[其他資格考試]房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格考試相關(guān)試題(參考版)
2025-01-12 13:57本頁面
【正文】 A．線性圖 B．條形圖 C．直方圖 D．圓形圖 30．在 7 度及（ ）度以上的地區(qū)，除臨時建筑外，都必須進(jìn)行抗震設(shè)防。 A．反映職能 B．調(diào)節(jié)職能 C．監(jiān)督職能 D．管理職能 28．擔(dān)保公司擔(dān)保貸款余額的總數(shù)，不得超過其實(shí)有資本的（ ）倍。 A．絕對數(shù)時間序列 B．相對數(shù)時間序列 C．平均數(shù)時間序列 D．其他 26．一般來說，某種房地產(chǎn)的價格上升，對其（ ）就會減少。 A．絕對指標(biāo) B．水平指標(biāo) C．平均指標(biāo) D．速度指標(biāo) 24．由于通貨膨脹所引起的房地產(chǎn)價格的上升，是房地產(chǎn)的（ ）。 A． 5 B． 10 C． 20 D． 30 22．某城市某地區(qū) 2022 年 5 月到 10 月的某類型寫字樓售價分別為 4000 元 /平方米、 4200 元 /平方米、 4200元 /平方米、 4500 元 /平方米，則平均發(fā)展速度為（ ）。 A． 5 年 B． 8 年 C． 10 年 D．及時修測 20．民事法律關(guān)系的構(gòu)成要素是主體、內(nèi)容和（ ）。 A．完成開發(fā)投資總額的 20%以上 B．完成開發(fā)投資總額的 25%以上 C．完成開發(fā)投資總額的 35%以上 D．形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件 18．組成簡單范疇的房地產(chǎn)市場，必須具備（ ）。 A．投保時的實(shí)際價值 B．保險事故發(fā)生前的實(shí)際價值 C．保險事故發(fā)生后的實(shí)際價值 D． A 和 B 16．對于同一種資料，有（ ）。 A． 6 B． 10 C． 15 D． 30 14．拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系不能達(dá)成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)（ ） 。 A．國家機(jī)關(guān)用地 B．軍事用地 C．經(jīng)濟(jì)適用住房用地 D．高檔 寫字樓用地 12．《中華人民共和國刑法》規(guī)定，承擔(dān)資產(chǎn)評估．法律服務(wù)等職責(zé)的中介組織的人員，嚴(yán)重不負(fù)責(zé)任，出具的證明文件有重大失實(shí)，造成嚴(yán)重后果的，處（ ），并處或者單處罰金。 A． % B． 3% C． 6% D． 12% 10．房地產(chǎn)具有保值增值的特性，就我國的土地政策來說，針對 — 宗具體的房地產(chǎn)，其價格從長遠(yuǎn)來看是趨于（ ）。 A． 100 B． 200 C． 300 D． 400 8．房地產(chǎn)面積測繪包括房產(chǎn)面積測算和（ ）。 A． 200 B． 250 C． 300 D． 500 6．按套（單元）計(jì) 價或者按套內(nèi)建筑面積計(jì)價的，商品房買賣合同中應(yīng)當(dāng)注意建筑面積和（ ）。 A．實(shí)行政府指導(dǎo)租金 B．補(bǔ)繳土地出讓金 C．將租金收入上繳國家 D．將租金中所含土地收益上繳國家 4．保險合同的客體為（ ）。 A．工業(yè)水泥 B．道路水泥 C．砌筑水泥 D．特性水泥 2．統(tǒng)計(jì)分組的要求是（ ）。 A．同一社會角色內(nèi)心的沖突 B．新舊角色之間發(fā)生的沖突 C．擔(dān)任多種角色時的 內(nèi)心沖突 D．社會規(guī)定的人格與其真實(shí)人格之間的矛盾 E．自己與自己的沖突 24．有征用土地審批權(quán)的有（ ）。 A．改變原出讓土地使用權(quán)規(guī)定的用途 B．增加原出讓土地使用權(quán)規(guī)定的容積率 C．