【正文】 為確保竣工檔案的質(zhì)量，工程。 2） 對主要設(shè)計、監(jiān)理、施工、調(diào)試項目，由 ****工程管理部（資料室） 牽頭，成立工程竣工檔案協(xié)調(diào)小組，由 ****、監(jiān)理公司、設(shè)計、 施工、調(diào)試等單位的分管領(lǐng)導(dǎo)、技術(shù)人員、專（兼）職檔案人員組成，負責工程竣工檔案在收集、編制和移交過程的協(xié)調(diào)工作。 工程檔案管理基本要求 1） 各勘測設(shè)計、工程監(jiān)理、工程施工、工程調(diào)試等單位要嚴格按合同及有關(guān)文件的規(guī)定對其竣工檔案負責；各單位應(yīng)確定一位工程負責人分管竣工檔案的管理工作，并設(shè)立與工程建設(shè)任務(wù)相適應(yīng)的專門機構(gòu)和配備專（兼）職人員，建立工程資料管理制度，負責做好各自責任 范圍內(nèi)的竣工檔案的編制和移交工作。 工程檔案管理工作應(yīng)吸收以往工程經(jīng)驗和教訓(xùn)，把檔案工作納入到工作計劃，納入到領(lǐng)導(dǎo)工作議事日程，納入到職工崗位職責和經(jīng)濟責任制中。 第 七 章 信息管理及檔案管理計劃 為確保本工程施工檔案的準確、系統(tǒng)、完整、規(guī)范，爭創(chuàng)項目基建檔案管理一流水平，確保 本期工程投產(chǎn)后一年達到國家二級標準，各部門、各參建單位必須高度重視工程檔案管理工作。 項目經(jīng)理部及時落實組織進場準備工作，按照施工組織設(shè)計 的規(guī)劃要求進行現(xiàn)場總平面布置， 包括搭設(shè)臨建，現(xiàn)場水、電源的平面布置和加密鋪設(shè)；施工場地局部作硬化處理，做好組織排水設(shè)施；場地配足消防器具，確保安全生產(chǎn)。 布置好現(xiàn)場臨時供水、電及機械設(shè)備布置，為施工做好準備工作。 現(xiàn)場照明：沿場地四周設(shè)置燈具，燈架間隔根據(jù)現(xiàn)場合理布置。 辦公和生活設(shè)施：現(xiàn)場空地搭設(shè)或者附近租用民房 。 二、施工現(xiàn)場平面圖設(shè)計 場內(nèi)道路：利用小區(qū)內(nèi)原有道路 。 項目經(jīng)理組織施工人員到各戶到訪，與住戶用心溝通，請求住戶體諒施工對其生活產(chǎn)生的影響。 根據(jù)總進度計劃編制分階段作業(yè)計劃。 編制工程預(yù)算，提供詳細的原材料、半成品供應(yīng)計劃及勞動力、半成品加工及訂貨計劃、機具設(shè)備組織計劃。 第六章 施工現(xiàn)場總平面圖 一、施工前期準備 施工管理人員必須熟悉施工設(shè)計圖紙及相關(guān)的標準圖，搞好圖紙會審，編制針對本工程的施工方案，并參加設(shè)計交底。 外來施工人員在使用之前，要鑒訂治安管理責任書，并應(yīng)統(tǒng)一登記造冊，報公安機關(guān)備案，辦好相應(yīng)的手續(xù)，確保社會治安。 （ 2） 現(xiàn)場治安 保衛(wèi)措施： 做好現(xiàn)場物品的防盜措施，配備門衛(wèi)人員，制定門衛(wèi)管理制度。 施工現(xiàn)場危險作業(yè)區(qū)， 必須有醒目的禁煙、禁火標志。 施工現(xiàn)場如因生產(chǎn)需要動用明火，如電焊、氣焊、油膏等，心須執(zhí)行項目經(jīng)理審批制度，辦理動用明火的許可證。 三、 施工現(xiàn)場消防、治保措施 （ 1） 消防防火措施： 嚴格執(zhí)行《施工現(xiàn)場防火規(guī)定》，按規(guī)定設(shè)置消防防火專用設(shè)施，嚴格火源管理，電、氣焊嚴格執(zhí)行 “ 十不燒 ” 的規(guī)定。 1將切實做好文明施工，自行處理各類建筑垃圾、生活垃圾，廢水不得污染現(xiàn)場及周圍周邊環(huán)境。 宿舍責任到人，落實三包，符合衛(wèi)生要求。 運輸車輛駛離工地前，車輪必須清掃、沖刷 ，以免污染道路。 施工現(xiàn)場的污水經(jīng)沉淀后有組織地排入市政污水井內(nèi)。