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紅詠花園建設(shè)項(xiàng)目可研報(bào)告(修訂版)定(參考版)

2025-01-24 18:12本頁面
  

【正文】 水污染源分析項(xiàng)目廢水主要來源于辦公樓工作人員及住宅樓住戶產(chǎn)生的生活污水,經(jīng)污水管收集后排入城市污水管網(wǎng)。施工期水土流失施工場地內(nèi)土質(zhì)結(jié)構(gòu)松散,加之項(xiàng)目用地為緩坡地形,易被雨水沖刷造成水土流失。施工廢水施工廢水來源有攪拌機(jī)清洗水、混凝土運(yùn)輸車輛清洗水和作業(yè)區(qū)地面沖洗水,其廢水的成份主要為懸浮物,通過沉淀后該廢水可重復(fù)使用。施工期噪聲聲源強(qiáng)度表表61單位dB(A)施工階段聲源聲源強(qiáng)度施工階段聲源聲源強(qiáng)度土石方階段挖土機(jī)7896裝修、安裝階段電鉆100105沖擊機(jī)95電錘100105卷揚(yáng)機(jī)90105無齒鋸105底板與結(jié)構(gòu)階段振搗器100105多功能木工刨90100電鋸100105電焊機(jī)9095施工廢氣施工期大氣污染源主要有:施工開挖及車輛運(yùn)輸、施工機(jī)械走行車道所帶來的揚(yáng)塵;施工建筑材料(水泥、石灰、砂石料)裝卸、運(yùn)輸、堆砌過程以及開挖棄土的堆砌、運(yùn)輸過程中造成揚(yáng)起和灑落;各類施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛排放的廢氣。施工噪聲項(xiàng)目在施工過程中使用的主要器械有:挖掘機(jī)、推土機(jī)、裝載機(jī)、卡車等。但在施工期、運(yùn)營期也不可避免地產(chǎn)生局部的環(huán)境問題,主要包括以下幾個(gè)方面:項(xiàng)目在施工期間的污染源主要有水土流失、施工器械設(shè)備的噪聲、余泥渣土、粉塵揚(yáng)塵、施工廢水等?!段鬯C合排放標(biāo)準(zhǔn)》(GB89781996)三級標(biāo)準(zhǔn)。地表水《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(GB38382002)》Ⅲ類水域標(biāo)準(zhǔn)。,監(jiān)測點(diǎn)位282個(gè),聲環(huán)境質(zhì)量屬于“較好”級;,聲環(huán)境質(zhì)量屬于“較好”級??諝庵卸趸?、二氧化氮年均值濃度達(dá)到國家二級標(biāo)準(zhǔn)。全年優(yōu)良以上天數(shù)為319天。根據(jù)成都市環(huán)境保護(hù)局環(huán)境質(zhì)量公報(bào):成都市環(huán)境空氣中首要污染物為可吸入顆粒物,全年空氣質(zhì)量以良為主,日平均空氣污染指數(shù)(API)范圍24~182,%。因而,我們對一個(gè)項(xiàng)目的開發(fā)建設(shè)不僅要從經(jīng)濟(jì)角度進(jìn)行評價(jià),而且要從環(huán)境保護(hù)角度進(jìn)行評價(jià)。第六章 環(huán)境影響評價(jià)根據(jù)中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法、建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理辦法,民用建筑隔聲設(shè)計(jì)規(guī)范(GB501182010)編制環(huán)境影響評價(jià)。工程所有設(shè)備均應(yīng)單車試運(yùn)轉(zhuǎn)正常后,再聯(lián)動(dòng)試車和進(jìn)行系統(tǒng)調(diào)試。 工程中所選用的機(jī)電設(shè)備均采用符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的高效節(jié)能產(chǎn)品,各設(shè)備的能效比均符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)中之規(guī)定值。風(fēng)管與通風(fēng)豎井連接處均采用鋼網(wǎng)風(fēng)口。 ,消聲器的接口尺寸與所接風(fēng)管尺寸相同。 