【正文】 游客步行在古道中，沐浴著沿途的森林精氣，呼吸清新的空氣，一路上鳥鳴山更幽，回歸自然，怡然自得。規(guī)劃在此古道終點修建一個竹木結(jié)構(gòu)的歇腳亭，用于停留休息。由于水域水位較為平靜，適合開展劃船泛舟活動。月，配送費用另計）(6)農(nóng)場提供VIP會員分租地照片網(wǎng)絡(luò)空間定期更新（分租地照片更新，10元/月）開心農(nóng)場季節(jié)種植推薦1）春季：豆苗、韮菜、生菜、芹菜、白菜仔；油麥菜、苦麥菜、菠菜、包菜、草莓2）夏季：芥菜、蕹菜、莧菜、潺菜、冬瓜；黃瓜、西紅柿、茄子、韭菜、萵苣、四季豆、小白菜、扁豆3）秋季： 菠菜、白菜、蓮藕、芋頭、椰菜花；絲瓜，豆角，冬瓜4）冬季： 芥蘭、菜心、紹菜、同蒿、西洋菜；大白菜、蘿卜、馬鈴薯（土豆）（七）碼頭疏竣純青坂至逍遙坂河道，并與甕口電站水庫連成一片，形成約980米長水域。月、年 （最少起租面積50平方米）對分租地的會員，農(nóng)場在登記資料后發(fā)放VIP卡，會員憑VIP卡進(jìn)入農(nóng)場；為保證農(nóng)場安全管理，每片分租地VIP會員允許帶3人以內(nèi)進(jìn)場種植。近期在純青坂置設(shè)2000平方米的開心農(nóng)場樣板地，中遠(yuǎn)期隨著參與游客的增加，可將這種模式引入到景區(qū)其它可耕作的土地。（六）云龍開心農(nóng)場迎合當(dāng)前的開心農(nóng)場的火爆效應(yīng)，將虛擬世界嫁接到現(xiàn)實生活中。在景觀組合上，吊橋的運用讓對岸的純青坂突顯世外田園的感覺，與整體環(huán)境相得益彰。（六）吊橋和汀步橋在景橋坑古橋下方，修建吊橋連接下坑爐與純青坂，增加通道的趣味性。農(nóng)具展示印象圖在老宅下方空地，依據(jù)地勢，建成嵌草型生態(tài)停車場，面積約500平方米。硬化村內(nèi)道路，美化環(huán)境，污水處理排放，垃圾統(tǒng)一收集處理，統(tǒng)一組織安排，引導(dǎo)發(fā)展農(nóng)家樂業(yè)務(wù)，開發(fā)農(nóng)家旅館住宿。沉醉在鳥語花香中的游客，不但可以指點孩子了解更多大自然的知識，更能在這個過程中對自己有一個全新的認(rèn)知。近期，可打造成親子野營地，以此推動全方位的野營活動。前期可以培養(yǎng)人氣，并發(fā)揮口碑效應(yīng)，是一種較好的宣傳渠道。（二）純青坂寫生基地在純青坂視野開闊處建設(shè)寫生基地，供美術(shù)工作者和藝術(shù)院校學(xué)生進(jìn)行寫生時使用。外觀與當(dāng)?shù)孛窬宇愃?，不要超過兩層，內(nèi)部要體現(xiàn)舒適、方便、溫馨，為游客提供滿意的度假生活條件。一、位置和現(xiàn)狀包括純青坂、逍遙坂、下坑爐、石竹山（景橋坑）、太平寨二、功能定位休閑度假、森林漫步、親水體驗三、建設(shè)項目：（一）度假屋在逍遙坂依地勢修建度假小屋，屋的大小可根據(jù)地形而定，形狀和布局可順應(yīng)坡向，利用自然地形，具有一定變化。從山頂?shù)缴侥_，依次種植馬尾松、楓樹、竹、映山紅，形成垂直帶上林相變化景觀。在青云路半途中的臺地修建歇腳亭，用于途中休息和憑欄遠(yuǎn)眺。另外，云龍寨周邊和里面其他綠化工程、園林小品、觀光廣場的建設(shè)。云龍閣后墻依附分開修建男女旅游廁所，要有隱蔽性，使之景觀協(xié)調(diào)。第二層的陽臺用于登高望遠(yuǎn)；內(nèi)部依次為茶室、廳堂、瞑想室，隔開布置，要確保茶室及瞑想室的“靜”，尤其瞑想室要有較好的隔音效果；左邊為茶室，滿足游客休息品茶和交流；中間為廳堂，用于游客穿越，置身陽臺觀光遠(yuǎn)眺；右邊為瞑想室，滿足游客短時打坐修禪，蕩滌雜念，祈福未來。