【正文】 建筑高度為 100m或 35層及以上的住宅建筑 。 1 表 里消防用電負(fù)荷為消防控制室、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制裝置、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示標(biāo)志、防煙及排煙設(shè)施、自動(dòng)滅火系統(tǒng)、消防水泵、消防電梯及其排水泵、電動(dòng)的防火卷簾以及閥門等的消防用電。 44 3 供配電系統(tǒng) 一般規(guī)定 . 3 住宅建筑的高壓供電系統(tǒng)為目前 常見的10kV 和部分地區(qū)采用的 20kV 或 35kV 的供電系統(tǒng)。標(biāo)準(zhǔn)分享網(wǎng) .bzfx 免 w費(fèi) .c下 o載 m 43 2. O. 5 家居控制器一般具有家庭安全防范、家庭消防、家用電器監(jiān)控及信息服務(wù)等功能。目前住宅戶內(nèi)的供電電源為 AC220j380V，將來直流家用電器普及后，直流電源也可能成為住宅的供電電源。的定義為 :由使用面積、居住空間組成的基本住宅單位。 本術(shù)語摘自《民用建筑設(shè)計(jì)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn) ))GBjT 50504 2022第 ， ((住宅建筑規(guī)范 ))GB 50368 2022 第 . 3 條 。高層住宅 :十層及以上的住宅。多層住宅 :四至六層的住宅。別墅 :一般指帶有私家花園的低層獨(dú)立式住宅。酒店式公寓 :提供酒店式管理服務(wù)的住宅 。為方便電氣專業(yè)人員查閱，將本規(guī)范條文里引用到的及部分常用的住宅建筑術(shù)語列人條文說明里。 42 2 術(shù)語與住宅建筑相關(guān)的專用術(shù)語可參見《民用建筑設(shè)計(jì)術(shù)語標(biāo)準(zhǔn) ))GBjT 50504 2022，本規(guī)范正文里不再引用。住宅建筑電氣設(shè)計(jì)包括單體住宅建筑和住宅小區(qū)的電氣設(shè)計(jì)。弱電 (智能化 )設(shè)計(jì)包括 :住宅建筑的信息設(shè)施系統(tǒng)、信息化應(yīng)用系統(tǒng)、建筑設(shè)備管理系統(tǒng)、公共安全系統(tǒng)、機(jī)房工程。41 1總則 、弱電 (智能化 )兩部分?！?AAFbFHUFDi 公句 iJJ 巧 t 時(shí)i嚴(yán)機(jī)葉巧 hud4Hii 一般規(guī)定… ......................................................77 控制室 ........ … .................................................77 弱 電 間 及 弱 電 豎井 .................................................77 電信問… ........……系系吁 t 巧 i 巧 i建 E 巧 i 古 JJ 統(tǒng)遠(yuǎn)…統(tǒng)統(tǒng) 。系 .系箱器系管用系理監(jiān)及統(tǒng)報(bào)防 JJJJJoJ 口口口口口統(tǒng)…統(tǒng)月 /葉 i 町一 i}ηLiiquiiiiA4Azd4 信 統(tǒng) 理 系 統(tǒng) 系 控 數(shù) . 警 范 叮 巧Ei14800469939。位訊 q3公 4應(yīng)套霄防等接息一有電信 po家 noi家 nnhJu息 nAb物 no智 nb家 pon筑 on建 b能共火安房…明……月月月地…聯(lián)…系定視統(tǒng)絡(luò)線制用營應(yīng)理管備量系動(dòng)術(shù) 。電 amp。 電梯 .......................................飛 .........… ...........61 標(biāo)準(zhǔn)分享網(wǎng) .bzfx 免 w費(fèi) .c下 o載 m 39 amp。t?????? 吐 noo000000OQU1i1i 配「 OFhumhUFDFhdpO 。nJFbEUEunb……電批俯幀脯 即陽班電配卅陽陽排哇線喃喃制白自設(shè)啦 A…系規(guī)分計(jì)計(jì)牛選器恬吐定定級(jí)量算 。 38 目次 總則 amp。