廠房租賃正規(guī)合同范本三篇(參考版)
2025-02-09 06:04本頁(yè)面
【正文】 甲方（公章）：__________________乙方（公章）：__________________ 法定代表人（簽字）：____________法定代表人（簽字）：____________ 日期：_________年____月____日日期：_________年____月____日 六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前___日通知乙方。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ∽赓U期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。 五、廠房使用要求和維修責(zé)任 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的____日內(nèi)進(jìn)行維修?！ ∷?、其他費(fèi)用 租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在____天內(nèi)付款?！ 〖?、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為_(kāi)__個(gè)月租金。月租金為人民幣_(tái)____元，年租金為_(kāi)__元。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前_____個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。 廠房租賃自_____年____月____日起，至____年____月____日止?！ 《S房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期_____個(gè)月，自_____月______日起，至____月___日止?！ 〖追剑骸 ∪掌冢耗暝氯铡 ∫曳剑骸 ∪掌冢耗暝氯铡 S房租賃正規(guī)合同范本3 出租方（以下稱甲方）：______________________ 承租方（以下稱乙方）：______________________ 根據(jù)《合同法》及其它有關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 一、出租廠房情況 甲方租賃給乙方的廠房座落在___________，租賃建筑面積為_(kāi)_____平方米?！ ”竞贤?jīng)雙方簽字蓋章后生效。乙方如有對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修的，甲方還應(yīng)當(dāng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失?！ 〉谑臈l其他約定事項(xiàng) 在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。如果租賃場(chǎng)所無(wú)法復(fù)原的，本合同自動(dòng)解除。 第十二條不可抗力 本合同履行期間，如發(fā)生不可抗力因素致使一方不能履行合同時(shí)，遭遇不可抗力的一方應(yīng)立即通知另一方，并應(yīng)于不可抗力發(fā)生之日起日內(nèi)提供遭遇不可抗力致使合同不能履行或不能完全履行的證明文件，則遭遇不可抗力事件的一方可免于承擔(dān)違約責(zé)任。 ?。?）乙方未按約定時(shí)間支付租金的，每延期支付一天，應(yīng)當(dāng)按照延付租金總額的%向甲方支付違約金?！ ∫曳竭`約責(zé)任 （1）乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應(yīng)向甲方支付元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失?！ 。?）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉谑粭l違約責(zé)任 甲方違約責(zé)任 ?。?）甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應(yīng)向乙方支付元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應(yīng)損失?！ 。?）利用廠房從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的?！ 。?）擅自改變廠房用途的?！ ∫曳接邢铝星樾沃坏?，甲方有權(quán)單方解除合同，收回廠房： ?。?）不按照約定支付租金達(dá)日的?！ 。?）交付的廠房嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的?！ ∫虿豢煽沽?dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。 第九條轉(zhuǎn)租 甲方同意乙方有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行部分或全部轉(zhuǎn)租，但不得改變廠房用途。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場(chǎng)所經(jīng)營(yíng)所需的合法手續(xù)及證照而導(dǎo)致甲方被索賠或被罰款的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)予以賠償。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法使用該廠房申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方按照個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金?！ 。?）甲方保證所出租的廠房供水、供電?！ 〖追酵庖曳綄?duì)所租賃廠房進(jìn)行裝修改造，但不得破壞廠房主體結(jié)構(gòu)。
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