在云龍寨后部新建兩層的云龍閣，仿造當(dāng)?shù)孛窬语L(fēng)格。建造“S”形長廊——日月廊，連接日月兩亭。（二）云龍山植被恢復(fù)由于青云路和日月亭的修建，對云龍山植被破壞嚴(yán)重，依據(jù)現(xiàn)存的生態(tài)系統(tǒng)，種植相應(yīng)的樹種，如馬尾松、竹子等，恢復(fù)云龍山的整體景觀。引入上游的溪水，在下游設(shè)置出水口，形成懸崖下云龍瀑布的水源，并保證了放生池的活水循環(huán)。停車場鋪設(shè)網(wǎng)格狀方磚，方格內(nèi)種植綠草，形成與周邊自然環(huán)境融為一體的效果。二、功能定位宗教朝拜、自然觀光三、建設(shè)項目（一）生態(tài)停車場、放生池和旅游廁所在云龍山與巖前山之間的平緩地帶建設(shè)生態(tài)停車場，面積約100平方米。規(guī)劃在老宅旁配套建設(shè)旅游廁所等設(shè)施。主要建設(shè)項目有兒童樂園、拓展基地、水上活動項目等。等到成熟后，可收獲農(nóng)作物，或可直接售給游客，或直接成為食物供給原材料。在瀑布落水處，修建仿生態(tài)型水潭，與巖前農(nóng)趣園的水利灌溉系統(tǒng)相融合。同時，生產(chǎn)的農(nóng)作物直接用于溪心坂農(nóng)家樂的新鮮原料供應(yīng)，或由游客購買自己收獲的農(nóng)作物；整合將要新建的祖厝，使其成為農(nóng)趣園的管理中心，設(shè)置農(nóng)產(chǎn)品購物中心，主打“無公害、生態(tài)”。既用于交通聯(lián)接，又成為欣賞巖前農(nóng)趣園（或“大地風(fēng)景”）和云龍大瀑布的觀景點。栽種各種四季瓜果和藤蘿植物，種植各種時令蔬菜，各種蔬菜都設(shè)有標(biāo)牌，不但可以成為菜肴的直接原料，還可讓游客親自體驗，采摘各類蔬菜，感受鄉(xiāng)村生活。修建自助式的燒烤區(qū)和竹結(jié)構(gòu)長廊式的鄉(xiāng)村酒家。引導(dǎo)居民養(yǎng)殖鴿子，白天鴿子放飛尋食，特別是從云龍宮或云龍寨觀看，空中飛翔的鴿子構(gòu)成一副動感的畫卷；根據(jù)鴿子的易與人類親近性，在靠近溪心坂后山腳下開辟公共草坪，讓游客與鴿子親密接觸，提高旅游的參與性；還可利用鴿子開發(fā)成鴿子宴等系列特色和養(yǎng)生餐飲。大力開發(fā)國寶鄉(xiāng)“三黑”（黑雞、黑兔、黑羊）和生態(tài)鱉為特色的菜肴，主打“生態(tài)、養(yǎng)生、風(fēng)味”，整合德化縣其它的特色餐飲，逐步形成“云龍谷”系列的餐飲品牌。（七）溪心坂農(nóng)家樂開發(fā)主要指向農(nóng)家樂。為了“留下”游客，使得游客白天可“玩”，晚上還可“看”，重新恢復(fù)老禮堂的“劇院”功能。項目D：老禮堂。五六十年代是佛嶺人民公社的辦公場所，房屋保護(hù)完整，保留有大量當(dāng)年的標(biāo)語，七十年代后期歸還主人至今。整治室內(nèi)外環(huán)境，修葺建筑部分損壞處，集中建成展示傳統(tǒng)祭祀的場所。項目B：騰蛟堂。將旁邊的原小學(xué)教室改造成簡易旅館，用于低端游客（如實習(xí)的學(xué)生）住宿。特殊時期是村民的祭祀場所，平時主要用于游客觀光體驗。在整體鄉(xiāng)村背景下，鎮(zhèn)區(qū)佛嶺村的古厝（龍樓堂、騰蛟堂）、典型民居黃美堂、佛嶺老禮堂是規(guī)劃中保護(hù)開發(fā)的重點建筑，開發(fā)要點：項目A：龍樓堂。佛嶺村的建筑風(fēng)格較為整齊，除了幾處現(xiàn)代洋樓，其余為當(dāng)?shù)貍鹘y(tǒng)民居建筑，資源品位較高。