【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E4 經(jīng)營期推廣戰(zhàn)術(shù) 三 、 廣告支持 （ 1） 適時的電視媒體投放 ? 配合終端活動 ， 通過電視廣告發(fā)布活動信息 ，提升商場認(rèn)知和活動影響力 。 產(chǎn)品全部都來自場內(nèi)各經(jīng)營業(yè)戶 。 并且以圍繞 “ 家 ” 的概念延展開來 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E4 經(jīng)營期推廣戰(zhàn)術(shù) 二 、 公關(guān)活動： 4） 主題層展示活動 目的： ? 公關(guān)與促銷并舉的措施 ， 最終增加商城利益點(diǎn)及商城特色文化 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E4 經(jīng)營期推廣戰(zhàn)術(shù) 二 、 公關(guān)活動： （ 3） 家居文化論壇 目的： ? 通過論壇的形式引起新聞點(diǎn) ， 通過事件引起對家居文化的關(guān)注 ， 既而帶出消費(fèi)者對商城 “ 家世界 ” 家居文化的價值認(rèn)同 。 美食制作大賽：活動分為家庭組 、 情侶組 、 好友組并且是直接邀請現(xiàn)場的消費(fèi)者參與 。 主要內(nèi)容 ? 卡通樂翻天兒童專題活動：以 “ 家世界 ” 的感覺帶動父母偕同子女參與場內(nèi)兒童主題活動區(qū)活動 ， 設(shè)置符合兒童情趣的項(xiàng)目 。 并且可以結(jié)合商城產(chǎn)品進(jìn)行相關(guān)的報(bào)道 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E4 經(jīng)營期推廣戰(zhàn)術(shù) 二 、 公關(guān)活動： （ 1） 現(xiàn)場演播室 目的： ? 建立獨(dú)特的家居商城特色 ， 區(qū)別競爭對手 ， 通過設(shè)立演播室達(dá)到宣傳品牌的目的 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E4 經(jīng)營期推廣戰(zhàn)術(shù) 一 、 促銷措施： （ 3） 節(jié)假日專題促銷活動 目的： ? 節(jié)假日往往是消費(fèi)的黃金時間 ， 利用節(jié)假日進(jìn)行促銷可以取得事半功倍的促俏效果 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E4 經(jīng)營期推廣戰(zhàn)術(shù) 一 、 促銷措施： （ 2） 特價專賣場 目的： ? 以特價吸引消費(fèi)者入場 ， 營造賣場氣氛 。大件商品提供市內(nèi)專車送貨上門服務(wù)及全面保修服務(wù) 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E4 經(jīng)營期推廣戰(zhàn)術(shù) 一 、 促銷措施： （ 1） 消費(fèi)優(yōu)惠 目的： ? 與場內(nèi)所有入場業(yè)戶成成聯(lián)合促銷的協(xié)議 ， 鼓勵消費(fèi)者入場購物 ， 刺激消費(fèi)者購物意欲 ， 增加入場業(yè)戶的經(jīng)營效益 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E3 招商期推廣戰(zhàn)術(shù) 四 、 廣告支持 自身燈箱廣告投放 ： 目的： ? 用自身燈箱廣告 ， 配合品牌形象的建立 ， 還可以作為商城的另一銷售收入 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E3 招商期推廣戰(zhàn)術(shù) 四 、 廣告支持 專業(yè)家居電視欄目 ： 目的： ? 通過有一定覆蓋率的專業(yè)家居電視欄目 ， 吸引省內(nèi)家居生產(chǎn)企業(yè)入駐商城 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E3 招商期推廣戰(zhàn)術(shù) 四 、 廣告支持 電臺： 目的： ? 電臺在的士司機(jī)和中小業(yè)戶的媒介接受信息中占有一定的比例 ， 針對招商期的特定情況 ， 通過反復(fù)的電臺信息發(fā)布 ， 將招商情況和商城開張的信息進(jìn)行傳播 。 使之作為一份寓知識性 、實(shí)用性為一體的家居精典刊物 。 主要內(nèi)容： ? 設(shè)刊物編輯部 ， 延聘專職資深人士 ， 向租戶及消費(fèi)者征文 ， 編輯專門的家居生活內(nèi)容知識 ， 并且還可以將商城特價商品進(jìn)行廣告 。 并且還能配合其它家居文化活動的開展 。 主要內(nèi)容： ? 家居展評 ? 樂陶天地 ? 特色美食園 ? 家居展藝坊 ? 舞臺活動 ? 家居咨詢 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E3 招商期推廣戰(zhàn)術(shù) 三 、 公關(guān)活動 家居文化廣場： 目的： ? 