場內(nèi)材料堆放有序，統(tǒng)一標準，按規(guī)格類型對號入座，按施工進度材料、材料有計劃進場。 實現(xiàn)施工工地門前 “ 三包 ” ，門前墻外清潔無垃圾，圍墻外無建筑材料、垃圾、門前場地無污水。 第三節(jié) 保證現(xiàn)場 環(huán)境 文明 施工 管理措施 一、 現(xiàn)場文明 施工管理措施 （ 1） 文明施工環(huán)境管理 我公司按照建筑工程施工現(xiàn)場標準化管理規(guī)定及文明施工要求進行組織施工，項目部建立、健全現(xiàn)場文明施工管理網(wǎng)絡(luò)，落實責任制，文明施工管理網(wǎng)絡(luò) . （ 2） 現(xiàn)場文明施工管理措施 施工工地必須有十牌一圖，即：工程概況，工程項目管理人 員名單，創(chuàng)施工現(xiàn)場標準化管理，工程環(huán)保牌，安全生產(chǎn)的六大紀律，安全生產(chǎn)天數(shù)計數(shù)牌，防火須知，施工現(xiàn)場平面布置圖，并注明建筑工程項目施工許可證號碼。 1嚴禁由高處向下拋垃圾、物品，避免物體墮落傷人。 1按規(guī)定要求搭設(shè)腳手架，腳手架搭設(shè)過程中，安全員應(yīng)按規(guī)范進行驗收后投入使用。 遇雷雨或六級以上的大風應(yīng)停止施工作業(yè)；在吊物過程中，應(yīng)禁止人員進入垂直下方，并嚴格遵守操作規(guī)程。 ９、腳手架的架設(shè)、拆除應(yīng)由具有資質(zhì)的操作人員進行施工。 ７、進入施工現(xiàn)場，一定要正確戴好安全帽，高空作業(yè)佩帶安全 帶。 ５、夜間應(yīng)確保照明，坑槽邊椽應(yīng)設(shè)防墜設(shè)施及夜間警示紅燈。 ３、認真落實安全責任制、安全教育制度和班前安全會議制度，特殊工種持證上崗制度。 二、 保證安全措施 １、嚴格貫徹執(zhí)行國家頌發(fā)的《建筑安裝安全技術(shù)操作規(guī)程》等有關(guān)文件規(guī)定。 為了完成以上質(zhì)量目標，對整個施工過程劃分成若干控制階段和控制環(huán)節(jié)、控制點，進行重點質(zhì)量控制。通過質(zhì)量體系的有效運行，確保本工程的施 工質(zhì)量，力爭創(chuàng)優(yōu)。 三、 質(zhì)量預(yù)控及檢測程序 （ 1） 質(zhì)量預(yù)測與檢驗 : 質(zhì)量預(yù)控及檢測是保證工程質(zhì)量的一個重要手段，項目部從施工圖紙到手開始，經(jīng)圖紙會審，編制施工組織設(shè)計，分項分部工程質(zhì)量評定，單位工程質(zhì)量評定施工驗收，直至竣工后保修服務(wù)，每個環(huán)節(jié)都由專人負責，專人檢查， 專人評定，層層把關(guān)嚴格執(zhí)行，同時認真接受業(yè)主委派的監(jiān)理工程師及政府質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)的指導(dǎo)和監(jiān)督，經(jīng)過內(nèi)外的共同作用，互相合作實現(xiàn)工程質(zhì)量一次達到投標質(zhì)量等級的要求。④ 、竣工驗收階段的質(zhì)量控制。②、建立質(zhì)量檢查制度。施工過程是建筑產(chǎn)品形成的過程，這個階段的質(zhì)量控制是非關(guān)鍵的。 對新工藝、新材料、新技術(shù)，應(yīng)預(yù)先進行模擬試驗，通過實踐，掌握 基本操作要領(lǐng)。 嚴格原材料、半成品檢驗，把好材料質(zhì)量關(guān)，杜絕不合格的 材料或半成品使用到工程中。 （ 3） 工作保證體系 施工準備階段的質(zhì)量控制。 健全各種規(guī)章制度，主要是技術(shù)管理制度，施工質(zhì)量管理細則、測量工作管理辦法，全優(yōu) 工程管理制度，以及技術(shù)責任制、質(zhì)量責任制、崗位經(jīng)濟責任制等。 建立以班組為核心的攻關(guān)小組，由管理部門的專業(yè)技術(shù)人員或施工班組的技術(shù)骨干組成。 （ 2） 組織保證體系 工程質(zhì)量是各項管理的綜合反映，也是管理水平的具體體現(xiàn)。 