【正文】 （ 4）承包人繼續(xù)違約時(shí) , 監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告 ,說(shuō)明承包人違約情況及其可能造成的影響。 （ 2）及時(shí)向承包人發(fā)出書(shū)面警告 ,限其在收到書(shū)面警告后的規(guī)定時(shí)限內(nèi)予以彌補(bǔ)和糾正。 ，不再接受承包人提出的在工程移交證書(shū)頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠事項(xiàng)；在承包人提交了最終付款申請(qǐng)后，不再接受承包人提出的任何索賠事項(xiàng)。 定，報(bào)送發(fā)包人并抄送承包人。 （ 4）對(duì)于由承建合同雙方責(zé)任造成的經(jīng)濟(jì)損失或工期延誤 ，應(yīng)通過(guò)協(xié)商一致，公平合理地確定雙方分擔(dān)的比例。 （ 2）對(duì)索賠支持性資料的真實(shí)性逐一進(jìn)行分析和審核。 ，應(yīng)核查承包人的當(dāng)時(shí)記 52 錄，指示承包人作好延續(xù)記錄，并要求承包人提供近一步的支持性資料。 （ 5）沒(méi)有監(jiān)理部的指示，承包人不得擅自進(jìn)行工程變更。 （ 3）監(jiān)理部核查設(shè)計(jì)單位提供的工程變更設(shè)計(jì)文件、圖紙后，應(yīng)向承包人下達(dá)工程變更通知，承包人據(jù)此組織工程變更的實(shí)施。 （ 2） 經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的工程變更，應(yīng)由發(fā)包人委托原設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)完成具體的工程變更設(shè)計(jì)工作。 （ 4） 工程變更不會(huì)對(duì)后續(xù)施工產(chǎn)生不良影響。 （ 2） 施工技術(shù)上可行可靠。但承包人或變更提出單位應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦有關(guān)申報(bào)和批準(zhǔn)手續(xù)。 （ 4） 設(shè)計(jì)修改通知應(yīng)在施工實(shí)施的 10天前提出。 （ 2） 較大工程變更建議的提出，應(yīng)在變更審查的 1 個(gè)月前提出。 工程變更指令、通知與建議，均應(yīng)在可能實(shí)施變更的時(shí)間之前提出，并考慮留有發(fā)包人和監(jiān)理部能對(duì)變更要求進(jìn)行有效的審查、批準(zhǔn)，設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更設(shè)計(jì)以及工程承包人進(jìn)行施工準(zhǔn)備的合理時(shí)間，避免造成投資、人力、物力的浪費(fèi)。 （ 3） 變更工程量清單（包括工程量或工作量、單價(jià)、變更后合同價(jià)格以及引起的施工項(xiàng)目合同價(jià)格的增加或減少量）。 （ 1）變更的原因及依據(jù)。 （ 3）承包人可依據(jù)監(jiān)理部的指示，或根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際施工情況提出變更建議。發(fā)包人 50 聘請(qǐng)的專(zhuān)家提出的建設(shè)性意見(jiàn)，屬發(fā)包人提 出的工程變更建議。 （ 7） 追加為完成工程所需的任何額外工作。 （ 5） 改變合同中任何一項(xiàng)工程經(jīng)批準(zhǔn)的施工計(jì)劃、施工方案。 （ 3） 改變合同中任何一項(xiàng)工作的標(biāo)準(zhǔn)和性質(zhì)。 ，發(fā)生重大、較大、一般、常規(guī)實(shí)際變更時(shí) ，監(jiān)理部可根據(jù)工程的實(shí)際，并經(jīng)發(fā)包人同意，可指示承包人實(shí)施下列各種類(lèi)型的變更： （ 1）增加或減少承建合同中的任何一項(xiàng)工作內(nèi)容。 （ 3）一般工程變更：指僅涉及分部、單元工程細(xì)部結(jié)構(gòu)、局部布置或施工方案改變的工程變更。 六、合同管理的其它工作 49 （一） 工程變更 （ 1）重大工程變 更：指涉及工程規(guī)模、工程特性、運(yùn)行標(biāo)準(zhǔn)、工程總體布置、工程設(shè)備選擇和工程完工工期改變的工程變更。進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)的材料、設(shè)備應(yīng)有序放置。 ，加強(qiáng)對(duì)噪音、粉塵、廢氣、廢水、廢油的控制，并按承建合同的約定進(jìn)行處理。 支護(hù) ，作好排水措施，避免由于施工造成新的水土流失。 況進(jìn)行檢查。 中存在不安全因素，應(yīng)及時(shí)指示承包人采取有效措施予以改正，若承包人故意延誤或拒絕改正時(shí)，監(jiān)理人有權(quán)責(zé)令其停工整改。 五、施工安全與環(huán)境保護(hù) （一）施工安全 、監(jiān)督。 （ 5） 承包人依據(jù)有關(guān)規(guī)定、約定應(yīng)得到的其它費(fèi)用。 （ 2）工程量清單中列有的、已實(shí)施的臨時(shí)工程合同金額和計(jì)日工金額。 監(jiān)理部應(yīng)根據(jù)承建合同的約定，就承包人應(yīng)得到但未支付的下列工 程價(jià)款和費(fèi)用簽發(fā)付款證書(shū)。 （ 5）由于解除承建合同給承包人造成的直接損失。 （ 3）為合同項(xiàng)目施工合理采購(gòu)、制備的材料、構(gòu)配件、工程設(shè)備的費(fèi)用 。 （ 1）已實(shí)施的永久工程和合同金額。 47 （ 4） 承包人依據(jù)有關(guān)規(guī)定、約定應(yīng)得到的其它費(fèi)用 。 （ 2） 工程量清單中列有的、已實(shí)施的臨時(shí)工程合同金額和計(jì)日工金額。 （十三）合同解除的支付 監(jiān)理部應(yīng)就合同解除前承包人應(yīng)得到但未支付的下列工程價(jià)款和費(fèi)用簽發(fā)付款證書(shū)，但應(yīng)扣除承包人應(yīng)承擔(dān)的違約費(fèi)用。 和發(fā)包人始終未能就最終付款的內(nèi)容和額度取得一致意見(jiàn)，監(jiān)理部應(yīng)對(duì)雙方已同意的部分出具臨時(shí)付款證書(shū)。 14 天內(nèi)，出具最終付款證書(shū)報(bào)送發(fā)包人審批。 承包人向監(jiān)理部提交最終付款申請(qǐng)單的同時(shí)，應(yīng)向發(fā)包人提交結(jié)清單，并將結(jié)清單的副本提交監(jiān)理人。 （ 4） 發(fā)包人認(rèn)為還應(yīng)支付或扣除的其它金 額。 （ 1）承包人按合同規(guī)定和經(jīng)監(jiān)理部批準(zhǔn)已完成的全部工程金額。 （十二）最終支付 28 天內(nèi)，按規(guī)定格式向監(jiān)理部提交最終付款申請(qǐng)單。 （ 3）發(fā)包人認(rèn)為還應(yīng)支付或扣除的其它金額 。 ： （ 1）至工程移交證書(shū)注明的完工日期止，承包人按承建合同約定累計(jì)完成的工程金額。如果監(jiān)理部認(rèn)為還有部分剩余缺陷工作需要處理，報(bào)發(fā)包人同意后，可在剩余的保留金付款證書(shū)中扣留與處理工作所需費(fèi)用相應(yīng)的保留金余額，直到工作全部完成后再支付剩余的保留金。承包人可將計(jì)日工支付隨工程價(jià)款月支付一同申請(qǐng)。完成后確認(rèn)其計(jì)日工工作量，并簽發(fā)有關(guān)付款證明。 完工結(jié)算時(shí)，若全部變更工作引起合同價(jià)格增減超過(guò) 15%時(shí)，其價(jià)格調(diào)整按合同文件的有關(guān)規(guī)定辦理。合同期內(nèi)價(jià)格不做任何調(diào)整。 ，隨工程變更實(shí)施列入月進(jìn)度付款中支付。 （ 3）合同《工程量清單》無(wú)類(lèi)似項(xiàng)目的單價(jià)或合價(jià)可供參考，可經(jīng)協(xié)商確定或由承包人依照合同報(bào)價(jià)的原則和編制依據(jù)重新編制單價(jià)報(bào)送監(jiān)理部審核 。 ，按以下原則進(jìn)行： （ 1）合同《工程量清單》中有適合于變更工作的項(xiàng)目時(shí)，按該項(xiàng)目的單價(jià)或價(jià)格執(zhí)行。監(jiān)理部認(rèn)為必要時(shí)，可要求承包人提交重大變更項(xiàng)目的施工措施、進(jìn)度計(jì)劃和單價(jià)分析等。未經(jīng)監(jiān)理部簽認(rèn)，發(fā)包人不應(yīng)支付任何工程款項(xiàng)。 ，監(jiān)理部可以對(duì)以往歷次已簽證的月進(jìn)度付款證書(shū)的匯總和復(fù)核中發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)、漏或重復(fù)進(jìn)行修正或更改；承包人亦有權(quán)提出此類(lèi)修正或更改；經(jīng)雙方復(fù)核同意的此類(lèi)修正或更改，應(yīng)列入月進(jìn)度付款證書(shū)中予以支付或扣除。 。 （ 6） 工程材料予付款扣回金額。 （ 4） 價(jià)格調(diào)整金額。 （ 2） 經(jīng)監(jiān)理部簽認(rèn)的當(dāng)月記日工的應(yīng)付金額。 （ 5） 付款單價(jià)、合價(jià)無(wú)誤。 43 （ 3） 質(zhì)量檢驗(yàn)簽證齊備。 ： （ 1） 付款申請(qǐng)表按監(jiān)理部制定的統(tǒng)一表格填寫(xiě)，證明材料齊全。條件具備、額度準(zhǔn)確時(shí)，簽發(fā)工程預(yù)付款付款證書(shū)。 （ 7）若監(jiān)理部發(fā)現(xiàn)計(jì)量有誤，可重新進(jìn)行審核、計(jì)量，進(jìn)行必要的修正與調(diào)整。 若承包人不按監(jiān)理部的要求派代表參加復(fù)核，則監(jiān)理部復(fù)核修正的工程量應(yīng)被視為承包人實(shí)際完成的準(zhǔn)確工程量。 （ 4）監(jiān)理部應(yīng)會(huì)同承包人共同進(jìn)行工程量計(jì)算；或監(jiān)督承包人的計(jì)量 過(guò)程，確認(rèn)計(jì)量結(jié)果，或依據(jù)合同約定進(jìn)行抽樣復(fù)核。 （ 2）承包人應(yīng)按合同規(guī)定的計(jì)量辦法，按月對(duì)已完成的質(zhì)量合格的 42 工程進(jìn)行準(zhǔn)確計(jì)量，并在每月末隨月付款申請(qǐng)單，按承建合同《工程量清單》的項(xiàng)目分項(xiàng)向監(jiān)理部提交完成工程量月報(bào)表和有關(guān)計(jì)量資料。 工程計(jì)量的程序 （ 1）工程項(xiàng)目開(kāi)工前，監(jiān)理部應(yīng)監(jiān)督承包人或雙方聯(lián)合按承包合同文件約定完成計(jì)量起始位置地形圖的測(cè)繪或原始地 形剖面圖的測(cè)繪。 （ 2）經(jīng)質(zhì)量檢驗(yàn)合格的工程量。結(jié)算的工程量應(yīng)是承包人實(shí)際完成的并按合同有關(guān)規(guī)定計(jì)量的工程量。 （ 4） 經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理部確認(rèn)并有文字依據(jù)的有關(guān)工程量 計(jì) 量與量測(cè)圖件等資料。 （ 2） 經(jīng)監(jiān)理部簽發(fā)的工程施工 詳 圖（技術(shù)要求、設(shè)計(jì)變更通知）及其它設(shè)計(jì)文件。 41 核最終付款申請(qǐng)，簽發(fā)最終付款證書(shū)。 。 ，簽發(fā)付款證書(shū)， 合同約定進(jìn)行價(jià)差調(diào)整。 （三）工程投資控制的主要監(jiān)理工作 。 （二）投資控制的目標(biāo) 在共同遵守承建合同的基礎(chǔ)上，建立承包人自報(bào)、監(jiān)理部復(fù)核、發(fā)包人確認(rèn)支付的投資控制體系。 。投資的節(jié)約應(yīng)是在滿足工程建設(shè)質(zhì) 量和工期前提下的節(jié)約。 ，努力實(shí)現(xiàn)優(yōu)化設(shè)計(jì)、技術(shù)革新、防止和減少索賠、預(yù)防和減少風(fēng)險(xiǎn)干擾，以實(shí)現(xiàn)投資控制的目標(biāo)。 （ 4） 趕工費(fèi)用和獎(jiǎng)金。 （ 2） 承包人的趕工措施。 當(dāng)發(fā)包人要求承包人提前合同規(guī)定的完工 日期時(shí)，由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取趕工措施和修訂進(jìn)度計(jì)劃，并由發(fā)包人和承包人按成本加獎(jiǎng)金的辦法簽訂提前完工協(xié)議。 。 （ 2）若采取趕工措施后仍未能按合同規(guī)定的日期完工，承包人除自行承擔(dān)采取趕工措施的費(fèi)用外，還應(yīng)支付逾期完工的違約金。 （ 1）由于承包人的責(zé)任和原因未能按合同完成計(jì)劃預(yù) 定的工作，出現(xiàn)工期延誤。 (2）若事件持續(xù)較長(zhǎng)或影響工期較長(zhǎng)，當(dāng)承包人采取了趕工措施而無(wú)法實(shí)現(xiàn)按期完工時(shí)，承包人應(yīng)在事件結(jié)束后的 14 天內(nèi)提交補(bǔ)充細(xì)節(jié)報(bào)告， 39 詳細(xì)說(shuō)明采取的趕工計(jì)劃 的實(shí)施和要求延長(zhǎng)工期的理由，并再次修訂進(jìn)度計(jì)劃。報(bào)監(jiān)理部審核，并報(bào)發(fā)包人批準(zhǔn)。 如工期延誤發(fā)生在非關(guān)鍵線路上，承包人只需修訂進(jìn)度計(jì)劃，而不需制定趕工計(jì)劃。 （ 6） 非承包人原因造成的工期延誤。 （ 4） 由發(fā)包人責(zé)任 引起的工期延誤。 （ 2） 增加額外的工程項(xiàng)目。 38 （ 十一）工期延誤與提前 在施工過(guò)程中，發(fā)生下列情況之一使網(wǎng)絡(luò)圖中關(guān)鍵線路的施工進(jìn)度拖后而造成工期延誤時(shí)，承包人可要求發(fā)包人延長(zhǎng)施工進(jìn)度計(jì)劃中規(guī)定的工期。 ，監(jiān)理部應(yīng)及時(shí)簽發(fā)復(fù)工通知，明確復(fù)工范圍，并督促承包人執(zhí)行。 ，監(jiān)理部未及時(shí)下達(dá)暫停施工通知時(shí)，在承包人提出暫停施工申請(qǐng)后，監(jiān)理部應(yīng)在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)予以答復(fù)。 ，應(yīng)征得發(fā)包人同意。 （ 4） 承包人拒絕服從監(jiān)理部的管理，不執(zhí)行監(jiān)理部的指示，從而將對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制嚴(yán)重產(chǎn)生影響時(shí)。 （ 2） 為了保證工程質(zhì)量、安全所必要時(shí)。 （ 4） 承包人有違反承建合同的行為時(shí)。 （ 2） 承包人未經(jīng)許可即進(jìn)行主體工程施工時(shí)。 當(dāng)工程變更影響施工進(jìn)度計(jì)劃時(shí)，監(jiān)理部應(yīng)指示承包人編制變更后的施工進(jìn)度計(jì)劃。 ，監(jiān)理部應(yīng)要求承包人及時(shí)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。對(duì)關(guān)鍵線路的進(jìn)度實(shí)施重點(diǎn)跟蹤檢查。 以及承包人每日的施工設(shè)備、人員、原材料的進(jìn)場(chǎng)記錄，并審核承包人的同期記錄。 （九）監(jiān)理部對(duì)施工進(jìn)度的檢查與協(xié)調(diào) 。 