隔聲減震吊裝式風(fēng)機(jī)及進(jìn)出機(jī)房隔墻處與運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備相連接的風(fēng)管均采用減振吊架減振。噪聲較大的通風(fēng)設(shè)備均由設(shè)備機(jī)房隔離,并在系統(tǒng)上設(shè)置消聲器。 風(fēng)機(jī)均設(shè)采用低噪聲設(shè)備。 (2)室內(nèi)裝修 內(nèi)墻飾面采用無機(jī)涂料墻面清水墻面和面磚墻面。 (2)室內(nèi)裝修 內(nèi)墻飾面采用乳膠漆墻面、涂料墻面、清水墻面和面磚墻面。管道應(yīng)作防腐處理。管道一律使用鋼管,埋地鋪設(shè)。本項(xiàng)目公共建筑用氣主要來源于幼兒園,幼兒園用氣指標(biāo)為1884~2512MJ 人/年,幼兒園師生共380人。滿足《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的相關(guān)要求。當(dāng)選擇名義制冷量大于7100W、采用電機(jī)驅(qū)動(dòng)壓縮機(jī)的單元式空氣調(diào)節(jié)機(jī)、風(fēng)管送風(fēng)式和屋頂式空氣調(diào)節(jié)機(jī)組時(shí),在名義制冷工礦和規(guī)定條件下,風(fēng)冷式不接風(fēng)管單元式機(jī)組能效比(EER)(W/W), 風(fēng)冷式接風(fēng)管單元式機(jī)組能效比(EER)(W/W).普通機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)選用風(fēng)機(jī)的單位風(fēng)量耗功率≤。建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱系數(shù)均滿足節(jié)能規(guī)范的相關(guān)要求,并作為本專業(yè)設(shè)計(jì)的依據(jù)。當(dāng)排煙風(fēng)機(jī)入口處煙氣溫度上升達(dá)到280℃時(shí),排煙風(fēng)機(jī)入口處的排煙防火閥自動(dòng)關(guān)閉,排風(fēng)機(jī)停止運(yùn)行。同時(shí)聯(lián)動(dòng)全樓所有防煙樓梯間、前室、合用前室加壓送風(fēng)系統(tǒng)開啟。火災(zāi)時(shí),火災(zāi)報(bào)警器動(dòng)作以后,全樓所有常閉多葉加壓送風(fēng)口、排煙口(閥)、加壓送風(fēng)機(jī)、排煙風(fēng)機(jī)、排煙補(bǔ)風(fēng)風(fēng)機(jī)均由消防控制中心集中控制。通風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管穿越機(jī)房隔斷及防火分區(qū)或防火隔斷處均設(shè)70℃熔斷的防火閥,排煙風(fēng)機(jī)的入口處設(shè)280℃熔斷的防火閥,排煙風(fēng)管或排煙排風(fēng)合用管道穿越防火分區(qū)及防火隔斷處設(shè)280℃熔斷的防火閥。、通風(fēng)及防排煙系統(tǒng)的防火技術(shù)措施建筑物所有送排風(fēng)系統(tǒng)水平方向均按防火分區(qū)獨(dú)立設(shè)置。商業(yè)預(yù)留分體空調(diào)電源和室外機(jī)安裝位置。住宅內(nèi)的臥室、客廳預(yù)留分體空調(diào)電源和室外機(jī)安裝位置。電梯機(jī)房等功能用房預(yù)留分體空調(diào)電源和室外機(jī)安裝位置。防煙、排煙、通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)中的管道,在穿越隔墻、樓板及防火分區(qū)處的縫隙應(yīng)采用防火封堵材料封堵嚴(yán)實(shí)。風(fēng)管與設(shè)備的進(jìn)出口應(yīng)設(shè)置柔性接管段,均為非燃材料。風(fēng)管組合后的所有采用咬口接縫處需涂密封膠,排風(fēng)系統(tǒng)涂于外側(cè),送風(fēng)系統(tǒng)涂于內(nèi)側(cè)。隔熱層的材料為巖棉板,厚度為25mm。通風(fēng)管道采用法蘭連接或無法蘭連接,防排煙管道均采用法蘭連接,法蘭墊料采用不燃材料。通風(fēng)、排煙風(fēng)管采用不燃無機(jī)玻璃鋼風(fēng)管,加壓送風(fēng)系統(tǒng)采用鍍鋅鐵皮風(fēng)管,排煙風(fēng)管按高壓系統(tǒng)選用。