二、 實施質(zhì)量保證體系 建立一套嚴密、協(xié)調(diào)、高效全方位的管理體系，嚴格執(zhí)行質(zhì)量管理標準文件，力爭方案做到 “ 規(guī)范化 ” 、 “ 標準化 ” 、 “ 模式化 ” 。在公司總師室的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下，由項目經(jīng)理、項目工程師、項目質(zhì)監(jiān)員具體實施對本工程的質(zhì)量監(jiān)控和管理，使工程質(zhì)量等級納入投標質(zhì)量等級的控制目標。 (3)在接地線跨越建筑物伸縮縫，沉降縫處時，應(yīng)設(shè)置補償器，補償器可用接地線本身彎成弧狀代替。 接地裝置的質(zhì)量控制： (1)接地體與建筑物的距離不宜小于 ，相鄰兩接地體的間距一般不小于 5m，扁鋼、圓鋼接地線，接地體的連接應(yīng)采用焊接，焊接必須牢固無虛焊，接地體埋設(shè)深度距地不小于 。電線要理順橫平豎直，轉(zhuǎn)變或直角形，用尼龍線綁扎，另地排標志清楚，箱蓋緊貼墻面，配電箱 (板 )上應(yīng)標明用電回路。 (2)所有暗開關(guān)，暗插座安裝必須橫平豎直，其面板必須安裝牢固，緊貼墻面，開關(guān)、插座在安裝前應(yīng)清掃開關(guān)盒、檢查。 燈具、箱、盤安裝質(zhì)量控制： (1)對柜、箱、盤裝有電器的可開啟的門或柜體、箱體，二層板等處應(yīng)按有關(guān)規(guī)范要求選擇相應(yīng)截面的銅蕊軟線與接地的金屬構(gòu)架或接地線可靠連接。另外加一根短線拼接后搪錫，纏繞絕緣包帶后再用黑膠布或用絕緣壓接帽，如未斷連的導(dǎo)線可直接插入接線柱，但不可外露銅線。 (6)插座、螺口燈頭，零線與相線接線，注意采用左零右火和左 零右火上接地的作法，用試電筆或測試插座進行檢驗，不允許出現(xiàn)零線與相線接反。 (4)導(dǎo)線連接應(yīng)采用絕緣壓接帽新工藝，多股銅蕊線理順直搪錫，嚴禁接頭處虛接或未用絕緣帶包扎， 只用膠布纏繞的做法。 (2)在燈頭盒、開關(guān)盒、插座盒的出線長度約為 ，特別燈具和集中控制箱、配電板、動力出線等應(yīng)按實際情況決定，但不應(yīng)過長，伸縮縫兩側(cè)的過路箱，其留頭長度應(yīng)有適當?shù)木彌_余地。 (4)開關(guān)盒、插座盒、配電箱安裝位置標高應(yīng)控制在允許偏差范圍之內(nèi)，穩(wěn)牢盒 (箱 )口與墻壁平齊，不得出墻面，盒 (箱 )口平整方正。 (3)管子進入盒 (箱 )處順直，在盒 (箱 )內(nèi)露出的長度小于 5mm，其里外用鎖緊螺母 (納子 )固定管口，管子露出鎖緊螺母的螺紋為 12扣，如兩根以上管子同時入盒 (箱 )箱內(nèi)管端長短應(yīng)一致，并用圓鋼跨接，盒、箱四周用水泥砂漿填實、抹平。 四、電氣安裝工程 配管工程的質(zhì)量控制 (1)在現(xiàn)澆混凝土內(nèi)配管應(yīng)密切配合土建，將管子預(yù)埋在底筋上面，所有預(yù)埋的管子，卡具及箱盒等應(yīng)牢固固定，防止搗固混凝土?xí)r受震移位，箱盒必須緊貼模板，配管經(jīng)隱蔽檢驗無誤時，再進行混凝土澆筑。 埋地的排污管隱蔽前必須進行灌水試驗，給水管道 (包括保溫 )隱蔽前必須試壓。 b、保溫材料及厚度應(yīng)符合設(shè)計規(guī)定。 b、地漏蓋板與地面接口要求平整。 總之，能使用戶裝飾結(jié)束后 給水管邊緣與墻的之間距離為22． 5cm，排不管為 3cm。 b、排水管，承接邊緣離毛坯墻壁的邊緣間距 45cm。 50cm 應(yīng)在 10cm 處設(shè)一只管卡． DNl5 管，間距 2m 設(shè)一只管卡， DN20 管間距 設(shè)一只管卡，直徑 40mm 的管徑的墻卡應(yīng)采用型鋼加 U 型螺栓管卡。 b、給排水管的接口必須清理麻絲及接口絲扣的防腐。 f、 UPVC 管與地面接口為防止?jié)B漏，應(yīng)做 2cm 高度的水泥阻水圈。 