概述造價員培訓(xùn)ppt課件(參考版)
2025-01-14 17:06本頁面
【正文】 。 解：建筑面積＝ [（ ＋ ＋ ） ＋ （ ＋ ）＋ ] 2＋ 247。 單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。 建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺；沒有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的屋頂水箱、花架、涼棚等。 用于檢修、消防等室外爬梯。 1建筑物內(nèi)變形縫、沉降縫等，凡縫寬在 300ｍｍ以內(nèi)者，均依其縫寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積之內(nèi)計算。 建筑物間有頂蓋的架空走廊，按其頂蓋水平投影面積計算建筑面積。 有蓋無柱的走廊、檐廊挑出墻外寬度在 ，按其頂蓋投影面積一半計算建筑面積。 建筑物外有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的眺望間、觀望電梯間、陽臺、櫥窗、挑廊、走廊等，按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。 1屋面上部有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。 有柱的車棚、貨棚、站臺等，按柱外圍水平面積計算建筑面積。 建筑物內(nèi)設(shè)備管道層、貯藏室其層高超過 ，應(yīng)計算建筑面積。 書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的，按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積，沒有結(jié)構(gòu)層的，按承重書架層或貨架層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，按其自然層的水平投影面積計算建筑面積。 建于坡地的建筑物利用吊腳空間設(shè)置架空層和深基礎(chǔ)地下架空層設(shè)計加以利用時，其層高超過 ，按圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建筑面積。 同一建筑物如結(jié)構(gòu)、層數(shù)不同時，應(yīng)分別計算建筑面積。 多層建筑物建筑面積，按各層建筑面積之和計算，其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算，二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的外圍水平面積計算。 單層建筑物內(nèi)設(shè)有部分樓層者，首層建筑面積已包括在單層建筑物內(nèi)，二層及二層以上應(yīng)計算建筑面積。 第五節(jié) 建筑面積計算規(guī)則 一、計算建筑面積的范圍 單層建筑物不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。 八、本規(guī)則中工程費用計算程序是建筑、裝飾裝修工程計價活動的依據(jù)，其中，實行定額計價方式，執(zhí)行計算程序 (一 )；實行工程量清單計價方式，執(zhí)行計算程序 (二 )。 六、規(guī)費中的安全施工費，在工程發(fā)包時，按規(guī)定計算出費額，在工程造價中列為暫定金額；工程施工時
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