商品房買賣合同通用模板(參考版)
2024-12-15 02:26本頁面
【正文】
。
、電器開關(guān)，為_________個(gè)月(不低于6個(gè)月)。
，為_________個(gè)月(不低于2個(gè)月)。
、大面積起砂，為_________年(不低于1年)。
、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修，為_________年(不低于2年)。
、有防水要求的衛(wèi)生間、廚房、房間和外墻面的防滲漏，為_________年(不低于5年)。交付時(shí)間：___________________________。
：_______________。標(biāo)準(zhǔn)：_____________________。交付時(shí)間：___________________________。
甲方(蓋章)：_______________ 乙方(蓋章)：______________
委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：________
_________年_______月_______日 _________年_______月______日
附件
附件1 總平面圖(略)
附件2 計(jì)入共有公用分?jǐn)偯娣e的共有部位(文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說明)
附件3 未計(jì)入共有公用分?jǐn)偯娣e但歸全體業(yè)主共有的房屋和建筑部位(文字描述不詳?shù)目梢愿綀D說明)
附件4 公共配套設(shè)施
甲方應(yīng)按下列標(biāo)準(zhǔn)的時(shí)間交付與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的公共配套設(shè)施：
：_______________。正本二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。若其他文字文本與漢語文本有沖突，以漢語文本為準(zhǔn)。本契約的附件是本契約不可分割的組成部分，本契約及其附件內(nèi)空格部分填寫的內(nèi)容與鉛印部分具有同等法律效力。
。協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決
。
第十八條 生效條件
甲乙雙方約定，本契約在_________辦理登記手續(xù)后生效。否則，造成有關(guān)通訊不能送達(dá)或送達(dá)不到的，在一定合理期限后即視為送達(dá)。
第十六條 通訊
一方向?qū)Ψ桨l(fā)送的有關(guān)本契約的通訊，以本契約載明的通訊地址為送達(dá)目的地。
第3款 如違反前2條款約定，剛不協(xié)助方向?qū)Ψ匠袚?dān)下列第_________種違約責(zé)任：
，不協(xié)助方向?qū)Ψ街Ц队馄谄陂g的違約金。
第十五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)
第1款 該房屋交付后90天內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)備完備的資料，協(xié)助對(duì)方輸該房屋產(chǎn)權(quán)交易過戶及申領(lǐng)有關(guān)權(quán)證手續(xù)。并對(duì)預(yù)收租金按實(shí)與乙方結(jié)算。否則乙方有權(quán)立即解除本契約，并要求甲方賠償占總房款_________%的賠償金。
(第三人)：_________的權(quán)利。
第十四條 權(quán)利瑕疵擔(dān)保
第1款 下述第三人對(duì)該房屋享有下列第_________項(xiàng)權(quán)利。
本合同簽訂后，業(yè)主委員會(huì)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》和業(yè)主大會(huì)制定的《業(yè)主公約》依法生效的，乙方按有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定行使權(quán)利、履行義務(wù)。
第十三條 物業(yè)管理(前期物業(yè)管理期間訂立本合同適用本條款)
本合同簽訂前，甲方就該房屋所在商品房項(xiàng)目的物業(yè)管理已與_________簽訂《前期物業(yè)服務(wù)合同》，并已制定《業(yè)主臨時(shí)公約》。
。保修期自該房屋交付之日起計(jì)算。
第十一條 質(zhì)量保證書和使用說明書
甲方
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