為便于廣大設(shè)計(jì)、施工、科研、學(xué)校等單位有關(guān)人員在使用本規(guī)范時(shí)能正確理解和執(zhí)行條文規(guī)定， ((住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》編制組按章、節(jié)、條順序編制了本規(guī)程的條文說明，對(duì)條文規(guī)定的目的、依據(jù)以及執(zhí)行中需注意的有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了說明。咱《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 ))GB 50052 3aaT((lOkV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范 ))GB 50053 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范 ))GB 50054 乓 dr0《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)程 ))GB 50116 《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范 ))GB50174月 foonuJ《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ))GB/T 50314 《管形熒光燈鎮(zhèn)流器能效限定值及節(jié)能評(píng)價(jià)值 ))GB 17896 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 ))JGJ 16 36 中華人民共和國行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 JGJ 242 2022 條文說明標(biāo)準(zhǔn)分享網(wǎng) .bzfx 免 w費(fèi) .c下 o載 m 制定說明《住宅建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 ))JGJ 242 2022，經(jīng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部2022年 5月 3日以第 1001號(hào)公告批準(zhǔn)、發(fā)布。應(yīng)按 ......執(zhí)行 。應(yīng)符合……的規(guī)定 ?？?。反面詞采用 。3)表示允許稍有選擇，在條件許可時(shí)首先應(yīng)這樣做的 :正面詞采用 ?；?。反面詞采用 。2)表示嚴(yán)格，在正常情況下均應(yīng)這樣做的 :正面詞采用 。反面詞采用 。 34 本規(guī)范用詞說明 1 為便于在執(zhí)行本規(guī)范條文時(shí)區(qū)別對(duì)待，對(duì)要求嚴(yán)格程度不同的用詞說明如下 :1)表示很嚴(yán)格，非這樣做不可的 :正面詞采用 。 住宅建筑電信間的使用面積不宜小于 5 時(shí)。 7層及以上的住宅建筑弱電系統(tǒng)設(shè)備的安裝位置應(yīng)由設(shè)計(jì)人員確定。 弱電間及弱電豎井 弱電間應(yīng)根據(jù)弱電設(shè)備的數(shù)量、系統(tǒng)出線的數(shù)量、設(shè)備安裝與維修等因素，確定其所需的使用面積。 住宅建筑的控制室宜采用合建方式。 住宅建筑電子信息系統(tǒng)機(jī)房的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《電子信息系統(tǒng)機(jī)房設(shè)計(jì)規(guī)范 ))GB5017《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 ))JGJ 16的有關(guān)規(guī)定。 住宅建筑應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)宜滿足現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ))GBjT 50314 的相關(guān)規(guī)定。4 監(jiān)控中心可與住宅建筑管理中心合用，使用面積應(yīng)根據(jù) 2系統(tǒng)的規(guī)模由工程設(shè)計(jì)人員確定，并不應(yīng)小于 20m0 應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng) 建筑高度為 100m或 35層及以上的住宅建筑、居住人標(biāo)準(zhǔn)分享網(wǎng) .bzfx免 w費(fèi) .c下 o載 m 31 口超過 5000 人的住宅建筑宜設(shè)應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。