【正文】 。我方承諾當(dāng)超過(guò)保修期年限時(shí)，如建設(shè)單位需要再保修時(shí)，我公司可協(xié)商以優(yōu)惠條件保修。不屬施工單位質(zhì)量原因的，我公司將給建設(shè)單位提出合理化建議，給予積極協(xié)助和優(yōu)惠服務(wù)。 ，向建設(shè)單位提供《質(zhì)量保修書》。(3) 根據(jù)建設(shè)單位指令，協(xié)助完成各有關(guān)項(xiàng)目的碰頭、收口工作。 (1) 交付使用后，詳細(xì)介紹工程（特別是設(shè)備專業(yè)工程）的情況，總之要使工程從我方順利過(guò)渡到建設(shè)單位方。 2) 參加監(jiān)理例會(huì)，執(zhí)行監(jiān)理的指令。 3) 保障各個(gè)職能部門的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。 1) 按時(shí)報(bào)送有關(guān)資料文件。簽定用戶提供物 資的協(xié)議，我公司可提供有關(guān)材料、設(shè)備計(jì)劃、積極提供現(xiàn)場(chǎng)或場(chǎng)外倉(cāng)庫(kù)，準(zhǔn)備裝卸、驗(yàn)收、堆放、看管的設(shè)施與條件。 3) 建設(shè)單位供貨的材料設(shè)備的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收。 (3) 供貨方面的協(xié)調(diào)服務(wù) 1) 定額內(nèi)材料設(shè)備的采購(gòu)、進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，執(zhí)行材料設(shè)備質(zhì)量報(bào)驗(yàn)制度。 (2) 涉及社會(huì)關(guān)系的協(xié)調(diào) 1) 我公司將與地區(qū)派出所聯(lián)系，了解該地區(qū)有關(guān)規(guī)定，辦理施工人員暫住證手續(xù)，施工中杜絕違法行為發(fā)生，確保一方平安，樹立文明高素質(zhì)的企業(yè)形象。 積極修正施工過(guò)程中暴露的設(shè)計(jì)不足之處，及時(shí)協(xié)助辦理變更洽商，簽證手續(xù)。我方將完成進(jìn)一步深化完善設(shè)計(jì)意圖和工程要求，結(jié)合我方多年同類工程經(jīng)驗(yàn)，提出我們的建議，并據(jù)此提出我們的施工實(shí)施方案。我公司將在施工全過(guò)程中， 按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一調(diào)度、統(tǒng)一協(xié)調(diào)、統(tǒng)一計(jì)劃、統(tǒng)一對(duì)外的原則對(duì)分包 單位進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督、管理，形成以項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制為核心，以合同管理 和成本控制為主要內(nèi)容，以科學(xué)的系統(tǒng)管理和先進(jìn)技術(shù)為手段的總包機(jī)制，發(fā)揮總體優(yōu)勢(shì)，以獨(dú)具特色的三級(jí)管理，全方位、全過(guò)程保障施工的順利 進(jìn)行。 (3) 組建具有現(xiàn)代化施工管理水平的項(xiàng)目班子，并報(bào)建設(shè)單位批準(zhǔn)。 施工前期為建設(shè)單位提供服務(wù) (1) 研討制定科學(xué)的施工方案，報(bào)本工程的監(jiān)理、建設(shè)單位批準(zhǔn)，為工程順利施工奠定基礎(chǔ)。 ，保證施工機(jī)具出現(xiàn)異常后能得到及時(shí)解決，從而為施工的順利進(jìn)行創(chuàng)造良好的條件。對(duì)工程施工進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理，及時(shí)分析處置影響工期的因素確保實(shí)現(xiàn)施工計(jì)劃。 6. 在保證質(zhì)量的前提下，盡可能地采用“新技術(shù)、新工藝、新材料”，采用機(jī)械化、規(guī)范化施工，加快施工速度。