36 ，施工進(jìn)度 發(fā)生嚴(yán)重拖延，致使工程進(jìn)度可能影響到合同工期目標(biāo)的按期實(shí)現(xiàn)，或業(yè)主為提前實(shí)現(xiàn)合同工期目標(biāo)而要求承包人加快施工進(jìn)度，監(jiān)理部將根據(jù)合同文件的規(guī)定，發(fā)出要求承包人加速趕工的指令，承包人應(yīng)予以執(zhí)行，并作出調(diào)整安排。 （八）進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整和修訂 ，不論何種原因引起的工期延誤，承包人均應(yīng)及時(shí)作出調(diào)整，并在月進(jìn)度報(bào)告中提出調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃及其說(shuō)明。一般情況下，在每月底召開(kāi)。 （ 10） 安全事故以及人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失情況。 （ 8） 當(dāng)前有影響施工進(jìn)度的因素和擬采取的改進(jìn)措施。 （ 6） 本月投入勞動(dòng)力數(shù)量。 （ 4） 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)備的投運(yùn)數(shù)量和運(yùn)行情況。 （ 2） 工程形象進(jìn)度。 4. 其它事項(xiàng)。 、月所需施工設(shè)備數(shù)量及材料計(jì)劃。經(jīng)監(jiān)理部批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度計(jì)劃是控制本合同工程進(jìn)度的依據(jù)。 （ 4）保證措施。 （ 2） 施工總進(jìn)度橫道圖和網(wǎng)絡(luò)圖， 網(wǎng)絡(luò)圖的編制應(yīng)符合合同文件中施工總進(jìn)度計(jì)劃的要求 。 （四）施工總進(jìn)度計(jì)劃 15 天內(nèi)，按合同有關(guān)規(guī)定，采取關(guān)鍵線路法編制施工總進(jìn)度及網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃，報(bào)送監(jiān)理部審批。 （ 11）施工環(huán)境保護(hù)措施。 （ 9）工程質(zhì)量管理與控制措施。 （ 7）發(fā)包人材料供應(yīng)計(jì)劃。 （ 5）主要工程項(xiàng)目施工程序、施工方法和措施。 （ 3）施工平面總布置圖。 ： （ 1） 景泰縣 2020 年度中央財(cái)政小型農(nóng)田水利專(zhuān)項(xiàng)工程一條山鎮(zhèn)石門(mén)村高效節(jié)水灌溉工程 概述。 （二）工程進(jìn)度控制的目標(biāo) 為 180 天 開(kāi)工日期 2020 年 3 月 15 日 完 工日期 2020 年 8 月 15 日 監(jiān)理服務(wù)期限自 2020 年 3 月 15 日 至 2020 年 8 月 15日 施工單位上報(bào)的月報(bào)進(jìn)度計(jì)劃，業(yè)主、監(jiān)理 進(jìn)行 審查批準(zhǔn) 可行的目標(biāo)進(jìn)行控制。 ，采用先進(jìn)的施工方法、施工工藝、確保施工資源投入，提高設(shè)備完好率和臺(tái)時(shí)利用率，作到均衡施工、有序施工， 33 提高效率。 （見(jiàn)附表）。 ，并指示承包人按批準(zhǔn)的工程質(zhì)量事故處理設(shè)計(jì)進(jìn)行處理。 （ 5）監(jiān)理部下達(dá)復(fù)工令。 （ 3）原因分析。 3. 質(zhì)量事故的處理程序 （ 1）質(zhì)量事故發(fā)生后，監(jiān)理部應(yīng)下達(dá)工程施工暫停令。 。 返 工 30 工序或單元工程質(zhì)量控制監(jiān)理工作程序圖 進(jìn) 入 下 一 工 否 序 或 單 元 工 程 否 是