【正文】 。 要貨成交單附例。 文字表述尚有不足之處，如“甲方向乙方訂購下列貨物”一句，下面說“訂立合同如下”這里說“訂購下列貨物”，而如下所列是合同內(nèi)容，并非只是貨物名稱。 五、分析例文借鑒 答案 ： 這是一份寫得較好的條文式合同，形式與內(nèi)容統(tǒng)一、協(xié)調(diào)。 讓文字具體而嚴密 如，實用面積是多大就寫多大、寫清楚乙方在深圳市為甲方提供的住宅地址和樓宇房號。 寫尾部缺寫的內(nèi)容。 文字不具體、不嚴密 如，“實用面積不得小于 80平方米”、“乙方在深圳市為甲方提供同樣的一單元住宅，規(guī)格同上”，究竟是多大的面積？乙方在深圳市為甲方提供的住宅又在何處？ 文字存在不準(zhǔn)確之處 如，標(biāo)題為“交換寫字樓”，是互相換了不還呢，僅僅只是交換使用？ 二、 要符合經(jīng)濟合同的寫作要求，這份合同應(yīng)從如下幾個方面進行修改： 補寫正文缺寫的條款，讓條款內(nèi)容變得全面而完整。 如，對雙方交換的住宅的質(zhì)量要求、合同履行的期限、地點和方式以及違約責(zé)任等均未寫。 （錯） （錯）（對） 四、簡答題 （一）合同的基本特征是什么？ （二）合同在寫作上有哪些要求？ （三）試述合同與協(xié)議書、意向書的區(qū)別。 凡我方需要上級主管部門才能解決的問題，也可寫入意向書，因為意向書還不是合同。 保護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益 維護社會主義市場經(jīng)濟秩序，促進經(jīng)濟效益的提高 有利于加強對外經(jīng)濟貿(mào)易關(guān)系和技術(shù)交流 意向書具有（ ）、（ ）和（ ）三大特點。 意向書： 答案： 意向書是雙方或多方就某一問題或合作項目進入實質(zhì)性談判之前，根據(jù)初步接觸所形成的帶有原則性、意愿性和用來表示合作意向的一種文書。 要求：由兩名同學(xué)進行模擬談判。在整個簽約過程中，中介公司并未對該意向書的性質(zhì)作出說明，吳女士也在整個簽約過程中始終認為該意向書僅為意向性合同而非正式合同。合同是法律文件 ,具有法律效力；意向書不是法律文件 ,只是便于雙方領(lǐng)導(dǎo)層掌握情況 ,作為進一步簽訂合同、遞交確認書或協(xié)議書的依據(jù)和準(zhǔn)備 ,因此它只具有信用性，不具有法律效力 ,和備忘錄有些近似。它是雙方表達各自意圖和希望達到某種目的的文件，它的內(nèi)容比合同、協(xié)議書更原則些。 （七）合同與意向書的區(qū)別 合同和意向書也有區(qū)別。一般說來 ,協(xié)議書中的項目比合同多 ,而內(nèi)容不如合同具體 ,多是原則性的條款。 落款 代表簽字、簽訂時間和份數(shù)、地址、電子郵箱、電話號碼、報送單位等。 （五）意向書的寫作 標(biāo)題 （ 1）完全式標(biāo)題：合作雙方名稱、合作項目和文種 （ 2）簡明式標(biāo)題：由事由和文種組成 （ 3）文種式標(biāo)題 導(dǎo)語 （ 1）簽訂意向書的單位 （ 2）明確意向書的指導(dǎo)思想和政策依據(jù) （ 3）規(guī)定意向書需要實現(xiàn)的總體目標(biāo) 主體 一般以條款式來表述，條款之間的界限要清楚，內(nèi)容相對完整，不要交叉疊敘，也不要過于瑣碎，更不能有疏漏。 具有“單方契約”和“無償合同”性質(zhì)的意向書。 （四）意向書的分類 具有“雙方契約”和“有償合同”性質(zhì)的意向書。 三、意向書 （二）意向書的作用 有利于雙方進行下一步的實質(zhì)性接觸和談判； 作為下一步實質(zhì)性談判客觀的、基本的依據(jù)。 它不是正式協(xié)議，更不是合同，僅僅表示雙方或多方的基本意圖和愿望。 本協(xié)議一式兩份 ,甲乙雙方各執(zhí)一份。 五、乙方符合就業(yè)要求未被安置的 ,甲方退還全部學(xué)費 .乙方在用人單位必須維護甲方的形象 ,若有違法亂紀(jì)行為被開除或勸退的 ,甲方不退還學(xué)費 ,并不再予以安置。甲方安置乙方到用人單位后 ,跟蹤服務(wù)一年 ,在此期間被解雇或不滿意現(xiàn)有工作的乙方 ,由我校重新予以安置 。 三、就業(yè)遵循 “ 雙向選擇 ” 的原則 ,甲方負責(zé)組織召開人才招聘會 ,讓畢業(yè)生自主擇選適宜的崗位就業(yè) .對于在人才招聘會上未找到合適崗位的乙方 ,甲方負責(zé)對不同層次 ,不同專業(yè)的乙方分批推薦到本市 ,外地企事業(yè)單位就業(yè)。 一、甲方在入學(xué)時負責(zé)對乙方進行面試 ,要求乙方五官端正 ,身高符合一定要求 ,身體健康 ,無影響就業(yè)的疾病。 電表底數(shù) : 度。 十二、房租費和押金以收據(jù)為準(zhǔn)。 十一、租期內(nèi)如發(fā)生爭議。本協(xié)議一式二份 ,甲 ,乙雙方各執(zhí)一份。不可抗拒的自然災(zāi)害 ,乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方到期不租，費用結(jié)清，甲方應(yīng)將押金退還給乙方。