延伸家居節(jié)的后續(xù)氣氛 ， 通過家居文化廣告的活動 ， 在商場面內(nèi)樹立廣州市主要的家居文化中心的概念 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E3 招商期推廣戰(zhàn)術(shù) 三 、 公關(guān)活動 品牌樹活動： 目的： ? 以名牌親和力吸引消費(fèi)者光臨 ， 為商城長期發(fā)展打下形象基礎(chǔ) 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E3 招商期推廣戰(zhàn)術(shù) 二 、 意想不到的周到 —— 特別服務(wù)舉措 目的： ? 將品牌定位的核心 “ 滿意 ” 概念 ， 通過服務(wù)直接體現(xiàn)在招商期的經(jīng)營業(yè)務(wù)戶主身上 ， 通過品牌傳遞達(dá)到宣傳作用 ， 暨而吸引更多的商家入駐 。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E3 招商期推廣戰(zhàn)術(shù) 一 、 招商期內(nèi)優(yōu)惠促銷措施 活動內(nèi)容： ? 特定廣告支持活動：凡是在規(guī)定時間內(nèi)完成入駐工作 ，并且正式開業(yè)的前五十名業(yè)主 ， 將獲得商城外立面燈箱廣告位三個月的支持 。 ? 小業(yè)主抽獎活動：為了鼓勵小業(yè)主入駐商城，規(guī)定在 50平米以下經(jīng)營特色家居產(chǎn)品的業(yè)戶可以參加，月月抽大獎，月月免租金活動。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 業(yè)主滿意 消費(fèi)者滿意 ?CI導(dǎo)入 ?店面包裝 ?獨(dú)特賣點(diǎn) ?賣場氛圍 ?公關(guān)活動 ?促銷活動 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E3 招商期推廣戰(zhàn)術(shù) 一、 招商期內(nèi)優(yōu)惠促銷措施 目的： ? 提供足夠的優(yōu)惠條件，吸引商家入駐，提高商城的入駐率。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E2 定位推廣策略 6—促銷活動 ? 針對業(yè)戶的促銷舉措，旨在吸引其它經(jīng)營者入駐，提升商城整體的招租率。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E2 定位推廣策略 4—獨(dú)特賣點(diǎn) USP： ? 設(shè)立電視節(jié)目直播間，定期圍繞一些特色商品進(jìn)行相關(guān)的報(bào)道，支持業(yè)主經(jīng)營，激發(fā)業(yè)戶的經(jīng)營信心，并以此做為對外宣傳的窗口。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E2 定位推廣策略 2店面包裝： ? 通過外立面與內(nèi)部的整飾，提高消費(fèi)者對商城的感觀印象，幫助實(shí)現(xiàn)家世界的價值感知定位。 建立品牌識別 。 3. 業(yè)主滿意度的提升 。 目標(biāo)的量化： ? 全場商鋪進(jìn)駐開業(yè)率保持 75%； ? 活動期間商場日均人流量達(dá)到競爭對手的 2倍； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E1 終端推廣的目標(biāo) 中期目標(biāo) 1. 知名度與美譽(yù)度達(dá)到或超越主要競爭對手 。 ? 平均報(bào)率頻次 :22次 ? 毛評點(diǎn)指標(biāo) : 1970 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 D3 執(zhí)行方案 第三輪投放： 車身廣告： ? 在 5條線路發(fā)布 20輛車的龍卷風(fēng)車身橫幅 ， 發(fā)布周期為半年 ，投入約為 50萬元； 以上三輪媒介投放預(yù)算合計(jì)約為 260萬元 ， 建議后續(xù)保持以下廣告投放 ， 進(jìn)行品牌提示 信息發(fā)布和形象展示： ? 每周末配合終端促銷活動 ， 發(fā)布報(bào)紙促銷廣告； ? 珠江臺 《 家居雜志 》 欄目的固定冠名投放； ? 珠江新城廣場建筑外立面的巨型燈布發(fā)布； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E1 終端推廣目標(biāo) E2 定位推廣策略 E3 招商期戰(zhàn)術(shù)推廣 E4 經(jīng)營期戰(zhàn)術(shù)推廣 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 E1 終端推廣的目標(biāo) 前期目標(biāo) ? 配合線上支持 ， 完成企業(yè) CI系統(tǒng)的導(dǎo)入 。 ? 平均暴露頻次 : 。 ? 平均暴露頻次 : 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 D3 執(zhí)行方案 第三輪投放： 報(bào)紙廣告： ? 開業(yè)前后