【正文】 監(jiān)理辦公室內(nèi)按公司的有關(guān)規(guī)定，布置下列圖表上墻：“監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖”、“施工現(xiàn)場總平面布置圖”、“施工總進(jìn)度計(jì)劃圖”、“施工組織機(jī)構(gòu)框圖”、“晴雨表”、“已完工程施工形象進(jìn)度圖表”等。第八章 監(jiān)理工作制度見本公司編制的《監(jiān)理工作制度》匯編，現(xiàn)場監(jiān)理辦公室存放一份，具體包括：1．深圳市建設(shè)監(jiān)理行業(yè)公約2．深圳市監(jiān)理工程師守則3．總監(jiān)理工程師崗位職責(zé)4．專業(yè)監(jiān)理工程師崗位職責(zé)5．監(jiān)理員崗位職責(zé)6．圖紙會(huì)審制度7．施工組織設(shè)計(jì)審查制度8．工程例會(huì)制度9．旁站監(jiān)理制度10．原材料、試件送檢制度11．文件圖紙收發(fā)登錄制度12．單位工程監(jiān)理資料管理細(xì)則13．工程簽證的監(jiān)理工作制度14．理業(yè)監(jiān)理員工工作守則第九章 監(jiān)理設(shè)施根據(jù)本工程建設(shè)監(jiān)理工作的需要,監(jiān)理設(shè)施應(yīng)包括監(jiān)理辦公設(shè)施,檢測儀器和設(shè)備,交通通訊設(shè)施三大類.一、監(jiān)理辦公設(shè)施 施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置面積不小于20m2的獨(dú)立辦公室一間。擔(dān)任旁站工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)指正并向?qū)I(yè)監(jiān)理工程師報(bào)告。復(fù)核或從施工現(xiàn)場直接獲取工程計(jì)量的有關(guān)數(shù)據(jù)并簽署原始憑證。在專業(yè)監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作。及時(shí)、全面地向總監(jiān)理工程師報(bào)告其負(fù)責(zé)的監(jiān)理工作情況。負(fù)責(zé)本專業(yè)的監(jiān)理工作實(shí)施情況記錄，提出與本專業(yè)有關(guān)的工程質(zhì)量評(píng)估意見，參與編寫本專業(yè)的有關(guān)監(jiān)理報(bào)告。負(fù)責(zé)工程進(jìn)場材料、構(gòu)配件及設(shè)備抽檢、試驗(yàn)與使用審批。負(fù)責(zé)審查承包商提交的與本專業(yè)有關(guān)的施工計(jì)劃、施工技術(shù)方案、申請(qǐng)報(bào)告等，并向總監(jiān)理工程師提交審查意見。具體組織實(shí)施專業(yè)監(jiān)理工作。二、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)：專業(yè)監(jiān)理工程師的工作直接對(duì)總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，其工作的職責(zé)和權(quán)限由總監(jiān)理工程師授予。1參與業(yè)主主持的工程竣工驗(yàn)收，簽發(fā)工程移交證書。1組織分部分項(xiàng)工程和單位工程的驗(yàn)收并審核質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定資料。1主持調(diào)解合同爭議，處理索賠事宜，簽署索賠處理意見。主持開工預(yù)備會(huì)議及工作例會(huì)。處理工程變更事宜，簽署工程變更指令。審批承包商提交的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等重要文件。組織檢查、考核監(jiān)理人員的工作，對(duì)不稱職的監(jiān)理人員及時(shí)進(jìn)行調(diào)整，保證監(jiān)理機(jī)構(gòu)有序、高效地開展工作。主持制訂項(xiàng)目監(jiān)理方案，審批專業(yè)監(jiān)理工程師編制的監(jiān)理細(xì)則。第七章 項(xiàng)目監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)及崗位職責(zé)根據(jù)本工程的規(guī)模和監(jiān)理工作的需要，本項(xiàng)目配備以總監(jiān)理工程師為負(fù)責(zé)人的監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，實(shí)行總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，監(jiān)理成員一共4名，其姓名、分工如下： 郭榮平 總監(jiān)理工程師 唐常志 土建專業(yè)監(jiān)理員周新就 電氣監(jiān)理工程師周振明 資料員監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)框圖如下：總監(jiān)理工程師郭榮平電氣監(jiān)理工程師周新就資料員周振明土建監(jiān)理工程師唐常志項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師主持項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)工作代表公司全面負(fù)責(zé)履行監(jiān)理合同以及總監(jiān)理工程師職責(zé)；專業(yè)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本專業(yè)的監(jiān)理工作，以及本專業(yè)和相關(guān)專業(yè)的組織協(xié)調(diào)，履行專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)；監(jiān)理員協(xié)助總監(jiān)理工程師及專業(yè)監(jiān)理工程師開展監(jiān)理工作；資料管理員負(fù)責(zé)本項(xiàng)目監(jiān)理檔案資料統(tǒng)一簽收、整理、保管工作。