如甲方違約 ,賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣 元。租期內(nèi)的安全有乙方自付。 七、租期內(nèi) ,甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水、電等的供應(yīng)問題 ,保證正常暢通。 六、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。 五、甲、乙雙方如不租或續(xù)租 ,都應(yīng)提前壹個月通知對方。如按時不交拖欠，甲方有權(quán)終止合同后收回房子。并應(yīng)將 年 月 日以前水、電等房屋費用一次結(jié)清，乙方概不承擔(dān)。租期內(nèi)，如乙方拖欠房租過期 天不交，甲方有權(quán)終止合同收回出租房，后果乙方自負。乙方不得轉(zhuǎn)租。 二、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整。即從 年 月 日至 年 月 日止。 九、特別約定 : 甲方 :簽名、身份證號碼 年 月 日 乙方 : 簽名、身份證號碼 年 月 日 租房協(xié)議書 出租方房東 甲方 : 聯(lián)系電話 : 承租方房客 乙方 : 聯(lián)系電話 : 茲有甲房房屋一套 ,地址團結(jié)村 2棟 7號戶型 :門面房自愿租給乙方使用。 八、本協(xié)議壹式肆份 ,雙方各執(zhí)壹份。 六、本協(xié)議的定立 ,履行 ,接觸 ,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。 五、違約責(zé)任 如果甲方違約 ,拒絕將房屋出售給乙方 ,應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準(zhǔn) ,則甲、乙雙方可以解除本協(xié)議。 在辦理房屋過戶時 ,應(yīng)依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。 將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。 三、乙方承諾 : 向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核 ,并依規(guī)定支付費用。 按照前述業(yè)務(wù)的需要 ,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。 保證該出售房屋未予出租 .因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔(dān)并負責(zé)解決。 二、甲方承諾 : 向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。 一、如果貸款銀行批準(zhǔn)的貸款金額不足申請貸款額的 70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。 甲方：（簽字蓋章） 乙方：（簽字蓋章） 年 購房協(xié)議書 賣房方 (甲方 ): 姓名、身份證號碼 : 購房方 (乙方 ): 姓名、身份證號碼 : 關(guān)于乙方向甲方購房事宜 ,雙方經(jīng)協(xié)商 ,達成協(xié)議如下 : 甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于北京市 區(qū) 的房屋 (房屋所有權(quán)證編號 : ,建筑面積 平方米 )以人民幣 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 ($ )出售給乙方。 十一、在履行本協(xié)議時，如發(fā)生分歧，雙方盡量協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)依法解決。如其中一方不同意合作，本合同到期，雙方合同終止，終止后，雙方應(yīng)按規(guī)定進行財務(wù)結(jié)算。 八、兌現(xiàn)方式項目合同簽署后款到位，即付提供信息方應(yīng)得報酬的 50%，第二批款到位后，將提供信息方 50%的余款付清。 在正常報價的基礎(chǔ)上上浮部分成交，上浮部分歸乙方所有。 六、污水再生處理設(shè)備系列產(chǎn)品是甲方研發(fā)的利國利民的高科技產(chǎn)品，因此，雙方議定合作經(jīng)營期內(nèi)，乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督管理，共同經(jīng)營好污水處理設(shè)備系列產(chǎn)品，合作期限五年。待協(xié)議期滿后順延六個月，通過媒體聲明，確認對該品牌沒有造成不良影響及損失，風(fēng)險抵押金退還乙方。 三、甲乙雙方議定，在進入市場的初級階段，由于乙方對市場運作缺乏經(jīng)驗，由甲方協(xié)助完成。 一、甲方經(jīng)過長時間的研究，開發(fā)出污水再生利用系列產(chǎn)品，對此，乙方表示完全認同