正壓風(fēng)機(jī)未設(shè)置于機(jī)房內(nèi)時(shí),應(yīng)采用隔熱措施,其隔熱層應(yīng)采用容重為48Kg/m3厚度50mm帶鋁箔的A級不燃無甲醛純白色環(huán)保玻璃棉板,并與可燃物保持不小于150mm距離,電機(jī)設(shè)置降溫措施。對其防煙樓梯間及合用前室分段分別設(shè)置加壓送風(fēng)系統(tǒng)。 防、排煙設(shè)計(jì)所有封閉樓梯間設(shè)置有可開啟外窗,開窗面積滿足規(guī)范要求,采用自然排煙。住宅廚房排油煙系統(tǒng):各套住宅均設(shè)置變壓式排風(fēng)道排除廚房油煙及室內(nèi)濁氣。設(shè)置防雨百葉風(fēng)口自然進(jìn)風(fēng)。(4)本工程室外周界及總平圍墻設(shè)置紅外線對射式防盜探測器,該周界防盜系統(tǒng)與視頻監(jiān)控系統(tǒng)聯(lián)動(dòng)。攝像機(jī)監(jiān)控系統(tǒng)及周界防盜系統(tǒng)(1)本子項(xiàng)目對應(yīng)的視頻監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備于7樓一層監(jiān)控室內(nèi)(監(jiān)控室和消防控制室和用房)(2)各單元底層及地下室進(jìn)廳、地下車庫車道、自行車庫出入口、室外主道路及小區(qū)周圍圍墻等處設(shè)固定攝像機(jī)(帶自動(dòng)增益控制、逆光補(bǔ)償?shù)龋?、電梯轎廂內(nèi)設(shè)電梯專用攝像機(jī)。(3)市政通信光纜埋地引入地下車庫弱電機(jī)房,光纜交接箱機(jī)房內(nèi)落地安裝。(2) 該系統(tǒng)全程光纖傳輸,有效提高網(wǎng)絡(luò)綜合接入能力。(4)本工程選用的主要設(shè)備、線纜、器材必須具備國家廣電總局入網(wǎng)認(rèn)定證書。(3)住宅及商鋪按每戶引入1條電視線路設(shè)計(jì),住宅經(jīng)家居配線箱分配后引至客廳、臥室等處電視插孔。電視光纜埋地引至地下室弱電機(jī)房,由弱電機(jī)房引出光纜沿弱電橋架敷設(shè)至各單元電井內(nèi)電視器件箱。(6)豎直敷設(shè)的金屬管道及金屬物的頂端和底端與防雷接地裝置連接。(4)本工程采用總等電位聯(lián)結(jié),地下室柴油發(fā)電機(jī)房、變配電室內(nèi)設(shè)總等電位聯(lián)結(jié)端子箱(MEB),其聯(lián)結(jié)線應(yīng)與基礎(chǔ)鋼筋網(wǎng)、PE干線、進(jìn)出建筑物的電纜金屬外皮、電纜金屬保護(hù)管、各類金屬管道等互相連接。(3) 本工程利用地下室結(jié)構(gòu)底板基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋網(wǎng)做接地極。防雷系統(tǒng)(1)建筑物防雷措施詳見地上部分相應(yīng)子項(xiàng)防雷說明。一般疏散走道、水平疏散通道不應(yīng)低于1Lx,人員密集場、避難層不應(yīng)低于2LX,垂直疏散區(qū)域不應(yīng)低于5Lx。熒光燈一律采用T8或T5系列三基色熒光光源,選配電子鎮(zhèn)流器。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí),自動(dòng)切除發(fā)電機(jī)所帶非消防負(fù)荷,以使發(fā)電機(jī)全部用于消防應(yīng)急。(4)應(yīng)急電源由地下室設(shè)置的快速自啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組作為做備用及應(yīng)急電源。當(dāng)市電恢復(fù)后,由備用母線段ATS轉(zhuǎn)換開關(guān)自動(dòng)恢復(fù)市電供電。(3)備用電本工程地下室設(shè)置快速自啟動(dòng)柴油發(fā)電機(jī)組作為備用電源。低壓配電采用380/220V,從地下室低壓配電房或地下室配電間引來。本工程供電容量總計(jì)11940KVA本工程室外道路照明及庭園景觀照明由專業(yè)景觀公司設(shè)計(jì),其電源由本工程地下室低壓變配電房引來。本工程地下室設(shè)高壓配電房一處,低壓變配電房9處,共15臺變壓器,柴油發(fā)電機(jī)房2處。