大柵欄提案ppt課件(參考版)
2025-01-22 07:57本頁(yè)面
【正文】 大柵欄改造 市場(chǎng)探討 The DaShiLa Project 壹 . □ 市場(chǎng)定位分析 □深度矛盾分析 一．市場(chǎng)定位分析 １ .市場(chǎng)定位的概念 大柵欄改造計(jì)劃 不是一個(gè)單純的地產(chǎn)操作項(xiàng)目 也不是一個(gè)單純的文化保護(hù)項(xiàng)目 而是一種復(fù)合型的商業(yè)運(yùn)行模式 文物保護(hù)，要站在市場(chǎng)化的基礎(chǔ)上 商業(yè)運(yùn)行，要站在城市經(jīng)營(yíng)的高度 以雙項(xiàng)平衡的觀點(diǎn)，來(lái)考慮大柵欄項(xiàng)目定位 ２ .市場(chǎng)定位的角度 ３ .市場(chǎng)定位的高度 大柵欄是北京城市經(jīng)營(yíng)的無(wú)形資產(chǎn)， 是文化品牌，也是歷史的靈魂 北京可能不再缺乏一條商業(yè)街 但絕對(duì)不能缺少一個(gè)大柵欄 大柵欄兩類主要客群 : 旅游客群 ,包括國(guó)際游客 ,國(guó)內(nèi)游客 本地客群 (北京周邊客群 ) 本項(xiàng)目消費(fèi)主張目標(biāo) : 讓旅游客群一日停留到多日停留 ,多日消費(fèi) 讓本地客群從一年乃至多年去一次，到每月 每周都去消費(fèi) ,娛樂(lè) . 對(duì)大柵欄區(qū)域的兩類名稱分析 : 大柵欄 ,區(qū)域性的稱呼 ,代表一種北京文化 前門(mén) ,國(guó)際化的稱呼 ,代表一種中國(guó)文化
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