在建房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(參考版)
2025-01-15 02:21本頁面
【正文】 。 有有本協(xié)議的版權(quán)，任何媒 體體、網(wǎng)站或個人未經(jīng)本網(wǎng) 書書面授權(quán)不得轉(zhuǎn)載、鏈接 、轉(zhuǎn)貼或以其他方式使用 。 十三、本協(xié)議自各方當(dāng) 事事人簽字后生效。本協(xié)議未盡 事事項，各方可另行簽補(bǔ)充 協(xié)協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議 有有同等效力，但補(bǔ)充協(xié)議 不不得違反本協(xié)議的基本原 則則。 第十條 稅費(fèi)承擔(dān) 履行本合同 所所產(chǎn)生的全部稅費(fèi)，除本 協(xié)協(xié)議另有約定外，所有實 際際發(fā)生的交易，均應(yīng)由法 定定應(yīng)稅方依法繳納。 (三 )雙方認(rèn)為 如如有必要對項目 進(jìn)行物業(yè) 管管理，則以雙方在乙方公 司司中的股權(quán)比例另行設(shè)立 物物業(yè)管理公司。 第九條 公 司司的后續(xù)管理與清算 甲 方方收購乙方公司的股權(quán)是 基基于收購項目的目的，若 項項目所涉及的房產(chǎn)被銷售 完完畢或依本合同雙方的權(quán) 利利義務(wù)履行完畢，乙方公 司司依下列原則處理： ( 一 )如果各方認(rèn)為確因 乙乙方公司處理的債權(quán)債務(wù) 需需要需保留公司的，則雙 方方依公司法的規(guī)定和股權(quán) 約約定繼續(xù)延續(xù)乙方公司 。 (五 )因市場形 勢勢變化，項目的估值明顯 低低于甲方依本協(xié)議認(rèn)可的 債債務(wù)數(shù) 額甲方不愿再行收 購購乙方公司股權(quán)的 。 (三 )雙雙方經(jīng)過努力，在九個月 內(nèi)內(nèi)無法解除 人民法院 的的解封手續(xù) 。 (一 )雙雙方同意中止或解除本協(xié) 議議 。 (四 )甲方有法 律律認(rèn)可的其他重大違約行 為為的。 (二 )丙丙、丁、戊各方已出具股 權(quán)權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，但甲 方方拒絕受讓股權(quán)的 。 乙、丙、丁、戊如出現(xiàn) 前前述重大違約行 為，除按 本本條前述原則承擔(dān)違約責(zé) 任任外，甲方有權(quán)選擇繼續(xù) 履履行合同或中止合同履行 。 ( 七 )乙、丙、丁、戊方 違違反誠信原則，在與甲方 合合作過程中私自與他方合 作作包括與他方簽署合作協(xié) 議議、委托他方辦理本已依 照照本協(xié)議交給甲方辦理的 事事項 。 (五 ) 甲方履行本合同沒有違 約約，但乙、丙、丁、戊拒 不不將乙方公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給 甲甲方的 。 (三 )乙方 曾曾為他人進(jìn)行重大擔(dān)保， 因因其擔(dān)保行為給甲方造成 超超 元損失的 。乙、丙 、丁、戊方發(fā)生下列情況 系系嚴(yán)重違約，違約方應(yīng)支 付付甲方不少于元違約 金金，且需賠償甲方損失： (一 )乙、丙、丁、 戊戊方在本協(xié)議中關(guān)于乙方 公公司及項目所欠債務(wù)的陳 述述虛假，使甲方為履行本 協(xié)協(xié)議需多承擔(dān)超過本協(xié)議 確確定的費(fèi)用 元以上的 。 第 六六條 費(fèi)用的管理與監(jiān)管 項目取得《售樓許可證 》》后，甲、乙雙方共同委 托托房地產(chǎn)中介公司進(jìn)行項 目目房產(chǎn)的銷售，所有售樓 款款匯入甲、乙雙方共管的 帳帳號。則甲、乙雙方 均均
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