【正文】 外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ 六、 建設(shè)項目投資效果評價 建 設(shè) 項 目 投 資 效 果 評 價 。 ?（ 8）業(yè)績報告控制和財務(wù)報告控制： 是指通過加強業(yè)績報告和財務(wù)報告等來加強企業(yè)內(nèi)部控制的方式。外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ ?（ 6）職工素質(zhì)控制： 是指通過對職工管理的全過程控制來加強企業(yè)內(nèi)部控制的方式。 ? （ 5） 實物保護控制： 是指通過加強對實物資產(chǎn)的全過程管理 ，提高實物資產(chǎn)的效能 ， 來加強內(nèi)部控制的方式 。 ? （ 3） 授權(quán)批準(zhǔn) (Authorization)控制： 是指企業(yè)在處理經(jīng)濟業(yè)務(wù)時 、 必須經(jīng)過授權(quán)批準(zhǔn)以進行控制 。外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ ? 內(nèi)部控制的基本方式 ? （ 1） 目標(biāo)控制： 是指一個部門或者單位的業(yè)務(wù)活動和管理工作應(yīng)有不同層次的明確而且合理的計劃和目標(biāo) ， 并有特定主題對其執(zhí)行過程和結(jié)果實施監(jiān)督和檢查 ， 進而進行信息反饋和調(diào)節(jié)的控制方法 。 ? （ 1） 持續(xù)的監(jiān)督活動； （ 2） 個別評估； （ 3） 報告缺陷 。 ? （ Ⅴ ） 監(jiān)督： 是由適當(dāng)?shù)娜藛T ， 在適當(dāng)及時的基礎(chǔ)下 ， 評估控制的設(shè)計和運作情況的過程 。外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ ? （ Ⅳ ） 信息與溝通： 信息系統(tǒng)不僅處理企業(yè)內(nèi)部所產(chǎn)生的信息 ， 同時也處理與外部的事項 、 活動及環(huán)境等有關(guān)的信息 。外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ ? （ Ⅲ ） 控制活動 ? （ 1） 概念： 是指對所確定的風(fēng)險所采取的措施 ， 以保證單位目標(biāo)得以實現(xiàn)的政策和程序 ， 如核準(zhǔn) 、 授權(quán) 、 驗證 、 調(diào)節(jié) 、 復(fù)核營業(yè)績效 、 保障資產(chǎn)安全及職務(wù)分工等 。 經(jīng)濟、產(chǎn)業(yè)及管理的環(huán)境都是會改變的，企業(yè)的活動應(yīng)隨之改變。 ? （ 2）內(nèi)部因素：信息系統(tǒng)處理的中斷；聘用員工的品質(zhì)、培訓(xùn)方法及激勵制度；經(jīng)理人員的責(zé)任改變；企業(yè)活動的性質(zhì)以及員工可接近資產(chǎn)的程度；董事會或監(jiān)事會不夠堅定或無效等。企業(yè)的風(fēng)險一般是由外部因素和內(nèi)部因素所產(chǎn)生的。 ? （ 2）風(fēng)險。 包括整體目標(biāo)、局部目標(biāo)和具體目標(biāo)。 風(fēng)險評估就是分析和辨認(rèn)實現(xiàn)所定目標(biāo)可能發(fā)生的風(fēng)險 。 Department of Accounting 股票配資軟件， 18950897888。外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ ? 內(nèi)部控制的五要素框架 ?（ Ⅰ ） 環(huán)境建設(shè)： 提供企業(yè)紀(jì)律與架構(gòu) ， 塑造企業(yè)文化 ， 并影響企業(yè)員工的控制意識 ， 是所有其它內(nèi)部控制組成要素的基礎(chǔ) 。 包括會計控制和管理控制 。 Department of Accounting 股票配資軟件， 18950897888。 投標(biāo)程序與方法控制； 投標(biāo)方案選擇； 評標(biāo)與決標(biāo)控制； 投標(biāo)效果考核與評價； 施工過程中的技術(shù)控制； 施工過程中的作業(yè)控制； 施工過程中的內(nèi)部控制； 施工過程中的造價控制； 其他控制手段與方法。)(),(),(111111??????????????????????????????mmmmmmmmmmmmmmrrrrCCCCrI R RrnrAPrI R RCrnrAPCDepartment of Accounting 股票配資軟件， 18950897888。 ? （ 2）根據(jù) C查 n年的年金現(xiàn)值系數(shù)表； ? （ 3）若恰能找到等于 C的 (P/A,IRR,n)，則對應(yīng)的： rm= IRR。外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ ? （五）內(nèi)部收益率（ IRR， Internal Rate of Return） ? 基本概念： 是指凈現(xiàn)值等于零時的貼現(xiàn)率，它反映的是項目未來預(yù)計的現(xiàn)金流相對于當(dāng)前投資所體現(xiàn)的收益水平。