d、橫向坡度管吊卡： 50cm應(yīng)裝 1個吊卡， 1m應(yīng)裝兩個吊卡， 2m， 應(yīng)安裝三個吊卡，吊卡的位置應(yīng)均勻、合適。 c、橫向坡度管的頂端 (坡度管長度 50cm)應(yīng)設(shè) 90176。 UPVC 排水管安裝： a、豎管每層設(shè)一只伸縮節(jié)，當橫向支管在頂棚下方時，伸縮節(jié)位置應(yīng)三通 (四通 )下面，伸縮節(jié)上方直管段必須 2cm，當橫向支管在地面上方時伸縮節(jié)位置，應(yīng)在三通 (四通 )上面。預(yù)留孔的材料，應(yīng)為木框、鐵皮框或鐵管，嚴禁用毛竹、磚頭代替，管道穿過梁、柱，應(yīng) 予埋套管。 d、各類閥門、角閥、水表的質(zhì)量必須符合國家標準或行業(yè)標準。 b、埋地鑄鐵管及管件的管徑、 壁厚及其它應(yīng)符合國家或行業(yè)標準，嚴禁使用不符合標準的偽劣產(chǎn)品，安裝前必須每根檢查、除沙、防腐。 在施工過程中嚴格按照設(shè)計圖紙和有關(guān)技術(shù)要求進行施工，施工質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行的安裝工程質(zhì)量標準，并隨時接受業(yè)主代表和監(jiān) 理人員的檢查檢驗。 在結(jié)構(gòu)封頂后即可進入安裝施工階段，這時應(yīng)分為水、電二支隊伍，水主要是給水管道，排水管道，屋頂水箱的安裝，并做好清洗和灌水試驗以及水壓試驗。 二、 施工管理 在施工前需落實有關(guān)施工人員精心做好的圖紙會審，設(shè)計交底工作，及時做好工料計劃，安排好施工隊伍進場的時間。 在選擇勞動力時由做過的同類型項目，熟悉質(zhì)量標準、力量較強的隊伍進行施工。 在澆注各類設(shè)備砼基礎(chǔ)時，應(yīng)積極配合土建單位施工并復(fù)核設(shè)備基礎(chǔ)的幾何尺寸基礎(chǔ)相對標高，基礎(chǔ)砼配合比、標高留孔的規(guī)格及孔 洞的間距和深度。 強弱電的各種暗盒的暗配部分，均應(yīng)一次配合到位，并要達到平整、標高位置準確并符合設(shè)計要求，電管等各類箱盒連接均應(yīng)鎖母連接，并用報紙等物將盒 內(nèi)填滿保護。 隱蔽工程在未隱蔽前先經(jīng)責任工程師和質(zhì)量員檢查后，再提請監(jiān)理單位或建設(shè)單位的現(xiàn)場代表驗收，確認符合規(guī)范和圖紙要求并經(jīng)簽字認可后，方能隱蔽轉(zhuǎn)入下道工序。 及時了解并掌握建設(shè)單位供應(yīng)的設(shè)備技術(shù)參數(shù)、圖紙資料，并及時向監(jiān)理單位和建設(shè)單位提出設(shè)備的采購、需用計劃。 外墻鋁合金窗防水： 鋁合金窗安裝前必須抽樣做氣密性、水密性、耐風壓性試驗；安裝時固定方法必須符合相關(guān)的驗收規(guī)范規(guī)定，框料與洞口間空隙必須填塞柔性耐腐材料（一般用發(fā)泡 膠），框料周邊洞口抹灰時，窗框與墻體垂直接觸處，應(yīng)留出 8～ 10mm 深的槽溝，滿打密封膠，并做淋水試驗。 外墻面粉刷前，所有腳手架眼、木擔洞必須嵌填密實；粉刷時，砂漿中摻加防水劑，刮糙遍數(shù)不少于兩遍，每遍厚度控制在 7～ 9mm 之間，兩遍刮糙時間間隔不應(yīng)太緊。 外墻面防水：目前外墻面防水已成為建筑工程中的一大課題，特別是蘇南地區(qū)，夏季雨水量較為集中且以東南風為主，東山墻滲漏水已成為這 一地區(qū)較為突出的建筑通病之一，嚴重影響用戶的使用，本工程擬采用以下措施預(yù)防外墻面滲漏水。 主體工程結(jié)束后做一次蓄水試驗，檢查墻體根部、樓地面是否滲漏水；工程竣工后做一次蓄水試驗，檢查上、下管道根部周圍是否滲漏水。 廚房、衛(wèi)生間防水：盥洗室、衛(wèi)生間樓面板砼應(yīng)采用結(jié)構(gòu)自防水砼，樓面標高應(yīng)比其它部位低 30mm，在墻體根部應(yīng)做 120mm 高的砼防滲反梁后，再砌筑墻體。 防水工程施工 防水工程是一項關(guān)鍵的施工工序，對工程使用有著直接的聯(lián)系。 計算好最下一皮磚