發(fā)揚(yáng)我公司艱苦奮斗、連續(xù)作戰(zhàn)的優(yōu)良作風(fēng)。大面積施工時(shí)要進(jìn)行立體交叉流水作業(yè)。 2. 切實(shí)嚴(yán)格落實(shí)施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和建設(shè)單位 提出的各項(xiàng)要求，及時(shí)完善施工方案。因此為了確保工期，擬采取以下措施。 七、工期保證措施本工程工期已確定，要不惜一切努力，必須按時(shí)或提前完工，保證按時(shí)投入使用。 (2) 編制程序 1) 由工程施工單位編制決算書交建設(shè)單位或監(jiān)理單位；2) 建設(shè)單位或監(jiān)理單位審查決算內(nèi)容與施工實(shí)際是否相符， 并與工程施工單位核對(duì)后，雙方簽字認(rèn)可； 3) 根據(jù)審定數(shù)與建設(shè)單位財(cái)務(wù)結(jié)算。 3. 竣工決算竣工決算是由竣工決算報(bào)表和竣工情況說(shuō)明書組成竣工決算必須先進(jìn)行工程決算。 8）辦理工程檔案資料移交。 6）在交工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)需返修或補(bǔ)做的項(xiàng)目，可在交工驗(yàn)收證明書或其附件上注明修竣期限。建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督站、監(jiān)理單位、施工單位 及其他有關(guān)單位在《竣工驗(yàn)收證明書》上簽字。4）簽發(fā)《竣工驗(yàn)收證明書》并辦理工程移交。 3) 建設(shè)單位組織工程施工單位和設(shè)計(jì)單位對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查驗(yàn)收。 (2) 正式驗(yàn)收 1) 送出《竣工驗(yàn)收通知書》，施工單位應(yīng)于正式竣工驗(yàn)收之日的前 10d，向建設(shè)單位發(fā) 送《竣工驗(yàn)收通知書》。在檢查中要做好記錄，并指定專人負(fù)責(zé)，定期修理完畢，如發(fā)現(xiàn)較重大的工程質(zhì)量問(wèn)題，無(wú)論是設(shè)計(jì)原因或施工原因，均需在初驗(yàn)會(huì)議上研究 并提出處理方案。 3)參加自驗(yàn)的人員，應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理組織生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、合同、預(yù)算以及 有關(guān)的施工工長(zhǎng)（或施工、工號(hào)負(fù)責(zé)人）等共同參加。一方面檢查工程質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)補(bǔ)救，另一方面檢查竣工圖及技術(shù)資料是否齊全，并匯總、整理有關(guān)技術(shù)資料。在(2)驗(yàn)收在發(fā)生問(wèn)題的部位或項(xiàng)目修理完畢以后,要在保修證書的“保修記錄”欄內(nèi)做好記錄，并經(jīng)建設(shè)單位驗(yàn)收簽認(rèn)，以表示修理工作完結(jié)。 (1) 工程竣工驗(yàn)收的依據(jù) 工程竣工驗(yàn)收的依據(jù),除了必須符合國(guó)家規(guī)定的竣工標(biāo)準(zhǔn)之 外,在進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收和辦理工程移交手續(xù)時(shí),還應(yīng)以下列文件為依據(jù): 1)建設(shè)單位同施工單位簽訂的工程承包合同。工程在頻繁交叉施工的過(guò)程中，必然會(huì)造成一些成品損壞或污染；不同工程施工中，它們各自工作之間的“結(jié)合部”也 會(huì)出現(xiàn)一些不完善的縫隙。收尾工作主要有: 1)組織有關(guān)人員逐步、逐段、逐部位、逐房間地進(jìn)行查項(xiàng)，檢查施工中有無(wú)丟項(xiàng)、漏相，一旦發(fā)現(xiàn)丟項(xiàng)、漏相，必須立即確定專人定期解決， 并在事后進(jìn)行檢查； 2)保護(hù)成品和進(jìn)行封閉。 (3) 交工驗(yàn)收的準(zhǔn)備工作 1)完成收尾工作； 2)收集整理竣工驗(yàn)收資料； 3)交工工程的預(yù)驗(yàn)收。 (2) 工程的交工 工程的交工是指竣工辦理完手續(xù)，交付建設(shè)單位使用。六、工程竣工驗(yàn)收與交工階段質(zhì)量控制措施 (1) 工程的竣工 工程項(xiàng)目的竣工是指該工程項(xiàng)目按照要求和甲、乙雙方簽訂的合同所規(guī)定的施工內(nèi)容全部完成，經(jīng)驗(yàn)收鑒定合格，達(dá)到交付使用的條件。 (8) 建立現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理制度，以標(biāo)牌形式懸掛于工地辦公室內(nèi)，現(xiàn)場(chǎng)管理的 各種內(nèi)業(yè)資料收集齊全，安排專人負(fù)責(zé)管。 (6) 本工程使用材料較多，須制定有效可行的半成品、成品保護(hù)措施，由專人負(fù)責(zé)檢查落實(shí)。 (4)現(xiàn)場(chǎng)各種臨時(shí)設(shè)施必須按平面布置圖的位置搭建，各種施工用料，機(jī)具按指定位置堆放整齊并做好標(biāo)識(shí)。(2) 根據(jù)建設(shè)部、市建委制訂的文件規(guī)定建立現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)制度及安保體系。 (9) 嚴(yán)格下班拉閘停電管理（僅保留照明燈）以防火災(zāi)穩(wěn)患。 (7) 現(xiàn)場(chǎng)消防器材齊全有效，碼放處均設(shè)置明顯標(biāo)志，并保持道路暢通無(wú)阻。 (6) 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，違者罰款乃至驅(qū)逐出工地。 (5) 施工現(xiàn)場(chǎng)禁止動(dòng)用明火，確因需要，必須向工地負(fù)責(zé)人申請(qǐng)，并采用 防火措施。 (3) 制定相應(yīng)的消防管理措施和明確責(zé)任制，對(duì)工人進(jìn)行培訓(xùn)，學(xué)習(xí)防火、 滅火知識(shí)及器材的使用方法。 (2) 建立門衛(wèi)及巡邏制度，保衛(wèi)人員佩帶標(biāo)志，晝夜值班，加強(qiáng)對(duì)工人的管 理，掌握進(jìn)場(chǎng)人數(shù)，辦理暫住證，簽訂消防保衛(wèi)協(xié)議。 (12) 臨時(shí)用電安裝施工及使用期間的各種資料要收集齊全，以備查驗(yàn)。 (10) 臨時(shí)用電一律采用“三相五線制”配線，每個(gè)臨時(shí)配電箱必須全部安裝靈敏的漏電保護(hù)器。 (8) 停用時(shí)間較長(zhǎng)的電動(dòng)工具，重新啟用前，要做絕緣電阻檢測(cè)，合格后方 可使用，檢測(cè)結(jié)果應(yīng)有記錄。 (6) 現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)區(qū)及生活區(qū)的臨時(shí)用電，由指定的專職電工負(fù)責(zé)管理。 (4) 工地使用的所有電器必須保證質(zhì)量合格，有合格證。 2. 臨時(shí)用電措施 (1) 嚴(yán)格落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電管理制度及服從總承包管理，并設(shè)專人管理用電 (2) 做好臨電施工組織設(shè)計(jì)及安全技術(shù)交底，并進(jìn)行記錄。 (10)對(duì)特殊和重要的分項(xiàng)工程，制定專項(xiàng)安全技術(shù)措施。 (8)易燃、易爆、有毒材料要設(shè)專庫(kù)存放，由專人保管。(6)布置任務(wù)時(shí)要進(jìn)行詳細(xì)的安全技術(shù)交底，并做好記錄，施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程并對(duì)工人講解消防設(shè)施、器材的使用方法及擺放位置。特殊工種 操作人員必須持證上崗。并且定期進(jìn) 行安全生產(chǎn)講評(píng)會(huì)。 (3)本工程實(shí)行科學(xué)的管理，嚴(yán)格執(zhí)行人員外出的請(qǐng)假制度，增強(qiáng)工 人的紀(jì)律觀