外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ ? （四）盈利能力指數(shù)（也稱獲利指數(shù)， PI） ? 盈利指數(shù)（ PI， Profitability Index）的概念 ： 是投資項目未來凈現(xiàn)金流量的現(xiàn)值與初始投資的比值，反映投資項目的 相對 盈利能力。 ?（ 2）缺點：無法直接反映投資項目的實際收益率。 Department of Accounting 股票配資軟件， 18950897888。外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ ?凈現(xiàn)值法的合理性： ?（ 1） NPV為零，表示項目的現(xiàn)金流量剛好足以償還初始投資額，并提供項目的必要收益率； ?（ 2） NPV大于零，表示項目的收益率高于投資者的預(yù)期收益率，超過預(yù)期收益歸公司股東所有，從而使股東財富增加。 ?解：求 A方案凈現(xiàn)值： ?由于： ，故選 A方案。 ? 凈現(xiàn)值的計算公式： 年限；—貼現(xiàn)率；—初始投資；—年現(xiàn)金流；第—凈現(xiàn)值；—nKN I N VtNCFN P VN I N VkNCFN P Vtnttt??? ?? 1 )1(Department of Accounting 股票配資軟件， 18950897888。 把項目未來各年的預(yù)期現(xiàn)金流量折現(xiàn) ， 將這些現(xiàn)值相加 ， 減去初始投資 ， 就得到公司投資該項目的凈收益 ， 也即凈現(xiàn)值 。 年序 0 1 2 3 4 5甲方案 2022 640 640 640 640 640乙方安 2022 800 700 600 400 200表 甲、乙方案現(xiàn)金流量表年序 0 1 2 3 4 5初始投資 2022N C F t 800 700 600 400 200累計 N C F 2022 1200 500 + 100 +5 00 +8 00乙方 案凈現(xiàn)金流量計算表Department of Accounting 股票配資軟件， 18950897888。 ?（ 2）每年經(jīng)營現(xiàn)金流量相等時的投資回收期計算： ? PB— 投資回收期； I— 初始投資額； NCF — 年金現(xiàn)金流 ?（ 3）每年現(xiàn)金流量不等時的投資回收期計算： ? 注： N C FIPB ?當(dāng)年總現(xiàn)金流量收回成本投資收回當(dāng)年年初尚未以前的總年數(shù)初始投資額收回投資回收期 ??)( PB1?? 年限凈現(xiàn)金流量由負(fù)變正的總年數(shù)初始投資額收回以前的Department of Accounting 股票配資軟件， 18950897888。有靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期之分。 Department of Accounting 股票配資軟件， 18950897888。外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ ? （三）現(xiàn)金流量評價的意義 ? 有利于考慮時間價值； ? 有利于評價項目的經(jīng)濟效益； ? 有利于評價投資效益； ? 有利于風(fēng)險分析； ? （四）確定現(xiàn)金流量應(yīng)注意的問題 ? 增量的原則：是指現(xiàn)金流量的遞增； ? 相關(guān)成本的原則：是指與特定項目決策相關(guān)； ? 機會成本的原則：是指投資于本項目而喪失的不能進行其他項目投資應(yīng)取得的更高收益。外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ ? （ 1）初始現(xiàn)金流量 ? （ 2）營業(yè)現(xiàn)金流量 ? （ 3）終結(jié)點現(xiàn)金流量 ? ? 萬元700)202200(00 ????????? WINCF01 ?NCF萬元905/% ) ]101(500[/)( 210 ?????? nFFFD%3390%)331)(250630()1()1(2??????????? DTTETRN C F%3390%)331)](20250(630[3 ???????NCF%3390%)331)](20270(630[4 ???????NCF%3390%)331)](20290(630[5 ???????NCF%3390%)331)](20310(630[6 ???????NCFWTBSSNCF n ?????? )( 000Department of Accounting 股票配資軟件， 18950897888。外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ ? [例 1] 光華公司計劃新建一條生產(chǎn)線 ， 建設(shè)投資為 500萬元 ，建設(shè)期為 1年 ， 使用壽命為 5年 ， 采用直線折舊 ， 預(yù)計殘值為原值的 10%， 墊付流動資金 200萬元 ， 生產(chǎn)線建成后 ， 年銷售收入為 630萬元 ， 第一年的付現(xiàn)成本 250萬元 ， 以后每年遞增20萬元的維修費用 ， 如果所得稅率為 33%， 是確定各年現(xiàn)金流量 。如果用 R表示項目投產(chǎn)后的各期收入； E表示各期付現(xiàn)成本； Tax表示各期所得稅； D表示各期折舊； P表示各期稅后凈利潤；則： ?