配備必要的監(jiān)理儀器和設(shè)備，監(jiān)理儀器和設(shè)備詳見第九章。加強(qiáng)文件、監(jiān)理記錄和資料的管理。每周召開監(jiān)理機(jī)構(gòu)成員例會(huì)，總監(jiān)理工程師總結(jié)檢查上周各專業(yè)監(jiān)理的工作，解決監(jiān)理工作中存在的問題，提出下周監(jiān)理工作的計(jì)劃及其監(jiān)理重點(diǎn)。認(rèn)真組織好各專業(yè)的隱蔽工程驗(yàn)收，實(shí)行旁站監(jiān)理記錄。嚴(yán)把工程原材料與構(gòu)配件質(zhì)量控制關(guān)，所有進(jìn)場的原材料、構(gòu)配件應(yīng)由監(jiān)理人員驗(yàn)收合格，按規(guī)定取樣送檢。2保修期階段監(jiān)理工作內(nèi)容(1) 專業(yè)監(jiān)理工程師檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任；(2) 專業(yè)監(jiān)理工程師督促承包商回訪；(3) 督促承包商及時(shí)完成未完工程收尾項(xiàng)，維修工程出現(xiàn)的缺陷；(4) 本公司定期（每半年）或不定期安排有關(guān)監(jiān)理工程師回業(yè)主，征求業(yè)主意見，并按《深圳市施工監(jiān)理規(guī)程》第27條的要求辦理。本公司選派三名熟悉結(jié)算的資深專業(yè)人員審查工程結(jié)算，把好結(jié)算關(guān)。工程竣工驗(yàn)收的條件應(yīng)符合《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》相關(guān)條文的要求，根據(jù)《深圳市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案管理辦法》辦理竣工手續(xù)。2參加工程竣工驗(yàn)收，審查工程結(jié)算(1) 工程初步驗(yàn)收合格后，承包商向監(jiān)理工程師提交竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，驗(yàn)收申請(qǐng)須經(jīng)承包商法定代表人及技術(shù)負(fù)責(zé)人簽認(rèn)；(2) 監(jiān)理工程師對(duì)竣工申請(qǐng)報(bào)告進(jìn)行核查，符合要求并經(jīng)總監(jiān)理工程師及監(jiān)理單位法定代表簽署后，呈報(bào)業(yè)主組織驗(yàn)收；(3) 監(jiān)理機(jī)構(gòu)參加業(yè)主組織的竣工驗(yàn)收，并提出《工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告》和相關(guān)監(jiān)理資料。2督促承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料為了保證承包商提供的竣工資料真實(shí)、齊全，符合規(guī)定，防止出現(xiàn)弄虛作假后補(bǔ)資料的現(xiàn)象，專業(yè)監(jiān)理工程師要督促承包商整理合同文件和技術(shù)檔案資料。通過監(jiān)督檢查，促使承包商及其人員樹立安全第一的思想，促使承包商落實(shí)安全文明施工措施和制度。(5) 在爭議調(diào)解過程中，除已達(dá)到施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件外，監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求雙方繼續(xù)履行施工合同。因此，在監(jiān)理過程中要經(jīng)常對(duì)照檢查合同雙方執(zhí)行合同的情況，要求合同雙方自覺履行合同，如有違反合約的事項(xiàng)，應(yīng)督促其整改。1合同爭議的調(diào)解施工合同、監(jiān)理合同是監(jiān)理的依據(jù)。(2) 當(dāng)承包商的費(fèi)用索賠要求與工程延期要求相關(guān)聯(lián)時(shí)，總監(jiān)理工程師在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)時(shí)，應(yīng)與工程延期的批準(zhǔn)聯(lián)系起來，綜合作出費(fèi)用索賠和工期延期的決定。達(dá)到意見一致后簽署《費(fèi)用索賠申報(bào)表》并報(bào)業(yè)主簽署意見。1處理工程索賠(1) 承包商向業(yè)提出費(fèi)用索賠時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按下列程序處理：a 承包商在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)業(yè)主的費(fèi)用索賠意向通知書；b 總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師收集與索賠有關(guān)的資料；c 承包商在施工合同規(guī)定的期限內(nèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)業(yè)主的《費(fèi)用索賠申報(bào)表》；d 總監(jiān)理工程師主持審核《費(fèi)用索賠申報(bào)表》，有關(guān)專業(yè)監(jiān)理工程師參加。情況真實(shí)，計(jì)量準(zhǔn)確，費(fèi)用符合規(guī)定。對(duì)施工現(xiàn)場簽證的處理方式，監(jiān)理工程師除了原則上參照索賠處理方式外，也可以與業(yè)主、承包商協(xié)商，采用相對(duì)簡單的處理程序?？⒐そY(jié)算必須在竣工驗(yàn)收完成后進(jìn)