【正文】 ? ? 內(nèi)澆外砌住宅構(gòu)造內(nèi)容及工程量指標(biāo) 100m2建筑面積 序號(hào) 構(gòu)造特征 工程量 單位 數(shù)量 一、土建 1 2 3 4 5 6 7 8 9 基礎(chǔ) 外墻 內(nèi)墻 柱 地面 樓面 門窗 屋面 腳手架 灌注樁 二磚墻、清水墻勾縫、內(nèi)墻抹灰刷白 混凝土墻、一磚墻、抹灰刷白 混凝土柱 碎磚墊層、水泥砂漿面層 120mm預(yù)制空心板、水泥砂漿面層 木門窗 預(yù)指空心板、水泥珍珠巖保溫、三氈四油卷材防水 綜合腳手架 m3 m3 m3 m3 m2 m2 m2 m2 m2 14． 64 24． 32 22． 70 0． 70 13 65 62 21． 7 100 二、水暖 1 2 3 4 采暖方式 給水性質(zhì) 排水性質(zhì) 通風(fēng)方式 集中采暖 生活給水明設(shè) 生活排水 自然通風(fēng) 三、電照 1 2 3 配電方式 燈具種類 用電量 塑料管暗配電線 日光燈 ? 內(nèi)澆外砌住宅人工及主要材料消耗指標(biāo) 100m2建筑面積 序號(hào) 名稱及 規(guī)格 單位 數(shù)量 序號(hào) 名稱及數(shù) 量 單位 數(shù)量 一、土建 二、水暖 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 人工 鋼筋 型鋼 水泥 白灰 瀝青 紅磚 木材 砂 礪 玻璃 卷材 工日 t t t t t 千塊 m3 m3 m3 m2 m2 506 41 1 2 3 4 5 人工 鋼管 暖氣片 衛(wèi)生器具 水表 工日 t m2 套 個(gè) 39 20 三、電照 1 2 3 4 5 6 人工 電線 鋼管 燈具 電表 配電箱 工日 m t 套 個(gè) 套 20 283 四、機(jī)械使用費(fèi) % 五、其他材料費(fèi) % 。 說明該工程項(xiàng)目的構(gòu)造內(nèi)容和相應(yīng)計(jì)算單位的工程量指標(biāo)及人工 、 材料消耗指標(biāo) 。如下表所示： 表 內(nèi)澆外砌住宅結(jié)構(gòu)特征 結(jié)構(gòu)類型 層數(shù) 層高 檐高 建筑面積 內(nèi)澆外砌 六層 4206m2 － 列表形式 （ 3） 經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 。 （ 2） 工程特征 。 － 列表形式 ? 工程列表形式分為以下幾個(gè)部分： （ 1） 示意圖 。 ? 安裝工程的列表形式 ： ? 設(shè)備以 “ t”或 “ 臺(tái) ” 為計(jì)算單位 ， 也有以設(shè)備購置費(fèi)或設(shè)備元價(jià)的百分比 （ %） 表示；工藝管道一般以 “ t”為計(jì)算單位；通訊電話站安裝以 “ 站 ” 為計(jì)算單位 。 ? 主要用于 初步設(shè)計(jì)階段 或 投資估價(jià)階段 概算指標(biāo)的組成內(nèi)容 ? 一般分為 文字說明 和 列表形式 兩部分 ， 以及必要的附錄 。由于概算定額綜合了若干分項(xiàng)工程的預(yù)算定額，因此使概算工程量計(jì)算和概算表的編制，都比編制施工圖預(yù)算簡化一些。 概算定額、概算指標(biāo)、估算指標(biāo)介紹 概算定額的概念 –概算定額表達(dá)的主要內(nèi)容、表達(dá)的主要方式及基本使用方法都與預(yù)算定額相近。它將預(yù)算定額中有聯(lián)系的若干個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目的增加必要的幅度差之后綜合為一個(gè)概算定額項(xiàng)目。 ?臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi) 年養(yǎng)路費(fèi)+ 年車船使用稅+ 年保險(xiǎn)費(fèi)+ 年檢費(fèi)用 年工作臺(tái)班及車船使用稅 ? 概算定額，是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上，確定完成合格的單位 擴(kuò)大分項(xiàng)工程 或單位 擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件 所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，所以概算定額又稱作 擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額 。 （ 6）燃料動(dòng)力費(fèi)： ? 燃料動(dòng)力費(fèi)是指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所耗用的固體燃料（煤、木柴）、液體燃料（汽油、柴油）及水、電等費(fèi)用。 （ 5） 人工費(fèi) ： ? 指機(jī)上司機(jī)（司爐）和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。 – 單獨(dú)計(jì)算的安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)除應(yīng)計(jì)算安拆費(fèi)、場外運(yùn)費(fèi)外，還應(yīng)計(jì)算輔助設(shè)施（包括基礎(chǔ)、底座、固定錨樁、行走軌道枕木等）的折舊、搭設(shè)和拆除等費(fèi)用。 ? 年平均安拆次數(shù) 應(yīng)以 《 全國統(tǒng)一施工機(jī)械保養(yǎng)修理技術(shù)經(jīng)濟(jì)定額 》 為基礎(chǔ)，由各地區(qū)（部門）結(jié)合具體情況確定。臺(tái)班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)應(yīng)按下列公式計(jì)算： ? 一次安拆費(fèi) 應(yīng)包括施工現(xiàn)場機(jī)械安裝和拆卸一次所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)及試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)。 ? 當(dāng)臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)計(jì)算公式中各項(xiàng)數(shù)值難以確定時(shí)，也可按下列公式計(jì)算： ? 臺(tái)班經(jīng)修費(fèi)＝臺(tái)班大修費(fèi) K ? ???? ? 各級(jí)保養(yǎng)一次費(fèi)用 壽命期各級(jí)保養(yǎng)總次數(shù) 臨時(shí)故障排除費(fèi)臺(tái)班經(jīng)修費(fèi)耐用總臺(tái)班＋替換設(shè)備和工具附具臺(tái)班攤銷費(fèi)＋例保輔料費(fèi) （ 4） 安拆費(fèi)及場外運(yùn)輸費(fèi) ： ? 安拆費(fèi) 指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用； ? 場外運(yùn)費(fèi) 指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。 ?? 一次大修理費(fèi) 壽命期內(nèi)大修理次數(shù)臺(tái)班大修理費(fèi)耐用總臺(tái)班 （ 3）經(jīng)常修理費(fèi)： ? 指施工機(jī)械除大修理以外的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用。其公式如下： 112??? （折舊年限 ）時(shí)間價(jià)值系數(shù) 年折現(xiàn)率 （ 1）折舊費(fèi)： ? 耐用總臺(tái)班： ? 指施工機(jī)械從開始投入使用至報(bào)廢前使用的總臺(tái)班數(shù)，應(yīng)按施工機(jī)械的技術(shù)指標(biāo)及壽命期等相關(guān)參數(shù)確定。殘值率按目前有關(guān)規(guī)定執(zhí)行：運(yùn)輸機(jī)械 2%，掘進(jìn)機(jī)械 5%，特大型機(jī)械3%，中小型機(jī)械 4%。 2）進(jìn)口機(jī)械的預(yù)算價(jià)格按照機(jī)械原值、關(guān)稅、增值稅、消費(fèi)稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)和國內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)、車輛購置稅之和計(jì)算。 稅臺(tái)班養(yǎng)路費(fèi)及車船使用臺(tái)班燃料動(dòng)力費(fèi)臺(tái)班人工費(fèi)臺(tái)班安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)臺(tái)班經(jīng)常修理費(fèi)臺(tái)班大修費(fèi)臺(tái)班單價(jià)＝臺(tái)班折舊費(fèi)?????? （ 1）折舊費(fèi)： ? 折舊費(fèi)是指施工機(jī)械在規(guī)定使用期限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。 