招商地產(chǎn)-廈門假日365企劃推廣方案(參考版)
2025-01-24 23:51本頁(yè)面
【正文】 。 歷年廈門酒店數(shù)據(jù)分析45689713516922071015 2217 201215250045068059202201607811010010002022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年0500010000150002022025000酒店總數(shù) 高星級(jí)酒店數(shù)量 房間數(shù)2022年至今，廈門針對(duì)旅游資源的開發(fā)，其中酒店總數(shù)增長(zhǎng) 5倍，星級(jí)酒店增長(zhǎng) 3倍，酒店房間數(shù)增長(zhǎng) 16倍。 歷年廈門旅游數(shù)據(jù)分析17121857 2060161613341020253230210165165294050010001500202225002022年 2022年 2022年 2022年 2022年 2022年0100200300400旅游人次 旅游收入2022年以來(lái)，廈門的旅游人次每年以平均 15%的速度增長(zhǎng)， 2022年比 2022年每年多增加 800萬(wàn)游客， 相比增長(zhǎng) 51%，收入方面， 03年后每年以平均 12%的速度增長(zhǎng)， 2022年比 2022年每年多增加 129億收 入，相比增長(zhǎng) 78%。 推 廣 節(jié) 奏 HTTP//： . HOLIDAY DC . Com 利用多媒體搭建客戶互動(dòng)平臺(tái)，了解客戶動(dòng)態(tài) 主打招商地產(chǎn) “ 服務(wù)牌 ” 通過(guò)增設(shè)接待點(diǎn)，第一時(shí)間放大客戶好感和便利 組合策略 招商島內(nèi)接待服務(wù)中心成立 招商假日 365 社區(qū)網(wǎng)站開通 + 招商地產(chǎn) 〃 假日 365度假特區(qū) 活動(dòng)策展，吸引客源 形象路演 + 推廣節(jié)點(diǎn)一： 2022年 11月（奠基動(dòng)工前后） 推 廣 節(jié) 奏 招商假日 365生活度假特區(qū) 逐步導(dǎo)入項(xiàng)目形象，放大市場(chǎng)認(rèn)知面 “ 創(chuàng)意，設(shè)計(jì)私生活 ” 社區(qū)藝術(shù)設(shè)計(jì)展 通過(guò)活動(dòng)秀，第一時(shí)間放大社區(qū)生活豐富性和多樣性 組合策略 升級(jí)推出招商地產(chǎn)社區(qū)共享服務(wù)平臺(tái)概念 招商假日 365廈大創(chuàng)意基金成立 形象廣告 + + 招商社區(qū)共享服務(wù)平臺(tái)成立及社區(qū)巴士正式開通 以服務(wù)為導(dǎo)入，第一時(shí)間吸引市場(chǎng)關(guān)注 推廣節(jié)點(diǎn)二： 2022年 1月 4月（形象培植階段） 推 廣 節(jié) 奏 “ 非常假日，非常生活” 營(yíng)造社區(qū)氛圍，制造熱鬧景象 “ VIP尊享積分卡 ” 繳納一定費(fèi)用（變相定金），即可享受招商會(huì) 提供的尊享待遇和服務(wù)，第一時(shí)間鎖定客戶 組合策略 開盤 SP活動(dòng) 招商會(huì)員會(huì)籍卡正式發(fā)售 籌辦招商地產(chǎn)第一屆社區(qū)文化藝術(shù)節(jié) + + “ 生活度假特區(qū)樣板正式公開” 推出濱海樣板房和社區(qū)會(huì)所，展示真實(shí)場(chǎng)景 推廣節(jié)點(diǎn)三： 2022年 5月 8月（開盤前后階段） 費(fèi) 用 預(yù) 算 506萬(wàn)左右 （按本案 ，均價(jià) 4500元 /平米的總收入 的 1%核算） （按總推廣用費(fèi) 5%預(yù)留估算） （作為輔助通路，按總費(fèi)用 15%估算，包括報(bào)紙 廣告 /軟新聞、主流雜志等） /30次 （作為主要推廣方式，按總費(fèi)用 30%估算，按 5萬(wàn) /次活動(dòng)均算） 253萬(wàn)元 （按 50%核算，含市區(qū)接待點(diǎn)、輪渡、空港、招商 地產(chǎn)系推廣平臺(tái)搭建） 戶外廣告 費(fèi)用 SP活動(dòng) 費(fèi)用 媒體宣傳 費(fèi)用 不可預(yù)見(jiàn) 費(fèi)用 總預(yù)算 SP活動(dòng) 核心通路： 招商地產(chǎn)社區(qū)文化節(jié) 招商地產(chǎn)沙灘排球賽 招商地產(chǎn)社區(qū)藝術(shù)沙龍 半島灣區(qū)度假樣板展示 籌辦招商地產(chǎn)業(yè)主共 享社區(qū)服務(wù)平臺(tái)正式 成立及招商業(yè)主社區(qū) 巴士正式開通儀式 目的： 嫁接目標(biāo)市場(chǎng) 直面目標(biāo)客源 搭建溝通平臺(tái) 展示品牌形象 設(shè)立獎(jiǎng)勵(lì)基金，邀請(qǐng) 廈大建筑系師生參與 本案產(chǎn)品設(shè)計(jì) 前期開發(fā)階段 主打形象牌 形象推廣階段 主打服務(wù)牌 項(xiàng)目公開階段 主打互動(dòng)牌 服務(wù) 輔助通路： 建議在漳州渡口設(shè)點(diǎn) 接送看房客戶，以示 招商待客禮遇 建議在廈門島內(nèi)設(shè)立 招商地產(chǎn)產(chǎn)品展示服 務(wù)中心 目的： 提升親和力 建議由
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