轉(zhuǎn)讓、出租、抵押劃撥土地使用權(quán) D．出讓土地使用權(quán)期滿后續(xù)期 E．其他情況 22．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人享有的權(quán)利有（ ）。 A．給排水施工圖 B．采暖施工圖 C．通風(fēng)施工圖 D．電氣施工圖 E．排水施工圖 20．屋頂應(yīng)具備（ ）功能。 A．預(yù)收賬款 B．存貨 C．應(yīng)付賬款 D．待攤費(fèi)用 E．預(yù)付款項(xiàng) 18．（ ）屬于衡量會計(jì)信息質(zhì)量的一般原則。 A．習(xí)俗心理需要 B．從眾心理需要 C．優(yōu)越心理需要 D．好奇心理需要 E．服從心理 16．一套完整的施工圖，根據(jù)專業(yè)內(nèi)容或作用不同，可分為（ ）。 A．土地轉(zhuǎn)用許可證 B．商品房銷售許可證 C．建設(shè)用地規(guī)劃詐可證 D．建設(shè)工程規(guī)劃許可證 E．建設(shè)用地使用權(quán)證 14．地籍資料具有（ ）功能。 A．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 B．房地產(chǎn)開發(fā) C．房地產(chǎn)抵押 D．房地產(chǎn)權(quán)屬登記 E．房屋租賃 12．我國現(xiàn)行的城市規(guī)劃編制體系由（ ）層次的規(guī)劃組成。 A．房屋共有建設(shè)面積分?jǐn)偨Y(jié)果必須經(jīng)業(yè)主同意才能生效 B．幢共有建筑面積整幢分?jǐn)? C．產(chǎn)權(quán)雙方有合法的權(quán)屬分割文件的，按其文件規(guī)定分?jǐn)? D．商住樓商業(yè)部分共有建筑面積必須按幢共有、功能區(qū)共有、各層共有依次分?jǐn)? E．綜合樓共有建筑面積分?jǐn)倕⒄丈套欠謹(jǐn)偟挠嘘P(guān)規(guī)定執(zhí)行 10．下列屬于房地產(chǎn)測繪的特點(diǎn)是（ ）。 A．無頂蓋的室外樓梯 B．房屋內(nèi)的夾層．插層．技術(shù)層與其樓梯間等高充在 以上的部位 C．房屋天面上，屬永久建筑，層高在 以上的樓梯間 D．與房屋相連有上蓋不封閉的架空通廊 E．房屋之間無上蓋的架空通廊 6．法的基本特征是法的權(quán)利義務(wù)性和法的（ ）。 A．資產(chǎn) B．負(fù)債 C．所有者權(quán)益 D．凈資產(chǎn) E．支出 4．法人的種類有企業(yè)法 人、（ ）、（ ）和（ ）。 A．資產(chǎn)負(fù)債率 B．流動比率 C．存貨周轉(zhuǎn)率 D．待攤費(fèi)用 E．應(yīng)付賬款周轉(zhuǎn)率 2．土地使用權(quán)出讓可以采?。? ）的方式。 A． 60 B． 80 C． 100 D． 110 50．市場調(diào)查方案設(shè)計(jì)的核心內(nèi)容為（ ）。 A．絕對指標(biāo) B．水平指標(biāo) C．平均指標(biāo) D．速度指標(biāo) 48．只有本金計(jì)算利息，本金所產(chǎn)生的利息不計(jì)算利息，稱之為（ ）。 A．上層滯水 B．潛水 C．承壓水 D．江河水 46．報告期水平與其上個時期水平之比叫做（ ）。 A．供給 B．需求 C．需求曲線 D．供給曲線 44．房地產(chǎn)價格與房地產(chǎn)的需求成（ ）。 A．被依法征用后的土地 B．依法不屬于集體所有的林地、草地、荒地、灘涂 C．城市市區(qū)的土地 D．農(nóng)民宅基地 42．按性能和用途，水泥可分為通用水泥、專用水泥和（ ）。 A．投保時的實(shí)際價值 B．保險事故發(fā)生前的實(shí)際價值 C．保險事故發(fā)生后的實(shí)際價值 D． A 和 B 受人測算面積的誤差比絕對值大于 3% 40．季度財務(wù)會計(jì)報告應(yīng)于季度終了后（ ）天內(nèi)對外提供。 A．越少 B．一般 C．越多 D．零 38．
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