本工程從市政不同開關(guān)站各引來一路10KV電源,主供10kV電源在地下室高壓配電房設(shè)高壓電纜環(huán)網(wǎng)箱,分別引出電纜至地下高壓室內(nèi)居民及非居民高壓供電裝置;備供10kV電源直接引入地下室高壓配電房內(nèi)非居民高壓供電裝置。雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)。對設(shè)在地下室或半地下室內(nèi)不能采用重力流方式排放的廢水,設(shè)置集水坑和潛污泵提升排出。陽臺雨水及空調(diào)冷凝水經(jīng)地漏收集后間接排放至室外散水溝或雨水口。100m。雨水排水系統(tǒng)和溢流設(shè)施的總排水能力不小于50年設(shè)計(jì)重現(xiàn)期。各屋面均設(shè)有雨水排水系統(tǒng)和排出超設(shè)計(jì)重現(xiàn)期雨水的溢流設(shè)施。污水立管采用內(nèi)螺旋消音管;污水支管、專用通氣立管采用普通UPVC實(shí)壁排水管;立管排除管采用加厚型UPVC實(shí)壁排水管。本工程衛(wèi)生間采用帶水封的地漏,水封深度均不得小于50mm,嚴(yán)禁采用鐘罩式地漏。廚房及生活陽臺污水采用單立排水系統(tǒng),設(shè)置伸頂通氣管,部分底層單獨(dú)排出。天。2;。1各種閥門當(dāng)閥體材料不是銅或不銹鋼時(shí),可以采用球墨鑄鐵或鑄鋼閥體的閥門,但其閥體內(nèi)表面和閥瓣應(yīng)有符合飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的可靠防腐涂層,保障生活用水水質(zhì)。1減壓閥、倒流防止器前所設(shè)的過濾器,均采用Y型過濾器,其工作壓力詳各系統(tǒng)的工作壓力。排氣閥為DN20的自動(dòng)排氣閥(閥體內(nèi)的杠桿和浮球?yàn)椴讳P鋼制品)工作壓力同各部分管材的工作壓力。1 。1生活水箱進(jìn)水閥采用水力遙控浮球閥。在業(yè)主或施工單位選用管材時(shí),應(yīng)滿足各系統(tǒng)工作壓力和使用溫度的要求,并保證管道的內(nèi)徑不小于系統(tǒng)圖中所注的公稱直徑。生活給水主供水和所有立管采用剛塑復(fù)合壓力管(PSP)。住宅每戶在生活陽臺設(shè)置強(qiáng)排式燃?xì)鉄崴鞯姆绞焦?yīng)熱水,熱水器必須帶有保證使用安全的裝置。按當(dāng)?shù)刈詠硭镜囊笤O(shè)置各級水表計(jì)量裝置:商業(yè)、住宅、綠化分開總計(jì)量;各住戶為分戶計(jì)量,水表集中設(shè)置于管道井內(nèi)。生活變頻供水設(shè)備設(shè)在2A號樓負(fù)二層生活泵房內(nèi),低位生活轉(zhuǎn)輸水箱設(shè)在2A號樓負(fù)一層。供水方式:低區(qū)由市政管道直接供水,中、高區(qū)分別由設(shè)置于地下室生活水泵房內(nèi)的變頻泵組加壓供水。商業(yè)給水豎向分2個(gè)區(qū):2層及2層以下為低區(qū),3層~5層為中區(qū)。居民綜合用水量1014/*365284700立方米商業(yè)用水量*365學(xué)校用水量(*360+*20)*1804176立方米綠化用水量2/1000*17550*104道路用水量**52地下室用水量*86466*52未預(yù)見用水量及管網(wǎng)漏失水量按最高日用水量的10%合計(jì) 給水水源 項(xiàng)目從市政給水管網(wǎng)引入兩路DN200供水管,在引入管設(shè)倒流防止器,給水引至紅線內(nèi)后分為三路,每路分別設(shè)置水表計(jì)量,分別為室外消火栓環(huán)網(wǎng)、商業(yè)用水、住宅用水。按每周一次計(jì)算,一年共52次。按每周一次計(jì)算,一年共52次。按一周兩次計(jì)算,一年共104次。天,一年按180天計(jì)算,人數(shù)按20人計(jì)算。幼兒園學(xué)生用水量按60L /學(xué)生?天,一年按180天計(jì)算,人數(shù)按360人計(jì)算?!