退回已付房產全款，并向乙方支付總房款的5%的賠償金。乙方愿繼續(xù)履行合同的，自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方未按約定日期交付房屋的，自本合同約定的交付期滿第二天起實際交付之日止，甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。房屋交付后發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費用由乙方承擔。?? 甲方已裝修費用已計入房屋總價，隨房屋轉讓給乙方，雙方不得再另行結算。?? 五、甲乙雙方權利與義務?? 在辦理產權過戶手續(xù)時，乙方按國家規(guī)定各自承擔有關稅費。?? 三、付款方式?? 買賣雙方同意按下述方式支付房款：一次性付款，乙方于辦理該房屋付款之日一次性付清全部購房款。?? 甲方自愿將上述房屋所有權及房屋使用權轉讓給乙方，乙方自愿購買該房屋，甲方保證上述房屋所有權及房屋使用權無產權糾紛和無債權糾紛，否則，由甲方承擔一切法律責任。 商品房買賣合同模板5 ?? 甲方(出售方)：?? 乙方(購買方)：?? 根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協(xié)議：?? 一、標的物?? 甲方所擁有的坐落于湖北省武漢市新洲區(qū)邾城街齊安大道老水產局宿舍樓二單元6樓b座，建筑面積為88平方米，其現(xiàn)用途為自住。?? 十二、附加條 款：?? 甲方(賣方)： (印) 身份證號：?? 住址： 電話：?? 年 月 日?? 乙方(買方)： (印)身份證號：?? 住址： 電話：?? 年 月 日?? 十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號： )，空調兩臺(型號： )，熱水器(型號： )，浴霸(型號： )，飲水機(型號： )，音響兩臺(型號： )，涼衣架，房內燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內)。一方如不能按規(guī)定交付房產或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。?? 八、甲方應在 前將該房產交付乙方。?? 五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)，?? 六、辦理房產證手續(xù)所產生的有關稅費由 方承擔。?? 三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 。 商品房買賣合同模板4 ?? 甲方(賣方)：?? 乙方(買方)：?? 甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協(xié)商一致，達成以下合同條款：?? 一、甲方自愿將坐落在濟南市 區(qū) 路 小區(qū) 號樓 單元 室(建筑面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 )房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產證復印件及該房產位置圖)?? 二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫 。?? 甲方：_____________________ 乙方：____________________?? _______年_______月_______日 _______年_______月______日?? 委托代理人：______________ 委托代理人：______________?? _______年_______月_______日 _______年_______月______日?? 第十八條 合同生效?? 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。?? 第十六條 合同附件?? 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充合同（見附件五）?? 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。?? 第十五條 爭議處理?? 本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。?? 第十四條 權屬糾紛和債權債務糾紛的約定?? 甲方保證在交付商品房時，無權屬糾紛和債權債務糾紛。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。?? 。?? ?? 由于甲方的原因，未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的，按下列第_______種約定處理：?? 。?? 第十二條 商品房權屬登記?? 雙方約定，在下列第_______種期限內，辦結房屋權屬登記：?? 。此外，甲方還應按商品房價款的_______%向乙方支付違約金。?? 乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權解除
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