由鄉(xiāng)政府、村委會和景區(qū)管理委員會統(tǒng)一引導(dǎo)及管理有條件的農(nóng)戶開展農(nóng)家旅館服務(wù)，按照內(nèi)部按標(biāo)準(zhǔn)間客房建設(shè)，配備獨立衛(wèi)生間，也可提供農(nóng)家樂式餐飲。（3）家庭旅館建設(shè)。（2）環(huán)境美化。具體規(guī)劃內(nèi)容有：（1）村里道路提升。（五）佛嶺古村整治利用佛嶺古村的祖厝、老宅等資源，強(qiáng)化鄉(xiāng)村文化型旅游、建筑遺產(chǎn)型旅游為設(shè)計理念，使古村以其獨特的文化形態(tài)給人們帶來聚合感、安全感、歸屬感和親切感。停車場內(nèi)分區(qū)、劃線均按交通部門的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計。規(guī)劃將石堡前方的農(nóng)田建成嵌草式的生態(tài)停車場，靠近石堡邊用萬年青修剪成籬笆狀作為景區(qū)圍墻，朝村莊方種植當(dāng)?shù)氐恼翗洌跇涫a下修建石凳用于游客駐足休息。內(nèi)設(shè)游客接待休息、信息咨詢、郵政服務(wù)、旅游區(qū)全景展示、引導(dǎo)標(biāo)志、游覽宣傳材料、導(dǎo)游解說系統(tǒng)、咨詢投訴服務(wù)中心、緊急救援體系、防盜保安體系等設(shè)施，并內(nèi)置3A級標(biāo)準(zhǔn)的旅游廁所。整治石堡內(nèi)外環(huán)境，對城墻損壞處進(jìn)行修葺，保留其完整性，使石堡成為重要的具有吸引力的景觀體。（二）石堡在石堡內(nèi)現(xiàn)有廢棄房屋的地基上，按照現(xiàn)在廢棄的房子的原貌，修復(fù)成兩層建筑（可利用廢存房屋的房頂），第一層購物商場，主要銷售旅游商品；第二層打造成展示佛嶺村、葉氏家族、抗倭與石堡等歷史典故的展覽廳，并設(shè)置茶室，品味香茶回味歷史。大門頂梁檐采用當(dāng)?shù)孛窬咏ㄖL(fēng)格，通道側(cè)墻仿石堡城墻，最外側(cè)至國寶溪駁岸，旁邊立設(shè)組合式水車。四板塊幾近相連，僅有國寶溪分隔，田園風(fēng)光，空間組合度好。一、位置與現(xiàn)狀進(jìn)入景區(qū)的第一個板塊式功能區(qū)，包括鎮(zhèn)區(qū)的佛嶺村，以及溪心坂、巖前、坂寨，共四個組團(tuán)。游客在云龍寨登高眺望，涌入視野的不但有壯美的自然景觀，還有現(xiàn)代化的綠色“跑道”，自然與現(xiàn)代工程渾然一體。為了變“切斷”為景觀，規(guī)劃種植“十姐妹”的藤本月季與黃馨，或間種紫藤、牽牛花、蔦蘿、爬山虎等藤本植物，以綠化高架橋橋墩和底部，游客在峽谷中可以觀看到現(xiàn)代化且充滿“綠色”的宏偉“飛虹”。該項目是峽谷游憩帶重要節(jié)點，主要用于滿足游客途中休息，并通過活動項目的配置，避免沿木棧道游憩太過于單調(diào)而產(chǎn)生審美疲勞。為了保證可釣的魚量，建議根據(jù)實際情況人工放養(yǎng)魚。結(jié)合現(xiàn)有資源，將連心潭邊坡地規(guī)劃建成迷宮式桃花園，用于游客春賞花、夏摘桃，并可增加游客體驗“桃花迷宮”的樂趣。順著山勢起伏錯落，使游人穿梭漫步在山林之間，呼吸新鮮空氣，享受棧道旁邊的草木，聆聽清脆的鳥鳴，浸潤于富含負(fù)氧離子的天然氧吧，放松心情，釋放壓力，讓游客全身心地感觸大自然。沿峽谷修建木棧道，規(guī)劃建成峽谷游憩的交通和景觀廊道。（四）汀步橋為了連接溪心坂、巖前、坂寨，分別在溪心坂—巖前、巖前—坂寨規(guī)劃修建汀步橋，既起到交通通道作用，又能形成景觀，一舉兩得。并拓展了坂寨水庫面積，利于開展更多的水上娛樂活動。