終結(jié)點現(xiàn)金流量： 是指項目經(jīng)濟壽命終結(jié)時發(fā)生的現(xiàn)金流量，包括固定資產(chǎn)變價收入或者支出；原墊支的凈流動資金收回額。 ?（ 5） ?（ 6）固定資產(chǎn)更新投資時：包括出售舊設(shè)備凈現(xiàn)金流量， 如果用 S0表示舊設(shè)備凈銷售價格； B0表示賬面凈值；則出售 舊設(shè)備的稅后現(xiàn)金流量為： ?初始現(xiàn)金流量變?yōu)椋? ? ? )1(000 TEBCWINCF ????????TBSS ??? )( 000? ? TBSSTEBCWINCF ???????????? )()1( 000000Department of Accounting 股票配資軟件， 18950897888。外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ ?（ 1）固定資產(chǎn)投資：包括房屋、建筑物、機器設(shè)備、大型工具等（ I0）； ?（ 2）凈流動資金墊支：是指項目建成前，流動資產(chǎn)增加額與流動負(fù)債增加額的差額（ △ W）； ?（ 3）土地等不計價資產(chǎn)的機會成本，使用權(quán)土地記入無形資產(chǎn)價值（ C）。 ?（ 3）決策點為 t=0； ?（ 4）假定全部資金為自有資金； ?（ 5）資金投入在建設(shè)期內(nèi)完成； ?（ 6）經(jīng)營期與折舊期是一致的； ?（ 7）項目投產(chǎn)前墊支的流動資金在項目報廢時一次性收回 。 Department of Accounting 股票配資軟件， 18950897888。 ?（ 2）現(xiàn)金流出量：是指該項目引起的現(xiàn)金支出額，包括建設(shè)投資、流動資金投資、經(jīng)營成本、稅款及其它。 流入量與流出量的差額稱為凈流量 ， 流入大于流出為 “ +”， 流出大于流入為 “ ”。外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ ?按項目管理體制分類： ?（ 1）按照隸屬關(guān)系的分類： ?（ A）部直屬單位，各部、委、局、總公司領(lǐng)導(dǎo)和管理； ?（ B）地方單位（省、地、市、縣）； ?（ C）部直供，國務(wù)院有關(guān)部門與地方政府有關(guān)部門協(xié)商后，由中央各部直接下達(dá)建設(shè)計劃的項目； ?（ 2）按管理系統(tǒng)分類：按國務(wù)院歸口部門對基本建設(shè)分類，方法有： ?（ A）一個建設(shè)項目之列入管理系統(tǒng)中的某一個歸口部門； ?（ B）部直屬也歸口本管理系統(tǒng)； ?（ C）各地方單位歸口國務(wù)院各部門； Department of Accounting 股票配資軟件， 18950897888。 Department of Accounting 股票配資軟件， 18950897888。 ?按照建設(shè)規(guī)模分類，基本建設(shè)項目分為大、中、小型三類，技術(shù)改造分為限額以上和限額以下兩類。外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ ?（ 3）改建：對原有廠房、設(shè)備工藝流程進行的技術(shù)改造或國定資產(chǎn)更新的項目； ?（ 4）恢復(fù)：對因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭和人為災(zāi)害等原因報廢的項目重建。 ?按照建設(shè)性質(zhì)分類，基本建設(shè)項目分為新建、擴建、改建、恢復(fù)和遷建項目，技術(shù)改造項目一般不作分類。外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ ?按照行業(yè)構(gòu)成、用途分類， 1985年標(biāo)準(zhǔn)如下： ?（ 1）生產(chǎn)性建設(shè)項目：直接用于物質(zhì)生產(chǎn)或為滿足物質(zhì)生產(chǎn)需要的建設(shè)項目，即各行業(yè)的生產(chǎn)性建設(shè)項目； ?（ 2）非生產(chǎn)建設(shè)項目，只用于滿足人民物質(zhì)和文化生活需要的建設(shè)以及其他物質(zhì)生產(chǎn)的建設(shè)項目。 ?（ 4）按項目所列計劃分，列入基本建設(shè)計劃的項目按基本建設(shè)項目處理；列入技改計劃的按照技術(shù)改造項目處理。 ?（ 2） 以投資來源分為：利用國家預(yù)算撥款 、 銀行基本建設(shè)貸款為主的項目為基本建設(shè)項目；利用企業(yè)基本折舊基金 、 自有資金和銀行技改貸款為主的項目作為技術(shù)改造項目 。外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ ?二、建設(shè)項目的分類 ? 按管理需求分為：基本建設(shè)項目和技術(shù)改造項目 。 這種形式的投資多不能使用經(jīng)濟效益原則進行建設(shè)的可行性研究 ， 除充分考慮經(jīng)濟效益外 ， 還應(yīng)綜合考慮社會效益和環(huán)境效益等 。 這種投資通常使用經(jīng)濟評價方法 ， 以成本的最低化和利潤的最大化為主要可行性評價標(biāo)準(zhǔn) 。外匯喊單網(wǎng)，職業(yè)操盤手帶你賺錢！ ? 建設(shè)項目投資 ：是將貨幣和其他