2 周界安全防范系統(tǒng)、公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)、家庭安全防范系統(tǒng)等主機(jī)宜安裝在監(jiān)控中心 。2)入侵報(bào)警系統(tǒng)應(yīng)預(yù)留與小區(qū)安全管理系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)接口。3)緊急求助信號(hào)的響應(yīng)時(shí)間應(yīng)滿足國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求。 2 緊急求助報(bào)警裝置應(yīng)符合下列規(guī)定 :1)每戶應(yīng)至少安裝一處緊急求助報(bào)警裝置 。 家庭安全防范系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合下列規(guī)定 :1 訪客對(duì)講系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定 :1)主機(jī)宜安裝在單元人口處防護(hù)門上或墻體內(nèi)，室內(nèi)分機(jī)宜安裝在起居室 (廳 )內(nèi)，主機(jī)和室內(nèi)分機(jī)底邊距地宜為 ~1. 5m。 3 停車庫 (場 )管理 系統(tǒng)應(yīng)符合下列規(guī)定 :1)應(yīng)重點(diǎn)對(duì)住宅建筑出入口、停車庫 (場 )出人口及其 30 車輛通行車道實(shí)施控制、監(jiān)視、停車管理及車輛防盜等綜合管理 。2)室外攝像機(jī)的選型及安裝應(yīng)采取防水、防曬、防雷等措施 。2)在線式電子巡查系統(tǒng)的管線宜采用暗敷。2 電子周界防護(hù)系統(tǒng)應(yīng)預(yù)留與住宅建 筑安全管理系統(tǒng)的聯(lián)網(wǎng)接口。 住宅建筑安全技術(shù)防范系統(tǒng)的配置標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表 的規(guī)定。其他需設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的住宅建筑設(shè)置應(yīng)急廣播困難時(shí)，應(yīng)在每層消防電梯的前室、疏散通道設(shè)置聲光警報(bào)裝置。末端雙電源自動(dòng)切換配電箱應(yīng)設(shè)置在消防電梯機(jī)房內(nèi)，由雙電源自動(dòng)切換配電箱至相應(yīng)設(shè)備時(shí)，應(yīng)采用放射式供電，火災(zāi)時(shí)應(yīng)切斷客梯電源。 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)菁系統(tǒng) 住宅建筑火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、保護(hù)對(duì)象的分級(jí)及火災(zāi)探測器設(shè)置部位等，應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范 GB 50116 的規(guī)定。 28 14 公共安全系統(tǒng) 公共安全系統(tǒng)宜包括住宅建筑的火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、安全技術(shù)防范系統(tǒng)和應(yīng)急聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)。 距能耗計(jì)量表具 ~O. 5m 處，應(yīng)預(yù)留接線盒，且接線盒正面不應(yīng)有遮擋物。 能耗計(jì)量及數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳系統(tǒng) 能耗計(jì)量及數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳系統(tǒng)可采用有線網(wǎng)絡(luò)或無線網(wǎng)絡(luò)標(biāo)準(zhǔn)分 享網(wǎng) .bzfx 免 w 費(fèi) .c 下o載 m 27 傳輸。 CDOC)的電源宜由住宅建筑設(shè)備監(jiān)控中心集中供電。 