住宅電氣設(shè)計規(guī)范(參考版)
2025-04-10 23:00本頁面
【正文】 機房住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)弱電間、機房、控制室的設(shè)計應(yīng)符合本規(guī)范第23 章有關(guān)規(guī)定。 住戶配線箱宜暗裝在起居室或維修、維護方便的位置。 住戶配線箱內(nèi)的設(shè)置應(yīng)根據(jù)系統(tǒng)設(shè)計確定。 。 。 家用電器的監(jiān)控包括：照明燈、電動窗簾、空調(diào)器、熱水器、電灶具、音視設(shè)備等的監(jiān)視和控制。 家庭智能控制器的網(wǎng)絡(luò)接口由工程設(shè)計確定。 家庭智能控制器應(yīng)暗裝在起居室內(nèi)。5 信息服務(wù)各項內(nèi)容的安全性及可靠性參照國家、行業(yè)、地方主管部門有關(guān)的檢測驗收要求執(zhí)行，并應(yīng)符合本規(guī)范第19 章關(guān)于信息安全的有關(guān)規(guī)定。3 物業(yè)公司內(nèi)部管理系統(tǒng)的功能應(yīng)包括物業(yè)工作人員人事管理、企業(yè)規(guī)章制度管理和財務(wù)管理等。 物業(yè)管理系統(tǒng)1 物業(yè)管理系統(tǒng)應(yīng)具有人與人、人與機對話的基本功能，宜包括住戶人員管理、住戶房產(chǎn)維修、住戶物業(yè)費等各項費用的查詢及收取、住宅（小區(qū)）公共設(shè)施管理、住宅（小區(qū)）工程圖紙管理等。3 專網(wǎng)總線系統(tǒng)進戶線宜在用戶配線箱處做分界點。 表具數(shù)據(jù)自動抄收及遠傳系統(tǒng)安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 穿管纜線避免中間有接頭，并在安裝盒內(nèi)預(yù)留長度不小于100mm長的導(dǎo)線。5））項。3））項。當(dāng)總線的傳輸距離超過一定值（具體參數(shù)隨產(chǎn)品而定）時，需加裝中繼器，對信號進行放大和濾波，以確保數(shù)據(jù)精度。6）集中器安裝于變配電站（或箱變）內(nèi)，集中器與管理中心可用專網(wǎng)總線、電話線等聯(lián)絡(luò)。如超過允許的通信距離，可設(shè)置集中器，當(dāng)用戶數(shù)量較少時，可在線路中間增設(shè)一臺中繼器，對信號進行放大和濾波。3）采集模塊設(shè)于住戶室內(nèi)普通耗能表附近的接線盒內(nèi)。2）采集箱內(nèi)應(yīng)設(shè)置AC220V 電源，該電源平時為采集終端工作電源，并給備用蓄電池充電，備用蓄電池容量應(yīng)確保采集終端在停電8 小時內(nèi)連續(xù)工作。5 系統(tǒng)應(yīng)具備對時間、耗能量記錄、停送電記錄和線損統(tǒng)計等功能。4 系統(tǒng)應(yīng)在掉電情況下，對停電前的用量絕對值保存期不低于四個月。2 系統(tǒng)的通信接口應(yīng)靈活方便，適用面廣，可與普通表具、脈沖表具、直讀表具等相連接。6 。4 普通住宅的起居室、主臥室宜安裝有線電視出線端。2 有線電視進戶線應(yīng)在用戶配線箱或?qū)Ｓ糜脩舴峙淦飨鋬?nèi)做分配（界）點。 有線電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng) 有線電視和衛(wèi)星電視系統(tǒng)的設(shè)計應(yīng)與當(dāng)?shù)赜芯€電視網(wǎng)的現(xiàn)有水平及發(fā)展規(guī)劃相互協(xié)調(diào)一致，符合有線電視網(wǎng)聯(lián)網(wǎng)的要求。6 先進型（3A）接入一條外線，應(yīng)安裝信息交換機或集線器，計算機插座安裝在起居室、主臥室、次臥室、書房或根據(jù)建設(shè)方需求設(shè)計。4 基本型（1A）接入一條外線，計算機插座安裝在起居室或書房。2 居室內(nèi)應(yīng)采用標準插接式計算機插座。 住宅（小區(qū)）計算機網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) 計算機網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計應(yīng)與當(dāng)?shù)匦畔⒕W(wǎng)絡(luò)的現(xiàn)有水平及發(fā)展規(guī)劃相協(xié)調(diào)。 6 暗裝，衛(wèi)生間、～ 暗裝。5 康居住宅電話插座的設(shè)置數(shù)量應(yīng)有一定的超前性，各戶起居室、主臥室、書房、主衛(wèi)生間均宜裝設(shè)電話插座。3 住宅內(nèi)電話插座多于3 個時，電話線宜采用放射式布線。 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)設(shè)計除應(yīng)符合本規(guī)范第20章的有關(guān)要求外，尚應(yīng)符合下列規(guī)定：1 電話進戶線應(yīng)在用戶配線箱內(nèi)做轉(zhuǎn)接點，便于系統(tǒng)維護、檢修。4 住宅小區(qū)監(jiān)控中心可與住宅小區(qū)管理中心合并，監(jiān)控中心的其他技術(shù)指標參見本規(guī)范第23章有關(guān)要求。2 住宅小區(qū)監(jiān)控中心是整個小區(qū)安防系統(tǒng)的監(jiān)控/管理和接、處警中心，應(yīng)能對小區(qū)內(nèi)的周界防范系統(tǒng)、公共區(qū)域安全防范系統(tǒng)、家庭內(nèi)安全防范系統(tǒng)等進行監(jiān)控和管理。3）安防監(jiān)控中心應(yīng)能實時處理和記錄報警事件。3 入侵報警系統(tǒng)1）提高型住宅可在住戶室內(nèi)、戶門、陽臺及外窗等處選擇性地安裝入侵報警探測裝置。5）先進型住宅小區(qū)可選擇性地在小區(qū)主要出入口設(shè)置訪客對講裝置。3）每戶應(yīng)設(shè)置室內(nèi)分機，分機安裝于過廳或居室內(nèi)。2）訪客對講系統(tǒng)主機安裝在單元入口處防護門上或墻體主機預(yù)
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