督ㄖO(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB500162014)《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 500142006)(2014年版)《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計(jì)防火規(guī)范》(GB 500672014)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 501402005)《二次供水設(shè)施衛(wèi)生規(guī)范》(GB 170511997)《消防給水及消火栓系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》GB 509702014)《成都市城市供水管理?xiàng)l例》《成都市城市排水設(shè)施管理實(shí)施辦法》《建筑給水排水制圖標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T501062010)《城鎮(zhèn)給水排水技術(shù)規(guī)范》(GB507882012)1《民用建筑節(jié)水設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB505552010)本工程用地紅線范圍內(nèi)的室內(nèi)給水系統(tǒng)、污水排水系統(tǒng)、廢水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)、消火栓消防系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)和小型給排水構(gòu)筑物,以及建筑滅火器配置;室外給水系統(tǒng)、污水排水系統(tǒng)、雨水排水系統(tǒng)和室外消火栓系統(tǒng)。焊條:E43xx,E50xx?;炷粒篊10~C40??拐鹪O(shè)計(jì)建筑類別:丙類;鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的抗震等級:二級。上部結(jié)構(gòu)選型:根據(jù)建筑的使用功能需求及建造成本的經(jīng)濟(jì)性,本項(xiàng)目中幼兒園、1號樓A棟裙樓、2號樓B棟選用全框架結(jié)構(gòu),純高層住宅選用剪力墻結(jié)構(gòu),帶商場的住宅選用框架剪力墻結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)形式:擬采用平板式筏形基礎(chǔ)。建筑結(jié)構(gòu)的安全等級本項(xiàng)目各子項(xiàng)的安全等級均為二級,基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)建筑物安全等級均為二級。雪荷載:基本雪壓So=。 無障礙設(shè)計(jì) 本工程各子項(xiàng)一層均設(shè)有無障礙坡道(i=1:12,)及無障礙扶手(高為850900的不銹鋼扶手),每棟建筑均設(shè)有無障礙電梯在小區(qū)內(nèi)部設(shè)有公共衛(wèi)生間和無障礙衛(wèi)生間。建筑外立面設(shè)計(jì)色彩純樸,性格穩(wěn)定,新穎獨(dú)特,虛實(shí)對比強(qiáng)烈,突出了建筑的挺拔感和立體效果,簡潔而明快。立面采取三段式手法,下部采用紅色霹靂磚,中部采用淺灰色霹靂磚,頂部為白色高級外墻涂料;力求在對比中不失和諧與統(tǒng)一。立面設(shè)計(jì)按照龍泉驛區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃,本次推薦方案中高層建筑采用14F、15F、28F、32F四種樓層結(jié)構(gòu),中低層建筑采用3F、4F、5F三種樓層結(jié)構(gòu)。四樓設(shè)有辦公室、教具制作兼陳列室、儲藏室、開水間、資料兼會議室、衛(wèi)生間及教師休息室。一樓設(shè)有衣帽間、衛(wèi)生間、寢室、活動(dòng)室、幼兒配餐間、主副食庫、員工休息室、醫(yī)療保健室、隔離室、晨檢室、值班室、器械室、門廳及音樂活動(dòng)室等。(2) 平面布置 幼兒園建筑面積4151m2 ,基底面積1372m2,共4層,結(jié)構(gòu)類型為框架結(jié)構(gòu),結(jié)構(gòu)抗震等級為二級,抗震設(shè)防類別為丙類,抗震設(shè)防烈度為7級。幼兒園教學(xué)樓位于場地右側(cè)及后側(cè),前側(cè)主要為綠化用地及幼兒活動(dòng)場地等。 幼兒園設(shè)計(jì)(1) 總平設(shè)計(jì) 幼兒園位于本項(xiàng)目中間位置,左側(cè)為本項(xiàng)目1號樓,右側(cè)為已修建好的
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