改造后石堡壩除了擋水功能，形成田園趣味的汀步橋，也是服務(wù)區(qū)進(jìn)入溪心坂另一條交通要道，而流動的溪水溢出構(gòu)成動感的瀑布景觀。溪心坂、巖前、坂寨、連心潭、純青坂和逍遙坂沿河道的駁岸近自然式景觀化處理，并種植散生竹，使之防止水土流失及美化景觀。景區(qū)內(nèi)部道路開挖的山體要加固，外圍加建安全護(hù)欄，并綠化處理，實現(xiàn)景觀一體化。不僅僅是景區(qū)內(nèi)部的保護(hù)，還涉及到國寶云龍谷上游流域的保護(hù)。由于缺乏統(tǒng)一管理，生活生產(chǎn)污水和垃圾直接排入峽谷河道，不但污染了晉江水源地，而且損害了峽谷景觀；從鎮(zhèn)區(qū)通往甕口坂的鄉(xiāng)村公路的開挖建設(shè)，對峽谷右岸山體景觀帶來影響，甚至出現(xiàn)幾處滑坡存在安全隱患。其中，溪心坂至坂寨200米，坂寨至連心潭530米，連心潭至純青坂（下坑爐對岸）850米，從純青坂至甕口電站980米。第7章 總體空間布局與項目策劃遵循功能明確、動靜結(jié)合、富有彈性以及有利于組織管理、資源保護(hù)、土地合理利用原則，依據(jù)規(guī)劃區(qū)土地性質(zhì)、資源分布、景觀組織結(jié)構(gòu)、生態(tài)布局、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等現(xiàn)有要素及規(guī)劃未來走向需要，擬將規(guī)劃區(qū)按照“一帶四區(qū)”進(jìn)行布局，即：峽谷游憩帶、田園體驗區(qū)、宗教觀光區(qū)、休閑度假區(qū)、生態(tài)探險區(qū)。三、遠(yuǎn)期，20172020年，大繁榮全面規(guī)劃長遠(yuǎn)目標(biāo)，進(jìn)一步完善整體旅游項目及其配套設(shè)施的建設(shè)，加大宣傳力度，擴(kuò)大景區(qū)的影響面，增強(qiáng)景區(qū)的吸引力和特色旅游亮點。二、中期，20122016年：大提升在規(guī)劃近期開發(fā)的基礎(chǔ)之上，完善初期建設(shè)旅游區(qū)功能和各項配套設(shè)施，提高旅游區(qū)的知名度和綜合競爭力；在深入開發(fā)前期景區(qū)的基礎(chǔ)上，完善旅游產(chǎn)品，做精旅游項目，使其成為泉州鄉(xiāng)村旅游的典范。加強(qiáng)形象塑造和營銷推廣，通過一系列宣傳活動迅速炒熱國寶云龍谷并推向市場。一、近期，20102012年：大建設(shè)主要完成宗教觀光區(qū)和田園體驗區(qū)的旅游開發(fā)詳細(xì)規(guī)劃，對鄉(xiāng)村觀光、農(nóng)事體驗、宗教觀光進(jìn)行重點開發(fā)。以旅游地生命周期理論和創(chuàng)新思維科學(xué)打造“可觀、可玩、可享”的高品位旅游項目，以此吸引游客。 借勢發(fā)展戰(zhàn)略德化縣正在創(chuàng)建全國旅游強(qiáng)縣，旅游資源非常豐富，其中戴云山、石牛山，景區(qū)發(fā)展良好，客源市場成熟，且與本景區(qū)開發(fā)主題和方向有所不同，特別是云龍谷在空間距離上與之相近，所以國寶云龍谷可與其合作，實現(xiàn)優(yōu)勢互補，借勢發(fā)展，提高區(qū)域個體和區(qū)域整體的綜合競爭力，形成資源共享、客源共享、聯(lián)合發(fā)展的局面。國寶云龍谷要把峽谷、田園、宗教和生態(tài)作為景區(qū)的精品品牌。要求在傳統(tǒng)的旅游業(yè)格局、旅游體制觀念和旅游經(jīng)濟(jì)運作方式的基礎(chǔ)上，結(jié)合時代和現(xiàn)實需要，通過變通、改造或重塑的方式使之具有現(xiàn)代性，從而使旅游業(yè)更趨合理化。