實用車位買賣合同模板三篇(參考版)
2025-02-09 03:52本頁面
【正文】 該企業(yè)按照規(guī)定辦理相應的停車管理服務備案手續(xù)。 出租人不得擅自改變與該車位有關的共用部位和設施的使用性質?！ 〉诰艞l 使用承諾 承租人使用該車位期間，不得擅自改變用途和該車位所在樓棟的建筑主體結構、承重結構。承租人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自交付期限屆滿次日起至實際交付日止，出租人按日計算向承租人支付已付款萬分之五的違約金。 逾期超過90日，承租人有權退車位?！ ≡撥囄晃恢靡褎澗€?！ 〉诹鶙l 交付條件 (一)出租人應當在_________年_________月_________日前向承租人交付該車位。出租人解除合同的，承租人已交租金不予退還。 第五條 逾期付款責任 承租人未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理: 逾期在90日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，承租人按日計算向出租人支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起5日內向出租人支付違約金，合同繼續(xù)履行?！ 〉谌龡l 租金 出租人與承租人約定該車位租金總額為_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元人民幣整(大寫)。該地塊花園名稱:_________，承租人租賃該花園的地下停車位(以下簡稱該車位)，租賃期限從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止?！ 〉谑邨l 未盡事宜之處置 本契約如有未盡事宜，雙方同意依相關法令、習慣及誠實信用原則公平處理之?！ ”酒跫s壹式貳份，由買賣雙方各執(zhí)乙份為憑，并自簽約日起生效?！ 〉谑鍡l 合意管轄法院 因本契約發(fā)生之訴訟，雙方同意以本契約第一條土地所在地之地方法院為第一審管轄法院。但該沒收金額不得超過停車位總價款百分之二十。但因不可歸責于賣方之事由者，不在此限。但該賠償金額超過買方已繳之價款者，以已繳價款為限。 第十三條 違約罰則 賣方違反前條第一款之規(guī)定，或違反第七條第二款有關逾期開工日或完工日達六個月者，買方得解除本契約。 賣方如因天災、地變等不可抗力之事由或因政府法令變更或其他不可歸責于賣方事由發(fā)生，致不能履行本契約時，雙方同意解除契約，賣方應于解除契約同時無息返還買方已繳付之停車位價款?！ 〉谑l 其他約定 賣方保證本契約停車位產(chǎn)權清楚，絕無一物數(shù)賣、占用他人土地或其他糾葛情事。因竣工規(guī)格尺寸產(chǎn)生誤差，致規(guī)格尺寸之減少超過上述標準者，買方得解除契約，或請求減少價金。 (3)
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