建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)應(yīng)對(duì)智能化住宅建筑中的蓄水池 (含消防蓄水池 )、污水池水位進(jìn)行檢測和報(bào)警。4 監(jiān)測與控制住宅建筑內(nèi)設(shè)有集中式采 臟匾風(fēng)及 h氣調(diào)節(jié)系統(tǒng) 。2 監(jiān)測與控制住宅小區(qū)公共照明系統(tǒng) 。 住宅建筑建筑設(shè)備管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)應(yīng)符合現(xiàn)行行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 ))JGJ 16的有關(guān)規(guī)定。 26 13 建筑設(shè)備 管理系統(tǒng) 一般規(guī)定 . 1 智能化的住宅建筑宜設(shè)置建筑設(shè)備管理系統(tǒng)。 家居管理系統(tǒng)宜綜合火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警、安全技術(shù)防范、家庭信息管理、能耗計(jì)量及數(shù)據(jù)遠(yuǎn)傳、物業(yè)收費(fèi)、停車場管理、公共設(shè)施管理、信息發(fā)布等系統(tǒng)。在居管理系統(tǒng) 智能化的住宅建筑宜設(shè)置家居管理系統(tǒng)。 信息網(wǎng)絡(luò)安全管理系統(tǒng)應(yīng)能保障信息網(wǎng)絡(luò)正常運(yùn)行和信息安全。 智能卡應(yīng)用系統(tǒng)應(yīng)配置與使用功能相匹配的系列軟件。 智能卡應(yīng)用系統(tǒng)宜具有出人口控制、停車場管理、電梯控制、消費(fèi)管理等功能，并宜增加與銀行信用卡融合的功能。 信息服務(wù)系統(tǒng)宜包括緊急求助、家政服務(wù)、電子商務(wù)、遠(yuǎn)程教育、遠(yuǎn)程醫(yī)療、保健、娛樂等，并應(yīng)建立數(shù)據(jù)資源庫，向住宅建筑內(nèi)居民提供信息檢索、查 詢、發(fā)布和導(dǎo)引等服務(wù)。 . 2 物業(yè)運(yùn)營管理系統(tǒng)宜具有對(duì)住宅建筑內(nèi)人住人員管理、住戶房產(chǎn)維修管理、住戶各項(xiàng)費(fèi)用的查詢及收取、住宅建筑公共設(shè)施管理、住宅建筑工程圖紙管理等功能。 訪客對(duì)講的設(shè)計(jì)要求可按本規(guī)范第 。 家居報(bào)警宜包括火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和人侵報(bào)警，設(shè)計(jì)要求可按本規(guī)范第 、 。 家居控制器的使用功能宜根據(jù)居民需求、技資、管理等因素確定。 家居控制器 智能化的住宅建筑可選配家居控制器。 家居配線箱宜暗裝在套內(nèi)走廊、門廳或起居室等的便于維修維護(hù)處，箱底距地高度宜為 。 供查詢用的信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)顯示屏，應(yīng)采用雙向傳輸方式。各類顯示屏應(yīng)具有多種輸入接口方式。 信息導(dǎo)引及發(fā)布系統(tǒng)應(yīng)能對(duì)住宅建筑內(nèi)的居民或來訪者提供告知、信息發(fā)布及查詢等功能。 室外背景音樂廣播線路的敷設(shè)可采用鎧裝電纜直接埋地、地下排管等敷設(shè)方式。 背景音樂廣播系統(tǒng)的分路，應(yīng)根據(jù)住宅建筑類別、播音控制、廣播線路路由等因素確定。 住宅建筑綜合布線系統(tǒng)的設(shè)備間、電信間可合用，也可分別設(shè)置。 每套住宅的信息插座裝設(shè)數(shù)量不應(yīng)少于 1 個(gè)。 每套住宅內(nèi) 應(yīng)采用 RJ45 信息插座或光纖信息插座。 信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 住宅建筑應(yīng)設(shè)置信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)宜采用當(dāng)?shù)匦畔⒕W(wǎng)絡(luò)業(yè)務(wù)經(jīng)營商提供的運(yùn)營方式。 每套住宅的電話插座裝設(shè)數(shù)量不應(yīng)少于 2個(gè)。電話插座應(yīng)暗裝，且電話插座底邊距地高度宜為 ~O. 5m，衛(wèi)生間的電話插座底邊距地高度宜為 ~1. 3m。 