經(jīng)過實地考察和理論推算，結(jié)合景區(qū)的旅游資源特點、未來發(fā)展趨勢和客源市場特點等相關(guān)因素，預(yù)測國寶云龍谷景區(qū)的旅游人次年際規(guī)模發(fā)展如表51。隨著各種旅游項目的相繼完成和基礎(chǔ)旅游設(shè)施的穩(wěn)固，景區(qū)將2014年進(jìn)入快速發(fā)展階段，最高可到180%。我們根據(jù)上述理論，把近期和中期作為云龍谷生態(tài)景區(qū)的初創(chuàng)期和發(fā)展期進(jìn)行預(yù)測，把遠(yuǎn)期作為平穩(wěn)發(fā)展期進(jìn)行預(yù)測。因此，本規(guī)劃主要對2019年以前的初創(chuàng)期和發(fā)展期進(jìn)行適度預(yù)測。每個不同的階段其發(fā)展速度不同，在初創(chuàng)期和發(fā)展期基本上會出現(xiàn)一些跳躍性或井噴式的發(fā)展，但在成熟期則保持與社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展一般水平相適應(yīng)，在我國，平穩(wěn)期的發(fā)展基本上以8%為準(zhǔn)。表51 國寶云龍谷景區(qū)旅游人次規(guī)模預(yù)測表（單位：萬人次）年份增長率人次規(guī)模年份增長率人次規(guī)模2010——2015150%2011100%2016100%2012120%201730%2013150%201810%2014180%20195%根據(jù)Butler的旅游地生命周期理論，旅游地的開發(fā)大致要經(jīng)歷探索、參與、發(fā)展、鞏固、停滯、衰退或復(fù)蘇等六個階段。但考慮到普通香客與游客的區(qū)別，特別是地方上的農(nóng)村香客基本上產(chǎn)生不了旅游消費。目前，國寶云龍谷景區(qū)還處于未開發(fā)狀態(tài)，由于可進(jìn)入性等原因，還不能吸引大批游客的到來，大部分游客屬于周圍地區(qū)來云龍宮求簽問卦的零星香客，還不能夠?qū)Ξ?dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)起到明顯的促進(jìn)作用。◆三級市場（機(jī)會市場）：贛州、吉安、梅州、潮州、臺灣等省外城市。由以上原則，國寶云龍谷的目標(biāo)市場應(yīng)定為：◆一級市場（主要市場）：德化、永春、安溪、大田、晉江、石獅、泉州、廈門。國寶云龍谷周邊300公里范圍內(nèi)有德化、永春、仙游、安溪、漳平、大田、尤溪、泉州地區(qū)等，擁有巨大的客源市場，特別是隨著廈沙高速公路的開工建設(shè)，將大大縮短與廈門的時空距離。第二，休閑度假旅游導(dǎo)向的開發(fā)原則根據(jù)國際慣例，把距離在300公里范圍之內(nèi)或來回旅行時間5小時左右，主要是城市居民的休閑旅游活動，稱為近程旅游?，F(xiàn)代生活節(jié)奏的加快，城市化進(jìn)程的提高，又由于城市居民長期生活在嘈雜紛亂、車水馬龍的市井環(huán)境，被水泥建筑所包圍，精神久久處于緊張、單調(diào)、乏味狀態(tài)之中，都存在一種返璞歸真、回到大自然，渴望得到心靈撫慰和精神解脫的心理需求。在具體的開發(fā)策略上，要堅持以下兩個方面：第一，滿足城市居民需求的開發(fā)原則。由于在客源市場上與戴云山接近，本規(guī)劃借鑒了福建師范大學(xué)旅游規(guī)劃設(shè)計中心的相關(guān)統(tǒng)計資料，并通過實地調(diào)查訪談與理論分析結(jié)合認(rèn)為國寶云龍谷的客源一般具有以下幾方面特征：第一，在性別上，