包括： 機(jī)械的折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅 機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用 由 不變費(fèi)用 和 可變費(fèi)用 兩部分組成 （ 2）可變費(fèi)用 是以每臺(tái)班實(shí)物消耗指標(biāo)的形式表示的，即機(jī)械開動(dòng)或運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)才會(huì)發(fā)生的費(fèi)用，在使用時(shí)隨工程所在地的人工、動(dòng)力燃料、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅的標(biāo)準(zhǔn)不同而不同，應(yīng)根據(jù)有關(guān)的文件或規(guī)定計(jì)算確定。 ? 施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià) 是指一臺(tái)施工機(jī)械，在正常運(yùn)轉(zhuǎn)條件下一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用，每臺(tái)班按八小時(shí)工作制計(jì)算。 （ 4） 運(yùn)輸距離和運(yùn)輸方法 的不同會(huì)導(dǎo)致材料運(yùn)輸費(fèi)用的增減，從而也會(huì)影響材料價(jià)格。 （ 2） 材料生產(chǎn)成本的變動(dòng) 直接涉及材料價(jià)格的波動(dòng)。市場供大于求價(jià)格就會(huì)下降；反之，價(jià)格就會(huì)上升。計(jì)算公式如下： ? 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) =Σ （單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) 材料消耗量） 材料價(jià)格的組成和確定方法 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)材料基價(jià)（材料消耗量材料費(fèi)＝ ??? )））采購保管費(fèi)率（（運(yùn)輸損耗率（％））］（運(yùn)雜費(fèi)）［（供應(yīng)價(jià)格材料基價(jià)＝%11 ?????材料消耗量）費(fèi)（單位材料量檢驗(yàn)試驗(yàn)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)＝ ??? 綜合上述： 材料價(jià)格的組成和確定方法 ? 影響材料價(jià)格變動(dòng)的因素 （ 1） 市場供需變化 。 – 材料采購及保管費(fèi)計(jì)算公式如下： 采購及保管費(fèi) =材料運(yùn)到工地倉庫價(jià)格 采購及保管費(fèi)率 或：采購及保管費(fèi) =（材料原價(jià) +運(yùn)雜費(fèi) +運(yùn)輸損耗費(fèi)） 采購及保管費(fèi)率 材料價(jià)格的組成和確定方法 ? 材料價(jià)格的構(gòu)成 ? 材料基價(jià)的一般計(jì)算公式為： ? 材料基價(jià) =[（供應(yīng)價(jià)格 +運(yùn)雜費(fèi)） （ 1+運(yùn)輸損耗率（ %）） ] （ 1+采購及保管費(fèi)率（ %）） 材料價(jià)格的組成和確定方法 ? 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi) ? 檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)是指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。這是指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。計(jì)算公式如下： – 加權(quán)平均運(yùn)雜費(fèi) =（ K1T1+K2T2+?+K nTn） /（ K1+K2+?+K n） – 式中 K1， K2， ? ， Kn—— 各不同供應(yīng)點(diǎn)的供應(yīng)量或各不同使用地點(diǎn)的需求量； – T1， T2， ? ， Tn—— 各不同運(yùn)距的運(yùn)費(fèi)。 – 在運(yùn)雜費(fèi)中需要考慮為了便于材料運(yùn)輸和保護(hù)而發(fā)生的包裝費(fèi) 。 材料價(jià)格的組成和確定方法 ? 材料價(jià)格的構(gòu)成 （ 2） 材料運(yùn)雜費(fèi) – 指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用 。 材料價(jià)格的組成和確定方法 ? 材料價(jià)格的構(gòu)成 （ 1） 材料原價(jià) （或 供應(yīng)價(jià)格 ） – 凡同一種材料應(yīng)來源地、交貨地、供貨單位、生產(chǎn)廠家不同，而有幾種價(jià)格（原價(jià)）時(shí)，根