住宅建筑的電話系統(tǒng)宜使用綜合布線系統(tǒng)，每套住宅的電話系統(tǒng)進(jìn)戶線不應(yīng)少于 1根，進(jìn)戶線宜在家居配線箱內(nèi)做交接。 住宅建筑有線電視系統(tǒng)的同軸電纜宜穿金屬導(dǎo)管敷設(shè)。 每套住宅的電視 插座裝設(shè)數(shù)量不應(yīng)少于 1個(gè)。 住宅套內(nèi)宜采用雙向傳輸?shù)碾娨暡遄? 有線電視系統(tǒng) 住宅建筑應(yīng)設(shè)置有線電視系統(tǒng)，且有線電視系統(tǒng)宜采用當(dāng)?shù)赜芯€電視業(yè)務(wù)經(jīng)營商提供的運(yùn)營方式。236。236。 . 3 住宅建筑的電視插座、電話插座、信息插座的設(shè)置數(shù)量除應(yīng)符合本規(guī)范外，尚應(yīng)滿足當(dāng)?shù)刂?管部門的規(guī)定。 20 11 信息設(shè)施系統(tǒng) 住宅建筑應(yīng)根據(jù)人住用戶通信、信息業(yè)務(wù)的整體規(guī)劃、 1需求及當(dāng)?shù)刭Y源，設(shè)置公用通信網(wǎng)、因特網(wǎng)或自用通信網(wǎng)、局域網(wǎng)。 接 地干線可選用鍍鑄扁鋼或銅導(dǎo)體，接地干線可兼作等電位聯(lián)結(jié)干線。3 線纜的金屬保護(hù)導(dǎo)管、接線盒及終端盒 。 住宅建筑套內(nèi)下列電氣裝置的外露可導(dǎo)電部分均應(yīng)可靠接地 :1 固定家用電器、手持式及移動(dòng)式家用電器的金屬外亮 。 住宅建筑各電氣系統(tǒng)的接地宜采用共用接地網(wǎng)。②為銅材質(zhì)，可選用銅導(dǎo)體、裸銅線、絕緣銅芯線。 等電位聯(lián)結(jié)線的截面應(yīng)符合表 。 等電位聯(lián)結(jié) 住宅建筑應(yīng)做總等電位聯(lián)結(jié)，裝有淋浴或浴盆的衛(wèi)生間應(yīng)做局部等電位聯(lián)結(jié)。 . 3 固定在第二、三類防雷住宅建筑上的節(jié)日彩燈、航空障礙標(biāo)志燈及其他用電設(shè)備，應(yīng)安裝在接閃器的保護(hù)范圍內(nèi)，且外露金屬導(dǎo)體應(yīng)與防雷接地裝置連成電氣通路。 18 10 防雷與接地 建筑高度為 100m或 35層及以上的住宅建筑和年預(yù)計(jì)雷擊次數(shù)大于 的住宅建筑，應(yīng)按第二類防雷建筑物采取相應(yīng)的防雷措施。 有自然光的門廳、公共走道、樓梯間等的照明，宜采用光控開關(guān)。 起居室、通道和衛(wèi)生間照明開關(guān)，宜選用夜間有光顯示的面板。衛(wèi)生間的燈具位置不應(yīng)安裝在 0、 1區(qū)內(nèi)及上方。 臥室、書房、衛(wèi)生間、廚房的照明宜在屋頂預(yù)留一個(gè)電源出線口，燈位宜居中。 套內(nèi) 照明 燈具的選擇應(yīng)根據(jù)具體房間的功能而定，并宜采用直接照明和開啟式燈具。建筑高度 50m~100m且 19層 ~34層的一類高層住宅建筑的疏散標(biāo)志燈宜由蓄電池組作為備用電源。標(biāo)志。標(biāo)志 10層 ~18 層的二類高層住宅建筑，宜沿疏散走道設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志，并宜在安全出口和疏散門的正上方設(shè)置燈光 。 19 層及以上的住宅建筑，應(yīng)沿疏散走道設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志，并 應(yīng)在安全出口和疏散門的正上方設(shè)置燈光 。中高層住宅建筑的樓梯間、電梯間及其前室和長度超過 20m 的內(nèi)走道，宜設(shè)置應(yīng)急照明。 住宅建筑的門廳應(yīng)設(shè)置便于殘疾人使用的照明開關(guān)，開關(guān)處宜有標(biāo)識(shí)。當(dāng)應(yīng)急照明采用節(jié)能自熄開關(guān)控制時(shí)，在應(yīng)急情況下，設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的應(yīng)急照明應(yīng)自動(dòng)點(diǎn)亮 。 應(yīng)急照明的回路上不應(yīng)設(shè)置電源插座。 . 2 住宅建筑電氣照明的設(shè)計(jì)應(yīng)符合國家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn) ))GB 5003《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范 ))JGJ 16