博瑞置業(yè)2007年成都羊西線項目總體策略(參考版)
2025-01-15 04:15本頁面
【正文】 謝謝聆聽！ 。 按項目總銷售額的 ％包斷給代理公司，由代理公司在運(yùn)營過程中自行控制，自負(fù)盈虧。 核定基準(zhǔn)價格，整體包斷，超額部分均歸銷售代理方所有。 全程營銷 － 按項目總銷售額 2％收取代理傭金，雙方核定基準(zhǔn)售價，銷售溢價 3： 7分成。 落 實執(zhí) 行 細(xì)節(jié) ，核準(zhǔn) 執(zhí) 行步 驟 ，強(qiáng) 調(diào)執(zhí) 行目的， 團(tuán)隊組織執(zhí) 行。 2022－ 2022成功案例： n “紅 泰翰城”全程 營銷 及招商 運(yùn)營 （ 溫 江）； n “唐 風(fēng) 名苑”全程 營銷 （新都）； n “津都花城”全程 營銷 （新津）； n “禾嘉花 園 ”商 業(yè)項 目全程 營銷 ； n “熊貓城” 寫 字 樓 部分 銷 售代理； n “凱悅 新城 ?香街”全程商 業(yè)運(yùn)營 ； n “錦繡 上城”全程 營銷 ? ? 博瑞置 業(yè) 雙 管 齊 下 市 場調(diào)研 策略制 訂 營銷 督 導(dǎo) 銷 售 執(zhí) 行 客 戶 管理 團(tuán)隊 管理 專業(yè) 體系 設(shè) 置 產(chǎn) 品核心價 值 產(chǎn) 品附加價 值 產(chǎn) 品 創(chuàng) 新價 值 產(chǎn) 品延展價 值 從 市 場尋 找 規(guī) 律 從 市 場學(xué)習(xí)經(jīng)驗 從 市 場 追求差 異 從 市 場發(fā)現(xiàn) 機(jī) 會 客 戶購買 心理 客 戶 消 費(fèi)習(xí)慣 客 戶 潛在需求 客 戶 期待愿景 市 場 產(chǎn) 品 客 戶 項 目 營銷 理念 團(tuán)隊資 源 客 戶資 源 公 關(guān)資 源 媒體 資 源 社 會資 源 優(yōu)勢資 源 公司 執(zhí) 行 優(yōu)勢 博瑞 傳 媒核心 優(yōu)勢 ，上市公司公信力 各 種類 型企 業(yè) 活 動 策 劃組織實施， 執(zhí) 行力強(qiáng) 各行 業(yè) 、各 產(chǎn)業(yè) 客 戶資 源 原尺度、世家 資歷 的策略精英， 愛崗 敬 業(yè) 的置 業(yè)顧問 多年媒體 執(zhí) 行 積 累的社 會網(wǎng)絡(luò) 整合 優(yōu)勢 執(zhí) 行管理 客 戶 需求 根據(jù) 項 目 難 點和客 戶 任 務(wù)， 發(fā)現(xiàn) 需求。會所（ 1層） —— 1600 ㎡ ，可售可存 4500元均價（保守值）， ； 5000元均價（正常值）， ； 5500元均價（樂觀值）， ； 8000元均價（保守值）， ； 6000元均價（保守值）， ； 總產(chǎn)值 24層建筑高度背景下經(jīng)濟(jì)產(chǎn)出 復(fù)合型精品商務(wù)公寓（ 24F） n 服務(wù)式公寓（ 18層） —— 28800 ㎡ ，可 銷 售 n 底層商業(yè)（ 2層）（除大廳）
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